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第1篇 個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)新
1、個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)條款（一）
總則
第一條以房屋作抵押向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款的具有完全民事行為能力的自然人可參加本保險(xiǎn)。
第二條本保險(xiǎn)合同的被保險(xiǎn)人為借款個(gè)人，保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)指被保險(xiǎn)人向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款時(shí)用以抵押的房屋；抵押房屋價(jià)值中包含的附屬設(shè)施和其他室內(nèi)財(cái)產(chǎn)，也在保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)范圍以內(nèi)。
被保險(xiǎn)人購房后，裝修、改造或其他原因購置的、附屬于房屋的有關(guān)財(cái)產(chǎn)或其他室內(nèi)財(cái)產(chǎn)，不在本保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)。
保險(xiǎn)責(zé)任
第三條在保險(xiǎn)期限內(nèi)由于下列原因造成本保險(xiǎn)單列明的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的直接損失，保險(xiǎn)人依照本條款約定負(fù)責(zé)賠償：
1、火災(zāi)、爆炸；
2、暴風(fēng)、暴雨、臺(tái)風(fēng)、洪水、雷擊、泥石流、雪災(zāi)、雹災(zāi)、冰凌、龍卷風(fēng)、崖崩、突發(fā)性滑坡、地面突然塌陷；
3、空中運(yùn)行物體墜落以及外來不屬于被保險(xiǎn)人所有或使用的建筑物和其他固定物體的倒塌。
第四條在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，為搶救保險(xiǎn)標(biāo)的或防止災(zāi)害蔓延，采取合理的、必要的措施而造成保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的損失，保險(xiǎn)人也負(fù)責(zé)賠償。
第五條在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，被保險(xiǎn)人為防止或者減少保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)損失所支付合理的、必要的施救費(fèi)用，由保險(xiǎn)人承擔(dān)。該項(xiàng)費(fèi)用以對(duì)應(yīng)保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)金額為限。
責(zé)任免除
第六條由于下列原因造成保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的損失，保險(xiǎn)人不承擔(dān)賠償責(zé)任：
1、戰(zhàn)爭(zhēng)、類似戰(zhàn)爭(zhēng)行為、恐怖行為、軍事行動(dòng)、武裝沖突、罷工、暴動(dòng)、民眾騷亂；
2、核子輻射或各種放射性污染；
3、行政或執(zhí)法行為；
4、地震或地震次生原因；
5、被保險(xiǎn)人或其家庭成員或其代表的故意行為、重大過失。
第七條對(duì)保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的下列損失和費(fèi)用，保險(xiǎn)人不承擔(dān)賠償責(zé)任：
1、保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、原材料缺陷、工藝不善、建筑物沉降等原因以及自然磨損、正常維修造成的損失或費(fèi)用；
2、被保險(xiǎn)人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)引起的任何損失和費(fèi)用；
3、房屋貶值或喪失使用價(jià)值；
4、任何形式的罰款、罰金；
5、任何間接損失和精神損失；
6、計(jì)算機(jī)2000年問題引起的任何損失。
第八條其他不屬于本保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失和費(fèi)用，保險(xiǎn)人亦不負(fù)賠償責(zé)任。
保險(xiǎn)期限
第九條保險(xiǎn)期限自約定起保日零時(shí)起至個(gè)人住房抵押借款合同約定的借款期限終止日24時(shí)止。
保險(xiǎn)金額與保險(xiǎn)費(fèi)
第十條保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)金額可按照以下方式，由被保險(xiǎn)人自行確定，但保險(xiǎn)金額不得小于相應(yīng)的抵押借款本金：
1、成本價(jià)2、購置價(jià)3、市價(jià)4、評(píng)估價(jià)5、借款額6、其他方式第十一條保險(xiǎn)費(fèi)以基準(zhǔn)費(fèi)率為基礎(chǔ)，根據(jù)相應(yīng)的躉交保費(fèi)系數(shù)計(jì)算。
投保人、被保險(xiǎn)人義務(wù)
第十二條投保人應(yīng)當(dāng)履行如實(shí)告知義務(wù)，并如實(shí)回答保險(xiǎn)人就保險(xiǎn)標(biāo)的或者被保險(xiǎn)人的有關(guān)情況提出的詢問。
第十三條投保人應(yīng)在簽訂保險(xiǎn)合同時(shí)一次性交清全部保險(xiǎn)費(fèi)。
第十四條在本保險(xiǎn)合同期限內(nèi)，如果被保險(xiǎn)人名稱變更、保險(xiǎn)標(biāo)的占用性質(zhì)改變、保險(xiǎn)標(biāo)的地址變動(dòng)，保險(xiǎn)標(biāo)的危險(xiǎn)程度增加或其他保險(xiǎn)重要事項(xiàng)變更，被保險(xiǎn)人應(yīng)及時(shí)書面通知保險(xiǎn)人，并支付附加的保險(xiǎn)費(fèi)。被保險(xiǎn)人未履行通知義務(wù)并支付附加保險(xiǎn)費(fèi)的，因保險(xiǎn)標(biāo)的危險(xiǎn)程度增加而發(fā)生的保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人不承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十五條被保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)遵照國家有關(guān)消防、安全方面的規(guī)定，維護(hù)保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的安全。
第十六條保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)遭受損失時(shí)，被保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)積極搶救，采取必要、合理措施使損失減少至最低程度，同時(shí)保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)、保留有關(guān)實(shí)物證據(jù)，并立即通知保險(xiǎn)人，協(xié)助查勘。
第十七條被保險(xiǎn)人向保險(xiǎn)人申請(qǐng)賠償時(shí)，應(yīng)提交保險(xiǎn)單正本、損失清單以及其他保險(xiǎn)人合理要求的有效的、作為索賠依據(jù)的證明材料。
第十八條投保人或被保險(xiǎn)人如不履行第十二條、第十三條、第十五條至第十七條約定的任何一項(xiàng)義務(wù)，保險(xiǎn)人有權(quán)拒絕賠償，或自解約通知書送達(dá)被保險(xiǎn)人之日起解除本保險(xiǎn)合同。
2、個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)條款（二）
賠償處理
第十九條保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)遭受保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失時(shí)，保險(xiǎn)人按下列規(guī)定進(jìn)行賠償：
1、實(shí)際損失等于或高于保險(xiǎn)金額，按保險(xiǎn)金額賠償；
2、實(shí)際損失小于保險(xiǎn)金額，保險(xiǎn)人賠償使受損保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)恢復(fù)到原來狀態(tài)的費(fèi)用，該項(xiàng)費(fèi)用以保險(xiǎn)金額為限。
第二十條在本保險(xiǎn)期限內(nèi)，保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)若遭受部分損失，保險(xiǎn)人一次性支付的賠款未達(dá)到保險(xiǎn)金額的，財(cái)產(chǎn)損失部分的保險(xiǎn)金額自動(dòng)恢復(fù)，被保險(xiǎn)人無須補(bǔ)繳保險(xiǎn)費(fèi)。但在任何情況下，財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)的累計(jì)賠償金額以保險(xiǎn)金額的兩倍為限。
第二十一條保險(xiǎn)標(biāo)的遭受損失后的殘余部分，仍然歸被保險(xiǎn)人所有，并在計(jì)算實(shí)際損失時(shí)扣除其折價(jià)金額。
第二十二條抵押房屋價(jià)值中含附屬設(shè)施和其他室內(nèi)財(cái)產(chǎn)的，其損失計(jì)算以損失發(fā)生時(shí)的實(shí)際價(jià)值為限，如果所含附屬設(shè)施和其他室內(nèi)財(cái)產(chǎn)若發(fā)生變更，保險(xiǎn)人在賠償時(shí)以抵押時(shí)所列明的數(shù)量、品牌、規(guī)格的實(shí)際價(jià)值為限。
第二十三條保險(xiǎn)人受理索賠后，應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)責(zé)任范圍迅速調(diào)查審核，按本保險(xiǎn)條款有關(guān)規(guī)定予以賠償。若保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)發(fā)生損失，根據(jù)被保險(xiǎn)人和貸款銀行達(dá)成的有關(guān)約定，由保險(xiǎn)人一次性支付給貸款銀行或被保險(xiǎn)人。
第二十四條保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，如果根據(jù)法律規(guī)定或者有關(guān)約定，應(yīng)當(dāng)由第三方負(fù)責(zé)賠償?shù)?，被保險(xiǎn)人應(yīng)以書面形式向第三方提出賠償要求。未經(jīng)保險(xiǎn)人書面同意，被保險(xiǎn)人或其代表不得自行對(duì)第三方作出任何承諾、拒絕、約定或接受。根據(jù)被保險(xiǎn)人書面申請(qǐng)，保險(xiǎn)人可以按照本保險(xiǎn)條款有關(guān)規(guī)定先予賠償，并依法進(jìn)行代位追償。被保險(xiǎn)人應(yīng)協(xié)助保險(xiǎn)人向第三方追償。
第二十五條若本保險(xiǎn)單所保財(cái)產(chǎn)存在重復(fù)保險(xiǎn)時(shí)，保險(xiǎn)人僅承擔(dān)按比例分?jǐn)偟呢?zé)任。對(duì)其他保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，本保險(xiǎn)人不負(fù)責(zé)墊付。
第二十六條被保險(xiǎn)人或者其房屋繼承人請(qǐng)求賠償?shù)臋?quán)利，自其知道或應(yīng)當(dāng)知道保險(xiǎn)事故發(fā)生之日起二年內(nèi)不行使而消滅。
保險(xiǎn)合同的終止第二十七條保險(xiǎn)事故發(fā)生后，投保人、被保險(xiǎn)人或者其他關(guān)系人以偽造、編造的有關(guān)證明、資料或者其他證據(jù)，編造虛假的事故原因或者夸大損失程度的，保險(xiǎn)人對(duì)其虛報(bào)的部分不承擔(dān)賠償責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。
第二十八條保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)遭受全部損失或保險(xiǎn)人一次性支付財(cái)產(chǎn)損失賠款達(dá)到保險(xiǎn)金額時(shí)，或者一次性賠款雖然沒達(dá)到保險(xiǎn)金額，但累計(jì)賠款達(dá)到兩倍保險(xiǎn)金額時(shí)，本保險(xiǎn)合同自行終止。
第二十九條被保險(xiǎn)人提前清償個(gè)人房屋抵押借款合同項(xiàng)下貸款余額的，投保人可憑保險(xiǎn)單正本、貸款銀行的還貸證明等有關(guān)單證，向保險(xiǎn)人提出終止本保險(xiǎn)合同。
第三十條當(dāng)投保人根據(jù)本保險(xiǎn)條款第二十九條終止本保險(xiǎn)合同時(shí)，保險(xiǎn)人按現(xiàn)值計(jì)算退還未到期部分的保險(xiǎn)費(fèi)，并扣除5%手續(xù)費(fèi)。
實(shí)際承保期限不足一個(gè)月的，按一個(gè)月計(jì)算。
其他事項(xiàng)
第三十一條被保險(xiǎn)人與保險(xiǎn)人之間因本保險(xiǎn)合同事宜發(fā)生爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決方式由雙方從下列兩種方式中選擇一種：
（一）因履行本保險(xiǎn)合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交雙方約定的仲裁委員會(huì)仲裁。
（二）因履行本保險(xiǎn)合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第三十二條本保險(xiǎn)合同爭(zhēng)議處理適用中華人民共和國法律。
第三十三條與本保險(xiǎn)合同有關(guān)的約定、告知或通知等內(nèi)容均采用書面形式。
3、個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)條款（三）
擴(kuò)展責(zé)任條款
一、臨時(shí)房租補(bǔ)償條款保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的保險(xiǎn)事故致使保險(xiǎn)房屋無法居住時(shí)，被保險(xiǎn)人可獲得保險(xiǎn)房屋損失賠款金額5%比例的臨時(shí)住宿費(fèi)用補(bǔ)償。
其他有關(guān)事宜悉依《個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)條款》的有關(guān)規(guī)定。
二、搬遷費(fèi)用補(bǔ)償條款因保險(xiǎn)房屋發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的保險(xiǎn)事故致使被保險(xiǎn)人需搬遷到其他住宿處居住，被保險(xiǎn)人可獲得搬遷費(fèi)用補(bǔ)償。每次事故的搬遷費(fèi)用補(bǔ)償為300元。
其他事宜悉依《個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)條款》的有關(guān)規(guī)定。
三、延展保險(xiǎn)期限條款在借款合同約定的還款期限屆滿時(shí)，貸款銀行要求給予借款人一定還貸寬限期限的，本保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)期限將隨之延展，最長展期180天，且只能延展一次。
其他有關(guān)事宜悉依《個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)條款》的有關(guān)規(guī)定。
四、清理費(fèi)用補(bǔ)償條款保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，而且財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)部分的賠款金額達(dá)到保險(xiǎn)金額50%以上時(shí)，被保險(xiǎn)人所發(fā)生的清除、拆除或支撐受損財(cái)產(chǎn)的費(fèi)用，保險(xiǎn)人將一次性給予800元清理費(fèi)用補(bǔ)償。
其他有關(guān)事宜悉依《個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)條款》的有關(guān)規(guī)定。
第2篇 抵押房屋貸款合同
2023專業(yè)版抵押房屋貸款債權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________
債務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________
