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第1篇 維護(hù)部電梯安全管理辦法規(guī)定
一、目的
為了正確貫徹執(zhí)行“安全第一,預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針,確保檢修人員在施工過(guò)程中的安全與健康,結(jié)合公司現(xiàn)場(chǎng)檢修的具體情況,制定本規(guī)定。
二、適用范圍
維護(hù)部所屬各專業(yè)班組及在公司承包工程的分包單位。
三、引用文件
1 、《電力建設(shè)安全健康與環(huán)境管理工作規(guī)定》;
2 、《國(guó)家電網(wǎng)公司電力安全工作規(guī)程》;
3 、《電業(yè)生產(chǎn)事故調(diào)查規(guī)程》。
四、崗位職責(zé)
1、設(shè)備專責(zé)人負(fù)責(zé)日常設(shè)備的巡回檢查工作,配合維保人員進(jìn)行電梯的消缺和檢修工作,負(fù)責(zé)檢修后的試運(yùn)和驗(yàn)收工作。
2、電梯操作人員負(fù)責(zé)電梯的使用,報(bào)修和試運(yùn)工作。
3、安全管理人員負(fù)責(zé)電梯的使用監(jiān)督檢查和電梯設(shè)備的驗(yàn)收工作,負(fù)責(zé)對(duì)外聯(lián)系報(bào)檢工作,負(fù)責(zé)外委檢修人員的管理工作,負(fù)責(zé)電梯事故的調(diào)查處理工作。
五、內(nèi)容及要求
1、電梯管理人員、維修人員必須經(jīng)特種設(shè)備專業(yè)技術(shù)和安全教育培訓(xùn)?？己撕细袢〉锰胤N專業(yè)人員證書(shū)后方可從事作業(yè)和管理。
2、電梯操作人員必須堅(jiān)守崗位,遵守操作規(guī)程,做到耐心仔細(xì)解答,并保持電梯內(nèi)清潔衛(wèi)生。
3、定期配合做好由特種設(shè)備檢測(cè)機(jī)構(gòu)每年一次的電梯安全檢測(cè)檢驗(yàn)工作。
4、電梯應(yīng)由專業(yè)技術(shù)人員每月不少于二次的維修保養(yǎng)以延長(zhǎng)電梯的使用壽命和確保安全運(yùn)行。
5、保持電梯機(jī)房整潔,關(guān)好門(mén)窗,防止風(fēng)雨、沙灰、小動(dòng)物進(jìn)入機(jī)房。機(jī)房?jī)?nèi)不準(zhǔn)堆放無(wú)關(guān)物品。
6、機(jī)房?jī)?nèi)按規(guī)定配備好相應(yīng)的消防設(shè)施。消防設(shè)施按有效期定期更換。
7、電梯機(jī)房屬安全重地,嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。
8、電梯設(shè)備的外維,由維護(hù)部統(tǒng)一委托具有維修電梯設(shè)備的公司進(jìn)行檢修,具體規(guī)定如下:
(1)維修電梯設(shè)備的公司(簡(jiǎn)稱乙方)須指派具有檢修電梯設(shè)備資格的人員,并遵守京豐公司(甲方)的各項(xiàng)規(guī)章制度,必須接受京豐公司安全管理人員的監(jiān)督和管理。
(2)乙方工作人員在檢修工作中必須接受甲方負(fù)責(zé)人的管理,在檢修工作中存在安全隱患的必須整改,不整改的甲方負(fù)責(zé)人可以要求停工整改,符合要求后方可開(kāi)工。
(3)乙方在簽訂合同后應(yīng)定期(每月2次)對(duì)甲方的所有電梯設(shè)備進(jìn)行全面檢查,并填寫(xiě)維護(hù)報(bào)告,維護(hù)報(bào)告見(jiàn)附頁(yè)1。
(4)乙方在檢查甲方的電梯設(shè)備時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,應(yīng)及時(shí)通知甲方設(shè)備專責(zé)人或維護(hù)部安全專工,并制定檢修方案或措施,防止發(fā)生意外事故。
(5)甲方的電梯設(shè)備在使用中若發(fā)生損壞,乙方必須在接到電話通知后2小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行消缺或提供技術(shù)支持。
(6)甲方委托乙方維修后的電梯設(shè)備必須保證設(shè)備使用良好,在半年內(nèi)不應(yīng)出現(xiàn)大的損壞。
(7)乙方在維修甲方的電梯設(shè)備時(shí)應(yīng)提供合格的優(yōu)質(zhì)零部件,在檢修后應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù),雙方認(rèn)可后簽字。電梯檢修驗(yàn)收單附件2。
(8)甲方的電梯設(shè)備的年檢,由乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系特種設(shè)備技監(jiān)局進(jìn)行年檢工作,報(bào)檢費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
9、電梯鑰匙的管理:
(1)我公司在冊(cè)使用電梯三部,每部電梯鑰匙兩把,一把在電梯專責(zé)人手里,另一把在維護(hù)部安全辦公室保存。
(2)電梯鑰匙未經(jīng)維護(hù)部安全人員同意,不得轉(zhuǎn)借他人使用,發(fā)生安全事故由專責(zé)人負(fù)全責(zé)。
10、對(duì)在安全生產(chǎn)中做出顯著成績(jī)者和違章作業(yè)及造成事故者按“安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲制度”辦理。
維護(hù)部
2009-6-13
第2篇 電梯鑰匙管理使用制度辦法
電梯是關(guān)系到人身安全的特種設(shè)備,為保證電梯安全運(yùn)行和人員安全特制定本制度。
一、在任何情況下應(yīng)做好電梯鑰匙使用和交接登記制度,并建立專門(mén)的管理檔案,保證做到正確使用,特別要預(yù)防電梯鑰匙的丟失及誤操作,以防電梯零配件丟失、設(shè)備損壞、安全事故的發(fā)生等。
二、電梯機(jī)房活板門(mén)鑰匙、井道檢修門(mén)鑰匙、電源開(kāi)關(guān)鑰匙和層門(mén)外開(kāi)鑰匙必須由專人保管,單位內(nèi)有多個(gè)機(jī)房的,各鑰匙要做好耐磨損的標(biāo)記。
三、如需用機(jī)房鑰匙活板門(mén)、檢修門(mén)鑰匙,應(yīng)報(bào)主管人員批準(zhǔn),由專業(yè)人員配合開(kāi)鎖,不得將鑰匙轉(zhuǎn)借與他人。
四、電梯司機(jī)使用的電梯電源(開(kāi)梯)鑰匙,應(yīng)由運(yùn)行負(fù)責(zé)人根據(jù)工作需要發(fā)放,并建立領(lǐng)用和借用登記制度。
五、保管人員不得將電梯鑰匙外借和贈(zèng)與其他無(wú)關(guān)人員,電梯鑰匙使用完畢后必須及時(shí)交回物業(yè)安全部,并放回原處。
六、電梯外開(kāi)專用層門(mén)機(jī)械鑰匙的使用應(yīng)為受過(guò)專門(mén)訓(xùn)練并取得電梯維修、檢驗(yàn)等相應(yīng)資格人員,層門(mén)外開(kāi)專用鑰匙的發(fā)放要有專人負(fù)責(zé),建立領(lǐng)用登記制度,無(wú)特種作業(yè)操作證的人員不能領(lǐng)用。
七、需要配制備用機(jī)房、電源開(kāi)鎖及外開(kāi)機(jī)械鎖鑰匙時(shí)必須報(bào)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不準(zhǔn)私自配制。
八、各備用鑰匙應(yīng)由物業(yè)安全部部專人妥善保管。
九、當(dāng)單位鑰匙管理人員變動(dòng)時(shí),原保管人與接替人要辦理交接手續(xù);應(yīng)有文字記錄,并由雙方簽字。
十、當(dāng)合同到期變更維保單位時(shí),雙方辦理交接手續(xù),并要求原維保單位交出機(jī)房、活板門(mén)、檢修門(mén)鑰匙、外開(kāi)機(jī)械鑰匙及司機(jī)開(kāi)鎖電源鑰匙,做好交接記錄。
十一、電梯所用各種鑰匙,發(fā)放、借用記錄應(yīng)由專人保管完好,以隨時(shí)備查。
十二、上述電梯鑰匙必須嚴(yán)格掌管,不得隨意亂放 若鑰匙丟失必須及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告,鑰匙丟失必須采取必要措施,防止造成危害。
第3篇 維護(hù)部電梯安全管理辦法
一、目的
為了正確貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針，確保檢修人員在施工過(guò)程中的安全與健康，結(jié)合公司現(xiàn)場(chǎng)檢修的具體情況，制定本規(guī)定。
二、適用范圍
維護(hù)部所屬各專業(yè)班組及在公司承包工程的分包單位。
三、引用文件
1 、《電力建設(shè)安全健康與環(huán)境管理工作規(guī)定》；
2 、《國(guó)家電網(wǎng)公司電力安全工作規(guī)程》；
3 、《電業(yè)生產(chǎn)事故調(diào)查規(guī)程》。
四、崗位職責(zé)
1、設(shè)備專責(zé)人負(fù)責(zé)日常設(shè)備的巡回檢查工作，配合維保人員進(jìn)行電梯的消缺和檢修工作，負(fù)責(zé)檢修后的試運(yùn)和驗(yàn)收工作。
2、電梯操作人員負(fù)責(zé)電梯的使用，報(bào)修和試運(yùn)工作。
3、安全管理人員負(fù)責(zé)電梯的使用監(jiān)督檢查和電梯設(shè)備的驗(yàn)收工作，負(fù)責(zé)對(duì)外聯(lián)系報(bào)檢工作，負(fù)責(zé)外委檢修人員的管理工作，負(fù)責(zé)電梯事故的調(diào)查處理工作。
五、內(nèi)容及要求
1、電梯管理人員、維修人員必須經(jīng)特種設(shè)備專業(yè)技術(shù)和安全教育培訓(xùn)?？己撕细袢〉锰胤N專業(yè)人員證書(shū)后方可從事作業(yè)和管理。
2、電梯操作人員必須堅(jiān)守崗位，遵守操作規(guī)程，做到耐心仔細(xì)解答，并保持電梯內(nèi)清潔衛(wèi)生。
3、定期配合做好由特種設(shè)備檢測(cè)機(jī)構(gòu)每年一次的電梯安全檢測(cè)檢驗(yàn)工作。
4、電梯應(yīng)由專業(yè)技術(shù)人員每月不少于二次的維修保養(yǎng)以延長(zhǎng)電梯的使用壽命和確保安全運(yùn)行。
5、保持電梯機(jī)房整潔，關(guān)好門(mén)窗，防止風(fēng)雨、沙灰、小動(dòng)物進(jìn)入機(jī)房。機(jī)房?jī)?nèi)不準(zhǔn)堆放無(wú)關(guān)物品。
6、機(jī)房?jī)?nèi)按規(guī)定配備好相應(yīng)的消防設(shè)施。消防設(shè)施按有效期定期更換。
7、電梯機(jī)房屬安全重地，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。
8、電梯設(shè)備的外維，由維護(hù)部統(tǒng)一委托具有維修電梯設(shè)備的公司進(jìn)行檢修，具體規(guī)定如下：
（1）維修電梯設(shè)備的公司（簡(jiǎn)稱乙方）須指派具有檢修電梯設(shè)備資格的人員，并遵守京豐公司（甲方）的各項(xiàng)規(guī)章制度，必須接受京豐公司安全管理人員的監(jiān)督和管理。
（2）乙方工作人員在檢修工作中必須接受甲方負(fù)責(zé)人的管理，在檢修工作中存在安全隱患的必須整改，不整改的甲方負(fù)責(zé)人可以要求停工整改，符合要求后方可開(kāi)工。
（3）乙方在簽訂合同后應(yīng)定期（每月2次）對(duì)甲方的所有電梯設(shè)備進(jìn)行全面檢查，并填寫(xiě)維護(hù)報(bào)告，維護(hù)報(bào)告見(jiàn)附頁(yè)1。
（4）乙方在檢查甲方的電梯設(shè)備時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方設(shè)備專責(zé)人或維護(hù)部安全專工，并制定檢修方案或措施，防止發(fā)生意外事故。
（5）甲方的電梯設(shè)備在使用中若發(fā)生損壞，乙方必須在接到電話通知后2小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行消缺或提供技術(shù)支持。
（6）甲方委托乙方維修后的電梯設(shè)備必須保證設(shè)備使用良好，在半年內(nèi)不應(yīng)出現(xiàn)大的損壞。
（7）乙方在維修甲方的電梯設(shè)備時(shí)應(yīng)提供合格的優(yōu)質(zhì)零部件，在檢修后應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)，雙方認(rèn)可后簽字。電梯檢修驗(yàn)收單附件2。
（8）甲方的電梯設(shè)備的年檢，由乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系特種設(shè)備技監(jiān)局進(jìn)行年檢工作，報(bào)檢費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
9、電梯鑰匙的管理：
（1）我公司在冊(cè)使用電梯三部，每部電梯鑰匙兩把，一把在電梯專責(zé)人手里，另一把在維護(hù)部安全辦公室保存。
（2）電梯鑰匙未經(jīng)維護(hù)部安全人員同意，不得轉(zhuǎn)借他人使用，發(fā)生安全事故由專責(zé)人負(fù)全責(zé)。
10、對(duì)在安全生產(chǎn)中做出顯著成績(jī)者和違章作業(yè)及造成事故者按“安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲制度”辦理。
維護(hù)部
2009-6-13
第4篇 商廈百貨電梯管理辦法
百貨商廈電梯管理辦法
一、為使公司電梯管理有章可循,特制定本管理辦法。
二、公司電梯分電扶梯、電梯、貨運(yùn)梯,由公司維修組負(fù)責(zé)保養(yǎng),定期檢查,確保電梯能正常運(yùn)行。
三、電梯的維修保養(yǎng)必須在商廈閉店后進(jìn)行,非緊急情況,不得在商廈營(yíng)業(yè)時(shí),關(guān)閉梯進(jìn)行維修。
四、公司電扶梯、電梯的開(kāi)啟與關(guān)閉由企劃課活動(dòng)組負(fù)責(zé),電扶梯與電梯必須在商廈開(kāi)店前和閉店后開(kāi)啟和關(guān)閉,電扶梯、電梯的鑰匙有活動(dòng)組統(tǒng)一保管。
五、貨運(yùn)梯由倉(cāng)儲(chǔ)組負(fù)責(zé)開(kāi)啟和關(guān)閉,貨運(yùn)梯的鑰匙由倉(cāng)儲(chǔ)組統(tǒng)一保管。
