- 目錄
第1篇 某公司宿舍小區(qū)安全管理方案怎么寫
公司宿舍小區(qū)安全管理方案花園是位于l區(qū)k村旁邊的多層小區(qū),小區(qū)的安全管理工作具有難度大、要求高的特點。
對此,我們已有充分的認(rèn)識,并務(wù)必通過我們的努力,確保小區(qū)的安全。
(一)加強人員管理工作。
我們在嚴(yán)把保安人員招聘關(guān),對人員的自身素質(zhì)、形象等提出較高要求的基礎(chǔ)上,實行系統(tǒng),更新保安人員的服務(wù)理念,樹立依法管理,竭誠服務(wù)的宗旨,使我們的保安員成為'保安員、迎賓員、服務(wù)員'的有機(jī)統(tǒng)一體。
同時,我們對保安人員實行'五統(tǒng)一',即統(tǒng)一作息,統(tǒng)一出操,統(tǒng)一上崗,統(tǒng)一著裝,統(tǒng)一裝備,確保隊伍的高素質(zhì)。
(二)建立完善的安全管理體系在防范策略上,強調(diào)與周邊小區(qū)聯(lián)防聯(lián)治,同時與轄區(qū)治安辦保持緊密聯(lián)系,發(fā)揮治安的規(guī)模優(yōu)勢。
在小區(qū)內(nèi)設(shè)立治安責(zé)任人,對重點責(zé)任區(qū)責(zé)任到人,同時建立應(yīng)急小分隊,制定應(yīng)急事故處理流程,做到快速反應(yīng),快速支援。
在巡邏上,我們將利用現(xiàn)有的封閉式管理方法,使人防與技防有機(jī)的結(jié)合起來,同時將彩用固定崗和機(jī)動巡邏崗相結(jié)合的方式對小區(qū)進(jìn)行安全管理,機(jī)動巡邏崗重點對小區(qū)死角的巡視,確保管理不出現(xiàn)盲點。
第2篇 某宿舍小區(qū)環(huán)境管理方案
公司宿舍小區(qū)環(huán)境管理方案
環(huán)境是整個小區(qū)的特色,我們將本著'預(yù)防污染、防治結(jié)合'的思想原則,以建設(shè)'環(huán)保社區(qū),溫馨家園'為目標(biāo),彰顯園林風(fēng)情、溫馨自然的獨特風(fēng)貌。
(一)清潔管理
我們將按照所制定的清潔管理規(guī)程進(jìn)行保潔工作,保證操作的正常有序運行,并通過公司內(nèi)外對清潔工作的監(jiān)視和測量,不斷提高工作的質(zhì)量和效率;在管理處培養(yǎng)全體職工的環(huán)境意識,倡導(dǎo)'管理處人人都是清潔工'的觀念,在物業(yè)管理的各個工作環(huán)節(jié)落實環(huán)保措施。同時,我們將通過多種方式與業(yè)主溝通,請業(yè)主配合我們的工作,共同維護(hù)整個小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。具體清潔衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下:
1、每天清掃道路、地面、花壇、草地保持干凈,無明顯雜物垃圾,零星垃圾(煙頭、果皮、紙屑)的存在不會超過一小時。
2、每日清潔垃圾桶,樓面垃圾間的垃圾桶放置整齊,把垃圾袋套在垃圾桶內(nèi)壁;桶四周無散積垃圾,無明顯污漬,無異味。
3、垃圾站垃圾堆放合理,四周無散積垃圾,站內(nèi)保持清潔,無異味。
4、地面指示牌、宣傳欄、欄桿、路燈干凈、目視無明顯灰塵。
5、樓內(nèi)各類消防設(shè)施表面、墻面瓷磚表面用紙巾抹試30厘米墻面瓷磚表面基本不被污染;樓道墻角無蛛網(wǎng)。
6、樓梯臺階面干凈,無雜物、污跡;樓梯扶手表面用紙巾抹試50厘米,紙巾基本不被污染。
7、樓層、樓梯內(nèi)的玻璃窗目視明亮,無污跡,用紙巾抹試30厘米,紙巾基本不被污染。
8、各種不銹鋼表面無污漬,無銹跡,無手印,光澤明亮。
(二)綠化管理
對小區(qū)的綠化,我們將依托公司的技術(shù)和經(jīng)驗,充分發(fā)揮我們在園林綠化景觀營造和維護(hù)保養(yǎng)方面的優(yōu)勢。另外,我們還計劃在適當(dāng)位置擺放、懸掛適當(dāng)品種的花卉,統(tǒng)一設(shè)計規(guī)范住戶陽臺和屋頂?shù)木G化、擺花內(nèi)容,指導(dǎo)住戶在花草養(yǎng)護(hù)工作,并把替業(yè)主住戶打理花草作為管理處有償服務(wù)的內(nèi)容之一,讓小區(qū)草常綠、花常艷。園林綠化工作基本質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為:
1、保持區(qū)內(nèi)公共綠化地和花壇,建筑小品完整良好。
2、根據(jù)園藝設(shè)計要求按時種植樹木、花草、發(fā)現(xiàn)缺苗及時補種。
3、保證花草樹木生長茂盛、無病蟲害,形態(tài)美觀。
4、定時定期修剪、施肥、澆水、使花木既整齊又健康生長。
第3篇 民工宿舍安全用電管理方案
