小區(qū)消防管理規(guī)定15篇

第1篇 _小區(qū)消防管理規(guī)定

認(rèn)真貫徹《消防法》“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針,實(shí)行“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則,逐級(jí)落實(shí)防火責(zé)任制和崗位防火責(zé)任制,確保小區(qū)業(yè)主、住戶(hù)的生命、財(cái)產(chǎn)安全,做到人人都熟悉消防安全知識(shí)。大家齊動(dòng)員、齊動(dòng)手為小區(qū)防火安全作努力。具體要求:

一、認(rèn)真貫徹消防法規(guī),開(kāi)展防火宣傳,經(jīng)常檢查各類(lèi)消防器材設(shè)備的完好率和防火安全工作,及時(shí)整改火險(xiǎn)隱患。

二、嚴(yán)禁損壞、挪用消防器材和消防水源。

三、嚴(yán)禁未經(jīng)申請(qǐng)審批進(jìn)行室內(nèi)裝修。

四、進(jìn)行室內(nèi)裝修需增設(shè)電氣線路時(shí),必須符合安全規(guī)定,嚴(yán)禁亂拉亂接電氣線路和超負(fù)荷用電,裝修現(xiàn)場(chǎng)必須配備滅火器材。

五、燒焊等動(dòng)用明火作業(yè),必須書(shū)面申請(qǐng),審批后做中足安全措施才可作業(yè),嚴(yán)禁未辦理手續(xù)和非持證的作業(yè)人員進(jìn)行明火作業(yè)。

六、嚴(yán)禁占用、堵塞區(qū)內(nèi)任何消防通道、樓梯通道、出口,不得封閉或損壞疏散指示、應(yīng)急照明、消防標(biāo)志等。

七、嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)和貯存煙花炮竹、汽油等易燃物品;未經(jīng)許可,禁止在區(qū)內(nèi)燃放煙花炮竹、燒烤。

八、禁止在裝有管道煤氣的樓宇使用瓶裝氣,不得擅自拆改、裝燃?xì)庠O(shè)施和爐具,保持爐具的整潔。

九、住宅單位不得改作它用,禁止存放過(guò)量液化氣、燃油、油漆、天那水、泡沫、塑料類(lèi)、紙布類(lèi)等易燃易爆物品。

十、必須服從消防機(jī)關(guān)和管理處有關(guān)消防方面的管理、監(jiān)督,不得刁難、辱罵或以暴力、威脅等手段妨礙消防監(jiān)督工作人員依法執(zhí)行公務(wù)。

十一、積極參加管理處舉辦的消防演習(xí),掌握簡(jiǎn)易的滅火方法,發(fā)生火警、火災(zāi)及時(shí)報(bào)警。

十二、員工應(yīng)把預(yù)防火災(zāi)視作自己的日常職責(zé),人人都是義務(wù)消防員。本單位或外單位在管理處區(qū)域內(nèi)因施工需動(dòng)火的工程,按照《動(dòng)用明火管理規(guī)定執(zhí)行》

十三、配電房及重要機(jī)房?jī)?nèi)不準(zhǔn)堆放可燃品,不準(zhǔn)吸煙,消防設(shè)備旁邊不準(zhǔn)堆放任何雜物。

十四、小區(qū)所有人員必須遵守國(guó)家的消防法津、法規(guī)和公司有關(guān)消防管理的規(guī)定。

十五、嚴(yán)格維護(hù)消防設(shè)備,按公司規(guī)定定期進(jìn)行測(cè)試檢查,保證設(shè)備完好。

第2篇 _住宅小區(qū)消防管理規(guī)定

e住宅小區(qū)消防管理規(guī)定

為了加強(qiáng)本小區(qū)消防管理,保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)和廣大業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)的安全,根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防條例》和鄭州市有關(guān)消防規(guī)定,制定管理規(guī)定如下:

第一條、消防工作要貫徹'預(yù)防為主,防消結(jié)合'的方針,管理部門(mén)為消防責(zé)任方。主要責(zé)任為:

1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級(jí)有關(guān)消防工作指標(biāo),開(kāi)展防火宣傳,普及消防知識(shí)。

2、定期進(jìn)行消防安全的檢查工作,糾正消防違章和火險(xiǎn)隱患。

3、管理消防器材設(shè)備,定期檢查,確保處于良好狀態(tài),安全防火通道要時(shí)刻保持暢通。

4、根據(jù)各住宅樓的具體情況,制定消防措施,制定緊急狀態(tài)下的疏散方案。

5、接到火災(zāi)報(bào)警后,向消防機(jī)關(guān)準(zhǔn)確報(bào)警的同時(shí),迅速奔赴火場(chǎng),運(yùn)用消防設(shè)備進(jìn)行撲救,并協(xié)助消防部門(mén)查清火災(zāi)原因。

第二條、樓梯走道和出口,必須保持暢通無(wú)阻,任何單位或業(yè)主不得占用或封堵,嚴(yán)禁在消防通道上停放車(chē)輛。

第三條、不得損壞消防設(shè)備和器材,妥善維護(hù)樓梯、走道和出口的安全疏散標(biāo)和應(yīng)急照明設(shè)施。

第四條、小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)和儲(chǔ)存易燃、易爆物品以及各類(lèi)劇毒物品。按政府要求嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)燃放煙花、爆竹。

第五條、安全使用燃?xì)?教育小孩不要玩火。安全用電,嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器,減少事故發(fā)生隱患。

第六條、各業(yè)主在裝修時(shí)應(yīng)采用阻燃材料,不得將燃?xì)夤艿乐糜谘b飾內(nèi)部。

第七條、發(fā)生火情,應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)管理部門(mén)或撥打火警電話119,并關(guān)閉電閘及燃?xì)忾y門(mén),迅速離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)。

第八條、根據(jù)《鄭州消防管理暫行規(guī)定》,有下列情形之一,消防部門(mén)將處以直接責(zé)任人100至2000元罰款,經(jīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),可并處行政拘留。

1、占用和封堵樓梯、走道或安全疏散出口的;

2、封閉或損壞安全疏通指示、事故照明設(shè)施或消防標(biāo)志的;

3、不按規(guī)定使用液化氣的;

4、亂拉、亂接電器線路的;

5、擅自挪用滅火工具、器材或消防備用水源的;

第九條、有下列情形之一的,責(zé)令停止作業(yè),并報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理。

1、未辦理申請(qǐng)報(bào)批不符合防火要求,未進(jìn)行防火處理;

2、室內(nèi)裝修所用材料不符合要求,未進(jìn)行防火出理;

3、電焊、明火、用電作業(yè)等防火安全保障措施不落實(shí)的;

第十條、各業(yè)主、用戶(hù)必須服從消防機(jī)關(guān)和管理部門(mén)的有關(guān)防火方面的管理。出現(xiàn)刁難、辱罵或以暴力威脅等手段妨礙消防監(jiān)督工作人員依法執(zhí)行職責(zé)的,經(jīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),處以行政拘留,直到依法追究刑事責(zé)任。

第3篇 小區(qū)消防管理規(guī)定-7

小區(qū)消防管理規(guī)定(七)

1、為了保障小區(qū)內(nèi)生命財(cái)產(chǎn)的安全,保證小區(qū)內(nèi)業(yè)主有安定的生活和工作環(huán)境,根據(jù)'消防管理規(guī)定'結(jié)合校園的實(shí)際情況,制定本規(guī)定。

2、小區(qū)內(nèi)(包括公共走道和各戶(hù)室)所有消防設(shè)備和消防器材,任何人不得擅自改動(dòng),挪用,無(wú)事亂動(dòng)和故意損壞。

3、樓梯、走道和出口必須保持暢通無(wú)阻,任何單位或個(gè)人不得占用或封堵。

4、通往樓梯的防火門(mén)(防煙門(mén))應(yīng)保持經(jīng)常關(guān)閉,但不得上鎖。

5、嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)存放任何易燃易爆物品。

6、不得在小區(qū)內(nèi)使用電爐,燃燒廢紙、廢物,禁止將燃著的煙頭和其它火種丟在地上或垃圾桶內(nèi),窗外。

7、嚴(yán)禁在室內(nèi)亂拉,亂接臨時(shí)用電線路。室內(nèi)電器和電線損壞時(shí),可委托管理部派人維修,切勿自行修理和自已處理。嚴(yán)禁擅自改動(dòng)液化石油氣管道。