乙方急需一筆資金做________投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡(jiǎn)稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：
第一條借款內(nèi)容
1、借款總金額：________萬元整。
2、借款用途：本借款用于________投資的需要，不作為其他非法使用。
3、借款期限：時(shí)間為一年，即自________年________月________日起，至________年________月________日止。
4、借款利息：月息為________分，一年利息為________元整。
乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。
第二條抵押物事項(xiàng)
1、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證(證號(hào)：________________)
2、抵押物價(jià)值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為________元。
3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。
第三條甲乙雙方的義務(wù)
(一)甲方的義務(wù)：
1、對(duì)乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。
(二)乙方的義務(wù)：
1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。
2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。
3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。
第四條違約責(zé)任
1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2、乙方如不按期付息還本，超過六個(gè)月，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。
第五條其他規(guī)定
1、發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。
(1)乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。
(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。
(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。
2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。
3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條爭(zhēng)議的解決：
本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭(zhēng)議：
1、發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。
2、協(xié)商不成，請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解。
3、調(diào)解不成，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
本合同自________生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章)：________________
身份證號(hào)碼：________________
乙方(簽字、蓋章)：________________
身份證號(hào)碼：________________
訂立時(shí)間：________年________月________日
第3篇 個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)文本
1、個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)條款(一)
總則
第一條以房屋作抵押向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款的具有完全民事行為能力的自然人可參加本保險(xiǎn)。
第二條本保險(xiǎn)合同的被保險(xiǎn)人為借款個(gè)人，保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)指被保險(xiǎn)人向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款時(shí)用以抵押的房屋;抵押房屋價(jià)值中包含的附屬設(shè)施和其他室內(nèi)財(cái)產(chǎn)，也在保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)范圍以內(nèi)。
被保險(xiǎn)人購房后，裝修、改造或其他原因購置的、附屬于房屋的有關(guān)財(cái)產(chǎn)或其他室內(nèi)財(cái)產(chǎn)，不在本保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)。
保險(xiǎn)責(zé)任
第三條在保險(xiǎn)期限內(nèi)由于下列原因造成本保險(xiǎn)單列明的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的直接損失，保險(xiǎn)人依照本條款約定負(fù)責(zé)賠償：
1、火災(zāi)、爆炸;
2、暴風(fēng)、暴雨、臺(tái)風(fēng)、洪水、雷擊、泥石流、雪災(zāi)、雹災(zāi)、冰凌、龍卷風(fēng)、崖崩、突發(fā)性滑坡、地面突然塌陷;
3、空中運(yùn)行物體墜落以及外來不屬于被保險(xiǎn)人所有或使用的建筑物和其他固定物體的倒塌。
第四條在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，為搶救保險(xiǎn)標(biāo)的或防止災(zāi)害蔓延，采取合理的、必要的措施而造成保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的損失，保險(xiǎn)人也負(fù)責(zé)賠償。
第五條在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，被保險(xiǎn)人為防止或者減少保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)損失所支付合理的、必要的施救費(fèi)用，由保險(xiǎn)人承擔(dān)。該項(xiàng)費(fèi)用以對(duì)應(yīng)保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)金額為限。
責(zé)任免除
第六條由于下列原因造成保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的損失，保險(xiǎn)人不承擔(dān)賠償責(zé)任：
1、戰(zhàn)爭(zhēng)、類似戰(zhàn)爭(zhēng)行為、恐怖行為、軍事行動(dòng)、武裝沖突、罷工、暴動(dòng)、民眾騷亂;
2、核子輻射或各種放射性污染;
3、行政或執(zhí)法行為;
4、地震或地震次生原因;
5、被保險(xiǎn)人或其家庭成員或其代表的故意行為、重大過失。
第七條對(duì)保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的下列損失和費(fèi)用，保險(xiǎn)人不承擔(dān)賠償責(zé)任：
1、保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、原材料缺陷、工藝不善、建筑物沉降等原因以及自然磨損、正常維修造成的損失或費(fèi)用;
2、被保險(xiǎn)人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)引起的任何損失和費(fèi)用;
3、房屋貶值或喪失使用價(jià)值;
4、任何形式的罰款、罰金;
5、任何間接損失和精神損失;
6、計(jì)算機(jī)2000年問題引起的任何損失。
第八條其他不屬于本保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失和費(fèi)用，保險(xiǎn)人亦不負(fù)賠償責(zé)任。
保險(xiǎn)期限
第九條保險(xiǎn)期限自約定起保日零時(shí)起至個(gè)人住房抵押借款合同約定的借款期限終止日24時(shí)止。
保險(xiǎn)金額與保險(xiǎn)費(fèi)
第十條保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)金額可按照以下方式，由被保險(xiǎn)人自行確定，但保險(xiǎn)金額不得小于相應(yīng)的抵押借款本金：
1、成本價(jià)2、購置價(jià)3、市價(jià)4、評(píng)估價(jià)5、借款額6、其他方式第十一條保險(xiǎn)費(fèi)以基準(zhǔn)費(fèi)率為基礎(chǔ)，根據(jù)相應(yīng)的躉交保費(fèi)系數(shù)計(jì)算。
投保人、被保險(xiǎn)人義務(wù)
第十二條投保人應(yīng)當(dāng)履行如實(shí)告知義務(wù)，并如實(shí)回答保險(xiǎn)人就保險(xiǎn)標(biāo)的或者被保險(xiǎn)人的有關(guān)情況提出的詢問。
第十三條投保人應(yīng)在簽訂保險(xiǎn)合同時(shí)一次性交清全部保險(xiǎn)費(fèi)。
第十四條在本保險(xiǎn)合同期限內(nèi)，如果被保險(xiǎn)人名稱變更、保險(xiǎn)標(biāo)的占用性質(zhì)改變、保險(xiǎn)標(biāo)的地址變動(dòng)，保險(xiǎn)標(biāo)的危險(xiǎn)程度增加或其他保險(xiǎn)重要事項(xiàng)變更， 被保險(xiǎn)人應(yīng)及時(shí)書面通知保險(xiǎn)人，并支付附加的保險(xiǎn)費(fèi)。被保險(xiǎn)人未履行通知義務(wù)并支付附加保險(xiǎn)費(fèi)的，因保險(xiǎn)標(biāo)的危險(xiǎn)程度增加而發(fā)生的保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人不承擔(dān) 賠償責(zé)任。
第十五條被保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)遵照國家有關(guān)消防、安全方面的規(guī)定，維護(hù)保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的安全。
第十六條保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)遭受損失時(shí)，被保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)積極搶救，采取必要、合理措施使損失減少至最低程度，同時(shí)保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)、保留有關(guān)實(shí)物證據(jù)，并立即通知保險(xiǎn)人，協(xié)助查勘。
第十七條被保險(xiǎn)人向保險(xiǎn)人申請(qǐng)賠償時(shí)，應(yīng)提交保險(xiǎn)單正本、損失清單以及其他保險(xiǎn)人合理要求的有效的、作為索賠依據(jù)的證明材料。
第十八條投保人或被保險(xiǎn)人如不履行第十二條、第十三條、第十五條至第十七條約定的任何一項(xiàng)義務(wù)，保險(xiǎn)人有權(quán)拒絕賠償，或自解約通知書送達(dá)被保險(xiǎn)人之日起解除本保險(xiǎn)合同。
2、個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)條款(二)
賠償處理
第十九條保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)遭受保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失時(shí)，保險(xiǎn)人按下列規(guī)定進(jìn)行賠償：
1、實(shí)際損失等于或高于保險(xiǎn)金額，按保險(xiǎn)金額賠償;
2、實(shí)際損失小于保險(xiǎn)金額，保險(xiǎn)人賠償使受損保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)恢復(fù)到原來狀態(tài)的費(fèi)用，該項(xiàng)費(fèi)用以保險(xiǎn)金額為限。
第二十條在本保險(xiǎn)期限內(nèi)，保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)若遭受部分損失，保險(xiǎn)人一次性支付的賠款未達(dá)到保險(xiǎn)金額的，財(cái)產(chǎn)損失部分的保險(xiǎn)金額自動(dòng)恢復(fù)，被保險(xiǎn)人無須補(bǔ)繳保險(xiǎn)費(fèi)。但在任何情況下，財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)的累計(jì)賠償金額以保險(xiǎn)金額的兩倍為限。
第二十一條保險(xiǎn)標(biāo)的遭受損失后的殘余部分，仍然歸被保險(xiǎn)人所有，并在計(jì)算實(shí)際損失時(shí)扣除其折價(jià)金額。
第二十二條抵押房屋價(jià)值中含附屬設(shè)施和其他室內(nèi)財(cái)產(chǎn)的，其損失計(jì)算以損失發(fā)生時(shí)的實(shí)際價(jià)值為限，如果所含附屬設(shè)施和其他室內(nèi)財(cái)產(chǎn)若發(fā)生變更，保險(xiǎn)人在賠償時(shí)以抵押時(shí)所列明的數(shù)量、品牌、規(guī)格的實(shí)際價(jià)值為限。
第二十三條保險(xiǎn)人受理索賠后，應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)責(zé)任范圍迅速調(diào)查審核，按本保險(xiǎn)條款有關(guān)規(guī)定予以賠償。若保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)發(fā)生損失，根據(jù)被保險(xiǎn)人和貸款銀行達(dá)成的有關(guān)約定，由保險(xiǎn)人一次性支付給貸款銀行或被保險(xiǎn)人。
第二十四條保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，如果根據(jù)法律規(guī)定或者有關(guān)約定，應(yīng)當(dāng)由第三方負(fù)責(zé)賠償?shù)?，被保險(xiǎn)人應(yīng)以書面形式向第三方提出賠償 要求。未經(jīng)保險(xiǎn)人書面同意，被保險(xiǎn)人或其代表不得自行對(duì)第三方作出任何承諾、拒絕、約定或接受。根據(jù)被保險(xiǎn)人書面申請(qǐng)，保險(xiǎn)人可以按照本保險(xiǎn)條款有關(guān)規(guī)定 先予賠償，并依法進(jìn)行代位追償。被保險(xiǎn)人應(yīng)協(xié)助保險(xiǎn)人向第三方追償。
第二十五條若本保險(xiǎn)單所保財(cái)產(chǎn)存在重復(fù)保險(xiǎn)時(shí)，保險(xiǎn)人僅承擔(dān)按比例分?jǐn)偟呢?zé)任。對(duì)其他保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，本保險(xiǎn)人不負(fù)責(zé)墊付。
第二十六條被保險(xiǎn)人或者其房屋繼承人請(qǐng)求賠償?shù)臋?quán)利，自其知道或應(yīng)當(dāng)知道保險(xiǎn)事故發(fā)生之日起二年內(nèi)不行使而消滅。
保險(xiǎn)合同的終止第二十七條保險(xiǎn)事故發(fā)生后，投保人、被保險(xiǎn)人或者其他關(guān)系人以偽造、編造的有關(guān)證明、資料或者其他證據(jù)，編造虛假的事故原因或者夸大損失程度的，保險(xiǎn)人對(duì)其虛報(bào)的部分不承擔(dān)賠償責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。
第二十八條保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)遭受全部損失或保險(xiǎn)人一次性支付財(cái)產(chǎn)損失賠款達(dá)到保險(xiǎn)金額時(shí)，或者一次性賠款雖然沒達(dá)到保險(xiǎn)金額，但累計(jì)賠款達(dá)到兩倍保險(xiǎn)金額時(shí)，本保險(xiǎn)合同自行終止。
第二十九條被保險(xiǎn)人提前清償個(gè)人房屋抵押借款合同項(xiàng)下貸款余額的，投保人可憑保險(xiǎn)單正本、貸款銀行的還貸證明等有關(guān)單證，向保險(xiǎn)人提出終止本保險(xiǎn)合同。