農(nóng)民工宿舍安全用電一直是工程項目部管理的難點,也是事故易發(fā)區(qū),冬季某市發(fā)生多起農(nóng)民工宿舍失火事故,造成重大人員傷亡和財產(chǎn)損失。以下結(jié)合事故發(fā)生原因談?wù)劰さ厝粘９芾碇修r(nóng)民工宿舍用電常見問題和應(yīng)對措施。一、常見問題(1)宿舍內(nèi)電線沒有穿線管,亂拉、亂扯電線現(xiàn)象嚴(yán)重。(2)宿舍內(nèi)使用電爐子、熱得快等大功率電氣現(xiàn)象嚴(yán)重,而且人不在室內(nèi)時,仍舊處于工作狀態(tài)。(3)在宿舍內(nèi)做飯。(4)農(nóng)民工對宿舍內(nèi)只設(shè)安全電壓供電線路抵觸情緒大,致使供電管理困難。二、應(yīng)對措施(1)樹立以人為本的管理理念,努力為務(wù)工人員創(chuàng)造良好的生活環(huán)境,變被動管理為主動管理。(2)敷設(shè)雙電壓供電線路,電線全部穿管。36v安全電壓必須鋪設(shè),作為宿舍照明使用,可以全天24h供電。鋪設(shè)220v電壓專線作為夏季降溫、冬季取暖使用。根據(jù)日常實際情況和消費需求,應(yīng)允許工人在夏天使用一臺電扇,冬天使用一臺符合國家標(biāo)準(zhǔn)的合格電采暖器(落地式),每季度每人合計負(fù)荷不超過100w,每間房屋按12人計,總負(fù)荷每季度不超過1.2kw,每張床鋪沿墻板安裝一個插板,插板后與墻板之間隔上一層阻燃絕緣墊,每間房屋線路單獨
為了加強對建筑民工的宿舍安全文明管理,預(yù)防和查挖違法犯罪活動,保障民工人身和財物安全,特制訂民工宿舍安全檢查文明管理制度。
1、凡來工地參加施工作業(yè)的職工、臨時工、在現(xiàn)場宿舍住宿的必須由項目部統(tǒng)一安排,按照指定的宿舍和床位住宿,不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)調(diào)床位,不準(zhǔn)冒名頂替住宿,不準(zhǔn)私自留宿他人,如有探親訪友者確需留宿應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)后可留宿。
2、住宿人員的現(xiàn)金、貴重物品要妥善保管,謹(jǐn)防遺失和被盜,嚴(yán)禁把門鑰匙轉(zhuǎn)讓他人,進(jìn)出房門時,要隨手關(guān)好門和窗,嚴(yán)禁將易燃易爆、劇毒物品、槍支彈藥、特種刀具等危險物品入房存放。
3、不準(zhǔn)在宿舍內(nèi)尋釁鬧事,嚴(yán)禁斗毆、賭博、嫖宿和其他流氓活動以及傳播放映_、淫穢書畫、照片、錄音、錄像,堅決制止非法同居,男女混居等傷風(fēng)敗俗的不法行為。
4、不準(zhǔn)在宿舍內(nèi)臥床吸煙生火取暖,不準(zhǔn)使用電爐、電炒鍋、煤爐、煤氣灶、酒精爐、電飯煲燒飯炒菜,不得隨意亂拉私接電線、電燈和用電燈烘鞋,防止火災(zāi) <>事故 <>發(fā)生。
5、住宿人員禁止動用和損壞公共場所配電箱、開關(guān)或燈具等用電設(shè)施,如有違反規(guī)定造成損失或事故的,除加倍賠償外要追究相應(yīng)責(zé)任;施工隊管理人員對上述行為發(fā)現(xiàn)不予以制止而造成的后果同樣負(fù)重要責(zé)任。
6、當(dāng)宿舍內(nèi)的燈具、插座等用電設(shè)施發(fā)生故障時,應(yīng)立即報告維修人員及時修理,其他人員不得自行拆修,否則發(fā)生故障后果自負(fù)。
7、發(fā)現(xiàn)寢室長時間超負(fù)荷用電時,項目部有權(quán)停止供電;住宿人員要做到人走斷電,以免超負(fù)荷用電或長時間供電散熱受阻而導(dǎo)致火災(zāi)等以外事故。
8、住宿人員必須嚴(yán)格遵守宿舍安全用電制度,對違反制度者追究責(zé)任,并酌情進(jìn)行處罰。
9、講究文明禮貌,維護(hù)社會公德,愛護(hù)宿舍內(nèi)的一切公用設(shè)施,住宿人員起床后必須把被子和床鋪整理好,并打掃室內(nèi)衛(wèi)生,衣服等其它用品訂放置有序,做到整齊一致,不得從室內(nèi)從上往下隨意傾倒和投擲垃圾廢物和剩菜剩飯,不得隨地大小便,保持文明衛(wèi)生整潔。
10、晚上十時以后就寢時間必須保持安靜,不準(zhǔn)高聲交談和播放音響及彈奏,不準(zhǔn)到他人處找老鄉(xiāng),不允許他人來自己住處。
11、要提高警惕,注意觀察外來不明真相的動態(tài),發(fā)現(xiàn)可疑行為要及時向工地負(fù)責(zé)人報告,以便控制和查明情況,必要時同當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)聯(lián)系報告。
12、各班組長要天天檢查,并督促落實,各工地負(fù)責(zé)人每周檢查不少于2次,項目部每月檢查不少于一次。
13、對有違反上述規(guī)定的人和事,項目部有權(quán)處理并根據(jù)違反情況輕重,分別給予批評、教育、警告、罰款,嚴(yán)重者提交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理。
1、非專業(yè)電工嚴(yán)禁亂動電氣設(shè)備,項目任何人不得指派無電工、電焊工操作證的人員進(jìn)行電氣作業(yè)。
2、非專業(yè)電工不得進(jìn)入配電室,不準(zhǔn)打開配電箱,變電器周圍的防護(hù)欄,不經(jīng)項目主管領(lǐng)導(dǎo)同意,任何人不得擅自拆動。
3、施工 <>現(xiàn)場變電器五米以內(nèi)不得堆放材料,堆積雜物?，F(xiàn)場臨電器材嚴(yán)禁挪用。
4、施工現(xiàn)場不得使用裸露導(dǎo)線。
5、任何人不經(jīng)項目主管領(lǐng)導(dǎo)允許,不得以任何理由使用電爐。
6、施工現(xiàn)場的配電箱必須加鎖,箱底距地面不得低于1.5米,其引出、引入線應(yīng)穿敷設(shè)并做好防水彎頭,配電箱應(yīng)保持完好。
7、施工現(xiàn)場應(yīng)使用的電熱器,必須制定專人負(fù)責(zé)管理和開放。
8、凡是露天使用的電器設(shè)備,應(yīng)有良好的防雨性能,凡被雨淋過的電器設(shè)備應(yīng)經(jīng)過嚴(yán)格測試和干燥處理后,方可使用。