8、需進(jìn)行燒焊等動(dòng)火作業(yè)時(shí),須先向管理部申請(qǐng),經(jīng)消防機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后,在管理部有關(guān)人員監(jiān)護(hù)下,方可作業(yè)。

9、有下列情形之一的,分別視情節(jié)處單位五百至二千元罰款,處物業(yè)使用人二百至三百元之罰款,如情節(jié)特別嚴(yán)重的送派出所處理。

1)、占用和封堵樓梯,走道,安全疏散出口的。

2)、封閉或損壞安全指示,事故照明設(shè)施或消防標(biāo)志的。

3)、不按規(guī)定使用液化石油氣的。

4)、亂拉、亂接電線電器線路的。

5)、擅自挪動(dòng)滅火工具、器材或消防備用水源的。

6)、在樓梯、走道或安全疏散出口燒香拜佛的。

10、有下列情況之一的,責(zé)令停止作業(yè),并分別視情況處單位一千至三千元罰款,處業(yè)主二百至五百元罰款,如情節(jié)嚴(yán)重的送派出所所理。

1)、未辦理申報(bào)審批手續(xù)即進(jìn)行室內(nèi)裝修的。

2)、室內(nèi)裝修所用材料不符合要求的,不進(jìn)行防火處理的。

3)、未辦理申報(bào)手續(xù)即進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)的。

4)、燒焊、用火、用電作業(yè)防火安全保障措施不落實(shí)的。

11、各使用人必須服從消防機(jī)關(guān)和管理部消防工作人員有關(guān)防火方面的管理,不得以任何手段妨礙消防監(jiān)督工作人員執(zhí)行任務(wù)。

第4篇 生活小區(qū)消防管理規(guī)定

某生活小區(qū)消防管理規(guī)定

為了加強(qiáng)消防工作,保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)和業(yè)主、使用人生命財(cái)產(chǎn)安全,根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防條列》和安徽省有關(guān)消防規(guī)定,特制訂本管理規(guī)定。

一、本校區(qū)實(shí)行業(yè)主、使用人防火責(zé)任制,業(yè)主、使用人負(fù)責(zé)做好各自單元的消防安全工作。

二、消防區(qū)域及樓道走道和通道,必須保持暢通無(wú)阻,不得占用封堵,禁止在樓道走道消防無(wú)阻,不得占用封堵,禁止在樓道走道等消防通道上停放車(chē)輛、對(duì)方家具和其它雜物。

三、不得損壞消防器材和設(shè)備設(shè)施,妥善維護(hù)樓梯,走道和出口的安全疏散指示,應(yīng)急照明器具的標(biāo)志。

四、小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)和儲(chǔ)存煙花爆竹等易燃易爆物品,違者承擔(dān)法律責(zé)任。

五、業(yè)主、使用人應(yīng)遵守安全用電、用氣管理規(guī)定,使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的家用電器、燃?xì)庥镁?嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器,擅自增大戶(hù)內(nèi)符合容量;燃?xì)庥镁咭?jīng)常保持清潔,切勿留有油漬,以防皮管老化,對(duì)燃?xì)夤艿罊z測(cè)切勿使用明火;晚間;臨睡前,請(qǐng)關(guān)閉燃?xì)忾y門(mén)。

六、小區(qū)范圍內(nèi)公共場(chǎng)所禁止燃放煙花爆竹,禁止焚燒香火、紙張及其他廢棄物品。煙頭及火柴要隨手熄滅,業(yè)主、使用人要教育小孩不要玩弄火種。

七、業(yè)主、使用人房屋裝修需要燒焊等明火作業(yè)的,應(yīng)向物業(yè)管理處提出申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)同意并落實(shí)防火措施后,在專(zhuān)人監(jiān)管下方可作業(yè)。

八、業(yè)主、使用人必須服從公安消防部門(mén)和物業(yè)管理處有關(guān)防火事項(xiàng)的管理,如發(fā)生刁難,辱罵或以暴力,威脅等手段妨礙消防監(jiān)督行使職權(quán)的行為,報(bào)請(qǐng)政府主管部門(mén)依法追究其法律責(zé)任。

第5篇 小區(qū)消防管理規(guī)定-10

住宅小區(qū)消防管理規(guī)定(十)

1.目的:在物業(yè)公司直接領(lǐng)導(dǎo)下,認(rèn)真遵守消防法律、法規(guī),貫徹'預(yù)防為主,防消結(jié)合'八字方針,履行消防安全職責(zé),保障消防安全。

2.適用范圍

管理處所有工作人員

3.管理規(guī)定

3.1 消防工作要貫徹'預(yù)防為主,防消結(jié)合'的方針,管理處經(jīng)理為消防責(zé)人,樓宇事務(wù)管理員,保安人員為義務(wù)消防責(zé)任人和義務(wù)消防員消防責(zé)任人義務(wù)消防員的職責(zé)是:

3.1.1認(rèn)真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級(jí)有關(guān)消防工作批示,開(kāi)展防火宣傳,普及消防知識(shí)。

3.1.2經(jīng)常檢查防火安全工作,糾正消防違章,整改火情隱患。

3.1.3管理消防器材設(shè)備,定期檢查,確保各類(lèi)器材和裝置處于良好狀態(tài),安全防火通道要時(shí)刻保持暢通。

3.1.4 根據(jù)住宅樓的具體情況,制定消防措施,制定緊急狀態(tài)下的疏通方案。

3.1.5接到火災(zāi)報(bào)警后,在向消防機(jī)關(guān)準(zhǔn)確報(bào)警的同時(shí),迅速奔赴現(xiàn)場(chǎng),啟用消防設(shè)施進(jìn)行撲救,并協(xié)助消防部門(mén)查清火災(zāi)原因。

3.2 樓梯走道和出口,必須保持暢通無(wú)阻,任何單位或個(gè)人不得占用或封堵,嚴(yán)禁在設(shè)立禁令的通道上停放車(chē)輛。

3.3不得損壞消防設(shè)備和器材,妥善維護(hù)樓梯,走道和出口的安全疏散指示和事故照明設(shè)施。

3.4轄區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)和貯存煙花炮竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各類(lèi)劇毒物品,不得在轄區(qū)內(nèi)燃放煙花、炮竹。

3.5安全使用石油氣,石油氣爐要經(jīng)常保持清潔,:切勿留有油漬,煙頭及火柴余灰要隨時(shí)弄熄,教育小孩不要玩火。

3.6遵守安全用電管理規(guī)定,嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器,以免發(fā)生事故。

3.7各住戶(hù)進(jìn)行室內(nèi)裝修,須向客戶(hù)服務(wù)中心提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)后主可動(dòng)工,需要增設(shè)電器線路時(shí),必須符合安全規(guī)定,嚴(yán)禁亂拉,亂接臨時(shí)用電線路。裝修應(yīng)采用不燃材料,使用易燃或可燃材料的,必須經(jīng)消防機(jī)關(guān)批準(zhǔn),按規(guī)定進(jìn)行防火處理。

3.8發(fā)生火警,應(yīng)立即告知客戶(hù)服務(wù)中心或撥火警電話119,并關(guān)閉電閘,迅速離開(kāi)住所。

3.9根據(jù)市消防管理暫行規(guī)定,有下列情形之一的,根據(jù)情況,處以直接責(zé)任人處罰,經(jīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),可并處行政拘留。

(1)占用或封堵樓梯、走道或安全疏散出口的;

(2)封閉或損壞安全疏通指示、事故照明設(shè)施或消防栓的;

(3)不按規(guī)定使用液化石油氣的;

(4)亂拉、亂接電器線路的;

(5)擅自挪用滅火工具、器材或消防備用水源的。

3.10有下列情形之一的,責(zé)令停止作業(yè),并分別情況直接責(zé)任人相應(yīng)處罰。

(1)未辦理申請(qǐng)報(bào)批手續(xù)即進(jìn)行室內(nèi)裝修的;