六、商品運(yùn)輸,載貨等,不得使用電扶梯、電梯,公司經(jīng)理級(jí)以下干部,若非陪同客戶參觀,不得使用電扶梯,營(yíng)業(yè)員不得使用電扶梯、電梯,營(yíng)業(yè)員的進(jìn)出必須從公司指定逃生梯。
七、上述管理辦法若有遺漏之處將隨時(shí)補(bǔ)充。
第5篇 電梯維修使用管理辦法
第一條? 為了加強(qiáng)我市電梯維修和使用的安全管理，防止和減少電梯事故，保障人民群眾生命和財(cái)產(chǎn)安全，依據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》，制定本辦法。
第二條? 本辦法所指電梯是指在本市使用的，列入國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)頒布的《特種設(shè)備目錄》中的乘客電梯、載貨電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道、雜物梯等。
軍事裝備、核設(shè)施、航空航天器、鐵路機(jī)車、海上設(shè)施和船舶以及礦井使用的電梯不適用本辦法。
不涉及公眾安全或者僅由專業(yè)人員使用的電梯不適用于本辦法。
第三條? 重慶市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局負(fù)責(zé)全市電梯的安全監(jiān)察工作，區(qū)縣(自治縣)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)電梯的安全監(jiān)察工作。
第四條? 鼓勵(lì)采用先進(jìn)技術(shù)和科學(xué)管理方法，如電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控等成熟的監(jiān)管手段，提高電梯的安全性能與管理水平。
第五條? 電梯使用單位承擔(dān)電梯安全使用的主體責(zé)任，其主要負(fù)責(zé)人對(duì)本單位電梯的安全全面負(fù)責(zé)。電梯使用單位應(yīng)設(shè)立專職部門(mén)或指定專人管理電梯，建立相應(yīng)的崗位責(zé)任制。電梯使用單位應(yīng)當(dāng)聘用有維修資格的電梯維修單位對(duì)電梯進(jìn)行維修，禁止非法維修。
第六條? 電梯維修單位對(duì)其維修電梯的質(zhì)量及安全性能承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，對(duì)維修過(guò)程中作業(yè)人員及他人安全承擔(dān)主體責(zé)任。
電梯維修單位應(yīng)當(dāng)制定涉及電梯維修的各項(xiàng)安全操作規(guī)程并建立健全相應(yīng)的管理制度、崗位安全責(zé)任制度和落實(shí)安全防護(hù)措施，確保電梯安全可靠運(yùn)行，保證維修過(guò)程中設(shè)備、作業(yè)人員、使用單位人員及第三者安全。
第七條? 電梯的維修工作必須由取得相應(yīng)級(jí)別《特種設(shè)備安裝改造維修許可》的電梯維修單位進(jìn)行。
電梯使用單位應(yīng)當(dāng)與電梯維修單位簽訂日常維修合同。電梯日常維修合同應(yīng)當(dāng)約定維修期限、雙方權(quán)利義務(wù)、應(yīng)遵守的法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范等內(nèi)容，明確各自的安全職責(zé)，并將相關(guān)資料、記錄等存入設(shè)備技術(shù)檔案。
第八條? 電梯使用單位應(yīng)提取足夠的資金，保障電梯正常運(yùn)行所需經(jīng)費(fèi)。應(yīng)提取專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，對(duì)從未進(jìn)行過(guò)大修或改造且使用年限較長(zhǎng)、使用頻率較高的電梯，進(jìn)行技術(shù)改造和升級(jí)換代。
第九條? 電梯維修單位對(duì)所承接的電梯，應(yīng)有技術(shù)力量及足夠的備品配件做技術(shù)保障，降低電梯的故障率，對(duì)其維修的電梯的安全性能負(fù)責(zé)。
第十條? 電梯維修單位在《特種設(shè)備安裝改造維修許可》有效期內(nèi)，累計(jì)維修各類電梯數(shù)量應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定的要求。
第十一條? 電梯維修單位應(yīng)當(dāng)按照電梯使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)提出的保養(yǎng)項(xiàng)目、方法和周期要求，制定電梯的日常維修計(jì)劃，并做好日常維修記錄。維修人員和使用單位的管理人員應(yīng)簽字確認(rèn)。
日常維修計(jì)劃應(yīng)當(dāng)包括《電梯維修保養(yǎng)項(xiàng)目及要求》（見(jiàn)附件）中的相關(guān)項(xiàng)目，并按要求執(zhí)行。
第十二條 電梯的日常維修單位應(yīng)當(dāng)履行下列安全義務(wù)：
(一)在維修中，電梯的日常維修單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范的要求，保證其維修電梯的安全技術(shù)性能，并負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，保證施工安全。
(二)接到故障通知后，應(yīng)當(dāng)立即在合同約定的時(shí)間內(nèi)（一般不超過(guò)30分鐘）趕赴現(xiàn)場(chǎng)，采取必要的應(yīng)急救援措施，并及時(shí)排除故障。對(duì)難以排除的故障，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知使用單位暫停使用電梯，故障排除前不得將電梯交付使用。
使用單位接到電梯維修單位發(fā)出的暫停使用電梯的書(shū)面通知后，應(yīng)當(dāng)立即停止使用電梯。
(三)應(yīng)當(dāng)在所承擔(dān)日常維修的電梯的顯著位置，標(biāo)明本單位的名稱、急修和投訴電話。
（四）電梯維修單位不得將其維修的電梯外包，從而影響電梯的維修質(zhì)量。
第十三條? 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯安全運(yùn)行的管理，并履行以下職責(zé)：
（一）應(yīng)當(dāng)根據(jù)本單位特點(diǎn)和設(shè)備數(shù)量，設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu)和配備電梯專職安全管理人員。
（二）制定并嚴(yán)格執(zhí)行以崗位責(zé)任制為核心的電梯安全使用管理制度，建立完整、準(zhǔn)確的電梯安全技術(shù)檔案，保證電梯安全運(yùn)行符合電梯安全運(yùn)行的規(guī)定要求。
安全使用管理制度應(yīng)包括：（1）各種相關(guān)人員的崗位職責(zé)；（2）作業(yè)人員守則；（3）安全操作規(guī)程；（4）常規(guī)檢查制度；（5）維修制度；（6）定期報(bào)檢制度；（7）作業(yè)人員及相關(guān)運(yùn)營(yíng)服務(wù)人員的培訓(xùn)考核制度；（8）意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習(xí)制度；（9）技術(shù)管理制度；（10）層門(mén)機(jī)械開(kāi)鎖鑰匙的使用及管理制度等。
第6篇 大型設(shè)備塔吊電梯安全管理辦法
一、管理 要求
1. 對(duì)進(jìn)場(chǎng)的塔吊,應(yīng)在充分調(diào)研、考證的基礎(chǔ)上,選擇有產(chǎn)品生產(chǎn)合格證,質(zhì)量可靠、信譽(yù)好并有出廠合格證的產(chǎn)品。
2. 選擇塔吊安裝、拆除專業(yè)隊(duì)伍必須持國(guó)家住建部或地方建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的有效資質(zhì)、并有較強(qiáng)實(shí)力的專業(yè)租賃分包隊(duì)伍。
3. 建立健全總包、分包商塔吊安全管理、維修、操作、指揮人員的“塔吊使用管理崗位責(zé)任制”。
4. 塔吊的安裝、使用、拆卸等,應(yīng)嚴(yán)遵守各機(jī)型《安裝維修使用說(shuō)明書(shū)》中規(guī)定和安全操作規(guī)程。
5. 塔吊的裝拆前應(yīng)由專業(yè)租賃分包編制裝拆措施方案,并經(jīng)項(xiàng)目總工批準(zhǔn)方可實(shí)施。對(duì)參與拆裝人員 要進(jìn)行仔細(xì)的安全技術(shù)交底,分工明確,責(zé)任到 人。遵守裝拆程序,并應(yīng)有關(guān)負(fù)責(zé)人指揮,機(jī)械安全員全程監(jiān)控。
6. 塔吊所有電氣保護(hù)裝置和各部位的安全裝置,安裝前均應(yīng)認(rèn)真檢查,確認(rèn)其完整無(wú)損、有效時(shí)方可安 裝,強(qiáng)化安裝過(guò)程的監(jiān)督檢驗(yàn)工作,確保設(shè)備本 質(zhì)安全。沒(méi)有保護(hù)裝置的機(jī)械設(shè)備不得使用。設(shè)備帶電部分,安裝時(shí)應(yīng)采取安全保護(hù)措施,以防發(fā)生觸電事故。
7. 塔吊安裝完畢后,由安裝單位按規(guī)定進(jìn)行調(diào)試。對(duì)各部位的安全裝置要進(jìn)行可靠性檢驗(yàn),對(duì)整機(jī)要進(jìn)行負(fù)荷試驗(yàn)。全面進(jìn)行自行檢查驗(yàn)收,并將安裝調(diào)試的數(shù)據(jù)和驗(yàn)收記錄歸檔。
(1)在自行驗(yàn)收的基礎(chǔ)上,由項(xiàng)目部、監(jiān)理單位組成驗(yàn)收小組進(jìn)行復(fù)核驗(yàn)收并按照驗(yàn)收表格認(rèn)真填寫(xiě)驗(yàn)收記錄。
(2)在復(fù)核驗(yàn)收的基礎(chǔ)上,報(bào)請(qǐng)當(dāng)?shù)卣鞴懿块T(mén)進(jìn)行最終驗(yàn)收,檢查驗(yàn)收合格的,發(fā)給《使用登記證》。不合格的,則發(fā)出《限期整改指令書(shū)》整改完畢后再進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。
(3)未經(jīng)當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)進(jìn)行最終驗(yàn)收的設(shè)備,禁止使用。
二、技術(shù) 管理
1. 塔吊操作單位,應(yīng)制訂或完善塔吊安全管理實(shí)施細(xì)則。
2. 塔吊應(yīng)有完整的單機(jī)技術(shù)檔案。
3. 塔吊各部位安全裝置,和重要結(jié)構(gòu)部位應(yīng)定期檢查檢驗(yàn),發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)消除,不得帶病作業(yè)。
4. 塔吊操作專業(yè)單位,定期組織有關(guān)司索、維修、指揮人員學(xué)習(xí)安全操作規(guī)程。
5. 塔吊檢修時(shí),其結(jié)構(gòu)、技術(shù)參數(shù)和電氣控制系統(tǒng)都不得任意修改。其修改時(shí),一定要事先提出修改 方案,經(jīng)主管部門(mén)同意、項(xiàng)目總工師批準(zhǔn)后,方 可修改。其修改部分,應(yīng)進(jìn)行性能檢驗(yàn),其性能不得低于原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。
6. 加強(qiáng)鋼絲繩的檢查管理。鋼絲繩的選用要符合規(guī)定,嚴(yán)格執(zhí)行鋼絲繩報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)。
7. 嚴(yán)格索具管理。吊具、吊環(huán)、吊扣等應(yīng)按規(guī)定選用材料。嚴(yán)禁對(duì)釣鉤、吊環(huán)等進(jìn)行補(bǔ)焊鉆孔。釣鉤須加設(shè)防脫鉤保險(xiǎn)。
三、塔吊 操作人員的培訓(xùn)管理工作
1. 塔吊作業(yè)人員、安拆人員必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,經(jīng)過(guò)專門(mén)的安全作業(yè)培訓(xùn)、并取得特種作業(yè)操作資格證書(shū)后,方可上崗作業(yè)。
2. 塔吊實(shí)行機(jī)長(zhǎng)負(fù)責(zé)制和交接班制度,詳細(xì)記錄每班檢查和運(yùn)轉(zhuǎn)情況。
3. 塔吊司機(jī)必須聽(tīng)從地面指揮人員的指揮,聽(tīng)(看)到緊急停車信號(hào),應(yīng)立即采取安全停車措施。
4. 塔吊司機(jī)必須做到“十不吊”。
5. 司索工,必須熟悉起重工器具的基本性能和各種吊、索具的最大允許負(fù)荷、報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn);
熟悉掌握捆綁 、吊掛要求和指揮信號(hào);并嚴(yán)格執(zhí)行本工種安全 技術(shù)操作規(guī)程。其他人員禁止擅自從事捆、掛鉤工作。
6. 塔吊指揮人員應(yīng)經(jīng)過(guò)培訓(xùn),熟知起重工基本知識(shí),熟練掌握指揮信號(hào)。指揮者不得兼作掛鉤工作。 嚴(yán)證無(wú)證、違章指揮。對(duì)于高層建筑物,應(yīng)設(shè)上 下兩名指揮。指揮人員要用對(duì)講機(jī)指揮,確保指揮無(wú)誤,保證垂直運(yùn)輸設(shè)備安全施工。
7. 塔吊操作人員、指揮人員在工作時(shí)間,不得無(wú)故脫崗。
8. 材料吊運(yùn) 管理歸口由項(xiàng)目工程部協(xié)調(diào),各分包商須于使用垂 直運(yùn)輸設(shè)備前一天16:00 點(diǎn)前以書(shū)面方式提出申請(qǐng),填寫(xiě)塔吊使用申請(qǐng)表,報(bào)項(xiàng)目部統(tǒng)一安排。項(xiàng)目安全部監(jiān)督落,確保設(shè)備高效、有序的安全使用。
四、塔式 起重機(jī)的維護(hù)與保養(yǎng)工作
1. 經(jīng)常性保持整機(jī)清潔,及時(shí)清掃。塔機(jī)安裝好后,以及平時(shí)維修保養(yǎng)后,后臂上留下的雜物、零碎的配件、工具必須清理,嚴(yán)防塔機(jī)使用過(guò)程中高處墜物的發(fā)生。