9、配電箱應(yīng)標(biāo)有明顯的'危險'標(biāo)志,箱內(nèi)必須裝設(shè)零線、端子線板,箱內(nèi)各種開關(guān)保持完好,如有燒蝕應(yīng)立即更換。
10、用電設(shè)備至配電箱之間的距離一般不應(yīng)大于5米,固定式配電箱與流動閘箱之間的距離最大不能超過40米。
11、不能用一個開關(guān)(來自:)同時控制兩臺以上的電器設(shè)備。
12、凡是移動電器設(shè)備及手持電動工具,必須裝設(shè)漏電保護(hù)裝置。
13、辦公室、工具房、照明燈每盞應(yīng)設(shè)開關(guān)控制,非施工用電、民工生活區(qū)宿舍一律使用低壓電,燈頭對地面的垂直距離不能低于2.5米,燈頭與易燃物品的凈距離不得小于60厘米。
14、所有220v照明燈的電源線不得使用軟塑料線。
15、在潮濕場所(如地下室、管溝)內(nèi)工作的照明燈電壓不得超過36v。
16、現(xiàn)場施工需要安裝電氣設(shè)備的,應(yīng)事先向項目電氣的工程師提出申請,由電氣專業(yè)工程師安排專業(yè)電工進(jìn)行安裝,嚴(yán)禁自行拉線。
17、在施工現(xiàn)場內(nèi),電工有權(quán)制止一切違章操作及違章用電行為。
18、在項目施工的全體職工,要嚴(yán)格遵守上述規(guī)定,對違反本規(guī)定者,視情節(jié)輕重分別給予處理,對造成嚴(yán)重后果,給國家財產(chǎn)和人民生命帶來損失的要追究直接責(zé)任人的刑事責(zé)任。
用電安全,事關(guān)重大。為防范項目職工及農(nóng)民工宿舍發(fā)生用電事故,合理、有效地規(guī)范用電,杜絕私設(shè)電器造成觸電慘劇和誘發(fā)火災(zāi),近日,中建七局華北公司秦皇島明佳山海雅居項目采取一系列措施確保用電安全,合理、有效地規(guī)范用電,有效防止職工宿舍安全用電事故的發(fā)生。 為保障項目財產(chǎn)和職工生命安全,該項目部要求,搭建職工宿舍建材根據(jù)《建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全技術(shù)規(guī)范》中規(guī)定的a級防火巖棉夾心彩鋼板建成,通過在配電箱加變壓器,宿舍上下鋪情況下滿足照明電壓不大于36伏的標(biāo)準(zhǔn)要求;限制使用220伏用電設(shè)備。職工宿舍根據(jù)職工正常使用情況設(shè)置220伏插座,插座采用“微電腦時控開關(guān)”限時供電,根據(jù)工地實際情況,職工上班由時控開關(guān)控制宿舍區(qū)自動停電,職工下班時間由時控開關(guān)自動恢復(fù)供電。時控開關(guān)可根據(jù)實際工作需要靈活調(diào)整通、斷電時間,為用電安全增添一份保險,還為項目部節(jié)能降耗作出大的貢獻(xiàn)。在宿舍配電箱中安裝漏電動作電流為30毫安,漏電動作時間為0.1秒的標(biāo)準(zhǔn)漏電保護(hù)器。同時,安裝過載保護(hù)及短路保護(hù)裝置,以減少民工使用超額大功率用電設(shè)備造成的用電隱患。
做好農(nóng)民工的消防安全工作,首先要加強對用工單位的監(jiān)督管理,按照公安部《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》要求,單位是消防安全的第一責(zé)任人,實行消防安全“火患自查,責(zé)任自負(fù)”。農(nóng)民工在哪個單位工作,就由哪個單位負(fù)責(zé)進(jìn)行消防安全培訓(xùn),發(fā)生問題由該單位承擔(dān)責(zé)任;同時積極推動勞動等行政主管部門加強對農(nóng)民工的崗前消防知識培訓(xùn),督促指導(dǎo)農(nóng)民工集中的企業(yè)單位加強對員工的消防培訓(xùn),切實有效提高群眾消防安全意識。
加強對農(nóng)民工的消防安全宣傳教育,進(jìn)行滅火逃生自救演習(xí),是提高農(nóng)民工消防安全意識的又一個辦法,組織了消防安全宣傳大篷車,把火災(zāi)警示展圖板、火災(zāi)事故光碟等,在農(nóng)民工聚集區(qū)展播,讓廣大農(nóng)民工認(rèn)識到火災(zāi)就在身邊,防患于未“燃”的道理。
本報訊 吉林省延邊朝鮮族自治州將實施施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理,并從本月起全面推行建筑工地實名制暨“一卡通”管理制度。此舉有望進(jìn)一步加強建筑工人安全生產(chǎn)教育培訓(xùn),增強從業(yè)人員的安全意識,規(guī)范企業(yè)用工管理,有效防范和處置建筑工人工資糾紛,保障建筑工人的生命安全。
延邊州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局表示,通過在施工企業(yè)及其施工現(xiàn)場推進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)化管理,實現(xiàn)施工企業(yè)市場行為規(guī)范化、質(zhì)量安全管理流程程序化、場容場貌秩序化和施工現(xiàn)場安全防護(hù)化,促進(jìn)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工得到有效保障。2022年新開工的工程必須實行標(biāo)準(zhǔn)化管理,實行工地實名制暨“一卡通”管理。同時,主管部門要加大檢查監(jiān)督力度,工程檢查次數(shù)不少于4次。對申報標(biāo)準(zhǔn)化示范工地的工程,每月檢查不少于兩次。