(2)室內(nèi)裝修所用材料不符合防火要求,不進(jìn)行防火處理;

(3)燒焊、用火、用電作業(yè),防火安全保障措施不落實(shí)的。

3.11各住戶(hù)必須服從消防機(jī)關(guān)和管理處人員有關(guān)防火方面的管理,刁難辱罵或以暴力、威脅等手段妨礙消防監(jiān)督工作人員依法執(zhí)行職責(zé)的,直接責(zé)任人處罰,經(jīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),可處行政拘留,直至依法追究刑事責(zé)任。

第6篇 小區(qū)消防安全管理規(guī)定（2）

小區(qū)消防安全管理規(guī)定(二)

為了預(yù)防火災(zāi),減少火災(zāi)危害的發(fā)生,保護(hù)小區(qū)人員及財(cái)產(chǎn)安全,依據(jù)《機(jī)關(guān).團(tuán)體.企業(yè).事業(yè)業(yè)主消防管理規(guī)定》制定本規(guī)定。

1. 小區(qū)物業(yè)保安部負(fù)責(zé)公共區(qū)域及消防中控室的消防安全的管理,公安消防機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)檢查.監(jiān)督,小區(qū)業(yè)主應(yīng)予以協(xié)助并落實(shí)小區(qū)消防安全協(xié)議書(shū)的內(nèi)容。

2. 消防安全管理應(yīng)貫徹“預(yù)防為主,防消結(jié)合”的管理方針。

3. 小區(qū)的防火

(1)小區(qū)下列部位不得吸煙.動(dòng)用明火:

_電梯廳.電梯轎廂;

_設(shè)備機(jī)房.設(shè)備層.控制中心.配電室;

_油庫(kù)間及周?chē)?液化氣間及周?chē)约捌渌兹家妆ｋU(xiǎn)場(chǎng)所.地下停車(chē)場(chǎng);

_設(shè)有感煙探測(cè)裝置的下端;

_裝修.施工.作業(yè)現(xiàn)場(chǎng);

_其它設(shè)有嚴(yán)禁煙火標(biāo)牌的部位及消防安全重點(diǎn)部位;

確需動(dòng)用明火時(shí)應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。

(2)小區(qū)的用火

由于裝修.作業(yè)等原因需要?jiǎng)佑妹骰饡r(shí),動(dòng)火業(yè)主/人應(yīng)到保安部辦理動(dòng)火審批手續(xù).采取嚴(yán)格的防火措施;動(dòng)火人員應(yīng)配合保安人員的檢查,出示動(dòng)火證,對(duì)于未按動(dòng)火手續(xù)進(jìn)行動(dòng)火的應(yīng)立即進(jìn)行整改。

用火完畢后應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行徹底清理,及時(shí)消滅遺留火種。

(3)用電

_在裝修.維修.更換電器設(shè)備及導(dǎo)線時(shí),應(yīng)嚴(yán)格按國(guó)家電氣有關(guān)規(guī)范設(shè)計(jì)負(fù)荷.敷設(shè)線路;

_定期檢查.維護(hù)用電電器及連接導(dǎo)線,發(fā)現(xiàn)設(shè)備超載.線路短路.導(dǎo)線連接不牢固.絕緣性能差等情況應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)有關(guān)業(yè)主維修;

_庫(kù)房.操作間.機(jī)房等重點(diǎn)部位應(yīng)建立防火制度和措施;

_重點(diǎn)部位.庫(kù)房不得使用大功率采暖.灶具等用電設(shè)備;

(4)業(yè)主裝飾.裝修應(yīng)使用符合國(guó)家規(guī)范的不燃.難燃材料;

(5)業(yè)主不得在小區(qū)公共部位組織人員密集的大型活動(dòng),確需時(shí)應(yīng)制定滅火.疏散預(yù)案及防范措施,配備足夠的滅火器材,并應(yīng)確保疏散通道及安全出口暢通?；顒?dòng)中不得使用火焰;

(6)業(yè)主不得在小區(qū)儲(chǔ)存.生產(chǎn)具有易燃.易爆.化學(xué)反應(yīng)特性等物體。

4. 小區(qū)的防火檢查及火災(zāi)隱患的整改

保安部定期對(duì)小區(qū)進(jìn)行防火檢查,發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患向有關(guān)業(yè)主提出整改要求,并發(fā)放《火災(zāi)隱患整改通知書(shū)》。業(yè)主應(yīng)予以配合,并及時(shí)整改有關(guān)隱患,對(duì)于未在約定的期限內(nèi)或拒不履行的,保安部有權(quán)協(xié)調(diào)公安消防部門(mén)進(jìn)行處理。

5. 小區(qū)消防設(shè)施.器材的管理

(1)物業(yè)工程部.保安部定期對(duì)小區(qū)滅火設(shè)施.消防器材進(jìn)行維護(hù).檢查,以確保有效.處于運(yùn)行狀態(tài);

(2)業(yè)主應(yīng)愛(ài)護(hù)小區(qū)消防設(shè)施及器材,不得發(fā)生下列行為;

_遮擋.圈占.損壞.挪用消火栓系統(tǒng);

_封堵疏散通道.安全出口.樓梯間.電梯前室及在上述部位設(shè)置障礙;

_破壞.占用防火間距.防火分區(qū);

_挪動(dòng).拆卸.損壞探測(cè).報(bào)警裝置;

_遮擋.去除.涂抹消防安全疏散.安全出口.設(shè)施標(biāo)志.標(biāo)牌;

_私自動(dòng)用自動(dòng)報(bào)警.滅火裝置,并造成報(bào)警,設(shè)備誤動(dòng)作的;

_在卷簾門(mén)下.防火門(mén)旁堆放物品;

_非緊急情況動(dòng)用滅火器.拔掉滅火器鉛封.改變滅火器設(shè)置部位等;

_拆除防火墻.防火材料;

_封堵感煙.感溫探測(cè)裝置的探測(cè)空間;

_碰撞.敲打噴淋頭及其濺水盤(pán).玻璃球等部件。

7. 消防安全教育和宣傳

保安部每年在小區(qū)張貼.懸掛有關(guān)消防安全的圖片.常識(shí)性知識(shí),提高小區(qū)人員的逃生.滅火.報(bào)警等技能。加強(qiáng)內(nèi)部人員的宣傳.教育,提高人員的防火安全意識(shí)。

8. 緊急情況的處置

發(fā)生火災(zāi)后,第一發(fā)現(xiàn)人應(yīng)立即撥打119報(bào)警,拉下或按下小區(qū)火災(zāi)報(bào)警裝置或電話告之保安部,就近使用滅火器材或滅火系統(tǒng)進(jìn)行滅火。業(yè)主應(yīng)按照保安人員的組織.指揮由樓梯間進(jìn)行逃生.疏散,并隨手關(guān)閉有關(guān)空調(diào)等用電電器。

第7篇 住宅小區(qū)消防管理規(guī)定（9）

住宅小區(qū)消防管理規(guī)定(九)

為加強(qiáng)__物業(yè)公司小區(qū)工作,預(yù)防和減少火災(zāi)危害,保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)和廣大業(yè)主、住戶(hù)生命財(cái)產(chǎn)的安全,根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防條例》和汕頭市有關(guān)消防規(guī)定,特訂如下管理規(guī)定:

一.消防工作要貫徹'預(yù)防為主,防消結(jié)合'的方針,本著自防自救的原則,實(shí)行嚴(yán)格管理和科學(xué)管理。

二.做好消防工作是全體人員的共同職責(zé)。

三.管理處主任為本住宅區(qū)消防責(zé)任人,管理處全體工作人員為義務(wù)消防員。消防責(zé)任人和義務(wù)消防員的職責(zé)是:

1.認(rèn)真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級(jí)有關(guān)消防工作指示,開(kāi)展防火宣傳,普及消防知識(shí)。