第三十條當(dāng)投保人根據(jù)本保險(xiǎn)條款第二十九條終止本保險(xiǎn)合同時(shí)，保險(xiǎn)人按現(xiàn)值計(jì)算退還未到期部分的保險(xiǎn)費(fèi)，并扣除5%手續(xù)費(fèi)。
實(shí)際承保期限不足一個(gè)月的，按一個(gè)月計(jì)算。
其他事項(xiàng)
第三十一條被保險(xiǎn)人與保險(xiǎn)人之間因本保險(xiǎn)合同事宜發(fā)生爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決方式由雙方從下列兩種方式中選擇一種：
(一)因履行本保險(xiǎn)合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交雙方約定的仲裁委員會(huì)仲裁。
(二)因履行本保險(xiǎn)合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第三十二條本保險(xiǎn)合同爭(zhēng)議處理適用中華人民共和國法律。
第三十三條與本保險(xiǎn)合同有關(guān)的約定、告知或通知等內(nèi)容均采用書面形式。
3、個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)條款(三)
擴(kuò)展責(zé)任條款
一、臨時(shí)房租補(bǔ)償條款保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的保險(xiǎn)事故致使保險(xiǎn)房屋無法居住時(shí)，被保險(xiǎn)人可獲得保險(xiǎn)房屋損失賠款金額5%比例的臨時(shí)住宿費(fèi)用補(bǔ)償。
其他有關(guān)事宜悉依《個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)條款》的有關(guān)規(guī)定。
二、搬遷費(fèi)用補(bǔ)償條款因保險(xiǎn)房屋發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的保險(xiǎn)事故致使被保險(xiǎn)人需搬遷到其他住宿處居住，被保險(xiǎn)人可獲得搬遷費(fèi)用補(bǔ)償。每次事故的搬遷費(fèi)用補(bǔ)償為300元。
其他事宜悉依《個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)條款》的有關(guān)規(guī)定。
三、延展保險(xiǎn)期限條款在借款合同約定的還款期限屆滿時(shí)，貸款銀行要求給予借款人一定還貸寬限期限的，本保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)期限將隨之延展，最長展期180天，且只能延展一次。
其他有關(guān)事宜悉依《個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)條款》的有關(guān)規(guī)定。
四、清理費(fèi)用補(bǔ)償條款保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，而且財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)部分的賠款金額達(dá)到保險(xiǎn)金額50%以上時(shí)，被保險(xiǎn)人所發(fā)生的清除、拆除或支撐受損財(cái)產(chǎn)的費(fèi)用，保險(xiǎn)人將一次性給予800元清理費(fèi)用補(bǔ)償。
其他有關(guān)事宜悉依《個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)條款》的有關(guān)規(guī)定。
第4篇 個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)
1、個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)條款（一）
總則
第一條以房屋作抵押向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款的具有完全民事行為能力的自然人可參加本保險(xiǎn)。
第二條本保險(xiǎn)合同的被保險(xiǎn)人為借款個(gè)人，保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)指被保險(xiǎn)人向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款時(shí)用以抵押的房屋；抵押房屋價(jià)值中包含的附屬設(shè)施和其他室內(nèi)財(cái)產(chǎn)，也在保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)范圍以內(nèi)。
被保險(xiǎn)人購房后，裝修、改造或其他原因購置的、附屬于房屋的有關(guān)財(cái)產(chǎn)或其他室內(nèi)財(cái)產(chǎn)，不在本保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)。
保險(xiǎn)責(zé)任
第三條在保險(xiǎn)期限內(nèi)由于下列原因造成本保險(xiǎn)單列明的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的直接損失，保險(xiǎn)人依照本條款約定負(fù)責(zé)賠償：
1、火災(zāi)、爆炸；
2、暴風(fēng)、暴雨、臺(tái)風(fēng)、洪水、雷擊、泥石流、雪災(zāi)、雹災(zāi)、冰凌、龍卷風(fēng)、崖崩、突發(fā)性滑坡、地面突然塌陷；
3、空中運(yùn)行物體墜落以及外來不屬于被保險(xiǎn)人所有或使用的建筑物和其他固定物體的倒塌。
第四條在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，為搶救保險(xiǎn)標(biāo)的或防止災(zāi)害蔓延，采取合理的、必要的措施而造成保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的損失，保險(xiǎn)人也負(fù)責(zé)賠償。
第五條在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，被保險(xiǎn)人為防止或者減少保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)損失所支付合理的、必要的施救費(fèi)用，由保險(xiǎn)人承擔(dān)。該項(xiàng)費(fèi)用以對(duì)應(yīng)保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)金額為限。
責(zé)任免除
第六條由于下列原因造成保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的損失，保險(xiǎn)人不承擔(dān)賠償責(zé)任：
1、戰(zhàn)爭(zhēng)、類似戰(zhàn)爭(zhēng)行為、恐怖行為、軍事行動(dòng)、武裝沖突、罷工、暴動(dòng)、民眾騷亂；
2、核子輻射或各種放射性污染；
3、行政或執(zhí)法行為；
4、地震或地震次生原因；
5、被保險(xiǎn)人或其家庭成員或其代表的故意行為、重大過失。
第七條對(duì)保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的下列損失和費(fèi)用，保險(xiǎn)人不承擔(dān)賠償責(zé)任：
1、保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、原材料缺陷、工藝不善、建筑物沉降等原因以及自然磨損、正常維修造成的損失或費(fèi)用；
2、被保險(xiǎn)人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)引起的任何損失和費(fèi)用；
3、房屋貶值或喪失使用價(jià)值；
4、任何形式的罰款、罰金；
5、任何間接損失和精神損失；
6、計(jì)算機(jī)2000年問題引起的任何損失。
第八條其他不屬于本保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失和費(fèi)用，保險(xiǎn)人亦不負(fù)賠償責(zé)任。
保險(xiǎn)期限
第九條保險(xiǎn)期限自約定起保日零時(shí)起至個(gè)人住房抵押借款合同約定的借款期限終止日24時(shí)止。
保險(xiǎn)金額與保險(xiǎn)費(fèi)
第十條保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)金額可按照以下方式，由被保險(xiǎn)人自行確定，但保險(xiǎn)金額不得小于相應(yīng)的抵押借款本金：
1、成本價(jià)2、購置價(jià)3、市價(jià)4、評(píng)估價(jià)5、借款額6、其他方式第十一條保險(xiǎn)費(fèi)以基準(zhǔn)費(fèi)率為基礎(chǔ)，根據(jù)相應(yīng)的躉交保費(fèi)系數(shù)計(jì)算。
投保人、被保險(xiǎn)人義務(wù)
第十二條投保人應(yīng)當(dāng)履行如實(shí)告知義務(wù)，并如實(shí)回答保險(xiǎn)人就保險(xiǎn)標(biāo)的或者被保險(xiǎn)人的有關(guān)情況提出的詢問。
第十三條投保人應(yīng)在簽訂保險(xiǎn)合同時(shí)一次性交清全部保險(xiǎn)費(fèi)。
第十四條在本保險(xiǎn)合同期限內(nèi)，如果被保險(xiǎn)人名稱變更、保險(xiǎn)標(biāo)的占用性質(zhì)改變、保險(xiǎn)標(biāo)的地址變動(dòng)，保險(xiǎn)標(biāo)的危險(xiǎn)程度增加或其他保險(xiǎn)重要事項(xiàng)變更，被保險(xiǎn)人應(yīng)及時(shí)書面通知保險(xiǎn)人，并支付附加的保險(xiǎn)費(fèi)。被保險(xiǎn)人未履行通知義務(wù)并支付附加保險(xiǎn)費(fèi)的，因保險(xiǎn)標(biāo)的危險(xiǎn)程度增加而發(fā)生的保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人不承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十五條被保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)遵照國家有關(guān)消防、安全方面的規(guī)定，維護(hù)保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的安全。
第十六條保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)遭受損失時(shí)，被保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)積極搶救，采取必要、合理措施使損失減少至最低程度，同時(shí)保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)、保留有關(guān)實(shí)物證據(jù)，并立即通知保險(xiǎn)人，協(xié)助查勘。
第十七條被保險(xiǎn)人向保險(xiǎn)人申請(qǐng)賠償時(shí)，應(yīng)提交保險(xiǎn)單正本、損失清單以及其他保險(xiǎn)人合理要求的有效的、作為索賠依據(jù)的證明材料。
第十八條投保人或被保險(xiǎn)人如不履行第十二條、第十三條、第十五條至第十七條約定的任何一項(xiàng)義務(wù)，保險(xiǎn)人有權(quán)拒絕賠償，或自解約通知書送達(dá)被保險(xiǎn)人之日起解除本保險(xiǎn)合同。
2、個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)條款（二）
賠償處理
第十九條保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)遭受保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失時(shí)，保險(xiǎn)人按下列規(guī)定進(jìn)行賠償：
1、實(shí)際損失等于或高于保險(xiǎn)金額，按保險(xiǎn)金額賠償；
2、實(shí)際損失小于保險(xiǎn)金額，保險(xiǎn)人賠償使受損保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)恢復(fù)到原來狀態(tài)的費(fèi)用，該項(xiàng)費(fèi)用以保險(xiǎn)金額為限。
第二十條在本保險(xiǎn)期限內(nèi)，保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)若遭受部分損失，保險(xiǎn)人一次性支付的賠款未達(dá)到保險(xiǎn)金額的，財(cái)產(chǎn)損失部分的保險(xiǎn)金額自動(dòng)恢復(fù)，被保險(xiǎn)人無須補(bǔ)繳保險(xiǎn)費(fèi)。但在任何情況下，財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)的累計(jì)賠償金額以保險(xiǎn)金額的兩倍為限。
第二十一條保險(xiǎn)標(biāo)的遭受損失后的殘余部分，仍然歸被保險(xiǎn)人所有，并在計(jì)算實(shí)際損失時(shí)扣除其折價(jià)金額。
第二十二條抵押房屋價(jià)值中含附屬設(shè)施和其他室內(nèi)財(cái)產(chǎn)的，其損失計(jì)算以損失發(fā)生時(shí)的實(shí)際價(jià)值為限，如果所含附屬設(shè)施和其他室內(nèi)財(cái)產(chǎn)若發(fā)生變更，保險(xiǎn)人在賠償時(shí)以抵押時(shí)所列明的數(shù)量、品牌、規(guī)格的實(shí)際價(jià)值為限。
第二十三條保險(xiǎn)人受理索賠后，應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)責(zé)任范圍迅速調(diào)查審核，按本保險(xiǎn)條款有關(guān)規(guī)定予以賠償。若保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)發(fā)生損失，根據(jù)被保險(xiǎn)人和貸款銀行達(dá)成的有關(guān)約定，由保險(xiǎn)人一次性支付給貸款銀行或被保險(xiǎn)人。
第二十四條保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，如果根據(jù)法律規(guī)定或者有關(guān)約定，應(yīng)當(dāng)由第三方負(fù)責(zé)賠償?shù)?，被保險(xiǎn)人應(yīng)以書面形式向第三方提出賠償要求。未經(jīng)保險(xiǎn)人書面同意，被保險(xiǎn)人或其代表不得自行對(duì)第三方作出任何承諾、拒絕、約定或接受。根據(jù)被保險(xiǎn)人書面申請(qǐng)，保險(xiǎn)人可以按照本保險(xiǎn)條款有關(guān)規(guī)定先予賠償，并依法進(jìn)行代位追償。被保險(xiǎn)人應(yīng)協(xié)助保險(xiǎn)人向第三方追償。
第二十五條若本保險(xiǎn)單所保財(cái)產(chǎn)存在重復(fù)保險(xiǎn)時(shí)，保險(xiǎn)人僅承擔(dān)按比例分?jǐn)偟呢?zé)任。對(duì)其他保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，本保險(xiǎn)人不負(fù)責(zé)墊付。
第二十六條被保險(xiǎn)人或者其房屋繼承人請(qǐng)求賠償?shù)臋?quán)利，自其知道或應(yīng)當(dāng)知道保險(xiǎn)事故發(fā)生之日起二年內(nèi)不行使而消滅。
保險(xiǎn)合同的終止第二十七條保險(xiǎn)事故發(fā)生后，投保人、被保險(xiǎn)人或者其他關(guān)系人以偽造、編造的有關(guān)證明、資料或者其他證據(jù)，編造虛假的事故原因或者夸大損失程度的，保險(xiǎn)人對(duì)其虛報(bào)的部分不承擔(dān)賠償責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。
第二十八條保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)遭受全部損失或保險(xiǎn)人一次性支付財(cái)產(chǎn)損失賠款達(dá)到保險(xiǎn)金額時(shí)，或者一次性賠款雖然沒達(dá)到保險(xiǎn)金額，但累計(jì)賠款達(dá)到兩倍保險(xiǎn)金額時(shí)，本保險(xiǎn)合同自行終止。
第二十九條被保險(xiǎn)人提前清償個(gè)人房屋抵押借款合同項(xiàng)下貸款余額的，投保人可憑保險(xiǎn)單正本、貸款銀行的還貸證明等有關(guān)單證，向保險(xiǎn)人提出終止本保險(xiǎn)合同。
第三十條當(dāng)投保人根據(jù)本保險(xiǎn)條款第二十九條終止本保險(xiǎn)合同時(shí)，保險(xiǎn)人按現(xiàn)值計(jì)算退還未到期部分的保險(xiǎn)費(fèi)，并扣除5%手續(xù)費(fèi)。
實(shí)際承保期限不足一個(gè)月的，按一個(gè)月計(jì)算。
其他事項(xiàng)
第三十一條被保險(xiǎn)人與保險(xiǎn)人之間因本保險(xiǎn)合同事宜發(fā)生爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決方式由雙方從下列兩種方式中選擇一種：