2. 定期檢查各減速機(jī)的油量,及時(shí)加油。
3. 注意檢查各部位鋼絲繩有無(wú)松動(dòng)、斷絲、磨損等現(xiàn)象,如超過(guò)有關(guān)規(guī)定必須及時(shí)更換。
4. 檢查制動(dòng)器的效能、間隙,必須保證可靠的靈敏度。
5. 檢查各安全裝置的靈敏可靠性,定期對(duì)重要安全裝置進(jìn)行安全性能效核并作好測(cè)試記錄。
6. 檢查各螺栓的松緊度,尤其塔身標(biāo)準(zhǔn)節(jié)連接螺栓,當(dāng)每使用一段時(shí)間后,必須重新進(jìn)行緊固。
7. 檢查各鋼絲繩頭壓板、卡子等是否松動(dòng),如有松動(dòng)應(yīng)及時(shí)緊固。
8. 檢 查鋼 絲 繩 、卷 筒 、 滑輪 、 吊鉤 等 的 報(bào)廢 , 應(yīng) 嚴(yán)格 執(zhí) 行 《塔 式 起 重機(jī) 安 規(guī)程 》(gb5144-94)和《 起重機(jī) 鋼絲繩 保養(yǎng)、維護(hù)、安裝、 檢驗(yàn)和報(bào)廢》(gb/t 5972-2009)規(guī)定。
9. 檢查各金屬結(jié)構(gòu)件的桿件,腹桿及焊縫有無(wú)裂紋,特別應(yīng)注意油漆剝落的地方和部位,尤以油漆呈 45 度的斜條紋剝離最危險(xiǎn),必須迅速查明原因并及時(shí)處理。
10. 塔身各 處的連接螺栓螺母及銷軸等均為專用特制件,任何 情況下,絕對(duì)不能代用,而塔身安裝時(shí)每一個(gè)螺栓必須有兩個(gè)螺母擰緊。
11. 塔身標(biāo)準(zhǔn)節(jié)螺栓性能等級(jí)為 10.9 級(jí),沒(méi)有標(biāo)注等級(jí)的一律不準(zhǔn)使用。
12. 檢查吊具的自動(dòng)換倍率裝置以及吊鉤的防脫繩裝置是否安全可靠。
13. 觀察各電器觸頭是否氧化或燒損,若有接觸不良應(yīng)修復(fù)或更換。
14. 各限位開(kāi)關(guān)和按鈕不得失靈,零件若有生銹或損壞應(yīng)及時(shí)更換。
15. 各電器開(kāi)關(guān),與開(kāi)關(guān)板的絕緣必須良好,其絕緣電阻不應(yīng)小于 0.5m。
16. 檢查各電器元件之緊固螺栓是否松動(dòng),電纜及其它導(dǎo)線是否破裂,若有應(yīng)及時(shí)排除。
17. 正確處 理好塔吊正常使用和維修保養(yǎng)的關(guān)系很重要。根據(jù) 多個(gè)項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)總結(jié),設(shè)備在正常使用 過(guò)程中,讓維修工去跟蹤故障現(xiàn)象,準(zhǔn)確發(fā)現(xiàn)故 障部位后,待工人下班時(shí)對(duì)設(shè)備的故障進(jìn)行 及時(shí)處理,涉及到安全方面的故障必須立即停機(jī) 進(jìn)行處理,既保證各隊(duì)的正常施工,又確保了塔機(jī)的安全運(yùn)轉(zhuǎn)。
五、塔式 起起重機(jī)的安全檢查
1. 實(shí)行層層安全檢查制度:塔吊司機(jī)進(jìn)行日常的簡(jiǎn)單檢查;維修人員對(duì)整機(jī)進(jìn)行日常的全面檢查;塔 吊公司的專業(yè)人員負(fù)責(zé)每臺(tái)塔機(jī)的周檢、月檢; 項(xiàng)目機(jī)械員每月對(duì)塔吊的安全裝置、重要部件進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控,層層落實(shí)安全責(zé)任制,確保塔機(jī)的本質(zhì)安全。
2. 項(xiàng)目測(cè)量組每月必須對(duì)塔機(jī)的垂直度進(jìn)行監(jiān)檢,監(jiān)測(cè)的數(shù)據(jù)必須記錄歸當(dāng)。發(fā)現(xiàn)異常必須及時(shí)采取補(bǔ)救措施,嚴(yán)防重大安全事故的發(fā)生。
3. 塔吊的附著裝置,附墻桿件和預(yù)埋件均為重要檢查部位,發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理。
六、建立 健全塔式起重機(jī)安全管理資料
1. 基礎(chǔ)資料:基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方案、地耐力測(cè)試記錄、驗(yàn)槽記錄、鋼筋隱蔽驗(yàn)收記錄、塔吊支腳、基腳螺栓埋設(shè)會(huì)簽記錄(加固措施、平整度測(cè)試記錄)、基礎(chǔ)砼強(qiáng)度試塊報(bào)告、基礎(chǔ)安裝驗(yàn)收表記錄、 基礎(chǔ)腳、基腳螺栓進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄(有生產(chǎn)許可證 、產(chǎn)品合格證、重復(fù)利用的基腳和基礎(chǔ)腳螺栓須檢測(cè)合格后方可利用)。
2. 塔吊安裝前的資料:安裝單位資質(zhì)、安裝人員資質(zhì)(安裝人員組織架構(gòu)、各類人員操作資格證書(shū))、安裝安全協(xié)議書(shū)、安裝方案、安裝過(guò)程安全事故應(yīng)急預(yù)案、安裝人員三級(jí)安全教育卡、安裝前的安全技術(shù)交底。
3. 塔吊進(jìn)場(chǎng)安裝資料:塔吊的產(chǎn)品合格證、生產(chǎn)許可證、制造監(jiān)督檢驗(yàn)證明、備案證明、自檢合格證明 、產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、塔吊構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、安裝過(guò) 程的監(jiān)督檢驗(yàn)記錄、重大危險(xiǎn)源的監(jiān)控記錄 、安裝好后的第三方檢測(cè)報(bào)告、內(nèi)部驗(yàn)收書(shū)、塔 吊的使用登記、塔機(jī)的安全管理制度、塔吊 司機(jī)、指揮三級(jí)安全教育卡、上崗前的安全技術(shù) 交底、特種作業(yè)人員操作資格證書(shū)。
4. 使用過(guò)程管理資料:交接班記錄、運(yùn)轉(zhuǎn)記錄、維修保養(yǎng)記錄、檢查記錄、使用過(guò)程安全生產(chǎn)事故應(yīng) 急預(yù)案、過(guò)程附墻加節(jié)驗(yàn)收記錄、群塔作業(yè)方案 ,防碰撞措施、防雷接地測(cè)試記錄、垂直度 記錄、重要安全裝置定期效核記錄、塔吊司機(jī)、 指揮、司索工班前班后安全教育。
5. 塔吊拆除資料:拆除方案、拆除班組的三級(jí)安全教育卡、安全技術(shù)交底、拆除過(guò)程的安全監(jiān)控記錄、拆除人員的操作資格證書(shū)、拆除過(guò)程的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案。
七、塔吊 安全管理過(guò)程控制
1. 塔吊基礎(chǔ)
1.1 塔吊基 礎(chǔ)腳為塔吊重要部件,必須保證其本質(zhì)安全,把好 進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收關(guān),嚴(yán)禁使用不合格的基礎(chǔ)腳 ,應(yīng)使用原廠家提供的基礎(chǔ)腳,且由租賃單位提 供基礎(chǔ)腳的產(chǎn)品合格證,安全生產(chǎn)許可證,特種設(shè)備制造監(jiān)督檢驗(yàn)證明等資料。
1.2 塔吊基 礎(chǔ)一定要各項(xiàng)目根據(jù)不同型號(hào)塔吊參數(shù)編制有針對(duì) 性的塔吊基礎(chǔ)專項(xiàng)施工方案,指導(dǎo)塔吊基礎(chǔ)施工,確保塔吊基礎(chǔ)安全。
1.3 塔吊基礎(chǔ)腳安裝注意事項(xiàng):
(1)調(diào)平;
(2)加固(加固過(guò)程中嚴(yán)禁在塔吊基腳主弦桿上動(dòng)電焊,否則會(huì)損傷基礎(chǔ)腳),四個(gè)腳的水平誤差不能大于 2mm;
(3)鋼筋隱蔽驗(yàn)收;
(4)防雷接地隱蔽驗(yàn)收(防雷接地電阻不能大于 4 歐姆);
(5)對(duì)四個(gè)基礎(chǔ)腳的水平度復(fù)測(cè),四個(gè)腳的水平誤差不能超過(guò) 2mm,合格后方可澆筑混凝土;
(6)現(xiàn)場(chǎng)必須制作兩組以上砼試塊,試塊強(qiáng)度必須達(dá)到 95%以上方可安裝塔吊;
(7)基礎(chǔ)腳上必須套上校正框,方能保證塔吊基礎(chǔ)節(jié)的安裝。
2. 塔吊結(jié)構(gòu)件及零配件進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收
2.1 塔吊結(jié)構(gòu)件不能有明顯的變形、損傷,統(tǒng)一刷黃色漆。
2.2 重要的安全裝置,如安全限位開(kāi)關(guān),安全碰鐵必須安全可靠。
2.3 塔吊上的易損件,特別是鋼絲繩要更換成合格的新鋼繩。
2.4 所有電氣元件必須安裝牢固可靠,接線無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象。
2.5 塔吊上的電氣設(shè)備必須有防雨措施,開(kāi)關(guān)控制箱必須有防雨蓋。
2.6 操作手柄上必須裝設(shè)有安全回零開(kāi)關(guān)。
2.7 塔吊操 作室里必須張貼安全操作注意事項(xiàng)和塔吊起重性能 曲線表,以便方便塔吊司機(jī)安全操作不同型號(hào)的塔機(jī)。
2.8 安裝塔吊前要對(duì)塔吊基礎(chǔ)承臺(tái)予以驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可安裝。
3. 塔吊安裝過(guò)程控制
3.1 熟悉方案
3.2 安全技術(shù)交底
3.3 安全監(jiān)控、過(guò)程控制
3.4 塔吊調(diào)試、頂升
3.5 自檢、內(nèi)部驗(yàn)收、第三方檢測(cè)、移交使用 。
第7篇 電梯管理規(guī)定辦法
一、電梯操作規(guī)程
1、用專用鑰匙將電梯打開(kāi),電梯電梯即可自動(dòng)運(yùn)行。
2、若有緊急情況發(fā)生,可通過(guò)梯內(nèi)緊急對(duì)講器與保安中心聯(lián)系,等待救援。
3、若需專人駕駛電梯,只需將normal選擇開(kāi)關(guān)打至hand即可實(shí)現(xiàn)手動(dòng)控制。
4、若需停梯,用電梯專用鑰匙進(jìn)行鎖梯,電梯自動(dòng)回到基站層并關(guān)閉風(fēng)扇和轎內(nèi)照明,電梯停止運(yùn)行。
5、在火災(zāi)情況下,消防隊(duì)員工可于基站控制電梯回降至基站。
二、電動(dòng)扶梯操作規(guī)程
(一)啟動(dòng)
1、檢查確認(rèn)梯級(jí)上無(wú)乘客且電扶梯周圍無(wú)障礙物。
2、在梯頭或梯尾的啟動(dòng)開(kāi)關(guān)處用梯匙啟動(dòng)電扶梯。
3、在達(dá)到額定轉(zhuǎn)速前,檢查電扶梯是否啟動(dòng)自如,若有異常,即按急停按鈕停止。
4、一切正常交付使用。
(三)應(yīng)急停止
緊急情況時(shí),先通知乘客,后按急停按鈕停止運(yùn)行。
(四)轉(zhuǎn)變行程方向
1、檢查確認(rèn)扶梯級(jí)無(wú)乘客。
2、停止電扶梯運(yùn)行。
3、待完全停止后,再轉(zhuǎn)向啟動(dòng)。
三、電梯運(yùn)行管理規(guī)定
1、物管部負(fù)責(zé)電梯的日常管理,并監(jiān)管電梯維修保養(yǎng)承包商的工作。
2、每天::開(kāi)梯后進(jìn)行一次電梯全段運(yùn)行狀況檢查。
3、注意轎廂、井道等設(shè)施有無(wú)濕水情況。
4、進(jìn)行檢查時(shí),應(yīng)放置工作牌。
5、升降機(jī)的任何改動(dòng),均須書(shū)面征詢承包商的專業(yè)意見(jiàn)后方可進(jìn)行。
6、搬運(yùn)有可能超載的沉重物件時(shí),應(yīng)及時(shí)與承包商聯(lián)系,確定可行性,避免意外。
7、故障及緊急事故時(shí),采取臨時(shí)應(yīng)變措施。
8、日常清潔電梯轎廂內(nèi)外時(shí),用較干潔具及無(wú)腐蝕性清潔劑清潔。
四、電扶梯運(yùn)行管理規(guī)定
1、電扶梯的日常運(yùn)行管理由強(qiáng)電組負(fù)責(zé),維修保養(yǎng)由指定承包商負(fù)責(zé)。
2、每天按上下班時(shí)間表啟/停電扶梯。
3、嚴(yán)格遵守電扶梯操作規(guī)程。
4、當(dāng)值人員每班每?jī)尚r(shí)巡查扶梯一次。
5、當(dāng)發(fā)現(xiàn)或接報(bào)扶梯發(fā)生故障時(shí)應(yīng)馬上停止故障梯,并由設(shè)備管理員通知保養(yǎng)商到場(chǎng)維修。
五、電梯設(shè)備維修管理制度
1、委托電梯保養(yǎng)承包商對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)維修。
2、物管部負(fù)責(zé)與承包商聯(lián)系,督促并協(xié)助其維修保養(yǎng)。特殊情況時(shí)其他部門(mén)可以直接與承包商聯(lián)系,并及時(shí)通知物管部。
3、將維修保養(yǎng)情況記錄于電梯設(shè)備維修記錄表、電梯設(shè)備保養(yǎng)記錄表,零部件更換及大修同時(shí)記錄于電梯設(shè)備臺(tái)賬。
4、每季度末對(duì)電梯電源開(kāi)關(guān)柜進(jìn)行一次檢查并做維護(hù)保養(yǎng)。
5、強(qiáng)電管理員對(duì)電梯設(shè)備的維修、保養(yǎng)進(jìn)行檢查監(jiān)督。
6、當(dāng)電梯年檢期到期前,督促承包商做電梯年檢年審。
六、電梯故障應(yīng)急處理方案
(一)電梯困人
如發(fā)生電梯困人事故,電梯維修員應(yīng)按如下方法處理:
1、把電梯主電源拉開(kāi),防止電梯意外啟動(dòng),但必須保留轎廂照明。
2、確定電梯轎廂位置。
3、當(dāng)電梯停在距某平層位置約±60 cm范圍時(shí),維修人員可以在該平層的廳門(mén)外使用專用的廳門(mén)機(jī)械鑰匙打開(kāi)廳門(mén),并用手拉開(kāi)轎廂門(mén),然后協(xié)助乘客安全撤離轎廂。
4、當(dāng)電梯未停在上述位置時(shí),則必須用機(jī)械方法移動(dòng)轎廂后救人。步驟如下:
(1)轎門(mén)應(yīng)保持關(guān)閉,如轎門(mén)已被拉開(kāi),則要叫乘客把轎門(mén)手動(dòng)關(guān)上。利用電梯內(nèi)對(duì)講電話,通知乘客轎廂將會(huì)移動(dòng),要求乘客靜待轎廂內(nèi)、,不要亂動(dòng)。