2.經(jīng)常檢查防火安全工作,糾正消防違章,整改火災(zāi)隱患。

3.管理消防器材設(shè)備,定期檢查,確保各類(lèi)器材和裝置處于良好狀態(tài),安全防火通道要時(shí)刻保持暢通。

4.根據(jù)各住宅樓的具體情況,制定消防措施制定緊急狀態(tài)下的疏散方案。

5.值班人員接到火災(zāi)報(bào)警后,在向消防機(jī)關(guān)準(zhǔn)確報(bào)警的同時(shí)應(yīng)迅速奔赴現(xiàn)場(chǎng),啟用消防設(shè)施進(jìn)行撲救,并協(xié)助消防部門(mén)查清火災(zāi)原因。

四.所有業(yè)主和住戶(hù)應(yīng)遵守下列管理規(guī)定:

1、樓梯通道和出口,必須保持暢通無(wú)阻,不得占用或封堵,嚴(yán)禁在通道上停放車(chē)輛。

2、不得損壞消防設(shè)備和器材,妥善維護(hù)樓梯、通道和出口的安全疏散標(biāo)志和事故照明設(shè)施。

3、嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)和貯存煙花爆竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各類(lèi)劇毒物品。

4、安全使用石油氣,石油氣爐氣管要經(jīng)營(yíng)保持清潔,膠管、接頭要經(jīng)營(yíng)檢查、及時(shí)更換。

5、遵守安全用電管理規(guī)定,嚴(yán)禁超負(fù)荷用電,以免發(fā)生事故。

6、各業(yè)主、住戶(hù)進(jìn)行室內(nèi)裝修,須向管理處提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)后方可動(dòng)工。需要增設(shè)電器線路時(shí),必須符合安全規(guī)定,嚴(yán)禁亂拉、亂接臨時(shí)用電線路。裝修應(yīng)采用阻燃材料,商場(chǎng)、辦公樓裝修報(bào)消防部門(mén)批準(zhǔn),并按審批方案進(jìn)行。

7、發(fā)生火警,應(yīng)立即實(shí)施撲救同時(shí)告辭管理處或撥火警電話119,并關(guān)閉電閘、氣閥,迅速離開(kāi)住所。

8、樓宇內(nèi)嚴(yán)禁燒廢紙雜物,以防引起火災(zāi)和污染環(huán)境。

五、根據(jù)市消防管理暫行規(guī)定,有下列情形之一的分別情況,可處以罰款或報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),處以行政拘留。

1、封堵樓梯或走道,盜竊疏散指示標(biāo)志、事故照明設(shè)施或其它消防標(biāo)志的;

2、封閉或損壞消防設(shè)施、安全疏散指示標(biāo)志、事故照明設(shè)施或消防標(biāo)志的;

3.不按規(guī)定使用液化石油氣的;

4.亂拉、亂接電器線路的;

5.偷盜滅火工具、器材或消防備用水源的;

六.有下列情形之一的,可責(zé)令其停止作業(yè),并分別視其情節(jié),相應(yīng)對(duì)責(zé)任人進(jìn)行罰款。

1.未辦理申報(bào)手續(xù)即進(jìn)行室內(nèi)裝修的;

2.室內(nèi)裝修所用材料不符合防火要求不進(jìn)行防火處理;

3.實(shí)施動(dòng)火作業(yè),防火安全保障措施不落實(shí)的。

七.各業(yè)主、住戶(hù)必須服從消防機(jī)關(guān)和管理處人員有關(guān)防火方面的管理,刁難,辱罵或以暴力威脅等手段防礙消防監(jiān)督人同依法執(zhí)行職責(zé)的,分別情況,可報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),處行政拘留,直至依法追究刑事責(zé)任。

常 用 電 話 號(hào) 碼

火警: 119

匪警: 110

急救中心:120

有線電視故障報(bào)修:__

_園供水管理報(bào)漏電話:____供電:8__

_園供電線修急線:____供水:8___

編 制審 核

批 準(zhǔn)生效日期

防火責(zé)任人任命書(shū)

茲任命____同志擔(dān)任____區(qū)域防火責(zé)任人,負(fù)責(zé)本區(qū)域的消防安全工作,該責(zé)任人具有國(guó)家規(guī)定的有關(guān)防火安全責(zé)任人應(yīng)有的權(quán)力、義務(wù)和承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

物業(yè)管理有限公司

二0__年六月十六日

第8篇 興華小區(qū)消防管理規(guī)定

豪園小區(qū)消防管理規(guī)定

為了保障業(yè)戶(hù)和物業(yè)財(cái)產(chǎn)的安全,防止發(fā)生火災(zāi)事故,避免不必要的損失,保證日常工作的正常開(kāi)展,本著'預(yù)防為主,防消結(jié)合'的方針,特制訂本中心消防管理有關(guān)規(guī)定。

消防滅火組織架構(gòu)及職責(zé)

中心設(shè)立三級(jí)防火組織,按國(guó)家規(guī)定任命三級(jí)防火責(zé)任制:一級(jí)防火責(zé)任人為_(kāi)_物業(yè)管理有限公司,二級(jí)防火責(zé)任人為本小區(qū)物業(yè)管理處,三級(jí)防火責(zé)任人為業(yè)主。

防火責(zé)任人的主要職責(zé):

1、認(rèn)真執(zhí)行消防法規(guī),領(lǐng)導(dǎo)本部門(mén)、客戶(hù)的消防安全工作。

2、制定消防規(guī)章制度和滅火方案。

3、組織實(shí)施防火責(zé)任制和崗位責(zé)任制。

4、立足自防自救,對(duì)員工、業(yè)戶(hù)進(jìn)行防火安全教育,領(lǐng)導(dǎo)義務(wù)消防隊(duì),組織消防演練。

5、布置、檢查、總結(jié)消防工作,定期向消防監(jiān)督機(jī)關(guān)報(bào)告工作情況。

6、組織防火安全檢查,消除火險(xiǎn)陷患,組織撲救火災(zāi)事故。

消防中心和各級(jí)人員職責(zé)

中心設(shè)立消防中心隸屬管理公司安全管理部直接領(lǐng)導(dǎo),負(fù)責(zé)對(duì)中心實(shí)施嚴(yán)格的消防監(jiān)督,在消防工作上有一定權(quán)威。主要任務(wù)是:

1、負(fù)責(zé)對(duì)所有員工、業(yè)戶(hù)進(jìn)行消防業(yè)務(wù)知識(shí)的培訓(xùn),開(kāi)展防火宣傳教育。

2、制訂各種來(lái)火安全制度,督促各部門(mén)貫徹落實(shí)防火安全措施,負(fù)責(zé)調(diào)查了解違反消防規(guī)定的原因,并提出解決處理的意見(jiàn),向公司總經(jīng)理報(bào)告情況。

3、負(fù)責(zé)檢查中心各部位的防火安全情況,以及各種消防設(shè)備、滅火器材,發(fā)現(xiàn)隱患,及時(shí)督促有關(guān)部門(mén)進(jìn)行整改。

4、負(fù)責(zé)將每天消防情況以書(shū)面報(bào)告,每周物業(yè)公司經(jīng)理審核。

5、負(fù)責(zé)調(diào)配及補(bǔ)充消防滅火器材,督促有關(guān)部門(mén)(機(jī)電工程部等)定期進(jìn)行消防設(shè)備檢測(cè)保養(yǎng)、維修,及時(shí)排除消防設(shè)備故障。

6、負(fù)責(zé)24小時(shí)監(jiān)視防火重點(diǎn)部門(mén),發(fā)現(xiàn)火警火災(zāi)及其它問(wèn)題時(shí),要向安全管理部、客服部報(bào)告,并提出處理方法。

7、負(fù)責(zé)制定重點(diǎn)部位的滅作戰(zhàn)方案,并負(fù)責(zé)組織演練。

8、負(fù)責(zé)中心動(dòng)火部位的安全監(jiān)督。

9、負(fù)責(zé)協(xié)助公司新建、改造工程、消防設(shè)施的呈報(bào)審批手續(xù)。

10、協(xié)助做好重要接待任務(wù)時(shí)有關(guān)消防方面的安全和保衛(wèi)工作。

消防中心主任(由安全管理部主管兼任)的職責(zé):

1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家和公司制定的有關(guān)消防安全工作的有關(guān)消防法規(guī),結(jié)合公司經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)和實(shí)際情況,開(kāi)展消防工作。