建筑工地實名制暨“一卡通”管理制度規(guī)定,在建筑工地施工作業(yè)的安全監(jiān)理、三類人員(主要負(fù)責(zé)人、項目負(fù)責(zé)人、專職安全員)、特種作業(yè)人員,必須憑已錄入其接受安全教育、技能培訓(xùn)、獎懲等信息的實名制管理ic卡進(jìn)出工地,其刷卡考勤記錄將作為持卡人員工資發(fā)放和解決勞資糾紛的重要依據(jù)。工程總承包企業(yè)應(yīng)在施工區(qū)域安裝刷卡設(shè)備,用于記錄特種作業(yè)人員的日常上崗情況,并對其出勤刷卡記錄進(jìn)行公示,核對相關(guān)信息,信息記錄有問題的,應(yīng)及時核對校正。實施“一卡通”管理制度的施工現(xiàn)場實行封閉管理。建筑企業(yè)、在建工程項目部不得雇用未取得“一卡通”的特種作業(yè)人員。
據(jù)悉,目前延邊州已有州檢察院和專業(yè)技術(shù)用房工程等部分建筑施工企業(yè)安裝了建筑安全“一卡通”管理系統(tǒng)。
在推動施工企業(yè)及其施工現(xiàn)場推進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)化管理工作中,延邊州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局還明確了獎懲機(jī)制。凡評為省、州級“標(biāo)準(zhǔn)化管理示范工地”的工程,項目負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師,在政府投資項目招標(biāo)中,予以加分。一年內(nèi)兩次考核不合格的施工現(xiàn)場,或同一企業(yè)有兩個以上整改后仍不合格的工地,對責(zé)任企業(yè)通報批評,對企業(yè)、項目經(jīng)理和總監(jiān)理工程師記入不良行為記錄,禁止參加年度評優(yōu)評獎,暫停政府投資項目投標(biāo)資格3至6個月。對于發(fā)生重大工程質(zhì)量和安全事故的加重處罰。所有外地入延建筑業(yè)企業(yè)承建的工程均應(yīng)達(dá)到施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理標(biāo)準(zhǔn),且每年度創(chuàng)建不少于1個州級及以上示范工地。
第4篇 某職工宿舍區(qū)疾病防疫管理方案
職工宿舍區(qū)疾病防疫管理方案
zz職工宿舍區(qū)物業(yè)值班室將依靠zz醫(yī)院專業(yè)防治技術(shù),配合zz后勤部門對zz職工宿舍區(qū)實施定期、不定期消毒工程,嚴(yán)格執(zhí)行消毒控制程序并建立快速監(jiān)控反饋運作機(jī)制,并向小區(qū)提供家庭消毒特約服務(wù),確保小區(qū)業(yè)主與住戶最大程度上免受疾病侵襲。
1、成立疾病防治聯(lián)防小組,承擔(dān)宣傳、監(jiān)控、消毒實施、特別消毒服務(wù)等職能;
2、有計劃地開展疾病防治信息傳遞與宣傳活動;
3、制訂并執(zhí)行小區(qū)消毒制度與程序,對小區(qū)各部分分區(qū)分時定期消毒,確保小區(qū)公共場所無病毒存留;
4、對進(jìn)出小區(qū)的有關(guān)傳染性疾病人員實施病例監(jiān)控并快速反應(yīng);
5、擴(kuò)大防范范圍,為小區(qū)提供家庭消毒服務(wù),建立傳染性疾病防治第二陣線;
6、配合小區(qū)所在社區(qū)有關(guān)機(jī)構(gòu)或部門,進(jìn)行相關(guān)配合工作,對小區(qū)周邊社區(qū)進(jìn)行有效的信息溝通與病毒監(jiān)控。
第5篇 某公司宿舍小區(qū)安全管理方案格式怎樣的
公司宿舍小區(qū)安全管理方案花園是位于l區(qū)k村旁邊的多層小區(qū),小區(qū)的安全管理工作具有難度大、要求高的特點。
對此,我們已有充分的認(rèn)識,并務(wù)必通過我們的努力,確保小區(qū)的安全。
(一)加強人員管理工作。
我們在嚴(yán)把保安人員招聘關(guān),對人員的自身素質(zhì)、形象等提出較高要求的基礎(chǔ)上,實行系統(tǒng),更新保安人員的服務(wù)理念,樹立依法管理,竭誠服務(wù)的宗旨,使我們的保安員成為'保安員、迎賓員、服務(wù)員'的有機(jī)統(tǒng)一體。
同時,我們對保安人員實行'五統(tǒng)一',即統(tǒng)一作息,統(tǒng)一出操,統(tǒng)一上崗,統(tǒng)一著裝,統(tǒng)一裝備,確保隊伍的高素質(zhì)。
(二)建立完善的安全管理體系在防范策略上,強調(diào)與周邊小區(qū)聯(lián)防聯(lián)治,同時與轄區(qū)治安辦保持緊密聯(lián)系,發(fā)揮治安的規(guī)模優(yōu)勢。
在小區(qū)內(nèi)設(shè)立治安責(zé)任人,對重點責(zé)任區(qū)責(zé)任到人,同時建立應(yīng)急小分隊,制定應(yīng)急事故處理流程,做到快速反應(yīng),快速支援。
在巡邏上,我們將利用現(xiàn)有的封閉式管理方法,使人防與技防有機(jī)的結(jié)合起來,同時將彩用固定崗和機(jī)動巡邏崗相結(jié)合的方式對小區(qū)進(jìn)行安全管理,機(jī)動巡邏崗重點對小區(qū)死角的巡視,確保管理不出現(xiàn)盲點。