（一）因履行本保險(xiǎn)合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交雙方約定的仲裁委員會(huì)仲裁。
（二）因履行本保險(xiǎn)合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第三十二條本保險(xiǎn)合同爭(zhēng)議處理適用中華人民共和國法律。
第三十三條與本保險(xiǎn)合同有關(guān)的約定、告知或通知等內(nèi)容均采用書面形式。
3、個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)條款（三）
擴(kuò)展責(zé)任條款
一、臨時(shí)房租補(bǔ)償條款保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的保險(xiǎn)事故致使保險(xiǎn)房屋無法居住時(shí)，被保險(xiǎn)人可獲得保險(xiǎn)房屋損失賠款金額5%比例的臨時(shí)住宿費(fèi)用補(bǔ)償。
其他有關(guān)事宜悉依《個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)條款》的有關(guān)規(guī)定。
二、搬遷費(fèi)用補(bǔ)償條款因保險(xiǎn)房屋發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的保險(xiǎn)事故致使被保險(xiǎn)人需搬遷到其他住宿處居住，被保險(xiǎn)人可獲得搬遷費(fèi)用補(bǔ)償。每次事故的搬遷費(fèi)用補(bǔ)償為300元。
其他事宜悉依《個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)條款》的有關(guān)規(guī)定。
三、延展保險(xiǎn)期限條款在借款合同約定的還款期限屆滿時(shí)，貸款銀行要求給予借款人一定還貸寬限期限的，本保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)期限將隨之延展，最長展期180天，且只能延展一次。
其他有關(guān)事宜悉依《個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)條款》的有關(guān)規(guī)定。
四、清理費(fèi)用補(bǔ)償條款保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，而且財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)部分的賠款金額達(dá)到保險(xiǎn)金額50%以上時(shí)，被保險(xiǎn)人所發(fā)生的清除、拆除或支撐受損財(cái)產(chǎn)的費(fèi)用，保險(xiǎn)人將一次性給予800元清理費(fèi)用補(bǔ)償。
其他有關(guān)事宜悉依《個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)條款》的有關(guān)規(guī)定。
第5篇 個(gè)人抵押房屋貸款合同
2023個(gè)人抵押房屋的貸款抵押權(quán)人(甲方)__________________
抵押人(乙方)__________________
第一條為確保甲方與___________________(以下稱借款人)簽訂的_____________年__________號(hào)借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的位于_____________市(縣)_____________區(qū)(鎮(zhèn))_____________路(街)_____________號(hào)________________房間之房產(chǎn)(地產(chǎn))的全部權(quán)益(以下稱該抵押物，具體財(cái)產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。
第二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi))
第三條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，被擔(dān)保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。
第四條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第五條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同、借款合同、購房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。
第六條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方。
第七條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險(xiǎn)條款禁止或排除的任何方式或任何目的。
第八條未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動(dòng)轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。
第九條抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
第十條乙方對(duì)該抵押物必須妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。對(duì)該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
第十一條乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
抵押物的保險(xiǎn)
第十二條乙方須在取得該抵押物_____________日內(nèi)，到甲方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購買保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額;保險(xiǎn)期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。
第十三條乙方需在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正本交甲方保管。保險(xiǎn)單的第一受益人須為甲方，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l(除非甲方書面同意)
第十四條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方為其上述保險(xiǎn)事吸哪個(gè)的代表人，接受或支配保險(xiǎn)賠償金，將保險(xiǎn)金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項(xiàng)下借款人所欠甲方的款項(xiàng)，此授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷。
第十五條抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn)。否則，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。
第十六條乙方如違反上述保險(xiǎn)條款，甲方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定，代為購買保險(xiǎn)，所有費(fèi)用由乙方支付。
第十七條抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損，乙方應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)手續(xù)。
第十八條發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物：
(一)根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的;
(二)乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條;
(三)當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)抵押物有不利影響的。
第十九條乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時(shí)，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。
第二十條處分本抵押合同項(xiàng)下之款項(xiàng)，依下列次序處理：
(一)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費(fèi)用;
(二)用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費(fèi)用;
(三)扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項(xiàng)。
第二十一條處分該抵押物的價(jià)款超過應(yīng)償還部分，甲方應(yīng)退還乙方。
第二十二條乙方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：
(一)向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;
(二)準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人，在任何合理的時(shí)間內(nèi)依法進(jìn)入該抵押房產(chǎn)，以便檢查;
(三)乙方在工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時(shí)，須在十日內(nèi)書面通知甲方;
(四)乙方在占有該抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責(zé)任，須賠償甲方因此遭受的損失;
(五)當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)該抵押物有不利影響時(shí)，乙方保證在十日內(nèi)以書面形式通知甲方
第二十三條任何一方違反本合同任何條款，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下貸款余額的__________%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。
第二十四條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一;
(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;
(二)提交仲裁委員會(huì)裁決。
第二十五條爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第二十六條雙方商定的其他條款：
(一)________________
(二)________________
(三)________________
第二十七條借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費(fèi)用，并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后，本合同即告終止。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押房產(chǎn)的所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方。
第二十八條本合同一式__________份，均有同等效力。由__________方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份。
抵押權(quán)人住所：________________抵押人住所：_________________
電話：________________基本賬戶開戶行：_____________
傳真：________________賬號(hào)：_________________
郵政編碼：_____________電話：_________________
傳真：_________________
郵政編碼：________________
甲方(公章)________________乙方(蓋章)___________________
負(fù)責(zé)人(簽字)_________________法定代表人(簽字)_________________
________年________月________日________年________月________日
登記機(jī)關(guān)：_____________
抵押登記編號(hào)：________________
抵押登記日期：________________
第6篇 個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)條款
總則
第一條以房屋作抵押向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款的具有完全民事行為能力的自然人可參加本保險(xiǎn)。
第二條本保險(xiǎn)合同的被保險(xiǎn)人為借款個(gè)人，保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)指被保險(xiǎn)人向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款時(shí)用以抵押的房屋；抵押房屋價(jià)值中包含的附屬設(shè)施和其他室內(nèi)財(cái)產(chǎn)，也在保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)范圍以內(nèi)。
被保險(xiǎn)人購房后，裝修、改造或其他原因購置的、附屬于房屋的有關(guān)財(cái)產(chǎn)或其他室內(nèi)財(cái)產(chǎn)，不在本保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)。
保險(xiǎn)責(zé)任
第三條在保險(xiǎn)期限內(nèi)由于下列原因造成本保險(xiǎn)單列明的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的直接損失，保險(xiǎn)人依照本條款約定負(fù)責(zé)賠償：
1、火災(zāi)、爆炸；
2、暴風(fēng)、暴雨、臺(tái)風(fēng)、洪水、雷擊、泥石流、雪災(zāi)、雹災(zāi)、冰凌、龍卷風(fēng)、崖崩、突發(fā)性滑坡、地面突然塌陷；
3、空中運(yùn)行物體墜落以及外來不屬于被保險(xiǎn)人所有或使用的建筑物和其他固定物體的倒塌。
第四條在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，為搶救保險(xiǎn)標(biāo)的或防止災(zāi)害蔓延，采取合理的、必要的措施而造成保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的損失，保險(xiǎn)人也負(fù)責(zé)賠償。
第五條在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，被保險(xiǎn)人為防止或者減少保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)損失所支付合理的、必要的施救費(fèi)用，由保險(xiǎn)人承擔(dān)。該項(xiàng)費(fèi)用以對(duì)應(yīng)保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)金額為限。
責(zé)任免除
第六條由于下列原因造成保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的損失，保險(xiǎn)人不承擔(dān)賠償責(zé)任：
1、戰(zhàn)爭(zhēng)、類似戰(zhàn)爭(zhēng)行為、恐怖行為、軍事行動(dòng)、武裝沖突、罷工、暴動(dòng)、民眾騷亂；
2、核子輻射或各種放射性污染；
3、行政或執(zhí)法行為；
4、地震或地震次生原因；
5、被保險(xiǎn)人或其家庭成員或其代表的故意行為、重大過失。
第七條對(duì)保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的下列損失和費(fèi)用，保險(xiǎn)人不承擔(dān)賠償責(zé)任：
1、保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、原材料缺陷、工藝不善、建筑物沉降等原因以及自然磨損、正常維修造成的損失或費(fèi)用；
2、被保險(xiǎn)人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)引起的任何損失和費(fèi)用；