2、制定布置消防的工作計(jì)劃安排,督導(dǎo)主管工作。

3、主持主管例會(huì),傳達(dá)貫徹總經(jīng)理、物業(yè)經(jīng)理的決定和指令,直接向總經(jīng)理負(fù)責(zé)。

4、負(fù)責(zé)組織檢查督促各部門(mén)防火安全措施的落實(shí),監(jiān)督消除火險(xiǎn)隱患,以及消防系統(tǒng)、器材設(shè)備的管理工作。

消防員(由保安隊(duì)長(zhǎng)/保安領(lǐng)班/保安員兼任)的職責(zé):

1、絕對(duì)報(bào)眾上司的指令。

2、熟悉本崗位的任務(wù)與要求。

3、熟悉公司的地形環(huán)境、消防設(shè)籬的頒、滅火器材的擺放點(diǎn)。

4、熟練掌握和使用葉種滅火器材。

5、靈活、果斷的處理當(dāng)值期間發(fā)生的消防總是遇有個(gè)人處理不了的總是即報(bào)告當(dāng)值領(lǐng)班或安全管理部。

機(jī)電工程部人員對(duì)消防設(shè)備使用的職責(zé):

1、在發(fā)生火災(zāi)時(shí),工程部人員必須按各自的責(zé)任范圍運(yùn)行各種滅火設(shè)備,如水泵加壓、啟動(dòng)排煙系統(tǒng)、關(guān)閉有關(guān)防火卷閘、切斷電源等。

2、機(jī)電工程部人員必須定時(shí)對(duì)消防設(shè)備檢查、維修,保證消防人員在火之類(lèi)撲救工作中對(duì)消防器材的正常使用。

3、機(jī)電工程部的消防系統(tǒng)負(fù)責(zé)人必須同保安部的消防工作人員保持聯(lián)系,形容制定完善的消防設(shè)備管理方案,協(xié)助安全管理部對(duì)消防系統(tǒng)的監(jiān)督。

消防要求

1、做好班前、班后的防火安全檢查。

2、熟悉自己崗位的環(huán)境、操作的設(shè)備及物品情況,知道安全出口的位置和消防器材擺放位置,懂得消防器材的使用方法,做好消防器材的保管工作。

3、牢記火警電話119及報(bào)警電話110。救火時(shí),聽(tīng)從消防中心人員和現(xiàn)場(chǎng)指揮員的指揮。

4、存放易燃易爆物品的地方或物資倉(cāng)庫(kù)嚴(yán)禁吸煙,物品、碎紙、垃圾要及時(shí)清理,保持安全通道的暢通。

5、如發(fā)現(xiàn)有異聲、導(dǎo)味、異色時(shí)要及時(shí)報(bào)告,并積極采取措施處理。

6、當(dāng)發(fā)生火警火災(zāi)時(shí),首先保持鎮(zhèn)靜,不可驚慌失措,迅速查明情況向安全管理部報(bào)告。報(bào)告時(shí)要講明地點(diǎn),燃燒物質(zhì)、火勢(shì)情況、本人姓名,并積極采取措施,取就近的滅火器材撲滅,電器著火先關(guān)電源,氣體火災(zāi)記著氣閥,如果氣閥無(wú)法關(guān)緊的,先不忙滅火,要設(shè)法關(guān)閉氣閥的情況下次才能滅火。有人受傷時(shí),先救人后救火(小火時(shí)可同時(shí)進(jìn)行)。

7、積極協(xié)助做好火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)警戒。

防火規(guī)范

本單位和外單位因施工動(dòng)火的工程,必須到管理處辦理動(dòng)火證。

(1)施工單位動(dòng)火前必須采取切實(shí)有效的防火安全措施,要有專(zhuān)人負(fù)責(zé),動(dòng)火完畢后必須立即清理現(xiàn)場(chǎng)。不辦證而擅自動(dòng)火的,發(fā)現(xiàn)后還在施工的,除責(zé)成其補(bǔ)辦動(dòng)火證外,對(duì)施工單位的負(fù)責(zé)人要罰款,一旦造成事故時(shí),要追究其刑事責(zé)任。

(2)在重點(diǎn)部位、危險(xiǎn)地段動(dòng)火(液化站、油庫(kù)、變壓器室、電房、電腦房、

電話機(jī)房、各機(jī)房、樓層天花板和倉(cāng)庫(kù)內(nèi)等處),必須由有關(guān)部門(mén)會(huì)審,無(wú)異議方能動(dòng)火,違者按有關(guān)規(guī)定處罰。

注:動(dòng)火必須做到'六不、四要、一清'。動(dòng)火后要認(rèn)真檢查現(xiàn)場(chǎng),防止留下火種而引起著火。

動(dòng)火前'六不':

防火、滅火設(shè)施不落實(shí)不動(dòng)火;

周?chē)囊兹茧s物未消除不動(dòng)火;

附近難以移動(dòng)的易燃結(jié)構(gòu)未采取安全防范措施不動(dòng)火;

凡儲(chǔ)存有易燃、易爆物品的倉(cāng)庫(kù)的及場(chǎng)所未經(jīng)排除易燃易爆危險(xiǎn)的不動(dòng)火;

在高空進(jìn)行焊接或其它作業(yè)時(shí),下面的可燃物品未清理或未采取安全防護(hù)措施的不動(dòng)火;

未有配備相應(yīng)的滅火器材不動(dòng)火

動(dòng)火中'四要'

動(dòng)火時(shí)要指定現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé);

現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人和動(dòng)火人員必須時(shí)刻注意火情,發(fā)現(xiàn)不安全苗頭時(shí)要立即停止動(dòng)火;

發(fā)生火災(zāi),爆炸事故時(shí),要及時(shí)補(bǔ)救。

動(dòng)火人員要嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。

動(dòng)火后'一清'

動(dòng)火人員和現(xiàn)場(chǎng)工作負(fù)責(zé)人在動(dòng)火后,應(yīng)徹底清理現(xiàn)場(chǎng)火種,才能離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)。

(3)非飲食業(yè)租戶(hù)不準(zhǔn)使用電爐、煤氣、柴油爐和擴(kuò)大功率的電器

設(shè)備。確因經(jīng)營(yíng)需要,應(yīng)經(jīng)管理處同意后方可使用,并做好消防安全工作。

1、不準(zhǔn)在鋪內(nèi)焚燒東西,嚴(yán)禁在鋪內(nèi)吸煙。

2、飲食業(yè)租戶(hù)注意電器設(shè)備的安全使用,每日離開(kāi)時(shí)確保所有火種已熄滅。

3、配電房?jī)?nèi)不準(zhǔn)堆放物品,倉(cāng)庫(kù)內(nèi)不準(zhǔn)吸煙。

4、各安全出口、走道、樓梯等部位要保持暢通。

5、裝有復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)的部位禁止吸煙,使用沾有油墨和易燃物品的紙張時(shí)及時(shí)清理,機(jī)器周?chē)粶?zhǔn)堆放可燃物品和廢紙。

6、公司租戶(hù)人員必須遵守國(guó)家消防法規(guī)以及順德市消防大隊(duì)有關(guān)規(guī)定和公司的消防管理規(guī)定。

7、不準(zhǔn)私帶易燃易爆物品進(jìn)入本公司租戶(hù)的經(jīng)營(yíng)點(diǎn)內(nèi)使用,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),全部沒(méi)收,并按有關(guān)條例處罰,如發(fā)生事故,一切后果自負(fù)。

8、煙頭不得與垃圾混放一起,每天應(yīng)清理垃圾、紙碎。

9、各廚房餐廳使用液化氣爐必須注意防火安全。

10、下班時(shí)要關(guān)牢氣閥,熄滅火種。

11、每季度或半年清洗一次廚房的抽油煙機(jī)及管罩,廚工清洗廚房時(shí)不要將水噴灑到電插座、電開(kāi)關(guān)處,防止電器短路引起火災(zāi)。