(2)在曳引電動(dòng)機(jī)軸尾裝上盤(pán)車裝置。
(3)兩人把持
盤(pán)車裝置,防止電梯在機(jī)械松抱閘時(shí)意外或過(guò)快移動(dòng),然后另一人采用機(jī)械方法一松一緊抱閘,當(dāng)抱閘松開(kāi)時(shí),另外兩人用力絞動(dòng)盤(pán)平裝置,使轎廂向正確的方向移動(dòng)。
(4)按正確方向使轎廂斷續(xù)地緩慢移動(dòng)到平層±15cm位置上。
(5)使抱閘恢復(fù)正常,然后在廳門(mén)對(duì)應(yīng)轎門(mén)外機(jī)械打開(kāi)轎廂,并協(xié)助乘客撤出轎廂。
5、當(dāng)按上述方法和步驟操作發(fā)現(xiàn)異常情況時(shí),應(yīng)立即停止救援并及時(shí)通知大廈電梯維修保養(yǎng)承包商作出處理。
6、事后書(shū)面報(bào)告物管部經(jīng)理。
(二)水浸事故
1、電梯維修員發(fā)現(xiàn)或接報(bào)發(fā)生水浸事故將會(huì)危及電梯運(yùn)行時(shí)應(yīng)立刻通知物管部,當(dāng)值保安員通過(guò)轎廂對(duì)講機(jī)通知客人從最近的樓層離開(kāi)受影響的電梯。
2、電梯維修員將受影響的電梯轎廂升至最高處,并關(guān)閉該電梯。
3、攔住水浸樓層的電梯口,以防水浸入電梯井。
4、即刻將情況報(bào)告主管管理員和電梯承包商。
(三)巡查中發(fā)現(xiàn)電梯異常
1、電梯維修員巡查中發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行異常,如鋼纜有毛刺、斷股,控制柜有異聲、異味,轎廂升降異常等將危及電梯安全運(yùn)行的現(xiàn)象發(fā)生,應(yīng)立刻通知監(jiān)控中心。
2、監(jiān)控中心當(dāng)值人員通過(guò)轎廂對(duì)講機(jī)通知客人從最近的樓層離開(kāi)故障電梯。
3、電梯維修員將故障電梯關(guān)閉。
第8篇 電梯使用管理規(guī)定辦法
電梯使用管理規(guī)定
1、使用者應(yīng)愛(ài)護(hù)電梯,操作時(shí)不應(yīng)亂按或重?fù)舭粹o.,以保證電梯的正常運(yùn)行和安全使用。
2、進(jìn)出轎廂前,必須明確樓層號(hào),待轎廂底板與樓層平齊、轎廂門(mén)完全打開(kāi)時(shí),方可進(jìn)出。
3、保持電梯內(nèi)清潔衛(wèi)生。嚴(yán)禁在廂內(nèi)吸煙、吐痰、丟垃圾。
4、嚴(yán)禁裝載易燃易爆、超長(zhǎng)超重物品和具有腐蝕性的物品。
5、嚴(yán)禁單車、摩托車和斗車進(jìn)入電梯。
6、凡用電梯運(yùn)載散物件(如沙石、余泥等)必須有良好包裝,否則不準(zhǔn)進(jìn)入。
7、嚴(yán)禁碰撞轎廂門(mén)。
8、嚴(yán)禁敲打、手扒或身靠關(guān)閉著的轎廂門(mén),以防發(fā)生意外。
9、搭乘電梯時(shí),若遇停電或其他意外,請(qǐng)按信號(hào)鈴發(fā)生緊急求教信號(hào),不可盲目行動(dòng)。
10、七歲以下小孩乘電梯,必須有家長(zhǎng)陪同。嚴(yán)禁在電梯內(nèi)打鬧玩耍、涂畫(huà)和亂按電鈕等。
11、嚴(yán)禁沖洗電梯口及周圍樓面地板,::以防水滲入電梯面損壞電梯設(shè)施。
12、違規(guī)使用電梯者,將被要求賠償損失,若造成重大事故的,送交有關(guān)部門(mén)依法追究其經(jīng)濟(jì)責(zé)任和刑事責(zé)任。
第9篇 電梯安全管理和日常維護(hù)保養(yǎng)辦法
第一章??? 總? 則
第一條?? 為了規(guī)范電梯的安全管理和日常維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯的安全運(yùn)行，根據(jù)國(guó)務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和國(guó)家質(zhì)檢總局《機(jī)電類特種設(shè)備安裝改造維修許可規(guī)則（試行）》的規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。
第二條?? 本辦法所述電梯，是指動(dòng)力驅(qū)動(dòng)，利用沿剛性導(dǎo)軌運(yùn)行的箱體或者沿固定線路運(yùn)行的梯級(jí)（踏步），進(jìn)行升降或者平行運(yùn)送人、貨物的機(jī)電設(shè)備，包括載人（貨）電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道等。
本辦法所述電梯不包括個(gè)人或者單個(gè)家庭自用的電梯。
第三條?? 電梯的使用、日常維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)檢測(cè)單位必須執(zhí)行本辦法。
本省各級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)負(fù)責(zé)監(jiān)督本辦法的實(shí)施。
第二章??? 使? 用
第四條?? 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯的安全管理，購(gòu)置符合特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范的電梯，對(duì)電梯的使用安全負(fù)責(zé)，保證電梯的安全運(yùn)行。
第五條?? 使用單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)電梯產(chǎn)品安裝使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)的要求和實(shí)際使用狀況，組織進(jìn)行電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)。
使用單位應(yīng)當(dāng)委托取得相應(yīng)電梯維修項(xiàng)目許可的單位（以下簡(jiǎn)稱電梯維保單位）進(jìn)行電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)。
制造廠家提供的免費(fèi)質(zhì)保不能代替電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)。
第六條?? 電梯使用單位，應(yīng)當(dāng)與電梯維保單位簽訂日常維護(hù)保養(yǎng)合同，約定日常維護(hù)保養(yǎng)的期限、標(biāo)準(zhǔn)和雙方的權(quán)利義務(wù)等。日常維護(hù)保養(yǎng)合同至少包括以下內(nèi)容：
(一)日常維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；
(二)日常維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間頻次；
(三)雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任；
(四)日常維護(hù)保養(yǎng)記錄和相關(guān)技術(shù)資料的保存方式。
第七條?? 電梯在投入使用前或者投入使用后30日內(nèi)，使用單位應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)卦O(shè)區(qū)市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)登記。
第八條?? 使用單位應(yīng)當(dāng)建立符合本單位實(shí)際情況，以崗位責(zé)任制為核心的電梯安全管理制度并且嚴(yán)格執(zhí)行。安全管理制度至少包括以下要求：
(一)安全使用承諾和內(nèi)部安全責(zé)任狀簽訂制度；
(二)相關(guān)人員的職責(zé)；
(三)安全操作規(guī)程（含故障狀態(tài)救援操作規(guī)程）；
(四)現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度（含日常檢查制度、維護(hù)保養(yǎng)制度、交接班制度、電梯鑰匙使用保管制度等）；
(五) 使用登記、定期報(bào)檢和配合現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度；
(六) 接受安全檢查制度；
(七)事故報(bào)告處理制度
(八)作業(yè)人員培訓(xùn)考核制度；
(九)意外事件或事故的應(yīng)急救援預(yù)案及定期演習(xí)制度；
(十)安全技術(shù)檔案管理制度。
第九條?? 使用單位應(yīng)當(dāng)建立特種設(shè)備安全技術(shù)檔案，并長(zhǎng)期保存。使用單位變更時(shí)，應(yīng)隨機(jī)移送安全技術(shù)檔案。安全技術(shù)檔案至少包括以下內(nèi)容：
(一)《特種設(shè)備使用登記表》；
(二)設(shè)備及其零部件、安全附件的出廠的設(shè)計(jì)文件、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、使用維護(hù)說(shuō)明等隨機(jī)文件；
(三)安裝、改造、重大維修的有關(guān)資料、報(bào)告等；
(四)日常使用狀況、維修保養(yǎng)和日常檢查記錄；
(五)安裝、改造、重大維修監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告與定期檢驗(yàn)報(bào)告；
(六)設(shè)備運(yùn)行故障與事故的記錄。
第十條?? 使用單位應(yīng)當(dāng)履行以下職責(zé)：
(一)設(shè)置電梯的安全管理機(jī)構(gòu)或者配備專職電梯安全管理人員；貨梯、醫(yī)院提供患者使用的電梯以及觀光娛樂(lè)高速乘客電梯必須配備專職的操作人員；
(二)保持電梯緊急報(bào)警裝置能夠隨時(shí)與使用單位安全管理機(jī)構(gòu)或人員實(shí)現(xiàn)有效聯(lián)系；
(三)在電梯轎廂內(nèi)或者自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道出入口的明顯位置張貼有效的《安全檢驗(yàn)合格》標(biāo)志；
(四)將電梯使用的安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志置于易于為乘客注意的顯著位置；
(五)在電梯顯著位置標(biāo)明使用管理單位名稱、應(yīng)急救援電話和日常維護(hù)保養(yǎng)單位名稱及其急修、投訴電話；
(六)制定出現(xiàn)突發(fā)事件或事故的應(yīng)急措施與救援預(yù)案，學(xué)校、幼兒園、機(jī)場(chǎng)、車站、醫(yī)院、商場(chǎng)、體育場(chǎng)館、文藝演出場(chǎng)館、展覽館、旅游景點(diǎn)等人員密集場(chǎng)所的電梯使用單位，每年至少進(jìn)行一次救援演練，其他使用單位可根據(jù)本單位條件和所使用電梯的特點(diǎn)，適時(shí)進(jìn)行救援演練；
(七)電梯發(fā)生困人時(shí)，及時(shí)采取措施，第一時(shí)間組織救援；賓館、酒店、機(jī)場(chǎng)、車站、醫(yī)院、商場(chǎng)等“窗口”單位，應(yīng)保證電梯安全管理人員全天24小時(shí)在崗；
(八)在電梯出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時(shí)，組織對(duì)其進(jìn)行全面檢查，消除電梯事故隱患后，方可重新投入使用；
(九)電梯發(fā)生事故時(shí)，按照應(yīng)急救援預(yù)案組織應(yīng)急救援，排險(xiǎn)和搶救，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，并立即報(bào)告當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)；
(十)監(jiān)督電梯維保單位進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)工作。
第十一條?? 在用電梯每年應(yīng)當(dāng)進(jìn)行一次定期檢驗(yàn)。使用單位應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求，在組織自檢合格的基礎(chǔ)上于檢驗(yàn)有效期屆滿前1個(gè)月向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)要求。
未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的電梯，不得繼續(xù)使用。
第十二條?? 使用單位的安全管理人員應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：
(一)進(jìn)行電梯運(yùn)行的日常巡視，制定電梯的定期檢驗(yàn)計(jì)劃，做好電梯日常使用狀況記錄；
(二)對(duì)電梯安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志的檢查，確保其齊全清晰；
(三)妥善保管電梯的廳門(mén)門(mén)鎖鑰匙及其安全提示，妥善保管機(jī)房鑰匙和電梯電源鑰匙；
(四)發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行事故隱患需要停止使用的，有權(quán)作出停止使用的決定，并且立即報(bào)告本單位負(fù)責(zé)人；
(五)接到故障報(bào)警后，立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)，組織救援。
第10篇 電梯安全管理辦法規(guī)定
第一章 總則
第一條 為規(guī)范廠用電梯的使用、管理和監(jiān)督,保證正常的生產(chǎn)使用以及人身和設(shè)備安全,避免電梯類傷害事故的發(fā)生,根據(jù)國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的《特種設(shè)備質(zhì)量監(jiān)督與安全監(jiān)察規(guī)定》編寫(xiě)了廠內(nèi)電梯安全管理規(guī)定。
第二條 本規(guī)定在執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和上級(jí)規(guī)定的基礎(chǔ)上,結(jié)合實(shí)際情況,有針對(duì)性地重申國(guó)家和上級(jí)規(guī)定。