3、房屋貶值或喪失使用價(jià)值；
4、任何形式的罰款、罰金；
5、任何間接損失和精神損失；
6、計(jì)算機(jī)2000年問題引起的任何損失。
第八條其他不屬于本保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失和費(fèi)用，保險(xiǎn)人亦不負(fù)賠償責(zé)任。
保險(xiǎn)期限
第九條保險(xiǎn)期限自約定起保日零時(shí)起至個(gè)人住房抵押借款合同約定的借款期限終止日24時(shí)止。
保險(xiǎn)金額與保險(xiǎn)費(fèi)
第十條保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)金額可按照以下方式，由被保險(xiǎn)人自行確定，但保險(xiǎn)金額不得小于相應(yīng)的抵押借款本金：
1、成本價(jià)2、購置價(jià)3、市價(jià)4、評(píng)估價(jià)5、借款額6、其他方式第十一條保險(xiǎn)費(fèi)以基準(zhǔn)費(fèi)率為基礎(chǔ)，根據(jù)相應(yīng)的躉交保費(fèi)系數(shù)計(jì)算。
投保人、被保險(xiǎn)人義務(wù)
第十一條投保人應(yīng)當(dāng)履行如實(shí)告知義務(wù)，并如實(shí)回答保險(xiǎn)人就保險(xiǎn)標(biāo)的或者被保險(xiǎn)人的有關(guān)情況提出的詢問。
第十二條投保人應(yīng)在簽訂保險(xiǎn)合同時(shí)一次性交清全部保險(xiǎn)費(fèi)。
第十三條在本保險(xiǎn)合同期限內(nèi)，如果被保險(xiǎn)人名稱變更、保險(xiǎn)標(biāo)的占用性質(zhì)改變、保險(xiǎn)標(biāo)的地址變動(dòng)，保險(xiǎn)標(biāo)的危險(xiǎn)程度增加或其他保險(xiǎn)重要事項(xiàng)變更，被保險(xiǎn)人應(yīng)及時(shí)書面通知保險(xiǎn)人，并支付附加的保險(xiǎn)費(fèi)。被保險(xiǎn)人未履行通知義務(wù)并支付附加保險(xiǎn)費(fèi)的，因保險(xiǎn)標(biāo)的危險(xiǎn)程度增加而發(fā)生的保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人不承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十四條被保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)遵照國家有關(guān)消防、安全方面的規(guī)定，維護(hù)保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的安全。
第十五條保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)遭受損失時(shí)，被保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)積極搶救，采取必要、合理措施使損失減少至最低程度，同時(shí)保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)、保留有關(guān)實(shí)物證據(jù)，并立即通知保險(xiǎn)人，協(xié)助查勘。
第十六條被保險(xiǎn)人向保險(xiǎn)人申請(qǐng)賠償時(shí)，應(yīng)提交保險(xiǎn)單正本、損失清單以及其他保險(xiǎn)人合理要求的有效的、作為索賠依據(jù)的證明材料。
第十七條投保人或被保險(xiǎn)人如不履行第十二條、第十三條、第十五條至第十七條約定的任何一項(xiàng)義務(wù)，保險(xiǎn)人有權(quán)拒絕賠償，或自解約通知書送達(dá)被保險(xiǎn)人之日起解除本保險(xiǎn)合同。
賠償處理
第十八條保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)遭受保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失時(shí)，保險(xiǎn)人按下列規(guī)定進(jìn)行賠償：
1、實(shí)際損失等于或高于保險(xiǎn)金額，按保險(xiǎn)金額賠償；
2、實(shí)際損失小于保險(xiǎn)金額，保險(xiǎn)人賠償使受損保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)恢復(fù)到原來狀態(tài)的費(fèi)用，該項(xiàng)費(fèi)用以保險(xiǎn)金額為限。
第十九條在本保險(xiǎn)期限內(nèi)，保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)若遭受部分損失，保險(xiǎn)人一次性支付的賠款未達(dá)到保險(xiǎn)金額的，財(cái)產(chǎn)損失部分的保險(xiǎn)金額自動(dòng)恢復(fù)，被保險(xiǎn)人無須補(bǔ)繳保險(xiǎn)費(fèi)。但在任何情況下，財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)的累計(jì)賠償金額以保險(xiǎn)金額的兩倍為限。
第二十條保險(xiǎn)標(biāo)的遭受損失后的殘余部分，仍然歸被保險(xiǎn)人所有，并在計(jì)算實(shí)際損失時(shí)扣除其折價(jià)金額。
第二十一條抵押房屋價(jià)值中含附屬設(shè)施和其他室內(nèi)財(cái)產(chǎn)的，其損失計(jì)算以損失發(fā)生時(shí)的實(shí)際價(jià)值為限，如果所含附屬設(shè)施和其他室內(nèi)財(cái)產(chǎn)若發(fā)生變更，保險(xiǎn)人在賠償時(shí)以抵押時(shí)所列明的數(shù)量、品牌、規(guī)格的實(shí)際價(jià)值為限。
第二十二條保險(xiǎn)人受理索賠后，應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)責(zé)任范圍迅速調(diào)查審核，按本保險(xiǎn)條款有關(guān)規(guī)定予以賠償。若保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)發(fā)生損失，根據(jù)被保險(xiǎn)人和貸款銀行達(dá)成的有關(guān)約定，由保險(xiǎn)人一次性支付給貸款銀行或被保險(xiǎn)人。
第二十三條保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，如果根據(jù)法律規(guī)定或者有關(guān)約定，應(yīng)當(dāng)由第三方負(fù)責(zé)賠償?shù)?，被保險(xiǎn)人應(yīng)以書面形式向第三方提出賠償要求。未經(jīng)保險(xiǎn)人書面同意，被保險(xiǎn)人或其代表不得自行對(duì)第三方作出任何承諾、拒絕、約定或接受。根據(jù)被保險(xiǎn)人書面申請(qǐng)，保險(xiǎn)人可以按照本保險(xiǎn)條款有關(guān)規(guī)定先予賠償，并依法進(jìn)行代位追償。被保險(xiǎn)人應(yīng)協(xié)助保險(xiǎn)人向第三方追償。
第二十四條若本保險(xiǎn)單所保財(cái)產(chǎn)存在重復(fù)保險(xiǎn)時(shí)，保險(xiǎn)人僅承擔(dān)按比例分?jǐn)偟呢?zé)任。對(duì)其他保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，本保險(xiǎn)人不負(fù)責(zé)墊付。
第二十五條被保險(xiǎn)人或者其房屋繼承人請(qǐng)求賠償?shù)臋?quán)利，自其知道或應(yīng)當(dāng)知道保險(xiǎn)事故發(fā)生之日起二年內(nèi)不行使而消滅。
第二十六條保險(xiǎn)合同的終止第二十七條保險(xiǎn)事故發(fā)生后，投保人、被保險(xiǎn)人或者其他關(guān)系人以偽造、編造的有關(guān)證明、資料或者其他證據(jù)，編造虛假的事故原因或者夸大損失程度的，保險(xiǎn)人對(duì)其虛報(bào)的部分不承擔(dān)賠償責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。
第二十七條保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)遭受全部損失或保險(xiǎn)人一次性支付財(cái)產(chǎn)損失賠款達(dá)到保險(xiǎn)金額時(shí)，或者一次性賠款雖然沒達(dá)到保險(xiǎn)金額，但累計(jì)賠款達(dá)到兩倍保險(xiǎn)金額時(shí)，本保險(xiǎn)合同自行終止。
第二十八條被保險(xiǎn)人提前清償個(gè)人房屋抵押借款合同項(xiàng)下貸款余額的，投保人可憑保險(xiǎn)單正本、貸款銀行的還貸證明等有關(guān)單證，向保險(xiǎn)人提出終止本保險(xiǎn)合同。
第二十九條當(dāng)投保人根據(jù)本保險(xiǎn)條款第二十九條終止本保險(xiǎn)合同時(shí)，保險(xiǎn)人按現(xiàn)值計(jì)算退還未到期部分的保險(xiǎn)費(fèi)，并扣除5%手續(xù)費(fèi)。
實(shí)際承保期限不足一個(gè)月的，按一個(gè)月計(jì)算。
其他事項(xiàng)
第三十條被保險(xiǎn)人與保險(xiǎn)人之間因本保險(xiǎn)合同事宜發(fā)生爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決方式由雙方從下列兩種方式中選擇一種：
（一）因履行本保險(xiǎn)合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交雙方約定的仲裁委員會(huì)仲裁。
（二）因履行本保險(xiǎn)合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第三十一條本保險(xiǎn)合同爭(zhēng)議處理適用中華人民共和國法律。
第三十二條與本保險(xiǎn)合同有關(guān)的約定、告知或通知等內(nèi)容均采用書面形式。
擴(kuò)展責(zé)任條款
一、臨時(shí)房租補(bǔ)償條款保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的保險(xiǎn)事故致使保險(xiǎn)房屋無法居住時(shí)，被保險(xiǎn)人可獲得保險(xiǎn)房屋損失賠款金額5%比例的臨時(shí)住宿費(fèi)用補(bǔ)償。
其他有關(guān)事宜悉依《個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)條款》的有關(guān)規(guī)定。
二、搬遷費(fèi)用補(bǔ)償條款因保險(xiǎn)房屋發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的保險(xiǎn)事故致使被保險(xiǎn)人需搬遷到其他住宿處居住，被保險(xiǎn)人可獲得搬遷費(fèi)用補(bǔ)償。每次事故的搬遷費(fèi)用補(bǔ)償為300元。
其他事宜悉依《個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)條款》的有關(guān)規(guī)定。
三、延展保險(xiǎn)期限條款在借款合同約定的還款期限屆滿時(shí)，貸款銀行要求給予借款人一定還貸寬限期限的，本保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)期限將隨之延展，最長展期180天，且只能延展一次。
其他有關(guān)事宜悉依《個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)條款》的有關(guān)規(guī)定。
四、清理費(fèi)用補(bǔ)償條款保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，而且財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)部分的賠款金額達(dá)到保險(xiǎn)金額50%以上時(shí)，被保險(xiǎn)人所發(fā)生的清除、拆除或支撐受損財(cái)產(chǎn)的費(fèi)用，保險(xiǎn)人將一次性給予800元清理費(fèi)用補(bǔ)償。
其他有關(guān)事宜悉依《個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)條款》的有關(guān)規(guī)定。
第7篇 個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)新整理版
1、個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)條款（一）
總則
第一條以房屋作抵押向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款的具有完全民事行為能力的自然人可參加本保險(xiǎn)。
第二條本保險(xiǎn)合同的被保險(xiǎn)人為借款個(gè)人，保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)指被保險(xiǎn)人向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款時(shí)用以抵押的房屋；抵押房屋價(jià)值中包含的附屬設(shè)施和其他室內(nèi)財(cái)產(chǎn)，也在保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)范圍以內(nèi)。
被保險(xiǎn)人購房后，裝修、改造或其他原因購置的、附屬于房屋的有關(guān)財(cái)產(chǎn)或其他室內(nèi)財(cái)產(chǎn)，不在本保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)。
保險(xiǎn)責(zé)任
第三條在保險(xiǎn)期限內(nèi)由于下列原因造成本保險(xiǎn)單列明的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的直接損失，保險(xiǎn)人依照本條款約定負(fù)責(zé)賠償：
1、火災(zāi)、爆炸；
2、暴風(fēng)、暴雨、臺(tái)風(fēng)、洪水、雷擊、泥石流、雪災(zāi)、雹災(zāi)、冰凌、龍卷風(fēng)、崖崩、突發(fā)性滑坡、地面突然塌陷；
3、空中運(yùn)行物體墜落以及外來不屬于被保險(xiǎn)人所有或使用的建筑物和其他固定物體的倒塌。
第四條在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，為搶救保險(xiǎn)標(biāo)的或防止災(zāi)害蔓延，采取合理的、必要的措施而造成保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的損失，保險(xiǎn)人也負(fù)責(zé)賠償。
第五條在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，被保險(xiǎn)人為防止或者減少保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)損失所支付合理的、必要的施救費(fèi)用，由保險(xiǎn)人承擔(dān)。該項(xiàng)費(fèi)用以對(duì)應(yīng)保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)金額為限。
責(zé)任免除
第六條由于下列原因造成保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的損失，保險(xiǎn)人不承擔(dān)賠償責(zé)任：
1、戰(zhàn)爭(zhēng)、類似戰(zhàn)爭(zhēng)行為、恐怖行為、軍事行動(dòng)、武裝沖突、罷工、暴動(dòng)、民眾騷亂；
2、核子輻射或各種放射性污染；
3、行政或執(zhí)法行為；
4、地震或地震次生原因；
5、被保險(xiǎn)人或其家庭成員或其代表的故意行為、重大過失。
第七條對(duì)保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的下列損失和費(fèi)用，保險(xiǎn)人不承擔(dān)賠償責(zé)任：
1、保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、原材料缺陷、工藝不善、建筑物沉降等原因以及自然磨損、正常維修造成的損失或費(fèi)用；
2、被保險(xiǎn)人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)引起的任何損失和費(fèi)用；
3、房屋貶值或喪失使用價(jià)值；
4、任何形式的罰款、罰金；
5、任何間接損失和精神損失；
6、計(jì)算機(jī)2000年問題引起的任何損失。
第八條其他不屬于本保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失和費(fèi)用，保險(xiǎn)人亦不負(fù)賠償責(zé)任。
保險(xiǎn)期限
第九條保險(xiǎn)期限自約定起保日零時(shí)起至個(gè)人住房抵押借款合同約定的借款期限終止日24時(shí)止。
保險(xiǎn)金額與保險(xiǎn)費(fèi)