12、熱油開(kāi)炸時(shí),注意控制油溫,防止油鍋著火而引發(fā)其它物品。

13、高低壓配電房、發(fā)電機(jī)房、空壓機(jī)房、變壓器室內(nèi)不準(zhǔn)堆放可燃雜物,禁止存放

易燃易爆物品,嚴(yán)禁煙頭。

14、各部位不準(zhǔn)私自暗加各種電器調(diào)節(jié)器和或亂拉亂接電線,需要增加大功率的電器

設(shè)備,必須經(jīng)管理處同意。危險(xiǎn)場(chǎng)所的電器設(shè)備要裝安全防爆型設(shè)施。

15、各重點(diǎn)部位的防火設(shè)施及公司的各建筑物防雷設(shè)備每年由工和部及有關(guān)政府部門(mén)

進(jìn)行測(cè)檢。

16、公司建筑物存放有物品的地方、人員活動(dòng)的地方、公共場(chǎng)所、樓層間、機(jī)房、電房、油庫(kù)、廚房、辦公室等部位視不同情況配備經(jīng)便手提式的滅火器(安全管理部?jī)?nèi)應(yīng)存放一定數(shù)量的滅火器作備用),同管轄部門(mén)負(fù)責(zé)維護(hù)保管有外表的清潔衛(wèi)生,擺放消防器材的地方不得堆放雜物,改變擺放消防器材的位置要知會(huì)安全管理部或取得同意。有意破壞消防器材要處罰,情節(jié)嚴(yán)重要追究責(zé)任。

17、嚴(yán)格維護(hù)消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備,定期進(jìn)行測(cè)試檢查,保證設(shè)備的完好。

火災(zāi)撲救

火災(zāi)是指失去控制而對(duì)財(cái)物和人身造成損害的燃燒現(xiàn)象。

火災(zāi)初起階段,燃燒面積小,溫度低,火勢(shì)較弱,蔓速度慢。初起時(shí)火容易撲救。因此各職員及業(yè)戶(hù)應(yīng)樹(shù)立起自救滅火意識(shí)。

報(bào)警

發(fā)生火災(zāi)后,現(xiàn)場(chǎng)的人員要立即進(jìn)行撲救的同時(shí),要及時(shí)向周?chē)娜?、本單位?zhuān)職、義務(wù)消防隊(duì)、公安消防隊(duì)報(bào)警。

及時(shí)用火警119電話報(bào)警。當(dāng)電話接通后,應(yīng)沉著、準(zhǔn)確講清起火單位地址、火勢(shì)大小,起火部位、報(bào)警姓名及聯(lián)絡(luò)電話。

滅火

組織專(zhuān)職、義務(wù)消防隊(duì),按消防組織的分工、任務(wù)進(jìn)行滅火行動(dòng)。

起動(dòng)消防供水系統(tǒng)、消防泵等消防滅火設(shè)施。

組織專(zhuān)職、義務(wù)消防隊(duì)使用固定的滅火裝置和滅火器滅火。

切斷電源。

救人

積極搶救受火災(zāi)威脅的人員,是滅火工作的首要任務(wù)。當(dāng)有人受到火勢(shì)威脅時(shí),應(yīng)根據(jù)救人任務(wù)的大小,現(xiàn)有的滅火力量,首先組織參戰(zhàn)人員搶救人命,同時(shí)部署一定力量撲救火災(zāi)。在力量不足的情況下,應(yīng)將主要力量投入救人工作。

火場(chǎng)救人的方法:

1、對(duì)神志清醒的人員可指定通道或由工作人員引導(dǎo),讓他們自行離開(kāi)危險(xiǎn)區(qū)。

2、對(duì)在煙霧中失方向的人員要引導(dǎo)他們撤出,必要時(shí)派工作人員護(hù)送,對(duì)處于驚慌失措或固執(zhí)不走的人員,還要進(jìn)行安定情緒或說(shuō)服動(dòng)員工作。

3、對(duì)于被火燒、煙熏而失去知覺(jué)的人員或不能行走的老人、兒童以及病殘人員,要采取背、扛、抬、抱等辦法救出火場(chǎng)。

4、在通道被火勢(shì)隔斷或燒毀時(shí),可以利用安全繩、消防梯或其它救助設(shè)備救人。

5、疏散與保護(hù)物資

疏散與保護(hù)物資是滅火戰(zhàn)斗中一項(xiàng)重要任務(wù),對(duì)受火勢(shì)威脅的各種物資設(shè)備以及圖書(shū)檔案資料等是進(jìn)行疏散還是就地保護(hù),要根據(jù)火場(chǎng)的具體情況來(lái)決定,其目的是盡量避免或減少?lài)?guó)農(nóng)和人民財(cái)產(chǎn)的損失。

(1)火煙霧等直接威脅而無(wú)法保護(hù)時(shí),要進(jìn)行疏散,特別是鷺的如不能用水撲救的物資,必須立即搶救和疏散。

(2)易燃易爆和有毒的物品,以及承受較大壓力的桶、罐等容器或設(shè)備,在火勢(shì)威脅下有發(fā)生燃燒爆炸或析出毒氣等危險(xiǎn)時(shí),要抓緊疏散或加強(qiáng)保護(hù)措施。

(3)當(dāng)物資妨礙戰(zhàn)斗員接近火源而影響滅火行動(dòng)時(shí),要進(jìn)行搬遷或疏散。對(duì)于能夠助長(zhǎng)火勢(shì)蔓延的物資,要予以疏散或隔離。

(4)在火場(chǎng)上,疏散與保護(hù)物資要分清主次,緩急行動(dòng)迅速,方法得當(dāng),避免損壞和丟失物資,并注意人員安全。

(5)在較大的火場(chǎng)或撲救物資倉(cāng)貯單位火災(zāi)時(shí),搶救物資的工作要有專(zhuān)人負(fù)責(zé)指揮,并分派專(zhuān)門(mén)力量有組織、有秩序地進(jìn)行。必要時(shí),疏散物資的消防人員可以編成若干組,要避免造成混亂,影響疏散速度、安全工作的進(jìn)行。

(6)疏散出來(lái)的物資不得堵塞通道,應(yīng)放置在免受煙、火、水等威脅的安全地點(diǎn),并派人看護(hù),防止丟失和損壞。

(7)疏散物資的前提條件是確保人員人身安全,如人身安全受到威脅時(shí),將棄物資而保全人命。

第9篇 某物業(yè)小區(qū)消防安全管理規(guī)定

1、嚴(yán)禁占用、堵塞小區(qū)內(nèi)的消防通道和安全疏散路口,嚴(yán)禁損壞消防設(shè)備設(shè)施,不得挪用消防器材,不得將消防用水作為民用;

2、小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁攜入、儲(chǔ)存易燃易爆等危險(xiǎn)品;

3、各裝修單位應(yīng)嚴(yán)守防火規(guī)范,凡屬有一定危險(xiǎn)的作業(yè)由管理處批準(zhǔn)方可施工,嚴(yán)禁亂接、亂拉電線等違章作業(yè)行為的發(fā)生;

4、注意防火,在施工結(jié)束時(shí),應(yīng)切斷電源,并檢查確實(shí)沒(méi)有火災(zāi)隱患方可離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng);

5、各住戶(hù)必須嚴(yán)格遵守消防管理規(guī)定,如有火災(zāi)發(fā)生及時(shí)報(bào)警,并在保護(hù)安全的情況下協(xié)助滅火工作;

6、管理公司將定期對(duì)工作人員及業(yè)主進(jìn)行防火的安全教育,并定期檢查消防器材,定期進(jìn)行消防演習(xí);

7、小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁燃放煙花、炮竹;

8、安全的使用煤氣及灶具,使用家用電器不可超負(fù)荷使用;

9、如有火災(zāi)發(fā)生,立即報(bào)警,及時(shí)通知管理公司,正確報(bào)告火情及現(xiàn)場(chǎng)情況;

10、釀成火災(zāi)后,除滅火人員外,其他人員應(yīng)及時(shí)有序地將物品轉(zhuǎn)移到安全地帶,以免人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。