第三條本規(guī)定所指廠內(nèi)電梯,是指鍋爐電梯及脫硫裝置用電梯。
第四條 廠內(nèi)電梯由運(yùn)行部負(fù)責(zé)日常巡檢;檢修部負(fù)責(zé)定期檢查、維護(hù)、管理,負(fù)責(zé)控制間衛(wèi)生清潔;實(shí)業(yè)公司負(fù)責(zé)轎箱清潔;安監(jiān)部負(fù)責(zé)安全監(jiān)督。
第五條 本規(guī)定適用于公司所屬各部門(mén)。
第六條 規(guī)范性引用的標(biāo)準(zhǔn)或文件:《特種設(shè)備質(zhì)量監(jiān)督與安全監(jiān)察規(guī)定》。
第二章 電梯的使用
第七條 新裝的電梯,生產(chǎn)廠家應(yīng)取得國(guó)家頒發(fā)的生產(chǎn)許可證。電梯有產(chǎn)品合格證、使用說(shuō)明書(shū)、機(jī)械安裝圖、電氣安裝圖等。
第八條 使用的電梯,必須經(jīng)市技術(shù)監(jiān)督檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全檢驗(yàn)合格,并發(fā)給“安全檢驗(yàn)報(bào)告書(shū)”和“安全使用許可證”方可使用。電梯“安全使用許可證”應(yīng)懸掛于電梯轎廂內(nèi),設(shè)備臺(tái)帳(技術(shù)檔案)存放在檢修部所屬班組內(nèi)。
第九條 電梯安裝、維護(hù)、檢修的施工單位,必須是經(jīng)市技術(shù)監(jiān)督行政部門(mén)審定取得“安全許可證”的單位。
第十條 電梯大修后,須經(jīng)市技術(shù)監(jiān)督檢測(cè)機(jī)構(gòu)安全檢驗(yàn)合格,方可投入運(yùn)行。該項(xiàng)檢驗(yàn)報(bào)告與定期校驗(yàn)報(bào)告等,均應(yīng)記入該設(shè)備臺(tái)帳。
第十一條 電梯使用人員在使用電梯前,應(yīng)查看轎箱位置,確認(rèn)電梯工作正常,發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)報(bào)告運(yùn)行值班人員,并停止電梯運(yùn)行。
第十二條 電梯轎廂內(nèi)應(yīng)掛有標(biāo)示牌,標(biāo)明電梯總載重量、一次載客人數(shù),嚴(yán)禁超載運(yùn)行。遇人員過(guò)多應(yīng)分批乘坐,貨物應(yīng)均勻放入在轎廂底板平臺(tái)上,保持電梯承重平衡。
第十三條 電梯內(nèi)的各種安全保護(hù)裝置必須保持完好,如發(fā)現(xiàn)磨損失效影響安全時(shí)必須及時(shí)處理。未消除重大安全隱患的電梯應(yīng)停止使用,嚴(yán)禁擅自解除安全保護(hù)設(shè)備。
第十四條 電梯內(nèi)裝載氧氣、乙炔瓶時(shí),應(yīng)分開(kāi)裝載運(yùn)送,檢查氣瓶隔絕門(mén)關(guān)嚴(yán),不得漏氣。裝載其它危險(xiǎn)品或批量裝載、運(yùn)送化學(xué)危險(xiǎn)品,應(yīng)制定專項(xiàng)安全措施,并得到武保、安監(jiān)部同意批準(zhǔn),按相應(yīng)規(guī)程、預(yù)案等要求采取有效措施后方可裝載。
第十五條 嚴(yán)禁攜帶超長(zhǎng)、超寬、超載物品乘梯。禁止胡亂撳動(dòng)電梯按鈕,撥動(dòng)電梯控制開(kāi)關(guān)。
第十六條 機(jī)組啟停、試運(yùn)過(guò)程中檢修人員不得長(zhǎng)時(shí)間占用電梯裝載運(yùn)送貨物,影響運(yùn)行人員使用。機(jī)組運(yùn)行狀態(tài)下,長(zhǎng)時(shí)間占用電梯應(yīng)得到運(yùn)行人員的許可。
第十七條 在任何情況下不得將身體依靠在廳門(mén)、轎廂門(mén)上,嚴(yán)禁在廳門(mén)、轎廂門(mén)處停留。嚴(yán)禁在轎廂門(mén)、廳門(mén)開(kāi)啟情況下,撳應(yīng)急按鈕開(kāi)動(dòng)電梯。
第十八條 禁止擅自撬開(kāi)廳門(mén)、轎廂門(mén)使用電梯。
第十九條 電梯在運(yùn)行中因故障中途停運(yùn)時(shí),嚴(yán)禁爬出轎廂,應(yīng)立即電話聯(lián)系,由檢修、運(yùn)行人員進(jìn)行處理。
第二十條 電梯各層通道及機(jī)房門(mén)口嚴(yán)禁堆積雜物,保持整潔暢通。
第二十一條 電梯發(fā)生火災(zāi)時(shí),應(yīng)盡快在安全樓層停車,梯內(nèi)人員及時(shí)退出電梯到安全地方,并通知運(yùn)行人員立即切斷電源進(jìn)行滅火,必要時(shí)報(bào)火警。
第三章 電梯的維護(hù)與管理
第二十二條 電梯控制室及梯門(mén)鑰匙存放在運(yùn)行值長(zhǎng)處,如有維保單位或檢修部人員檢查、維護(hù)電梯應(yīng)向值長(zhǎng)借用,運(yùn)行部應(yīng)建立鑰匙借用制度,做好鑰匙借用、注銷記錄。
第二十三條 運(yùn)行部每值值班人員應(yīng)檢查電梯控制室的門(mén)窗、空調(diào)、照明和設(shè)備運(yùn)行是否正常,室溫是否在5℃-35℃以內(nèi),在電梯控制室設(shè)有《電梯巡回檢查記錄本》,檢查完畢應(yīng)按照《電梯巡回檢查記錄本》要求的內(nèi)容認(rèn)真填寫(xiě)檢查記錄,《電梯巡回檢查記錄本》只準(zhǔn)放在電梯控制室的指定地點(diǎn)。對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的缺陷按照《缺陷管理制度》執(zhí)行,及時(shí)填寫(xiě)缺陷記錄
第二十四條 檢修部維護(hù)人員應(yīng)配合好廠家維保人員定期(每月不少于2次)對(duì)電梯的控制系統(tǒng)、機(jī)械系統(tǒng)進(jìn)行檢查維修工作,對(duì)電梯出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)通知廠家維保人員解決,不得影響電梯的正常使用,檢修部應(yīng)制定本部門(mén)電梯檢修、維護(hù)的具體規(guī)定。
第二十五條 檢修部維護(hù)人員應(yīng)定期檢查并保證電梯控制室的空調(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行,室內(nèi)照明、通訊應(yīng)隨時(shí)保持完好;室內(nèi)衛(wèi)生應(yīng)保持整潔;離開(kāi)控制室應(yīng)將門(mén)鎖好。
第二十六條 檢修部維護(hù)人員應(yīng)保證電梯轎箱內(nèi)照明、通訊完好,轎箱內(nèi)頂部有機(jī)玻璃封裝整齊完好,轎箱內(nèi)各類標(biāo)志齊全。
第二十七條 實(shí)業(yè)公司衛(wèi)生中心負(fù)責(zé)電梯轎箱、廳門(mén)的清潔衛(wèi)生工作。
第二十八條 電梯每年(電梯限速器每2年)由市技術(shù)監(jiān)督檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行一次年檢,檢修部應(yīng)提前做好檢測(cè)前的準(zhǔn)備,保證電梯始終處于安全穩(wěn)定運(yùn)行狀態(tài),順利通過(guò)年檢。
第二十九條 安監(jiān)部負(fù)責(zé)對(duì)電梯的日常及年檢情況進(jìn)行監(jiān)督,組織好年檢工作。
第六章 考核與獎(jiǎng)懲
第三十條 部門(mén)應(yīng)建立電梯管理的獎(jiǎng)懲考核規(guī)定或制度,落實(shí)責(zé)任,對(duì)有章不循、制度不落實(shí)、監(jiān)督不到位的班組、個(gè)人按規(guī)定進(jìn)行處罰。
第三十一條 公司對(duì)保證電梯安全使用和運(yùn)行、有效避免人身傷害事故的單位、部門(mén)或個(gè)人給予單項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)。
第三十二條 安監(jiān)部做好電梯使用和運(yùn)行的日常及年度安全監(jiān)督,按本規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行檢查,對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題依據(jù)相關(guān)規(guī)定提出考核意見(jiàn)。
第七章 附則
第三十三條 本規(guī)定發(fā)生與上級(jí)法規(guī)、規(guī)定抵觸時(shí),以上級(jí)文件為準(zhǔn)。
第三十四條 本規(guī)定自頒布之日起執(zhí)行,原《電梯管理制度》同時(shí)廢止。
第11篇 電梯(扶梯)操作管理規(guī)定辦法
1.目的
規(guī)范電梯維保工作,確保電梯各項(xiàng)性能完好、安全運(yùn)行。
2.適用范圍
適用于物業(yè)公司管理處轄區(qū)內(nèi)的電梯操作。
3.電梯的操作
3.1操作規(guī)程
1)具有電梯操作上崗證者操作電梯,檢查電梯轎廂相,控制箱、電梯井及井底情況,一切情況正常后可開(kāi)啟電梯。
2)檢查機(jī)房?jī)?nèi)滑油,曳引機(jī)等是否正常。
3)檢查機(jī)房?jī)?nèi)電源,觀察正常后,用專用鑰匙開(kāi)啟電梯。
4)檢查電梯內(nèi)各輔助開(kāi)關(guān)是否處在正常位置,輔助設(shè)備是否正常運(yùn)行等。
3.2日常巡查與維護(hù)
1)電動(dòng)機(jī)油位,不低于油鏡中線,不漏油,通風(fēng)良好。
2)檢查轎廂是否平穩(wěn),是否有不正常聲音,警鈴、對(duì)講電話、風(fēng)扇等是否正常。
3)限速器轉(zhuǎn)動(dòng)部分加潤(rùn)滑油,轉(zhuǎn)動(dòng)靈活,無(wú)異常聲響。
4)檢查接觸器,繼電器是否正常,無(wú)異聲,接點(diǎn)無(wú)打火積炭、熔焊、燒蝕等現(xiàn)象。
5)自動(dòng)門(mén)傳動(dòng)機(jī)構(gòu),安全觸板傳動(dòng)機(jī)構(gòu)動(dòng)作是否正常,開(kāi)關(guān)門(mén)動(dòng)作是否靈活可靠,轎廂門(mén)限位開(kāi)關(guān)、減速開(kāi)關(guān)、門(mén)鎖接點(diǎn)等有無(wú)損壞。
6)檢查轎廂和對(duì)重導(dǎo)靴油盒中的油量,缺油時(shí)應(yīng)及時(shí)加油。
7)檢查各指示燈、按鈕有無(wú)損壞。
8)檢查各平層感應(yīng)器是否有移位,平層準(zhǔn)確是否在正常范圍內(nèi)。
4.管理規(guī)定
4.1保持電梯機(jī)房?jī)?nèi)干凈通風(fēng),溫度不超過(guò)400c,不得堆放易燃物品和腐蝕性物品,消防器材齊備完好,緊急救援工具齊全,其它標(biāo)示明確。
4.2保持轎廂內(nèi)通風(fēng)明亮,轎廂頂、底坑等干凈無(wú)雜物。
4.3電梯的操作和維修必須由具有上崗資格者完成,電梯必須有明確維保責(zé)任人,電弱須有明確的緊急困人解救小組和解救方案。
4.4電梯專用鑰匙、專用工具由專人保管,造冊(cè)登記,使用人須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)并取得相應(yīng)資格證書(shū)。
4.5電梯維保時(shí)須設(shè)立防護(hù)措施,懸掛標(biāo)示牌和護(hù)欄。
4.6電梯須有完整的維修保養(yǎng)記錄和其它相關(guān)記錄。
5.附表:
5.1《電梯運(yùn)行巡查記錄》
5.2《電梯故障處理記錄表》
5.3《電梯維修保養(yǎng)計(jì)劃表》
5.4《電梯維修保養(yǎng)記錄表》
第12篇 電梯安全管理日常維護(hù)保養(yǎng)辦法規(guī)定
第一章 總 則
第一條 為了規(guī)范電梯的安全管理和日常維護(hù)保養(yǎng),確保電梯的安全運(yùn)行,根據(jù)國(guó)務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和國(guó)家質(zhì)檢總局《機(jī)電類特種設(shè)備安裝改造維修許可規(guī)則(試行)》的規(guī)定,結(jié)合本省實(shí)際,制定本辦法。
第二條 本辦法所述電梯,是指動(dòng)力驅(qū)動(dòng),利用沿剛性導(dǎo)軌運(yùn)行的箱體或者沿固定線路運(yùn)行的梯級(jí)(踏步),進(jìn)行升降或者平行運(yùn)送人、貨物的機(jī)電設(shè)備,包括載人(貨)電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道等。
本辦法所述電梯不包括個(gè)人或者單個(gè)家庭自用的電梯。
第三條 電梯的使用、日常維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)檢測(cè)單位必須執(zhí)行本辦法。
本省各級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)負(fù)責(zé)監(jiān)督本辦法的實(shí)施。
第二章 使 用
第四條 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯的安全管理,購(gòu)置符合特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范的電梯,對(duì)電梯的使用安全負(fù)責(zé),保證電梯的安全運(yùn)行。
第五條 使用單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)電梯產(chǎn)品安裝使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)的要求和實(shí)際使用狀況,組織進(jìn)行電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)。
使用單位應(yīng)當(dāng)委托取得相應(yīng)電梯維修項(xiàng)目許可的單位(以下簡(jiǎn)稱電梯維保單位)進(jìn)行電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)。
制造廠家提供的免費(fèi)質(zhì)保不能代替電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)。
第六條 電梯使用單位,應(yīng)當(dāng)與電梯維保單位簽訂日常維護(hù)保養(yǎng)合同,約定日常維護(hù)保養(yǎng)的期限、標(biāo)準(zhǔn)和雙方的權(quán)利義務(wù)等。日常維護(hù)保養(yǎng)合同至少包括以下內(nèi)容:
(一)日常維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn);
(二)日常維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間頻次;
(三)雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任;
(四)日常維護(hù)保養(yǎng)記錄和相關(guān)技術(shù)資料的保存方式。
第七條 電梯在投入使用前或者投入使用后30日內(nèi),使用單位應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)卦O(shè)區(qū)市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)登記。
第八條 使用單位應(yīng)當(dāng)建立符合本單位實(shí)際情況,以崗位責(zé)任制為核心的電梯安全管理制度并且嚴(yán)格執(zhí)行。安全管理制度至少包括以下要求:
(一)安全使用承諾和內(nèi)部安全責(zé)任狀簽訂制度;
(二)相關(guān)人員的職責(zé);
(三)安全操作規(guī)程(含故障狀態(tài)救援操作規(guī)程);
(四)現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度(含日常檢查制度、維護(hù)保養(yǎng)制度、交接班制度、電梯鑰匙使用保管制度等);
(五) 使用登記、定期報(bào)檢和配合現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度;
(六) 接受安全檢查制度;
(七)事故報(bào)告處理制度
(八)作業(yè)人員培訓(xùn)考核制度;
(九)意外事件或事故的應(yīng)急救援預(yù)案及定期演習(xí)制度;
(十)安全技術(shù)檔案管理制度。
第九條 使用單位應(yīng)當(dāng)建立特種設(shè)備安全技術(shù)檔案,并長(zhǎng)期保存。使用單位變更時(shí),應(yīng)隨機(jī)移送安全技術(shù)檔案。安全技術(shù)檔案至少包括以下內(nèi)容:
(一)《特種設(shè)備使用登記表》;
(二)設(shè)備及其零部件、安全附件的出廠的設(shè)計(jì)文件、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、使用維護(hù)說(shuō)明等隨機(jī)文件;
(三)安裝、改造、重大維修的有關(guān)資料、報(bào)告等;
(四)日常使用狀況、維修保養(yǎng)和日常檢查記錄;
(五)安裝、改造、重大維修監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告與定期檢驗(yàn)報(bào)告;
(六)設(shè)備運(yùn)行故障與事故的記錄。
第十條 使用單位應(yīng)當(dāng)履行以下職責(zé):
(一)設(shè)置電梯的安全管理機(jī)構(gòu)或者配備專職電梯安全管理人員;貨梯、醫(yī)院提供患者使用的電梯以及觀光娛樂(lè)高速乘客電梯必須配備專職的操作人員;
(二)保持電梯緊急報(bào)警裝置能夠隨時(shí)與使用單位安全管理機(jī)構(gòu)或人員實(shí)現(xiàn)有效聯(lián)系;
(三)在電梯轎廂內(nèi)或者自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道出入口的明顯位置張貼有效的《安全檢驗(yàn)合格》標(biāo)志;
(四)將電梯使用的安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志置于易于為乘客注意的顯著位置;
(五)在電梯顯著位置標(biāo)明使用管理單位名稱、應(yīng)急救援電話和日常維護(hù)保養(yǎng)單位名稱及其急修、投訴電話;
(六)制定出現(xiàn)突發(fā)事件或事故的應(yīng)急措施與救援預(yù)案,學(xué)校、幼兒園、機(jī)場(chǎng)、車站、醫(yī)院、商場(chǎng)、體育場(chǎng)館、文藝演出場(chǎng)館、展覽館、旅游景點(diǎn)等人員密集場(chǎng)所的電梯使用單位,每年至少進(jìn)行一次救援演練,其他使用單位可根據(jù)本單位條件和所使用電梯的特點(diǎn),適時(shí)進(jìn)行救援演練;
(七)電梯發(fā)生困人時(shí),及時(shí)采取措施,第一時(shí)間組織救援;賓館、酒店、機(jī)場(chǎng)、車站、醫(yī)院、商場(chǎng)等“窗口”單位,應(yīng)保證電梯安全管理人員全天24小時(shí)在崗;
(八)在電梯出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時(shí),組織對(duì)其進(jìn)行全面檢查,消除電梯事故隱患后,方可重新投入使用;
(九)電梯發(fā)生事故時(shí),按照應(yīng)急救援預(yù)案組織應(yīng)急救援,排險(xiǎn)和搶救,保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng),并立即報(bào)告當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén);
(十)監(jiān)督電梯維保單位進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)工作。
第十一條 在用電梯每年應(yīng)當(dāng)進(jìn)行一次定期檢驗(yàn)。使用單位應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求,在組織自檢合格的基礎(chǔ)上于檢驗(yàn)有效期屆滿前1個(gè)月向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)要求。
未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的電梯,不得繼續(xù)使用。
第十二條 使用單位的安全管理人員應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé):
(一)進(jìn)行電梯運(yùn)行的日常巡視,制定電梯的定期檢驗(yàn)計(jì)劃,做好電梯日常使用狀況記錄;
(二)對(duì)電梯安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志的檢查,確保其齊全清晰;
(三)妥善保管電梯的廳門(mén)門(mén)鎖鑰匙及其安全提示,妥善保管機(jī)房鑰匙和電梯電源鑰匙;
(四)發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行事故隱患需要停止使用的,有權(quán)作出停止使用的決定,并且立即報(bào)告本單位負(fù)責(zé)人;
(五)接到故障報(bào)警后,立即趕赴現(xiàn)場(chǎng),組織救援。
第十三條 電梯乘客應(yīng)當(dāng)遵守以下要求,正確使用電梯。
(一)按照電梯安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志的要求,乘坐電梯;
(二)不乘坐明示處于未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格及其它非正常狀態(tài)下的電梯;
(三)不采用非安全手段開(kāi)啟電梯層門(mén);
(四)不拆除、破壞電梯及其附屬設(shè)施;
(五)不乘坐超過(guò)額定載荷的電梯,運(yùn)送貨物時(shí)不得超載;
(六)不做其他危及電梯安全運(yùn)行或者他人安全乘坐的行為。
第十四條 電梯停用后,使用單位應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)辦理停用手續(xù);重新啟用前,應(yīng)當(dāng)辦理啟用手續(xù)。
電梯報(bào)廢,使用單位應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)辦理注銷手續(xù)。
第十五條 電梯的安全管理人員和操作人員應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)考核合格,取得相應(yīng)的特種設(shè)備作業(yè)人員證書(shū),經(jīng)聘用單位法定代表人簽證后,方可從事相應(yīng)的管理或操作。
第三章 日常維護(hù)保養(yǎng)
第十六條 電梯維保單位,必須取得省級(jí)以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)相應(yīng)的電梯維修項(xiàng)目許可,并不得超越許可技術(shù)范圍進(jìn)行施工。
第十七條 電梯維保單位應(yīng)當(dāng)對(duì)其維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全技術(shù)性能負(fù)責(zé),對(duì)新保養(yǎng)電梯是否符合安全技術(shù)規(guī)范要求應(yīng)當(dāng)進(jìn)行確認(rèn)。
保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)處于良好、安全的運(yùn)行狀態(tài),各部位功能應(yīng)當(dāng)達(dá)到要求。
第十八條 電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)至少每15日進(jìn)行一次,按照維護(hù)保養(yǎng)的項(xiàng)目分為半月、季度、半年、年度維護(hù)保養(yǎng)。維護(hù)保養(yǎng)的項(xiàng)目、內(nèi)容和達(dá)到的要求見(jiàn)附件一、二、三、四,根據(jù)電梯的具體情況,可以適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整。
第十九條 電梯維保單位應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé):
(一) 規(guī)范內(nèi)部管理,對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)的電梯逐臺(tái)建檔,落實(shí)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任人和聯(lián)系電話,并妥善保存有關(guān)技術(shù)資料、維護(hù)保養(yǎng)合同和工作記錄等。
(二)按照本辦法和電梯產(chǎn)品安裝使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)的要求,制定日常維護(hù)保養(yǎng)方案及合理的保養(yǎng)計(jì)劃,對(duì)電梯的易損、運(yùn)動(dòng)、安全保護(hù)裝置及基本功能進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、檢查、調(diào)整,更換不符合要求的易損件,使電梯達(dá)到要求,從而保證電梯能夠正常、安全運(yùn)行;
(三)制定應(yīng)急措施和救援預(yù)案,每半年至少應(yīng)當(dāng)針對(duì)本單位維護(hù)保養(yǎng)的不同電梯進(jìn)行一次應(yīng)急演練;
(四)設(shè)立全天24小時(shí)日常維護(hù)保養(yǎng)值班電話;對(duì)電梯發(fā)生的故障,應(yīng)當(dāng)做詳細(xì)及時(shí)的記錄;接到電梯困人故障報(bào)告后,專業(yè)維修人員能夠及時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施救援,設(shè)區(qū)市城區(qū)抵達(dá)時(shí)間不應(yīng)超過(guò)30分鐘,其它地區(qū)一般不應(yīng)超過(guò)1小時(shí);
(五)每部電梯建立日常維護(hù)保養(yǎng)記錄,并且歸入電梯日常維護(hù)保養(yǎng)檔案,檔案至少保存4年;
(六)協(xié)助使用單位制定電梯的安全管理制度和應(yīng)急救援預(yù)案;
(七)督促電梯使用單位按照規(guī)定懸掛或張貼電梯注冊(cè)登記標(biāo)志、安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志、安全使用須知和警示標(biāo)志。
(八)對(duì)電梯日常維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)人員進(jìn)行安全教育與培訓(xùn),確保其滿足相應(yīng)的技術(shù)要求,并且取得相應(yīng)的特種設(shè)備作業(yè)人員證書(shū),培訓(xùn)記錄應(yīng)存檔備查;
(九)在日常維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中,發(fā)現(xiàn)事故隱患應(yīng)當(dāng)告知電梯使用單位。發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴(yán)重事故隱患的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)向當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)報(bào)告。
第二十條 電梯維保單位在進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行詳細(xì)紀(jì)錄,日常維護(hù)保養(yǎng)記錄(見(jiàn)附件五),日常維護(hù)保養(yǎng)紀(jì)錄應(yīng)當(dāng)由使用單位安全管理人員簽字確認(rèn),并且保存存檔,定期檢驗(yàn)時(shí)應(yīng)當(dāng)提供給檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)核查。
第二十一條 電梯維保單位質(zhì)量檢驗(yàn)(查)人員或管理人員要對(duì)電梯的保養(yǎng)質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查。
第二十二條 電梯維保單位可以根據(jù)科學(xué)技術(shù)的發(fā)展和實(shí)際情況,制定高于本規(guī)則的電梯日常維護(hù)保養(yǎng)工作要求。