第十條保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)金額可按照以下方式，由被保險(xiǎn)人自行確定，但保險(xiǎn)金額不得小于相應(yīng)的抵押借款本金：
1、成本價(jià)2、購置價(jià)3、市價(jià)4、評(píng)估價(jià)5、借款額6、其他方式第十一條保險(xiǎn)費(fèi)以基準(zhǔn)費(fèi)率為基礎(chǔ)，根據(jù)相應(yīng)的躉交保費(fèi)系數(shù)計(jì)算。
投保人、被保險(xiǎn)人義務(wù)
第十二條投保人應(yīng)當(dāng)履行如實(shí)告知義務(wù)，并如實(shí)回答保險(xiǎn)人就保險(xiǎn)標(biāo)的或者被保險(xiǎn)人的有關(guān)情況提出的詢問。
第十三條投保人應(yīng)在簽訂保險(xiǎn)合同時(shí)一次性交清全部保險(xiǎn)費(fèi)。
第十四條在本保險(xiǎn)合同期限內(nèi)，如果被保險(xiǎn)人名稱變更、保險(xiǎn)標(biāo)的占用性質(zhì)改變、保險(xiǎn)標(biāo)的地址變動(dòng)，保險(xiǎn)標(biāo)的危險(xiǎn)程度增加或其他保險(xiǎn)重要事項(xiàng)變更，被保險(xiǎn)人應(yīng)及時(shí)書面通知保險(xiǎn)人，并支付附加的保險(xiǎn)費(fèi)。被保險(xiǎn)人未履行通知義務(wù)并支付附加保險(xiǎn)費(fèi)的，因保險(xiǎn)標(biāo)的危險(xiǎn)程度增加而發(fā)生的保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人不承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十五條被保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)遵照國家有關(guān)消防、安全方面的規(guī)定，維護(hù)保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的安全。
第十六條保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)遭受損失時(shí)，被保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)積極搶救，采取必要、合理措施使損失減少至最低程度，同時(shí)保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)、保留有關(guān)實(shí)物證據(jù)，并立即通知保險(xiǎn)人，協(xié)助查勘。
第十七條被保險(xiǎn)人向保險(xiǎn)人申請(qǐng)賠償時(shí)，應(yīng)提交保險(xiǎn)單正本、損失清單以及其他保險(xiǎn)人合理要求的有效的、作為索賠依據(jù)的證明材料。
第十八條投保人或被保險(xiǎn)人如不履行第十二條、第十三條、第十五條至第十七條約定的任何一項(xiàng)義務(wù)，保險(xiǎn)人有權(quán)拒絕賠償，或自解約通知書送達(dá)被保險(xiǎn)人之日起解除本保險(xiǎn)合同。
2、個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)條款（二）
賠償處理
第十九條保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)遭受保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失時(shí)，保險(xiǎn)人按下列規(guī)定進(jìn)行賠償：
1、實(shí)際損失等于或高于保險(xiǎn)金額，按保險(xiǎn)金額賠償；
2、實(shí)際損失小于保險(xiǎn)金額，保險(xiǎn)人賠償使受損保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)恢復(fù)到原來狀態(tài)的費(fèi)用，該項(xiàng)費(fèi)用以保險(xiǎn)金額為限。
第二十條在本保險(xiǎn)期限內(nèi)，保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)若遭受部分損失，保險(xiǎn)人一次性支付的賠款未達(dá)到保險(xiǎn)金額的，財(cái)產(chǎn)損失部分的保險(xiǎn)金額自動(dòng)恢復(fù)，被保險(xiǎn)人無須補(bǔ)繳保險(xiǎn)費(fèi)。但在任何情況下，財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)的累計(jì)賠償金額以保險(xiǎn)金額的兩倍為限。
第二十一條保險(xiǎn)標(biāo)的遭受損失后的殘余部分，仍然歸被保險(xiǎn)人所有，并在計(jì)算實(shí)際損失時(shí)扣除其折價(jià)金額。
第二十二條抵押房屋價(jià)值中含附屬設(shè)施和其他室內(nèi)財(cái)產(chǎn)的，其損失計(jì)算以損失發(fā)生時(shí)的實(shí)際價(jià)值為限，如果所含附屬設(shè)施和其他室內(nèi)財(cái)產(chǎn)若發(fā)生變更，保險(xiǎn)人在賠償時(shí)以抵押時(shí)所列明的數(shù)量、品牌、規(guī)格的實(shí)際價(jià)值為限。
第二十三條保險(xiǎn)人受理索賠后，應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)責(zé)任范圍迅速調(diào)查審核，按本保險(xiǎn)條款有關(guān)規(guī)定予以賠償。若保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)發(fā)生損失，根據(jù)被保險(xiǎn)人和貸款銀行達(dá)成的有關(guān)約定，由保險(xiǎn)人一次性支付給貸款銀行或被保險(xiǎn)人。
第二十四條保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，如果根據(jù)法律規(guī)定或者有關(guān)約定，應(yīng)當(dāng)由第三方負(fù)責(zé)賠償?shù)模槐ｋU(xiǎn)人應(yīng)以書面形式向第三方提出賠償要求。未經(jīng)保險(xiǎn)人書面同意，被保險(xiǎn)人或其代表不得自行對(duì)第三方作出任何承諾、拒絕、約定或接受。根據(jù)被保險(xiǎn)人書面申請(qǐng)，保險(xiǎn)人可以按照本保險(xiǎn)條款有關(guān)規(guī)定先予賠償，并依法進(jìn)行代位追償。被保險(xiǎn)人應(yīng)協(xié)助保險(xiǎn)人向第三方追償。
第二十五條若本保險(xiǎn)單所保財(cái)產(chǎn)存在重復(fù)保險(xiǎn)時(shí)，保險(xiǎn)人僅承擔(dān)按比例分?jǐn)偟呢?zé)任。對(duì)其他保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，本保險(xiǎn)人不負(fù)責(zé)墊付。
第二十六條被保險(xiǎn)人或者其房屋繼承人請(qǐng)求賠償?shù)臋?quán)利，自其知道或應(yīng)當(dāng)知道保險(xiǎn)事故發(fā)生之日起二年內(nèi)不行使而消滅。
保險(xiǎn)合同的終止第二十七條保險(xiǎn)事故發(fā)生后，投保人、被保險(xiǎn)人或者其他關(guān)系人以偽造、編造的有關(guān)證明、資料或者其他證據(jù)，編造虛假的事故原因或者夸大損失程度的，保險(xiǎn)人對(duì)其虛報(bào)的部分不承擔(dān)賠償責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。
第二十八條保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)遭受全部損失或保險(xiǎn)人一次性支付財(cái)產(chǎn)損失賠款達(dá)到保險(xiǎn)金額時(shí)，或者一次性賠款雖然沒達(dá)到保險(xiǎn)金額，但累計(jì)賠款達(dá)到兩倍保險(xiǎn)金額時(shí)，本保險(xiǎn)合同自行終止。
第二十九條被保險(xiǎn)人提前清償個(gè)人房屋抵押借款合同項(xiàng)下貸款余額的，投保人可憑保險(xiǎn)單正本、貸款銀行的還貸證明等有關(guān)單證，向保險(xiǎn)人提出終止本保險(xiǎn)合同。
第三十條當(dāng)投保人根據(jù)本保險(xiǎn)條款第二十九條終止本保險(xiǎn)合同時(shí)，保險(xiǎn)人按現(xiàn)值計(jì)算退還未到期部分的保險(xiǎn)費(fèi)，并扣除5%手續(xù)費(fèi)。
實(shí)際承保期限不足一個(gè)月的，按一個(gè)月計(jì)算。
其他事項(xiàng)
第三十一條被保險(xiǎn)人與保險(xiǎn)人之間因本保險(xiǎn)合同事宜發(fā)生爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決方式由雙方從下列兩種方式中選擇一種：
（一）因履行本保險(xiǎn)合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交雙方約定的仲裁委員會(huì)仲裁。
（二）因履行本保險(xiǎn)合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第三十二條本保險(xiǎn)合同爭(zhēng)議處理適用中華人民共和國法律。
第三十三條與本保險(xiǎn)合同有關(guān)的約定、告知或通知等內(nèi)容均采用書面形式。
3、個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)條款（三）
擴(kuò)展責(zé)任條款
一、臨時(shí)房租補(bǔ)償條款保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的保險(xiǎn)事故致使保險(xiǎn)房屋無法居住時(shí)，被保險(xiǎn)人可獲得保險(xiǎn)房屋損失賠款金額5%比例的臨時(shí)住宿費(fèi)用補(bǔ)償。
其他有關(guān)事宜悉依《個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)條款》的有關(guān)規(guī)定。
二、搬遷費(fèi)用補(bǔ)償條款因保險(xiǎn)房屋發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的保險(xiǎn)事故致使被保險(xiǎn)人需搬遷到其他住宿處居住，被保險(xiǎn)人可獲得搬遷費(fèi)用補(bǔ)償。每次事故的搬遷費(fèi)用補(bǔ)償為300元。
其他事宜悉依《個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)條款》的有關(guān)規(guī)定。
三、延展保險(xiǎn)期限條款在借款合同約定的還款期限屆滿時(shí)，貸款銀行要求給予借款人一定還貸寬限期限的，本保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)期限將隨之延展，最長展期180天，且只能延展一次。
其他有關(guān)事宜悉依《個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)條款》的有關(guān)規(guī)定。
四、清理費(fèi)用補(bǔ)償條款保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，而且財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)部分的賠款金額達(dá)到保險(xiǎn)金額50%以上時(shí)，被保險(xiǎn)人所發(fā)生的清除、拆除或支撐受損財(cái)產(chǎn)的費(fèi)用，保險(xiǎn)人將一次性給予800元清理費(fèi)用補(bǔ)償。
其他有關(guān)事宜悉依《個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)條款》的有關(guān)規(guī)定。
第8篇 個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)合同
總則
第一條以房屋作抵押向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款的具有完全民事行為能力的自然人可參加本保險(xiǎn)。
第二條本保險(xiǎn)合同的被保險(xiǎn)人為借款個(gè)人，保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)指被保險(xiǎn)人向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款時(shí)用以抵押的房屋抵押房屋價(jià)值中包含的附屬設(shè)施和其他室內(nèi)財(cái)產(chǎn)，也在保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)范圍以內(nèi)。
被保險(xiǎn)人購房后，裝修、改造或其他原因購置的、附屬于房屋的有關(guān)財(cái)產(chǎn)或其他室內(nèi)財(cái)產(chǎn)，不在本保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)。
保險(xiǎn)責(zé)任
第三條在保險(xiǎn)期限內(nèi)由于下列原因造成本保險(xiǎn)單列明的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的直接損失，保險(xiǎn)人依照本條款約定負(fù)責(zé)賠償：
1、火災(zāi)、爆炸
2、暴風(fēng)、暴雨、臺(tái)風(fēng)、洪水、雷擊、泥石流、雪災(zāi)、雹災(zāi)、冰凌、龍卷風(fēng)、崖崩、突發(fā)性滑坡、地面突然塌陷
3、空中運(yùn)行物體墜落以及外來不屬于被保險(xiǎn)人所有或使用的建筑物和其他固定物體的倒塌。
第四條在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，為搶救保險(xiǎn)標(biāo)的或防止災(zāi)害蔓延，采取合理的、必要的措施而造成保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的損失，保險(xiǎn)人也負(fù)責(zé)賠償。
第五條在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，被保險(xiǎn)人為防止或者減少保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)損失所支付合理的、必要的施救費(fèi)用，由保險(xiǎn)人承擔(dān)。該項(xiàng)費(fèi)用以對(duì)應(yīng)保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)金額為限。
責(zé)任免除
第六條由于下列原因造成保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的損失，保險(xiǎn)人不承擔(dān)賠償責(zé)任：
1、戰(zhàn)爭(zhēng)、類似戰(zhàn)爭(zhēng)行為、恐怖行為、軍事行動(dòng)、武裝沖突、罷工、暴動(dòng)、民眾騷亂
2、核子輻射或各種放射性污染
3、行政或執(zhí)法行為
4、地震或地震次生原因
5、被保險(xiǎn)人或其家庭成員或其代表的故意行為、重大過失。
第七條對(duì)保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的下列損失和費(fèi)用，保險(xiǎn)人不承擔(dān)賠償責(zé)任：
1、保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、原材料缺陷、工藝不善、建筑物沉降等原因以及自然磨損、正常維修造成的損失或費(fèi)用
2、被保險(xiǎn)人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)引起的任何損失和費(fèi)用
3、房屋貶值或喪失使用價(jià)值
4、任何形式的罰款、罰金
5、任何間接損失和精神損失
6、計(jì)算機(jī)2000年問題引起的任何損失。
第八條其他不屬于本保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失和費(fèi)用，保險(xiǎn)人亦不負(fù)賠償責(zé)任。
保險(xiǎn)期限
第九條保險(xiǎn)期限自約定起保日零時(shí)起至個(gè)人住房抵押借款合同約定的借款期限終止日24時(shí)止。
保險(xiǎn)金額與保險(xiǎn)費(fèi)
第十條保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)金額可按照以下方式，由被保險(xiǎn)人自行確定，但保險(xiǎn)金額不得小于相應(yīng)的抵押借款本金：
1、成本價(jià)
2、購置價(jià)
3、市價(jià)
4、評(píng)估價(jià)
5、借款額
6、其他方式
第十一條保險(xiǎn)費(fèi)以基準(zhǔn)費(fèi)率為基礎(chǔ)，根據(jù)相應(yīng)的躉交保費(fèi)系數(shù)計(jì)算。
投保人、被保險(xiǎn)人義務(wù)