第6篇 職工宿舍消防管理初步方案
職工宿舍消防管理初步方案
消防管理是zz職工宿舍區(qū)物業(yè)管理工作中的重點,為了保證zz職工宿舍區(qū)業(yè)主和住戶的人身、財產(chǎn)安全,應(yīng)貫徹'安全第一,預(yù)防為主,防消結(jié)合'、'專業(yè)消防與義務(wù)消防相結(jié)合'的方針,'隱患險于明火,防范勝于救災(zāi),責(zé)任重于泰山'的道理。以《中華人民共和國消防法》和《消防管理規(guī)則》為準(zhǔn)則,并結(jié)合zz職工宿舍區(qū)的結(jié)構(gòu)和特點,開展消防管理工作,確保安全第一。
1、消防機(jī)構(gòu)的建立
2、消防安全崗位責(zé)任制
(1)zz職工宿舍區(qū)值班室主管負(fù)責(zé)設(shè)立消防組織機(jī)構(gòu),指揮消防演練和滅火工作;
(2)消防主管負(fù)責(zé)監(jiān)督日常消防工作和協(xié)調(diào)督促消防設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng),負(fù)責(zé)執(zhí)行日常的消防管理工作、值班運行和義務(wù)消防隊的工作;
(3)技術(shù)保障班負(fù)責(zé)對消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和故障排除;
(4)專門的消防監(jiān)管員負(fù)責(zé)巡回檢查、器材管理、直觀設(shè)備設(shè)施的檢查、動火作業(yè)及相關(guān)檔案管理;
(5)zz職工宿舍區(qū)全體員工和業(yè)主都是義務(wù)消防員,擔(dān)負(fù)滅火義務(wù)。
3、消防管理規(guī)定(防火公約)
(1)zz職工宿舍區(qū)值班室將利用《業(yè)主手冊》及宣傳欄、畫等形式向用戶傳達(dá)zz職工宿舍區(qū)防火管理公約;
(2)zz職工宿舍區(qū)的業(yè)主和進(jìn)入zz職工宿舍區(qū)的客人,要遵守《中華人民共和國消防法》及《zz職工宿舍區(qū)防火管理制度》;
(3)須進(jìn)行二次裝修的用戶,必須報消防主管部門審批,并接受適當(dāng)消防培訓(xùn)和購置必要的消防器材。
4、消防檢查制度
(1)消防監(jiān)管員定期對各種消防設(shè)施器材巡回檢查,查找消防隱患,并做好相應(yīng)紀(jì)錄;
(2)保安員每周按照規(guī)定路線、檢查內(nèi)容對zz職工宿舍區(qū)進(jìn)行巡回檢查,并做好相應(yīng)紀(jì)錄;
(3)定期組織各種安全檢查,發(fā)現(xiàn)問題除當(dāng)場解決的外,應(yīng)以書面形式通知責(zé)任部門或用戶整改,整改單位在通知書上簽名后存檔;同時限期整改,跟蹤驗證。
4、獎懲制度
zz職工宿舍區(qū)每年總結(jié)一次消防工作,對在消防工作中成績突出的集體和個人給予獎勵,違者予以處罰。
5、消防設(shè)施器材的配備
(1)zz職工宿舍區(qū)和zz職工宿舍區(qū)值班室應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國消防法》和《建筑防火規(guī)范》,配備相應(yīng)的消防設(shè)施、設(shè)備、器材,并由消防主管具體負(fù)責(zé)。消防設(shè)施、器材由消防監(jiān)管員登記在消防設(shè)施、器材登記表中,以備查詢;
(2)結(jié)合zz職工宿舍區(qū)具體情況以及設(shè)備運行情況,需要更新、改造、增補等較大項目,由消防主管提出方案,值班室主管向zz提出申請,審批后實施;
(3)消防設(shè)施器材的管理由消防監(jiān)管員每月檢查一次,主要項目有:消防栓、各種滅火器、防火門、各種標(biāo)識等,并做好相應(yīng)記錄。
6、消防知識培訓(xùn)
(1)對zz職工宿舍區(qū)的消防工作,要求通過宣傳欄、畫等傳達(dá)到各業(yè)主和住戶,做到每季度在宣傳欄上摘登'消防動態(tài)'及通報zz職工宿舍區(qū)的消防情況和下一步的工作重點;
(2)每年不少于兩次組織義務(wù)消防員進(jìn)行消防技能訓(xùn)練;
(3)每年3月、11月為春、冬季訓(xùn)練月,對全體人員進(jìn)行消防基礎(chǔ)知識、滅火技能、火災(zāi)事故處理程序(滅火作戰(zhàn)程序)等訓(xùn)練,并進(jìn)行考核,記錄存檔;
(4)消防主管、消防監(jiān)管員在上崗前必須接受相應(yīng)知識和技能培訓(xùn),技術(shù)人員必須有水電基礎(chǔ)知識或資質(zhì)證書,并通過消防培訓(xùn)方可上崗;
(5)積極參加社會各項消防活動,參加公安消防部門舉辦的各種培訓(xùn)、學(xué)習(xí)。
7、消防演習(xí)
(1)zz職工宿舍區(qū)每年至少組織-次消防演習(xí),按《消防滅火作戰(zhàn)程序》實施;
(2)消防演習(xí)后,消防主管編制消防演習(xí)報告,對在演習(xí)過程中發(fā)現(xiàn)的問題,zz職工宿舍區(qū)值班室主管或其指定人應(yīng)制定相關(guān)措施,要求有關(guān)部門整改,并驗證其效果。
第7篇 職工宿舍區(qū)安全管理服務(wù)方案怎么寫
職工宿舍區(qū)安全管理服務(wù)方案職工宿舍區(qū)地處河西高開區(qū),住戶基本上是的職工及其家屬,它的治安秩序的好壞,直接影響職工的工作及的社會聲譽,與用戶生命財產(chǎn)的安全息息相關(guān),也是用戶、客戶衡量小區(qū)管理服務(wù)績效的關(guān)鍵,所以做好職工宿舍區(qū)的安全管理工作有著重要的意義。