第二十三條 省外注冊(cè)的電梯維保單位(以下簡(jiǎn)稱省外單位)進(jìn)入本省開(kāi)展電梯維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù),原則上應(yīng)當(dāng)在本省設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。
分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)取得省級(jí)以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)相應(yīng)的電梯維修項(xiàng)目許可。
第二十四條 確有客觀原因不能設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的省外單位,在本省開(kāi)展業(yè)務(wù)時(shí)必須設(shè)立工作站,達(dá)到相應(yīng)要求(詳見(jiàn)附件六),并將有關(guān)情況報(bào)送省級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén),依據(jù)省級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)出具的證明開(kāi)展業(yè)務(wù)。
第二十五條 省內(nèi)注冊(cè)的電梯維保單位(以下簡(jiǎn)稱省內(nèi)單位)跨設(shè)區(qū)市開(kāi)展電梯維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)的,應(yīng)當(dāng)在電梯所在地設(shè)立工作站,達(dá)到相應(yīng)要求(詳見(jiàn)附件七),并將有關(guān)情況報(bào)送電梯所在地設(shè)區(qū)市級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)。
第二十六條 電梯維保單位(含分支機(jī)構(gòu))設(shè)立的工作站,應(yīng)當(dāng)受控于其法人單位質(zhì)量保證體系。
第二十七條 開(kāi)展電梯日常維護(hù)保養(yǎng)施工前,電梯維保單位或工作站應(yīng)當(dāng)將有關(guān)情況書(shū)面告知(電梯維護(hù)保養(yǎng)告知書(shū)見(jiàn)附件八)電梯所在地設(shè)區(qū)市級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén),告知后即可施工。
第二十八條 電梯日常維護(hù)保養(yǎng)施工時(shí),施工單位應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施,保證施工安全?，F(xiàn)場(chǎng)作業(yè)時(shí),應(yīng)當(dāng)有2名及以上維護(hù)保養(yǎng)人員,確保進(jìn)入井道作業(yè)時(shí)有人看護(hù),確保乘客不能使用電梯或進(jìn)入電梯轎廂。
第二十九條 電梯維保單位及工作站,應(yīng)當(dāng)自覺(jué)接受行業(yè)自律和社會(huì)監(jiān)督,避免過(guò)度壓價(jià)競(jìng)爭(zhēng),確保工作質(zhì)量。
第三十條 電梯維保單位及工作站,應(yīng)當(dāng)自覺(jué)接受各級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)的監(jiān)督和證后監(jiān)管,自覺(jué)遵守有關(guān)法規(guī)、規(guī)章、安全技術(shù)規(guī)范和規(guī)定。
第三十一條 電梯維保單位及工作站的責(zé)任人員、辦公場(chǎng)所、維護(hù)保養(yǎng)聯(lián)系電話及其它重要事項(xiàng)發(fā)生變化時(shí),應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面報(bào)告相應(yīng)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)。電梯維保單位及省外單位工作站向省級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)報(bào)告,省內(nèi)單位工作站向設(shè)區(qū)市級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)報(bào)告。
第四章 檢驗(yàn)檢測(cè)
第三十二條 實(shí)施電梯檢驗(yàn)前,檢驗(yàn)檢測(cè)單位應(yīng)當(dāng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)“三確認(rèn)”,并核查電梯維護(hù)保養(yǎng)合同、維護(hù)保養(yǎng)單位資格及省外單位工作站證明、安全管理制度執(zhí)行情況。
對(duì)未按規(guī)定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的電梯,檢驗(yàn)檢測(cè)單位應(yīng)當(dāng)出具不合格的檢驗(yàn)結(jié)論,并立即將有關(guān)情況報(bào)告電梯所在地設(shè)區(qū)市級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)處理。
第三十三條 實(shí)施電梯檢驗(yàn)時(shí),檢驗(yàn)檢測(cè)單位應(yīng)當(dāng)落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施?，F(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)時(shí),應(yīng)當(dāng)有2名及以上檢驗(yàn)人員,確保進(jìn)入井道作業(yè)時(shí)有人看護(hù),確保乘客不能使用電梯或進(jìn)入電梯轎廂。
第三十四條 電梯檢驗(yàn)合格后,檢驗(yàn)檢測(cè)單位應(yīng)于10個(gè)工作日內(nèi)出具檢驗(yàn)報(bào)告和安全檢驗(yàn)合格,安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志上應(yīng)注明該電梯的維護(hù)保養(yǎng)單位和聯(lián)系電話。
第五章 監(jiān)督檢查
第三十五條 各級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯使用、日常維護(hù)保養(yǎng)和檢驗(yàn)檢測(cè)工作的監(jiān)督檢查,但不得擅自設(shè)置門(mén)檻進(jìn)行資格審查、許可或?qū)徟?/p>
省級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)重點(diǎn)負(fù)責(zé)對(duì)取證剛滿1年、質(zhì)量保證體系運(yùn)轉(zhuǎn)不正常、有舉報(bào)投訴或發(fā)生過(guò)事故的電梯維護(hù)保養(yǎng)單位及工作站組織監(jiān)督抽查;設(shè)區(qū)市、縣區(qū)級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)重點(diǎn)負(fù)責(zé)對(duì)電梯使用單位、維護(hù)保養(yǎng)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量及應(yīng)急救援工作情況開(kāi)展定期檢查或抽查。
第三十六條 對(duì)電梯的使用、日常維護(hù)保養(yǎng)和檢驗(yàn)檢測(cè)單位違反本辦法的行為,由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)依照《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》及有關(guān)規(guī)定,追究其有關(guān)責(zé)任,直至法律責(zé)任。
第六章 附 則
第三十七條 消防員電梯、防爆電梯的維保單位,應(yīng)當(dāng)按照制造單位規(guī)定的日常維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目和內(nèi)容進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。
第三十八條 本規(guī)則下列用語(yǔ)的含義是:
使用單位,是指具有電梯管理權(quán)利和管理義務(wù)的單位或個(gè)人。其既可以是電梯產(chǎn)權(quán)所有者,也可以是受電梯產(chǎn)權(quán)所有者授權(quán)或委托,具有電梯管理權(quán)利和管理義務(wù)者。
日常維護(hù)保養(yǎng),對(duì)電梯進(jìn)行的清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和檢查等日常維護(hù)或者保養(yǎng)性工作,其中清潔、潤(rùn)滑不包括部件的解體,調(diào)整只限于不會(huì)改變?nèi)魏伟踩阅軈?shù)的調(diào)整。
第三十九條 本辦法由省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局負(fù)責(zé)解釋。
第四十條 本辦法若與上級(jí)有關(guān)規(guī)定相抵觸,按上級(jí)的規(guī)定執(zhí)行。
第四十一條 本辦法自公布之日起執(zhí)行。省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局贛質(zhì)技監(jiān)鍋發(fā)[2004]22號(hào)、贛質(zhì)技監(jiān)鍋發(fā)[2004]50號(hào)、贛質(zhì)技監(jiān)特發(fā)[2005]83號(hào)和贛質(zhì)技監(jiān)鍋便函[2005]24號(hào)文件同時(shí)廢止。
第13篇 電梯故障處理管理辦法規(guī)定
為保證電梯安全運(yùn)行,減少故障杜絕隱患,要求電梯維保單位必須做到如下工作:
一、凡遇到重大安全隱患(如:開(kāi)門(mén)走車、抱閘失靈、限速器、安全鉗失靈、電梯泡水、火災(zāi)等情況)現(xiàn)場(chǎng)維修工必須及時(shí)停梯處理,并記錄處理結(jié)果,并將事件情況和處理結(jié)果上報(bào)電梯維保公司請(qǐng)求技術(shù)支援,同時(shí)向物業(yè)安全部通報(bào)。
二、一周之內(nèi)同一臺(tái)電梯出現(xiàn)同種故障三次以上的,無(wú)論現(xiàn)場(chǎng)維修工能否解決故障,當(dāng)事維修工都必須上報(bào)電梯維保公司請(qǐng)求技術(shù)協(xié)助,排除故障保證不再出現(xiàn)同種故障,同時(shí)通報(bào)物業(yè)安全部部。
三、電梯發(fā)生故障,現(xiàn)場(chǎng)維修工,必須及時(shí)處理,并報(bào)告物業(yè)安全部部。對(duì)于出現(xiàn)故障的電梯,維修工在10分鐘內(nèi)未能修復(fù)的,及時(shí)通報(bào)物業(yè)安全部,30分鐘內(nèi)未修復(fù)的必須向電梯維保公司匯報(bào)通知修理。
四、在電梯故障中零部件的損壞,需要修理或更換時(shí),根據(jù)維保合同中的規(guī)定執(zhí)行,及時(shí)向物業(yè)安全部通報(bào)。
六、重大節(jié)日期間(五一、十一、元旦、春節(jié)等),維修人員不能離開(kāi)工作現(xiàn)場(chǎng),電梯出現(xiàn)故障立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修,電梯維保公司及時(shí)安排人員進(jìn)行故障排除。
七、如電梯發(fā)生重大安全事故,現(xiàn)場(chǎng)維修人員必須馬上通知相關(guān)人員進(jìn)行傷員搶救,防止事態(tài)進(jìn)一步擴(kuò)大,維保人員對(duì)事故電梯進(jìn)行搶修查明事故原因,并做出書(shū)面事故報(bào)告向物業(yè)安全部匯報(bào),協(xié)助電梯行政管理部門(mén)對(duì)事故進(jìn)行調(diào)查。
八、電梯故障發(fā)生后,電工人員協(xié)助電梯維修工進(jìn)行搶修,盡快恢復(fù)電梯運(yùn)行。
第14篇 電梯運(yùn)行管理規(guī)定辦法
1、物管部負(fù)責(zé)電梯的日常管理,并監(jiān)管電梯維修保養(yǎng)承包商的工作。
2、每天開(kāi)梯后進(jìn)行一次電梯全段運(yùn)行狀況檢查。
3、注意轎廂、井道等設(shè)施有無(wú)濕水情況。
4、進(jìn)行檢查時(shí),應(yīng)放置工作牌。
5、升降機(jī)的任何改動(dòng),均須書(shū)面征詢承包商的專業(yè)意見(jiàn)后方可進(jìn)行。
6、搬運(yùn)有可能超載的沉重物件時(shí),應(yīng)及時(shí)與承包商聯(lián)系,確定可行性,避免意外。
7、故障及緊急事故時(shí),采取臨時(shí)應(yīng)變措施。
8、日常清潔電梯轎廂內(nèi)外時(shí),用較干潔具及無(wú)腐蝕性清潔劑清潔。
第15篇 電梯安全監(jiān)督管理辦法
第一章 總則
第一條為加強(qiáng)我市電梯使用安全管理和日常維護(hù)保養(yǎng)，保證電梯安全運(yùn)行，預(yù)防和減少事故發(fā)生，保障人民生命和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)國(guó)務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條本市行政區(qū)域內(nèi)電梯的生產(chǎn)（含設(shè)計(jì)、制造、安裝、改造、維修，下同）、使用、檢驗(yàn)檢測(cè)及其監(jiān)督檢查等活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。
電梯的生產(chǎn)單位和電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)）應(yīng)當(dāng)依法取得許可，方可從事相關(guān)活動(dòng)。
從事電梯生產(chǎn)的作業(yè)人員以及檢驗(yàn)檢測(cè)人員應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的資格證書(shū)。