第十二條投保人應(yīng)當(dāng)履行如實(shí)告知義務(wù)，并如實(shí)回答保險(xiǎn)人就保險(xiǎn)標(biāo)的或者被保險(xiǎn)人的有關(guān)情況提出的詢問。
第十三條投保人應(yīng)在簽訂保險(xiǎn)合同時(shí)一次性交清全部保險(xiǎn)費(fèi)。
第十四條在本保險(xiǎn)合同期限內(nèi)，如果被保險(xiǎn)人名稱變更、保險(xiǎn)標(biāo)的占用性質(zhì)改變、保險(xiǎn)標(biāo)的地址變動(dòng)，保險(xiǎn)標(biāo)的危險(xiǎn)程度增加或其他保險(xiǎn)重要事項(xiàng)變更，被保險(xiǎn)人應(yīng)及時(shí)書面通知保險(xiǎn)人，并支付附加的保險(xiǎn)費(fèi)。被保險(xiǎn)人未履行通知義務(wù)并支付附加保險(xiǎn)費(fèi)的，因保險(xiǎn)標(biāo)的危險(xiǎn)程度增加而發(fā)生的保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人不承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十五條被保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)遵照國家有關(guān)消防、安全方面的規(guī)定，維護(hù)保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的安全。
第十六條保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)遭受損失時(shí)，被保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)積極搶救，采取必要、合理措施使損失減少至最低程度，同時(shí)保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)、保留有關(guān)實(shí)物證據(jù)，并立即通知保險(xiǎn)人，協(xié)助查勘。
第十七條被保險(xiǎn)人向保險(xiǎn)人申請(qǐng)賠償時(shí)，應(yīng)提交保險(xiǎn)單正本、損失清單以及其他保險(xiǎn)人合理要求的有效的、作為索賠依據(jù)的證明材料。
第十八條投保人或被保險(xiǎn)人如不履行第十二條、第十三條、第十五條至第十七條約定的任何一項(xiàng)義務(wù)，保險(xiǎn)人有權(quán)拒絕賠償，或自解約通知書送達(dá)被保險(xiǎn)人之日起解除本保險(xiǎn)合同。
賠償處理
第十九條保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)遭受保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失時(shí)，保險(xiǎn)人按下列規(guī)定進(jìn)行賠償：
1、實(shí)際損失等于或高于保險(xiǎn)金額，按保險(xiǎn)金額賠償
2、實(shí)際損失小于保險(xiǎn)金額，保險(xiǎn)人賠償使受損保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)恢復(fù)到原來狀態(tài)的費(fèi)用，該項(xiàng)費(fèi)用以保險(xiǎn)金額為限。
第二十條在本保險(xiǎn)期限內(nèi)，保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)若遭受部分損失，保險(xiǎn)人一次性支付的賠款未達(dá)到保險(xiǎn)金額的，財(cái)產(chǎn)損失部分的保險(xiǎn)金額自動(dòng)恢復(fù)，被保險(xiǎn)人無須補(bǔ)繳保險(xiǎn)費(fèi)。但在任何情況下，財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)的累計(jì)賠償金額以保險(xiǎn)金額的兩倍為限。
第二十一條保險(xiǎn)標(biāo)的遭受損失后的殘余部分，仍然歸被保險(xiǎn)人所有，并在計(jì)算實(shí)際損失時(shí)扣除其折價(jià)金額。
第二十二條抵押房屋價(jià)值中含附屬設(shè)施和其他室內(nèi)財(cái)產(chǎn)的，其損失計(jì)算以損失發(fā)生時(shí)的實(shí)際價(jià)值為限，如果所含附屬設(shè)施和其他室內(nèi)財(cái)產(chǎn)若發(fā)生變更，保險(xiǎn)人在賠償時(shí)以抵押時(shí)所列明的數(shù)量、品牌、規(guī)格的實(shí)際價(jià)值為限。
第二十三條保險(xiǎn)人受理索賠后，應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)責(zé)任范圍迅速調(diào)查審核，按本保險(xiǎn)條款有關(guān)規(guī)定予以賠償。若保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)發(fā)生損失，根據(jù)被保險(xiǎn)人和貸款銀行達(dá)成的有關(guān)約定，由保險(xiǎn)人一次性支付給貸款銀行或被保險(xiǎn)人。
第二十四條保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，如果根據(jù)法律規(guī)定或者有關(guān)約定，應(yīng)當(dāng)由第三方負(fù)責(zé)賠償?shù)?，被保險(xiǎn)人應(yīng)以書面形式向第三方提出賠償要求。未經(jīng)保險(xiǎn)人書面同意，被保險(xiǎn)人或其代表不得自行對(duì)第三方作出任何承諾、拒絕、約定或接受。根據(jù)被保險(xiǎn)人書面申請(qǐng)，保險(xiǎn)人可以按照本保險(xiǎn)條款有關(guān)規(guī)定先予賠償，并依法進(jìn)行代位追償。被保險(xiǎn)人應(yīng)協(xié)助保險(xiǎn)人向第三方追償。
第二十五條若本保險(xiǎn)單所保財(cái)產(chǎn)存在重復(fù)保險(xiǎn)時(shí)，保險(xiǎn)人僅承擔(dān)按比例分?jǐn)偟呢?zé)任。對(duì)其他保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，本保險(xiǎn)人不負(fù)責(zé)墊付。
第二十六條被保險(xiǎn)人或者其房屋繼承人請(qǐng)求賠償?shù)臋?quán)利，自其知道或應(yīng)當(dāng)知道保險(xiǎn)事故發(fā)生之日起二年內(nèi)不行使而消滅。
保險(xiǎn)合同的終止第二十七條保險(xiǎn)事故發(fā)生后，投保人、被保險(xiǎn)人或者其他關(guān)系人以偽造、編造的有關(guān)證明、資料或者其他證據(jù)，編造虛假的事故原因或者夸大損失程度的，保險(xiǎn)人對(duì)其虛報(bào)的部分不承擔(dān)賠償責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。
第二十八條保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)遭受全部損失或保險(xiǎn)人一次性支付財(cái)產(chǎn)損失賠款達(dá)到保險(xiǎn)金額時(shí)，或者一次性賠款雖然沒達(dá)到保險(xiǎn)金額，但累計(jì)賠款達(dá)到兩倍保險(xiǎn)金額時(shí)，本保險(xiǎn)合同自行終止。
第二十九條被保險(xiǎn)人提前清償個(gè)人房屋抵押借款合同項(xiàng)下貸款余額的，投保人可憑保險(xiǎn)單正本、貸款銀行的還貸證明等有關(guān)單證，向保險(xiǎn)人提出終止本保險(xiǎn)合同。
第三十條當(dāng)投保人根據(jù)本保險(xiǎn)條款第二十九條終止本保險(xiǎn)合同時(shí)，保險(xiǎn)人按現(xiàn)值計(jì)算退還未到期部分的保險(xiǎn)費(fèi)，并扣除5%手續(xù)費(fèi)。
實(shí)際承保期限不足一個(gè)月的，按一個(gè)月計(jì)算。
其他事項(xiàng)
第三十一條被保險(xiǎn)人與保險(xiǎn)人之間因本保險(xiǎn)合同事宜發(fā)生爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決方式由雙方從下列兩種方式中選擇一種：
(一)因履行本保險(xiǎn)合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交雙方約定的仲裁委員會(huì)仲裁。
(二)因履行本保險(xiǎn)合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第三十二條本保險(xiǎn)合同爭(zhēng)議處理適用中華人民共和國法律。
第三十三條與本保險(xiǎn)合同有關(guān)的約定、告知或通知等內(nèi)容均采用書面形式。
擴(kuò)展責(zé)任條款
一、臨時(shí)房租補(bǔ)償條款保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的保險(xiǎn)事故致使保險(xiǎn)房屋無法居住時(shí)，被保險(xiǎn)人可獲得保險(xiǎn)房屋損失賠款金額5%比例的臨時(shí)住宿費(fèi)用補(bǔ)償。
其他有關(guān)事宜悉依《個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)條款》的有關(guān)規(guī)定。
二、搬遷費(fèi)用補(bǔ)償條款因保險(xiǎn)房屋發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的保險(xiǎn)事故致使被保險(xiǎn)人需搬遷到其他住宿處居住，被保險(xiǎn)人可獲得搬遷費(fèi)用補(bǔ)償。每次事故的搬遷費(fèi)用補(bǔ)償為300元。
其他事宜悉依《個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)條款》的有關(guān)規(guī)定。
三、延展保險(xiǎn)期限條款在借款合同約定的還款期限屆滿時(shí)，貸款銀行要求給予借款人一定還貸寬限期限的，本保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)期限將隨之延展，最長展期180天，且只能延展一次。
其他有關(guān)事宜悉依《個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)條款》的有關(guān)規(guī)定。
四、清理費(fèi)用補(bǔ)償條款保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，而且財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)部分的賠款金額達(dá)到保險(xiǎn)金額50%以上時(shí)，被保險(xiǎn)人所發(fā)生的清除、拆除或支撐受損財(cái)產(chǎn)的費(fèi)用，保險(xiǎn)人將一次性給予800元清理費(fèi)用補(bǔ)償。
其他有關(guān)事宜悉依《個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)條款》的有關(guān)規(guī)定。
第9篇 金融合同:個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)
1、個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)條款（一）
總則
第一條以房屋作抵押向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款的具有完全民事行為能力的自然人可參加本保險(xiǎn)。
第二條本保險(xiǎn)合同的被保險(xiǎn)人為借款個(gè)人，保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)指被保險(xiǎn)人向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款時(shí)用以抵押的房屋；抵押房屋價(jià)值中包含的附屬設(shè)施和其他室內(nèi)財(cái)產(chǎn)，也在保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)范圍以內(nèi)。
被保險(xiǎn)人購房后，裝修、改造或其他原因購置的、附屬于房屋的有關(guān)財(cái)產(chǎn)或其他室內(nèi)財(cái)產(chǎn)，不在本保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)。
保險(xiǎn)責(zé)任
第三條在保險(xiǎn)期限內(nèi)由于下列原因造成本保險(xiǎn)單列明的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的直接損失，保險(xiǎn)人依照本條款約定負(fù)責(zé)賠償：
1、火災(zāi)、爆炸；
2、暴風(fēng)、暴雨、臺(tái)風(fēng)、洪水、雷擊、泥石流、雪災(zāi)、雹災(zāi)、冰凌、龍卷風(fēng)、崖崩、突發(fā)性滑坡、地面突然塌陷；
3、空中運(yùn)行物體墜落以及外來不屬于被保險(xiǎn)人所有或使用的建筑物和其他固定物體的倒塌。
第四條在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，為搶救保險(xiǎn)標(biāo)的或防止災(zāi)害蔓延，采取合理的、必要的措施而造成保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的損失，保險(xiǎn)人也負(fù)責(zé)賠償。
第五條在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，被保險(xiǎn)人為防止或者減少保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)損失所支付合理的、必要的施救費(fèi)用，由保險(xiǎn)人承擔(dān)。該項(xiàng)費(fèi)用以對(duì)應(yīng)保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)金額為限。
責(zé)任免除
第六條由于下列原因造成保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的損失，保險(xiǎn)人不承擔(dān)賠償責(zé)任：
1、戰(zhàn)爭(zhēng)、類似戰(zhàn)爭(zhēng)行為、恐怖行為、軍事行動(dòng)、武裝沖突、罷工、*、民眾*；
2、核子輻射或各種放射性污染；
3、行政或執(zhí)法行為；
4、地震或地震次生原因；
5、被保險(xiǎn)人或其家庭成員或其代表的故意行為、重大過失。
第七條對(duì)保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的下列損失和費(fèi)用，保險(xiǎn)人不承擔(dān)賠償責(zé)任：
1、保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、原材料缺陷、工藝不善、建筑物沉降等原因以及自然磨損、正常維修造成的損失或費(fèi)用；
2、被保險(xiǎn)人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)引起的任何損失和費(fèi)用；
3、房屋貶值或喪失使用價(jià)值；
4、任何形式的罰款、罰金；
5、任何間接損失和精神損失；
6、計(jì)算機(jī)20xx年問題引起的任何損失。
第八條其他不屬于本保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失和費(fèi)用，保險(xiǎn)人亦不負(fù)賠償責(zé)任。
保險(xiǎn)期限
第九條保險(xiǎn)期限自約定起保日零時(shí)起至個(gè)人住房抵押借款合同約定的借款期限終止日24時(shí)止。
保險(xiǎn)金額與保險(xiǎn)費(fèi)
第十條保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)金額可按照以下方式，由被保險(xiǎn)人自行確定，但保險(xiǎn)金額不得小于相應(yīng)的抵押借款本金：
1、成本價(jià)2、購置價(jià)3、市價(jià)4、評(píng)估價(jià)5、借款額6、其他方式第十一條保險(xiǎn)費(fèi)以基準(zhǔn)費(fèi)率為基礎(chǔ)，根據(jù)相應(yīng)的躉交保費(fèi)系數(shù)計(jì)算。
投保人、被保險(xiǎn)人義務(wù)
第十二條投保人應(yīng)當(dāng)履行如實(shí)告知義務(wù)，并如實(shí)回答保險(xiǎn)人就保險(xiǎn)標(biāo)的或者被保險(xiǎn)人的有關(guān)情況提出的詢問。
第十三條投保人應(yīng)在簽訂保險(xiǎn)合同時(shí)一次性交清全部保險(xiǎn)費(fèi)。