(一)安全工作的主要內(nèi)容
1、治安管理:
(1)根據(jù)醫(yī)院職工宿舍區(qū)物業(yè)情況設(shè)置安全保衛(wèi)機(jī)構(gòu);
(2)制定各項治安管理制度及工作程序;
(3)負(fù)責(zé)維護(hù)管區(qū)內(nèi)的治安秩序,預(yù)防及處理治安事故;
(4)打擊犯罪活動;
(5)完善管區(qū)內(nèi)的防范工作;
(6)與物業(yè)周邊單位建立聯(lián)防保衛(wèi)制度,與物業(yè)所在公安機(jī)關(guān)建立良好的工作關(guān)系。
2、車輛管理:
(1)停車場區(qū)域a)地面車輛停放將根據(jù)環(huán)境要求及管理需要,設(shè)定公共停車區(qū)域。
b)停車場根據(jù)車型劃分不同停車區(qū),保持整齊美觀。
c)制定停車場管理辦法,妥善處理違章停放不服從管理的車輛。
d)防止車輛停放于小區(qū)內(nèi)的公共道路,以免影響交通。
e)設(shè)置安全標(biāo)志,保證行車安全。
如注意限高牌,轉(zhuǎn)彎鏡等。
(2)車輛放行管理要點a)設(shè)置明確的行車方向標(biāo)識,所有車輛出入根據(jù)指示方向行車。
b)車輛出入口安全崗對進(jìn)出車輛進(jìn)行控制并詳細(xì)記錄。
c)未經(jīng)許可,外來車輛謝絕入內(nèi)。
d)保證消防通道暢通,防止車輛占道停放。
3、消防管理:
(1)強化消防意識:堅決貫徹'預(yù)防為主,防消結(jié)合'的消防管理方針,確?；馂?zāi)的零發(fā)生率;
(2)建立消防隊伍:根據(jù)消防管理'預(yù)防為主,防消結(jié)合'方針,設(shè)置專業(yè)消防隊伍,成立消防緊急人隊,任命義務(wù)消防隊員(原則上為全體管理人員)
(3)建立消防制度:建立周密完善的消防疏散圖、防火責(zé)任制,制定消防作戰(zhàn)方案、救護(hù)措施、定期檢查各類消防設(shè)施,明確防火檔案制度及消防員職責(zé),并定期邀請消防專業(yè)人員進(jìn)行專題培訓(xùn)和定期進(jìn)行消防模擬學(xué)習(xí),每年至少進(jìn)行一次實戰(zhàn)消防模擬演習(xí),以做到防患于未然;
4、突發(fā)事件
(1)嚴(yán)格執(zhí)行各項檢查制度,按規(guī)定時間進(jìn)行檢查,檢查時認(rèn)真仔細(xì),不走過場,重點部位重點防范;
(2)發(fā)現(xiàn)事故、案件及時報告,要明確報告制度及程序,不及時報告就受處罰;
另外配備必要的交通工具及通訊器材;
(3)及時向有關(guān)部門報告,并協(xié)同處理。
(二)安全管理初步方案
1、建立應(yīng)急反應(yīng)機(jī)制首先建立起自己的應(yīng)急反應(yīng)體系,成立應(yīng)急小分隊。
對安全管理員實施準(zhǔn)軍化管理,做到'五統(tǒng)一',即統(tǒng)一作息、統(tǒng)一出操、統(tǒng)一上崗、統(tǒng)一著裝、統(tǒng)一裝備。
所有安全管理員及運行維護(hù)工八小時以外未經(jīng)請假均不得擅自離開小區(qū),以隨時接受小區(qū)值班人員的指揮和調(diào)度,及時處理小區(qū)各類突發(fā)事件,尤其要預(yù)防和堅決制止因醫(yī)療原因?qū)е碌木郾姏_擊家屬院嚴(yán)重事件。
2、建立安全防范網(wǎng)絡(luò)我們將結(jié)合小區(qū)環(huán)境和特點,科學(xué)設(shè)置小區(qū)的固定崗和流動崗,所有上崗人員均配備性能穩(wěn)定的先進(jìn)通訊工具。
固定崗要求安全管理員能夠分析和掌握小區(qū)各單位的基本情況和特性,對來訪人員進(jìn)行必要的引導(dǎo)和控制。
真正做到'勤動、多問、多觀察。
'流動崗要求安全管理員了解小區(qū)的安全防范特點,掌握基本巡邏工作技巧,定時按規(guī)定路線進(jìn)行小區(qū)巡邏。
值班室實行24小時監(jiān)控,隨時接受各類報警信息,及時聯(lián)絡(luò)各安全控制點,充分發(fā)揮應(yīng)急機(jī)制的作用,及時調(diào)度人員處理各類突發(fā)事件。
3、實施封閉式安全管理職工宿舍區(qū)所有外來人員在入口處憑有效證件登記并經(jīng)相關(guān)用戶確認(rèn)后方可進(jìn)入,外來人員離開時辦理登記注銷。
大宗物品攜出小區(qū)時實行登記,外來人員攜物品外出,除憑有效證件登記外還需由相關(guān)用戶確認(rèn)后方可放行。
4、培養(yǎng)安全管理員服務(wù)意識努力培養(yǎng)安全管理員的服務(wù)意識,樹立'盡心為客戶著想、盡力讓客戶滿意'的觀念,改變傳統(tǒng)安全管理員單一的護(hù)衛(wèi)功能,使我們的安全管理員成為'護(hù)衛(wèi)員、迎賓員、服務(wù)員'的有機(jī)統(tǒng)一體。
(三)車輛管理初步方案為保證小區(qū)道路暢通,車輛進(jìn)出有序,停放安全,我們將由安全管理員負(fù)責(zé)小區(qū)的車輛管理,劃定專用車位,指定行車路線,有條件的實行單向行使。
1、合理規(guī)劃、規(guī)范管理根據(jù)職工宿舍區(qū)的實際情況,我們將充分對小區(qū)車輛的進(jìn)出口和行車路線、停車位進(jìn)行規(guī)劃、增加各種交通標(biāo)志,確保人車安全。