第三條電梯生產(chǎn)、使用單位應(yīng)當(dāng)建立健全安全管理制度和崗位安全責(zé)任制度。電梯生產(chǎn)、使用單位的主要負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)對(duì)本單位電梯安全全面負(fù)責(zé)。
第四條市、區(qū)（縣）及高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)是本轄區(qū)電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)。
安全監(jiān)管、規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)、工商、價(jià)格等行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，共同做好電梯安全監(jiān)督管理工作。
第五條市、區(qū)（縣）人民政府及高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)區(qū)管委會(huì)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯安全管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，督促和支持有關(guān)部門(mén)依法履行電梯安全監(jiān)督管理職責(zé)，及時(shí)協(xié)調(diào)、解決電梯安全監(jiān)督管理中的重大問(wèn)題。
街道辦事處（社區(qū)）應(yīng)當(dāng)協(xié)助有關(guān)負(fù)責(zé)電梯安全監(jiān)督管理的部門(mén)做好電梯安全監(jiān)督管理工作。
第六條學(xué)校、新聞媒體、社會(huì)團(tuán)體應(yīng)當(dāng)開(kāi)展電梯安全知識(shí)和電梯安全法律的宣傳、普及工作，倡導(dǎo)文明乘梯，增強(qiáng)安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。
第七條鼓勵(lì)推廣使用先進(jìn)技術(shù)，提高電梯安全性能和管理水平，鼓勵(lì)研究、開(kāi)發(fā)、示范和推廣電梯節(jié)能技術(shù)，鼓勵(lì)推行電梯安全事故責(zé)任保險(xiǎn)制度。
第八條任何單位和個(gè)人有權(quán)向負(fù)有電梯安全監(jiān)督管理職責(zé)的部門(mén)舉報(bào)影響電梯安全違法行為和電梯安全事故隱患。
第二章 電梯生產(chǎn)與銷售
第九條電梯制造單位應(yīng)當(dāng)按照電梯制造有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范的要求提供設(shè)計(jì)文件、安裝及使用維修說(shuō)明、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明和監(jiān)督檢驗(yàn)證明等資料，并保證所制造電梯的配件供應(yīng)。
第十條電梯銷售單位應(yīng)當(dāng)建立電梯進(jìn)貨檢查驗(yàn)收制度和銷售臺(tái)賬，對(duì)其銷售電梯的合法性負(fù)責(zé)，禁止銷售無(wú)設(shè)計(jì)文件、安裝及使用維修說(shuō)明、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明和監(jiān)督檢驗(yàn)證明或者淘汰、報(bào)廢的電梯。
銷售電梯應(yīng)當(dāng)與購(gòu)買(mǎi)者簽訂書(shū)面合同，并約定有關(guān)售后服務(wù)事項(xiàng)。
第十一條電梯安裝、改造、維修單位應(yīng)當(dāng)依法取得許可，其電梯安裝、改造、維修作業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的特種設(shè)備作業(yè)人員證書(shū)，并持證上崗。
第十二條電梯安裝、改造、維修單位應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯安裝、改造、維修作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和技術(shù)培訓(xùn)，并記錄教育和培訓(xùn)情況。安全教育和技術(shù)培訓(xùn)記錄，至少保存兩年。
第十三條電梯安裝、改造、維修單位需要安裝、改造、維修電梯的，應(yīng)當(dāng)在施工前依照有關(guān)規(guī)定告知市電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)。
第十四條電梯安裝、改造、維修單位需要對(duì)電梯進(jìn)行安裝、改造和維修的，應(yīng)當(dāng)向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)施工過(guò)程監(jiān)督檢驗(yàn)，未經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格的，不得交付使用。
第十五條安裝、改造、維修電梯應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，真實(shí)、準(zhǔn)確填寫(xiě)相關(guān)記錄、自檢報(bào)告等。
第十六條電梯安裝、改造、維修單位在電梯安裝、改造、維修竣工驗(yàn)收后三十日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)技術(shù)資料移交使用管理單位，使用管理單位應(yīng)當(dāng)將其存入電梯安全技術(shù)檔案，并妥善保管。
第三章 電梯設(shè)置與使用
第十七條建設(shè)項(xiàng)目的電梯設(shè)置應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家、省、市相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，綜合考慮急救、消防、無(wú)障礙通行功能。
第十八條 住宅（含商住兩用，下同）建設(shè)項(xiàng)目七層以上或者入戶口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面高度超過(guò)十六米以上的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定設(shè)置電梯。
第十九條建設(shè)項(xiàng)目的電梯設(shè)置不符合國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)的，規(guī)劃部門(mén)不得發(fā)放建設(shè)工程規(guī)劃許可證，施工圖審查機(jī)構(gòu)不得發(fā)放施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)。
第二十條 安裝電梯應(yīng)當(dāng)配備視頻監(jiān)控設(shè)施。本辦法發(fā)布前已安裝使用的電梯，有條件的應(yīng)當(dāng)加裝視頻監(jiān)控設(shè)施。
第二十一條電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)購(gòu)置符合相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范的電梯，并委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位實(shí)施電梯安裝、改造、維修。
第二十二條電梯經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格，使用管理單位應(yīng)當(dāng)在投入使用后三十日內(nèi)到當(dāng)?shù)仉娞莅踩O(jiān)督管理部門(mén)辦理注冊(cè)登記手續(xù)。
第二十三條在用電梯應(yīng)當(dāng)每年進(jìn)行一次定期檢驗(yàn)。其使用管理單位應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期滿一個(gè)月前，向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)定期檢驗(yàn)。電梯未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的，不得繼續(xù)使用。
第二十四條電梯報(bào)廢或者停用一年以上的，或者電梯使用管理單位發(fā)生變更的，使用管理單位應(yīng)當(dāng)在報(bào)廢、開(kāi)始停用、變更后的三十日內(nèi)，到當(dāng)?shù)仉娞莅踩O(jiān)督管理部門(mén)辦理相關(guān)登記手續(xù)。
第二十五條電梯出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時(shí)，電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)組織對(duì)其進(jìn)行全面檢查，消除電梯事故隱患后，方可重新投入使用。
第二十六條 實(shí)行物業(yè)管理的電梯，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定向物業(yè)服務(wù)企業(yè)交納電梯運(yùn)行費(fèi)；對(duì)不按規(guī)定交納的，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法追繳。
電梯運(yùn)行費(fèi)用于相關(guān)電梯日常管理、維護(hù)保養(yǎng)、直接物質(zhì)損耗以及電梯檢驗(yàn)等費(fèi)用。電梯運(yùn)行費(fèi)應(yīng)當(dāng)單獨(dú)立賬專款專用，出現(xiàn)結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)結(jié)轉(zhuǎn)使用，可以用于電梯的更新、改造和維修，不得挪用。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)每半年公布一次電梯運(yùn)行費(fèi)收支情況。
第二十七條 電梯使用管理單位利用電梯張貼商業(yè)廣告的收入，應(yīng)當(dāng)用于電梯的日常管理和維護(hù)保養(yǎng)。
第二十八條電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯使用安全負(fù)責(zé)，并采取下列電梯安全管理措施：
（一）設(shè)置電梯安全管理機(jī)構(gòu)或者配備電梯安全管理人員；
（二）建立健全電梯安全運(yùn)行管理制度；
（三）建立電梯安全技術(shù)檔案；
（四）保證電梯緊急報(bào)警裝置能夠有效緊急呼救，在能夠接受警報(bào)信號(hào)的位置設(shè)立電梯值班人員，并實(shí)現(xiàn)及時(shí)應(yīng)答回應(yīng)；保證電梯內(nèi)手機(jī)信號(hào)覆蓋并實(shí)現(xiàn)有效通話；
（五）在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置張貼有效的《安全檢驗(yàn)合格》標(biāo)志、警示標(biāo)志和安全注意事項(xiàng)，標(biāo)明使用管理單位名稱、維保單位名稱及其急修、投訴電話和應(yīng)急救援電話；
（六）制定電梯安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，并定期組織演練；
（七）發(fā)生電梯乘客被困故障時(shí)，能迅速按照應(yīng)急預(yù)案采取有效措施對(duì)被困人員進(jìn)行撫慰和組織救援，并及時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)仉娞莅踩O(jiān)督管理部門(mén)；
電梯停用期間，電梯使用單位應(yīng)在顯著位置設(shè)置警示標(biāo)志，避免乘客誤用。
（八）醫(yī)院提供患者使用的電梯以及用于觀光娛樂(lè)、速度大于2.5m/s的乘客電梯應(yīng)設(shè)專人操作，且應(yīng)持《特種設(shè)備作業(yè)人員證》上崗；
（九）商場(chǎng)及其它公共場(chǎng)所在大型節(jié)假日期間及其它乘梯人員密集時(shí)應(yīng)組織專人進(jìn)行提示和疏導(dǎo)。
（十）國(guó)家有關(guān)電梯使用規(guī)則規(guī)定的其他事項(xiàng)。
第二十九條電梯的安裝、改造、重大維修過(guò)程，必須經(jīng)過(guò)電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)按照安全技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)。未經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格的電梯，不得投入使用。
第三十條在用電梯應(yīng)當(dāng)進(jìn)行定期檢驗(yàn)，定期檢驗(yàn)周期為一年。電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前一個(gè)月向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)要求。未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的電梯，不得繼續(xù)使用。
第三十一條電梯使用管理單位的電梯安全管理人員應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：
（一）負(fù)責(zé)電梯運(yùn)行日常檢查，并做好記錄；
（二）及時(shí)提出電梯定期檢驗(yàn)申請(qǐng)；
（三）妥善保管電梯層門(mén)、機(jī)房及電源鑰匙等；
（四）督促電梯維護(hù)保養(yǎng)單位定期檢修、保養(yǎng)電梯；
（五）發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患需要停止使用的，有權(quán)作出停止使用的決定，并立即報(bào)告本單位負(fù)責(zé)人；
（六）遇有火災(zāi)、地震等影響電梯安全運(yùn)行和電梯乘客人身安全的突發(fā)性事件時(shí)，應(yīng)當(dāng)迅速采取措施，停止電梯運(yùn)行。