第十四條在本保險(xiǎn)合同期限內(nèi)，如果被保險(xiǎn)人名稱變更、保險(xiǎn)標(biāo)的占用性質(zhì)改變、保險(xiǎn)標(biāo)的地址變動(dòng)，保險(xiǎn)標(biāo)的危險(xiǎn)程度增加或其他保險(xiǎn)重要事項(xiàng)變更，被保險(xiǎn)人應(yīng)及時(shí)書面通知保險(xiǎn)人，并支付附加的保險(xiǎn)費(fèi)。被保險(xiǎn)人未履行通知義務(wù)并支付附加保險(xiǎn)費(fèi)的，因保險(xiǎn)標(biāo)的危險(xiǎn)程度增加而發(fā)生的保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人不承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十五條被保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)遵照國家有關(guān)消防、安全方面的規(guī)定，維護(hù)保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的安全。
第十六條保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)遭受損失時(shí)，被保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)積極搶救，采取必要、合理措施使損失減少至最低程度，同時(shí)保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)、保留有關(guān)實(shí)物證據(jù)，并立即通知保險(xiǎn)人，協(xié)助查勘。
第十七條被保險(xiǎn)人向保險(xiǎn)人申請(qǐng)賠償時(shí)，應(yīng)提交保險(xiǎn)單正本、損失清單以及其他保險(xiǎn)人合理要求的有效的、作為索賠依據(jù)的證明材料。
第十八條投保人或被保險(xiǎn)人如不履行第十二條、第十三條、第十五條至第十七條約定的任何一項(xiàng)義務(wù)，保險(xiǎn)人有權(quán)拒絕賠償，或自解約通知書送達(dá)被保險(xiǎn)人之日起解除本保險(xiǎn)合同。
2、個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)條款（二）
賠償處理
第十九條保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)遭受保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失時(shí)，保險(xiǎn)人按下列規(guī)定進(jìn)行賠償：
1、實(shí)際損失等于或高于保險(xiǎn)金額，按保險(xiǎn)金額賠償；
2、實(shí)際損失小于保險(xiǎn)金額，保險(xiǎn)人賠償使受損保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)恢復(fù)到原來狀態(tài)的費(fèi)用，該項(xiàng)費(fèi)用以保險(xiǎn)金額為限。
第二十條在本保險(xiǎn)期限內(nèi)，保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)若遭受部分損失，保險(xiǎn)人一次性支付的賠款未達(dá)到保險(xiǎn)金額的，財(cái)產(chǎn)損失部分的保險(xiǎn)金額自動(dòng)恢復(fù)，被保險(xiǎn)人無須補(bǔ)繳保險(xiǎn)費(fèi)。但在任何情況下，財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)的累計(jì)賠償金額以保險(xiǎn)金額的兩倍為限。
第二十一條保險(xiǎn)標(biāo)的遭受損失后的殘余部分，仍然歸被保險(xiǎn)人所有，并在計(jì)算實(shí)際損失時(shí)扣除其折價(jià)金額。
第二十二條抵押房屋價(jià)值中含附屬設(shè)施和其他室內(nèi)財(cái)產(chǎn)的，其損失計(jì)算以損失發(fā)生時(shí)的實(shí)際價(jià)值為限，如果所含附屬設(shè)施和其他室內(nèi)財(cái)產(chǎn)若發(fā)生變更，保險(xiǎn)人在賠償時(shí)以抵押時(shí)所列明的數(shù)量、品牌、規(guī)格的實(shí)際價(jià)值為限。
第二十三條保險(xiǎn)人受理索賠后，應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)責(zé)任范圍迅速調(diào)查審核，按本保險(xiǎn)條款有關(guān)規(guī)定予以賠償。若保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)發(fā)生損失，根據(jù)被保險(xiǎn)人和貸款銀行達(dá)成的有關(guān)約定，由保險(xiǎn)人一次性支付給貸款銀行或被保險(xiǎn)人。
第二十四條保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，如果根據(jù)法律規(guī)定或者有關(guān)約定，應(yīng)當(dāng)由第三方負(fù)責(zé)賠償?shù)?，被保險(xiǎn)人應(yīng)以書面形式向第三方提出賠償要求。未經(jīng)保險(xiǎn)人書面同意，被保險(xiǎn)人或其代表不得自行對(duì)第三方作出任何、拒絕、約定或接受。根據(jù)被保險(xiǎn)人書面申請(qǐng)，保險(xiǎn)人可以按照本保險(xiǎn)條款有關(guān)規(guī)定先予賠償，并依法進(jìn)行代位追償。被保險(xiǎn)人應(yīng)協(xié)助保險(xiǎn)人向第三方追償。
第二十五條若本保險(xiǎn)單所保財(cái)產(chǎn)存在重復(fù)保險(xiǎn)時(shí)，保險(xiǎn)人僅承擔(dān)按比例分?jǐn)偟呢?zé)任。對(duì)其他保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，本保險(xiǎn)人不負(fù)責(zé)墊付。
第二十六條被保險(xiǎn)人或者其房屋繼承人請(qǐng)求賠償?shù)臋?quán)利，自其知道或應(yīng)當(dāng)知道保險(xiǎn)事故發(fā)生之日起二年內(nèi)不行使而消滅。
保險(xiǎn)合同的終止第二十七條保險(xiǎn)事故發(fā)生后，投保人、被保險(xiǎn)人或者其他關(guān)系人以偽造、編造的有關(guān)證明、資料或者其他證據(jù)，編造虛假的事故原因或者夸大損失程度的，保險(xiǎn)人對(duì)其虛報(bào)的部分不承擔(dān)賠償責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。
第二十八條保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)遭受全部損失或保險(xiǎn)人一次性支付財(cái)產(chǎn)損失賠款達(dá)到保險(xiǎn)金額時(shí)，或者一次性賠款雖然沒達(dá)到保險(xiǎn)金額，但累計(jì)賠款達(dá)到兩倍保險(xiǎn)金額時(shí)，本保險(xiǎn)合同自行終止。
第二十九條被保險(xiǎn)人提前清償個(gè)人房屋抵押借款合同項(xiàng)下貸款余額的，投保人可憑保險(xiǎn)單正本、貸款銀行的還貸證明等有關(guān)單證，向保險(xiǎn)人提出終止本保險(xiǎn)合同。
第三十條當(dāng)投保人根據(jù)本保險(xiǎn)條款第二十九條終止本保險(xiǎn)合同時(shí)，保險(xiǎn)人按現(xiàn)值計(jì)算退還未到期部分的保險(xiǎn)費(fèi)，并扣除5%手續(xù)費(fèi)。
實(shí)際承保期限不足一個(gè)月的，按一個(gè)月計(jì)算。
其他事項(xiàng)
第三十一條被保險(xiǎn)人與保險(xiǎn)人之間因本保險(xiǎn)合同事宜發(fā)生爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決方式由雙方從下列兩種方式中選擇一種：
（一）因履行本保險(xiǎn)合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交雙方約定的仲裁委員會(huì)仲裁。
（二）因履行本保險(xiǎn)合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第三十二條本保險(xiǎn)合同爭(zhēng)議處理適用中華人民共和國法律。
第三十三條與本保險(xiǎn)合同有關(guān)的約定、告知或通知等內(nèi)容均采用書面形式。
3、個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)條款（三）
擴(kuò)展責(zé)任條款
一、臨時(shí)房租補(bǔ)償條款保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的保險(xiǎn)事故致使保險(xiǎn)房屋無法居住時(shí)，被保險(xiǎn)人可獲得保險(xiǎn)房屋損失賠款金額5%比例的臨時(shí)住宿費(fèi)用補(bǔ)償。
其他有關(guān)事宜悉依《個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)條款》的有關(guān)規(guī)定。
二、搬遷費(fèi)用補(bǔ)償條款因保險(xiǎn)房屋發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的保險(xiǎn)事故致使被保險(xiǎn)人需搬遷到其他住宿處居住，被保險(xiǎn)人可獲得搬遷費(fèi)用補(bǔ)償。每次事故的搬遷費(fèi)用補(bǔ)償為300元。
其他事宜悉依《個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)條款》的有關(guān)規(guī)定。
三、延展保險(xiǎn)期限條款在借款合同約定的還款期限屆滿時(shí)，貸款銀行要求給予借款人一定還貸寬限期限的，本保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)期限將隨之延展，最長展期180天，且只能延展一次。
其他有關(guān)事宜悉依《個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)條款》的有關(guān)規(guī)定。
四、清理費(fèi)用補(bǔ)償條款保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，而且財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)部分的賠款金額達(dá)到保險(xiǎn)金額50%以上時(shí)，被保險(xiǎn)人所發(fā)生的清除、拆除或支撐受損財(cái)產(chǎn)的費(fèi)用，保險(xiǎn)人將一次性給予800元清理費(fèi)用補(bǔ)償。
其他有關(guān)事宜悉依《個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)條款》的有關(guān)規(guī)定。
第10篇 委托抵押房屋貸款合同
2023委托抵押房屋貸款委托方：________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：_________________________
代理方：_____________________有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和__________市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，以及貸款銀行的相應(yīng)規(guī)定，在平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同。
第一條：房屋基本情況
1、甲方將座落于區(qū)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)委托乙方辦理貸款，并保證提供的信息真實(shí)有效，產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，無抵押。
2、房屋性質(zhì)：所有權(quán)人：房型：建筑面積：平方米(以產(chǎn)權(quán)證/房本上登記的建筑面積為準(zhǔn))。
樓層：總層數(shù)：土地性質(zhì)：出讓/劃撥附屬設(shè)施：
第二條：貸款約定
1、甲方認(rèn)可該房屋到貸款銀行指定評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估。
2、甲方委托乙方為其購買該房屋辦理形式貸款。
3、甲方申請(qǐng)貸款金額為人民幣_(tái)____萬元整(大寫)，貸款年限為年。
(貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結(jié)果為準(zhǔn))
第三條：首付款相關(guān)約定
1、甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將該房屋的首期款人民幣_(tái)____萬元整(大寫)交予乙方，并提供各種相關(guān)證明與證件。
甲方于簽訂本合同時(shí)須向乙方交納貸款擔(dān)保費(fèi)，共計(jì)人民幣_(tái)____元整。
2、若甲方需乙方為其墊付該房屋貸款所需的首期款，則甲方在簽訂本合同時(shí)須向乙方交納墊付手續(xù)費(fèi)(金額為首期款墊付總額的3%)，共計(jì)人民幣_(tái)____元整。
且甲方承諾應(yīng)按如下約定歸還乙方為其墊付的首期款全款：
第四條：雙方責(zé)任
1、甲方自愿委托乙方對(duì)該房屋提供協(xié)助房屋過戶服務(wù)。
2、甲方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠、合法、有效。
如貸款銀行調(diào)查其所提供材料、證明內(nèi)容不屬實(shí)或其資信不夠造成貸款未果，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，乙方所收貸款手續(xù)費(fèi)不予退還。
3、甲方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4、甲方需按照合同約定向乙方支付貸款手續(xù)費(fèi)。
如因貸款方式問題乙方未能為甲方辦理貸款，甲方應(yīng)接受乙方的其他貸款方式，否則乙方不予退還已收的貸款手續(xù)費(fèi)。
5、在簽定本合同三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交納相當(dāng)于總房款%的房款以備辦理貸款手續(xù)。
如甲方所付款項(xiàng)與貸款銀行要求之最低首付款存在差額，則甲方應(yīng)在接到乙方通知后三日內(nèi)將不足額部分補(bǔ)齊交至乙方。
6、甲方需按規(guī)定支付銀行要求的其它費(fèi)用，如保險(xiǎn)費(fèi)等。
貸款期間如遇銀行政策調(diào)整，甲方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。
7、如房屋不能取得《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，由此造成的貸款利息及產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任由甲方承擔(dān)。
8、乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，協(xié)助為甲方辦理房屋抵押貸款事宜。
第五條;違約責(zé)任
1、虛假資料或不真實(shí)交易而引發(fā)的經(jīng)濟(jì)糾紛，乙方有權(quán)追究其法律責(zé)任并按情節(jié)輕重要求賠償。
2、甲方必須嚴(yán)格履行本合同及與銀行簽訂的二手房抵押、借款合同。
3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶、抵押貸款及抵押登記等相關(guān)手續(xù)，如因甲方導(dǎo)致上述手續(xù)辦理不暢，責(zé)任由甲方自負(fù)。
4、如遇不可抗力因素或因政府政策調(diào)整等導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或履行不必要的，本合同則自然解除，雙方各不承擔(dān)責(zé)任。
·外貿(mào)合同樣本·維修合同樣本·購房合同樣本·合資合同樣本
第六條;爭(zhēng)議解決
本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
第七條;本合同的生效與終止
1、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，甲方所購房屋所有權(quán)證辦理完畢并向貸款銀行辦理完抵押登記之日，本合同自動(dòng)終止。
2、在甲方與貸款銀行簽訂二手房抵押貸款借款合同前，經(jīng)甲、乙雙方商議，可解除本合同，已產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由提出解除本合同的一方承擔(dān)。
3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第八條：約定其它事宜
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
代理人：經(jīng)手人：
聯(lián)系地址：簽約連鎖店：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約日期：_____年_____月_____日