第10篇 小區(qū)消防管理規(guī)定-15

住宅小區(qū)消防管理規(guī)定15

為了加強(qiáng)小區(qū)的消防工作,保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)和廣大業(yè)主、住戶(hù)生命財(cái)產(chǎn)的安全,根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防條例》和唐山市有關(guān)消防規(guī)定,制訂管理規(guī)定如下:

一、徹“預(yù)防為主,消防結(jié)合”的方針,保安組長(zhǎng)為消防責(zé)任人,保安人員為義務(wù)消防員。消防責(zé)任人和義務(wù)消防員的職責(zé)是:

1、貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級(jí)有關(guān)消防工作指示,開(kāi)展防火宣傳,普及消防知識(shí);

2、檢查防火安全工作、糾正消防違章、整改火情隱患;

3、消防器材設(shè)備,定期檢查,確保各類(lèi)器材和裝置處于良好狀態(tài),安全防火通道要時(shí)刻保持暢通;

4、各住宅樓的具體情況,制訂消防措施,制定緊急狀態(tài)下的疏散方案;

5、火災(zāi)報(bào)警后,在向消防機(jī)關(guān)準(zhǔn)確報(bào)警的同時(shí),迅速奔赴現(xiàn)場(chǎng),啟用消防設(shè)施進(jìn)行撲救,并協(xié)助消防部門(mén)查清火災(zāi)原因。

二、樓道走道和出口,必須保持暢通無(wú)阻,任何單位個(gè)人不得占用或封堵,嚴(yán)禁在設(shè)立禁令的通道上停放車(chē)輛。

三、不得損失消防設(shè)備和器材,妥善維護(hù)樓板、走道和安全出口的安全疏散指示和事故照明設(shè)施。

四、社區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)或儲(chǔ)存煙花爆竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各類(lèi)劇毒物品,不得在住宅旁燃放煙花、爆竹。

五、安全使用汽油、明火,要經(jīng)常保持燃具清潔,切勿留有油漬,煙頭及火柴余灰要隨時(shí)弄熄。教育小孩不要玩火。

六、遵守安全用電管理規(guī)定,嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器,以免發(fā)生事故。

七、各住戶(hù)進(jìn)行室內(nèi)裝修,須向管理部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)后方可動(dòng)工。需要增設(shè)電器線路時(shí),必須符合安全規(guī)定,嚴(yán)禁亂拉、亂接臨時(shí)用電線路。裝修應(yīng)采用不燃材料,使用易燃或可燃材料的,必須經(jīng)消防機(jī)關(guān)批準(zhǔn),按規(guī)定進(jìn)行防火處理。

八、發(fā)生火警,應(yīng)立即告知管理部門(mén)并撥打火警電話119,及時(shí)關(guān)閉電閘,迅速離開(kāi)住所。

九、根據(jù)市消防管理規(guī)定,有下列情況之一者,根據(jù)情況,經(jīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)處理,情節(jié)嚴(yán)重造成后果的并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任:

1、占用或封堵樓梯,走道或安全疏散出口的;

2、封閉或損壞安全疏散指示,事故照明設(shè)施或消防栓的;

3、不按規(guī)定使用煤氣的;

4、擅自挪動(dòng)用滅火工具、器材和消防設(shè)備水源的。

十、有下列情形之一的,責(zé)令停止作業(yè):

1、未辦理申請(qǐng)報(bào)批手續(xù)進(jìn)行室內(nèi)裝修的;

2、室內(nèi)裝修所用材料不符合防火要求,不進(jìn)行防火處理的;

3、燒焊、用火、用電作業(yè),防火安全保障設(shè)施不落實(shí)的。

十一各住戶(hù)必須服從消防機(jī)關(guān)和管理部門(mén)工作人員有關(guān)防火方面的管理,刁難辱罵或以暴力、威脅等手段妨礙消防監(jiān)督工作人員者,送交有關(guān)執(zhí)法部門(mén)依法處理。

第11篇 新粵小區(qū)消防管理規(guī)定

新城小區(qū)消防管理規(guī)定

為了保障業(yè)主住戶(hù)生命財(cái)產(chǎn)安全,確保業(yè)主、住戶(hù)的安居樂(lè)業(yè),特制定如下消防管理規(guī)定:

一、嚴(yán)禁損壞、挪用消防器材、挪用消防水源。

二、嚴(yán)禁未申請(qǐng)審批進(jìn)行室內(nèi)裝修。

三、進(jìn)行室內(nèi)裝修需要增設(shè)電氣線路時(shí),必須符合安全規(guī)定,嚴(yán)禁亂拉亂接電氣線路。

四、嚴(yán)禁用不符合防火要求,未經(jīng)防火處理的材料進(jìn)行裝修。

五、燒焊等明火作業(yè),應(yīng)向管理處提出申請(qǐng),批準(zhǔn)后在管理處管理人員的監(jiān)護(hù)下方可作業(yè),嚴(yán)禁未辦理手續(xù)和非持證作業(yè)人員進(jìn)行明火作業(yè)。

六、嚴(yán)禁占用、堵塞消防通道、天臺(tái)出口或其它安全疏散口;嚴(yán)禁在樓道、天臺(tái)上進(jìn)行噴油漆等作業(yè)。

七、嚴(yán)禁封閉或損壞安全疏散指示,事故照明設(shè)施或消防標(biāo)志等。

八、嚴(yán)禁在戶(hù)內(nèi)存放大量易燃易爆物品,小量存放時(shí)必須避開(kāi)高溫撞擊;液化石油氣最大儲(chǔ)存量為兩瓶,嚴(yán)禁超量?jī)?chǔ)存。

九、嚴(yán)禁儲(chǔ)存煙花、爆竹、炸藥、雷管及各類(lèi)劇毒品,不得在小區(qū)內(nèi)燃放煙花爆竹。

十、嚴(yán)禁把煙頭及其它帶火物品投向戶(hù)外。

十一、嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)及陽(yáng)臺(tái)堆放燃油、油漆、天那水及其它可燃性溶劑,泡沫塑料類(lèi)、紙布類(lèi)等易燃易爆物品。

十二、住戶(hù)必須服從消防機(jī)關(guān)和管理處消防工作的管理、監(jiān)督,不得刁難、辱罵或以暴力、威脅等手段妨礙消防監(jiān)督工作人員依法執(zhí)行職務(wù)。

十三、管理處的全體管理人員為小區(qū)消防管理監(jiān)督人員;發(fā)生火災(zāi)時(shí),必須迅速報(bào)管理名處或報(bào)火警,并且聽(tīng)從消防機(jī)關(guān)或管理處的指揮。

十四、違反以上第一條至第十一條任何一款者,根據(jù)情節(jié)輕重,處以人民幣100-2000元罰款,并可上報(bào)處以行政拘留;違反第十二條至十三條任何一款者,處以人民幣300-500元罰款;情節(jié)嚴(yán)重者,依實(shí)際情況從嚴(yán)處理。

十五、縱火者,則追究刑事責(zé)任。

十六、管理處全體保安人員為有組織的義務(wù)消防員;本小區(qū)的所有人員都有救火的義務(wù)。

第12篇 花城物業(yè)小區(qū)消防管理規(guī)定

花城小區(qū)消防管理規(guī)定

一、目的

為了保障業(yè)主、住戶(hù)生命財(cái)產(chǎn)安全,確保消防設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

二、適用范圍

適用于花城小區(qū)。

三、方法與過(guò)程控制

3.1嚴(yán)禁損壞、挪用消防器材、挪用消防水源。

3.2嚴(yán)禁未申請(qǐng)審批即進(jìn)行室內(nèi)裝修。

3.3進(jìn)行室內(nèi)裝修需要增設(shè)電氣線路時(shí),必須符合安全規(guī)定,并需經(jīng)服務(wù)中心裝修管理員審批檢查后方可施工,嚴(yán)禁亂拉亂接電氣線路。

3.4嚴(yán)禁用不符合防火要求,未經(jīng)防火處理的材料進(jìn)行裝修。

3.5燒焊等動(dòng)火作業(yè),必須持特種操作上崗證,并向服務(wù)中心裝修辦提出申請(qǐng),審批后在小區(qū)服務(wù)中心管理人員的指導(dǎo)下方可作業(yè),嚴(yán)禁未辦理手續(xù)和非持證作業(yè)人員進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)。