2、強化管理,確保安全為確保車輛的安全,我們將充分利用職工宿舍區(qū)停車場資源,為小區(qū)用戶的車輛固定車位,非用戶車輛原則上不得停放在小區(qū)固定車位。
嚴(yán)禁將車輛停放在交通路口、綠化地、人行道或消防通道上,需進(jìn)入消防通道內(nèi)裝卸貨物的車輛,需與值班室取得聯(lián)系。
采用攝像實時監(jiān)控與安全管理員定時巡檢相結(jié)合的方式,對停車場進(jìn)行管理,對出入車輛進(jìn)行引導(dǎo),確保車輛安全。
4、安全及車輛管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)表一:服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)序號 項目服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)1治安及車輛管理做好小區(qū)安全保衛(wèi)工作和安全防范工作,確保安全和正常的辦公秩序。
把好門衛(wèi)關(guān),認(rèn)真做好來訪人員、進(jìn)出車輛及過夜車輛登記,嚴(yán)格按規(guī)定查驗進(jìn)出物資,憑相關(guān)手續(xù)放行;
杜絕推銷人員或沒有正當(dāng)理由的人員進(jìn)入小區(qū),小區(qū)內(nèi)無發(fā)生失竊事件和各類治安、刑事案件,群眾滿意率95%以上。
做好值班記錄和閉路電視錄像工作,錄像資料至少保留一個月以上。
及時處理發(fā)生在小區(qū)范圍內(nèi)各種突發(fā)事件,并按有關(guān)規(guī)定上報和做好記錄。
嚴(yán)格車輛管理,無亂停亂放現(xiàn)象,無交通事故,無車輛失竊事件。
第8篇 某公司宿舍小區(qū)安全管理方案
公司宿舍小區(qū)安全管理方案
z花園是位于l區(qū)k村旁邊的多層小區(qū),小區(qū)的安全管理工作具有難度大、要求高的特點。對此,我們已有充分的認(rèn)識,并務(wù)必通過我們的努力,確保小區(qū)的安全。
(一)加強人員管理工作。
我們在嚴(yán)把保安人員招聘關(guān),對人員的自身素質(zhì)、形象等提出較高要求的基礎(chǔ)上,實行系統(tǒng),更新保安人員的服務(wù)理念,樹立依法管理,竭誠服務(wù)的宗旨,使我們的保安員成為'保安員、迎賓員、服務(wù)員'的有機(jī)統(tǒng)一體。同時,我們對保安人員實行'五統(tǒng)一',即統(tǒng)一作息,統(tǒng)一出操,統(tǒng)一上崗,統(tǒng)一著裝,統(tǒng)一裝備,確保隊伍的高素質(zhì)。
(二)建立完善的安全管理體系
在防范策略上,強調(diào)與周邊小區(qū)聯(lián)防聯(lián)治,同時與轄區(qū)治安辦保持緊密聯(lián)系,發(fā)揮治安的規(guī)模優(yōu)勢。
在小區(qū)內(nèi)設(shè)立治安責(zé)任人,對重點責(zé)任區(qū)責(zé)任到人,同時建立應(yīng)急小分隊,制定應(yīng)急事故處理流程,做到快速反應(yīng),快速支援。
在巡邏上,我們將利用現(xiàn)有的封閉式管理方法,使人防與技防有機(jī)的結(jié)合起來,同時將彩用固定崗和機(jī)動巡邏崗相結(jié)合的方式對小區(qū)進(jìn)行安全管理,機(jī)動巡邏崗重點對小區(qū)死角的巡視,確保管理不出現(xiàn)盲點。
第9篇 職工宿舍區(qū)安全管理服務(wù)方案
職工宿舍區(qū)安全管理服務(wù)方案
zz職工宿舍區(qū)地處河西高開區(qū),住戶基本上是zz的職工及其家屬,它的治安秩序的好壞,直接影響職工的工作及zz的社會聲譽,與用戶生命財產(chǎn)的安全息息相關(guān),也是用戶、客戶衡量小區(qū)管理服務(wù)績效的關(guān)鍵,所以做好zz職工宿舍區(qū)的安全管理工作有著重要的意義。
(一)安全工作的主要內(nèi)容
1、治安管理:
(1)根據(jù)zz醫(yī)院職工宿舍區(qū)物業(yè)情況設(shè)置安全保衛(wèi)機(jī)構(gòu);
(2)制定各項治安管理制度及工作程序;
(3)負(fù)責(zé)維護(hù)管區(qū)內(nèi)的治安秩序,預(yù)防及處理治安事故;
(4)打擊犯罪活動;
(5)完善管區(qū)內(nèi)的防范工作;
(6)與物業(yè)周邊單位建立聯(lián)防保衛(wèi)制度,與物業(yè)所在公安機(jī)關(guān)建立良好的工作關(guān)系。
2、車輛管理:
(1)停車場區(qū)域
a)地面車輛停放將根據(jù)環(huán)境要求及管理需要,設(shè)定公共停車區(qū)域。
b)停車場根據(jù)車型劃分不同停車區(qū),保持整齊美觀。
c)制定停車場管理辦法,妥善處理違章停放不服從管理的車輛。
d)防止車輛停放于小區(qū)內(nèi)的公共道路,以免影響交通。
e)設(shè)置安全標(biāo)志,保證行車安全。如注意限高牌,轉(zhuǎn)彎鏡等。
(2)車輛放行管理要點
a)設(shè)置明確的行車方向標(biāo)識,所有車輛出入根據(jù)指示方向行車。
b)車輛出入口安全崗對進(jìn)出車輛進(jìn)行控制并詳細(xì)記錄。
c)未經(jīng)許可,外來車輛謝絕入內(nèi)。
d)保證消防通道暢通,防止車輛占道停放。
3、消防管理:
(1)強化消防意識:堅決貫徹'預(yù)防為主,防消結(jié)合'的消防管理方針,確保火災(zāi)的零發(fā)生率;
(2)建立消防隊伍:根據(jù)消防管理'預(yù)防為主,防消結(jié)合'方針,設(shè)置專業(yè)消防隊伍,成立消防緊急人隊,任命義務(wù)消防隊員(原則上為全體管理人員)
(3)建立消防制度:建立周密完善的消防疏散圖、防火責(zé)任制,制定消防作戰(zhàn)方案、救護(hù)措施、定期檢查各類消防設(shè)施,明確防火檔案制度及消防員職責(zé),并定期邀請消防專業(yè)人員進(jìn)行專題培訓(xùn)和定期進(jìn)行消防模擬學(xué)習(xí),每年至少進(jìn)行一次實戰(zhàn)消防模擬演習(xí),以做到防患于未然;
4、突發(fā)事件
(1)嚴(yán)格執(zhí)行各項檢查制度,按規(guī)定時間進(jìn)行檢查,檢查時認(rèn)真仔細(xì),不走過場,重點部位重點防范;
(2)發(fā)現(xiàn)事故、案件及時報告,要明確報告制度及程序,不及時報告就受處罰;另外配備必要的交通工具及通訊器材;
(3)及時向有關(guān)部門報告,并協(xié)同處理。
(二)安全管理初步方案
1、建立應(yīng)急反應(yīng)機(jī)制
首先建立起自己的應(yīng)急反應(yīng)體系,成立應(yīng)急小分隊。對安全管理員實施準(zhǔn)軍化管理,做到'五統(tǒng)一',即統(tǒng)一作息、統(tǒng)一出操、統(tǒng)一上崗、統(tǒng)一著裝、統(tǒng)一裝備。所有安全管理員及運行維護(hù)工八小時以外未經(jīng)請假均不得擅自離開小區(qū),以隨時接受小區(qū)值班人員的指揮和調(diào)度,及時處理小區(qū)各類突發(fā)事件,尤其要預(yù)防和堅決制止因醫(yī)療原因?qū)е碌木郾姏_擊家屬院嚴(yán)重事件。
2、建立安全防范網(wǎng)絡(luò)
我們將結(jié)合小區(qū)環(huán)境和特點,科學(xué)設(shè)置小區(qū)的固定崗和流動崗,所有上崗人員均配備性能穩(wěn)定的先進(jìn)通訊工具。固定崗要求安全管理員能夠分析和掌握小區(qū)各單位的基本情況和特性,對來訪人員進(jìn)行必要的引導(dǎo)和控制。真正做到'勤動、多問、多觀察。'流動崗要求安全管理員了解小區(qū)的安全防范特點,掌握基本巡邏工作技巧,定時按規(guī)定路線進(jìn)行小區(qū)巡邏。
值班室實行24小時監(jiān)控,隨時接受各類報警信息,及時聯(lián)絡(luò)各安全控制點,充分發(fā)揮應(yīng)急機(jī)制的作用,及時調(diào)度人員處理各類突發(fā)事件。
3、實施封閉式安全管理
zz職工宿舍區(qū)所有外來人員在入口處憑有效證件登記并經(jīng)相關(guān)用戶確認(rèn)后方可進(jìn)入,外來人員離開時辦理登記注銷。大宗物品攜出小區(qū)時實行登記,外來人員攜物品外出,除憑有效證件登記外還需由相關(guān)用戶確認(rèn)后方可放行。
4、培養(yǎng)安全管理員服務(wù)意識
努力培養(yǎng)安全管理員的服務(wù)意識,樹立'盡心為客戶著想、盡力讓客戶滿意'的觀念,改變傳統(tǒng)安全管理員單一的護(hù)衛(wèi)功能,使我們的安全管理員成為'護(hù)衛(wèi)員、迎賓員、服務(wù)員'的有機(jī)統(tǒng)一體。
(三)車輛管理初步方案
為保證小區(qū)道路暢通,車輛進(jìn)出有序,停放安全,我們將由安全管理員負(fù)責(zé)小區(qū)的車輛管理,劃定專用車位,指定行車路線,有條件的實行單向行使。
1、合理規(guī)劃、規(guī)范管理
根據(jù)zz職工宿舍區(qū)的實際情況,我們將充分對小區(qū)車輛的進(jìn)出口和行車路線、停車位進(jìn)行規(guī)劃、增加各種交通標(biāo)志,確保人車安全。
2、強化管理,確保安全
為確保車輛的安全,我們將充分利用zz職工宿舍區(qū)停車場資源,為小區(qū)用戶的車輛固定車位,非用戶車輛原則上不得停放在小區(qū)固定車位。
嚴(yán)禁將車輛停放在交通路口、綠化地、人行道或消防通道上,需進(jìn)入消防通道內(nèi)裝卸貨物的車輛,需與值班室取得聯(lián)系。
采用攝像實時監(jiān)控與安全管理員定時巡檢相結(jié)合的方式,對停車場進(jìn)行管理,對出入車輛進(jìn)行引導(dǎo),確保車輛安全。
4、安全及車輛管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
表一:服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)
序號 項目服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)
1治安及車輛管理
做好小區(qū)安全保衛(wèi)工作和安全防范工作,確保安全和正常的辦公秩序。把好門衛(wèi)關(guān),認(rèn)真做好來訪人員、進(jìn)出車輛及過夜車輛登記,嚴(yán)格按規(guī)定查驗進(jìn)出物資,憑相關(guān)手續(xù)放行;杜絕推銷人員或沒有正當(dāng)理由的人員進(jìn)入小區(qū),小區(qū)內(nèi)無發(fā)生失竊事件和各類治安、刑事案件,群眾滿意率95%以上。做好值班記錄和閉路電視錄像工作,錄像資料至少保留一個月以上。及時處理發(fā)生在小區(qū)范圍內(nèi)各種突發(fā)事件,并按有關(guān)規(guī)定上報和做好記錄。嚴(yán)格車輛管理,無亂停亂放現(xiàn)象,無交通事故,無車輛失竊事件。