3.6嚴(yán)禁占用、堵塞消防通道、天臺(tái)出口或其他安全出疏散口、嚴(yán)禁在樓道、天臺(tái)上進(jìn)行噴油漆等加工作業(yè)。

3.7嚴(yán)禁封閉或損壞安全疏散指示,事故照明設(shè)施或消防標(biāo)志等。

3.8嚴(yán)禁在戶(hù)內(nèi)存放大量易燃易爆物品,小量存放時(shí)必須避開(kāi)高溫撞擊;嚴(yán)禁使用瓶裝液化石油氣,而且不得存放。

3.9嚴(yán)禁儲(chǔ)存煙花爆竹,炸藥、雷管及各類(lèi)劇毒品。

3.10嚴(yán)禁把煙頭及其他帶火物品投向戶(hù)外。

3.11嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)及陽(yáng)臺(tái)堆放燃油、油漆、天那水及其他可燃性溶劑,及泡沫塑料類(lèi)、紙布類(lèi)等易燃易爆物品。

3.12各住戶(hù)必須服從消防機(jī)關(guān)和服務(wù)中心有關(guān)消防方面的管理、監(jiān)督、不得刁難、辱罵或以暴力、威脅等手段妨礙消防監(jiān)督工作人員依法執(zhí)行職務(wù)。

第13篇 小區(qū)消防臨時(shí)動(dòng)火焊割作業(yè)安全管理規(guī)定

小區(qū)消防工作制度:臨時(shí)動(dòng)火、焊割作業(yè)安全管理規(guī)定

為規(guī)范在小區(qū)范圍內(nèi)從事臨時(shí)動(dòng)火、焊割作業(yè)的單位或個(gè)人,根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑消防管理規(guī)則及省、市消防主管部門(mén)有關(guān)規(guī)定,特制定本規(guī)定。

(一)申請(qǐng)

(1)需在小區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)動(dòng)火、焊割作業(yè)的單位或個(gè)人,必須提前向管理處提出書(shū)面動(dòng)火申請(qǐng),申請(qǐng)時(shí)列明動(dòng)火作業(yè)時(shí)間、范圍、內(nèi)容及操作者姓名,提交承諾遵守小區(qū)一切規(guī)定,同時(shí)提交操作者的有效操作證書(shū)復(fù)印件。

(2)管理處接到申請(qǐng)后兩個(gè)工作日審批。審批申請(qǐng)過(guò)程中若認(rèn)為有必要,管理處可以要求申請(qǐng)人提交操作者操作證原件及消防部門(mén)的有關(guān)批文原件,以供查驗(yàn)。

(二)分級(jí)審批管理

根據(jù)用火的危險(xiǎn)程序,把審批動(dòng)火管理權(quán)分為三級(jí):

(1)一級(jí)動(dòng)火須由用火部門(mén)防火責(zé)任人會(huì)同工程部、保安部認(rèn)真檢查施工現(xiàn)場(chǎng),定出可靠的防火措施,填寫(xiě)一級(jí)動(dòng)火申請(qǐng)單(重大動(dòng)火項(xiàng)目要寫(xiě)出專(zhuān)題備忘錄),由管理處防火總負(fù)責(zé)人簽署后,報(bào)當(dāng)?shù)毓蚕辣O(jiān)督部門(mén)審批,經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查確認(rèn)措施可靠,逐條落實(shí)后,方可批準(zhǔn)動(dòng)火。

(2)二級(jí)和三級(jí)動(dòng)火必須由用火部門(mén)防火負(fù)責(zé)人制定消防措施,填寫(xiě)動(dòng)火申請(qǐng)單后,報(bào)管理處防火總負(fù)責(zé)人批準(zhǔn),工程部、保安部現(xiàn)場(chǎng)檢查監(jiān)督。

(3)焊接和切割(簡(jiǎn)稱(chēng)焊割)屬于明火作業(yè)。公安消防管理部門(mén)規(guī)定,從事燒焊作業(yè)的人員,必須持有當(dāng)?shù)夭块T(mén)培訓(xùn)后發(fā)放的焊工證,方可上崗燒焊。

(三)動(dòng)火作業(yè)的“八不”、“四要”和“一消”

1.動(dòng)火前“八不”

(1)防火、滅火措施不落實(shí)不動(dòng)火。

(2)周?chē)囊兹茧s物未清除不動(dòng)火。

(3)附近難以移動(dòng)的易燃結(jié)構(gòu)未采取安全措施不動(dòng)火。

(4)凡盛裝過(guò)油類(lèi)等易燃液體的容器、管道、未經(jīng)洗刷干凈、排除殘存的油質(zhì)不動(dòng)火。

(5)凡盛裝過(guò)氣體受熱膨脹有爆炸危險(xiǎn)的容器和管道不動(dòng)火。

(6)凡儲(chǔ)存有易燃、易爆物品的房間、倉(cāng)庫(kù)等場(chǎng)地未經(jīng)排除易燃、易爆危險(xiǎn)的不動(dòng)火。

(7)在高空進(jìn)行焊接或開(kāi)始焊割作業(yè)時(shí),下面的可燃物品未清理或未采取保護(hù)措施的不動(dòng)火。

(8)未配備相應(yīng)滅火器材的不動(dòng)火。

2.動(dòng)火中“四要”

(1)動(dòng)火前要指定現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人。

(2)現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人和動(dòng)火人員必須經(jīng)常注意動(dòng)火情況,發(fā)現(xiàn)不安全苗頭時(shí),要立即停止動(dòng)火。

(3)發(fā)生火災(zāi)爆炸事故時(shí),要及時(shí)補(bǔ)救。

(4)動(dòng)火人員要嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。

3.動(dòng)火后“一清”

動(dòng)火人員和現(xiàn)場(chǎng)安全責(zé)任人在動(dòng)火后,應(yīng)徹底清理現(xiàn)場(chǎng)火種,確?；鸱N完全熄滅,留守現(xiàn)場(chǎng)15~30分鐘才能離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)。

(四)違反規(guī)定的處理

在廣場(chǎng)范圍內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)動(dòng)火、焊割作業(yè)的單位或個(gè)人,違反本規(guī)定時(shí),管理處有權(quán)視其情節(jié)輕重采取以下處理措施:

(1)限時(shí)整改;

(2)責(zé)令立即停止動(dòng)火作業(yè);

(3)移交消防管理部門(mén)處理。

(五)相關(guān)表格

動(dòng)火作業(yè)許可證

動(dòng)火許可證申請(qǐng)表

動(dòng)火審批申請(qǐng)登記表

第14篇 住宅小區(qū)消防管理規(guī)定-5

住宅小區(qū)消防管理規(guī)定(5)

目的:

預(yù)防火災(zāi)發(fā)生,杜絕火種,維護(hù)消防設(shè)施正常使用,確保小區(qū)消防安全。

職責(zé):

1、貫徹執(zhí)行“預(yù)防為主,防消結(jié)合”的消防方針,遵守《消防管理?xiàng)l例》的法律、法規(guī);

2、任何人員都具有維護(hù)消防安全,保護(hù)消防設(shè)施、設(shè)備、預(yù)防火災(zāi)、協(xié)助消防工作,報(bào)告火警及參與滅火工作的義務(wù);

3、禁止任何人損壞消防設(shè)施、設(shè)備,占用消防通道、挪用消防物資;

4、禁止任何人員攜帶任何具有火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)隱患的物品進(jìn)入小區(qū),嚴(yán)禁生產(chǎn)、銷(xiāo)售具有火災(zāi)、爆炸性隱患的物品;

5、禁止在小區(qū)內(nèi)使用明火,未經(jīng)許可不得隨意燒紙、燒香,特殊情況使用明火應(yīng)按規(guī)定辦理審批手續(xù),作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)遵守消防安全規(guī)定,并采取防范措施;

6、小區(qū)動(dòng)用電焊、氣焊等有危險(xiǎn)的作業(yè),操作人員必須持證上崗并嚴(yán)格遵守消防操作規(guī)程;

7、按消防規(guī)定使用管道煤氣,禁止使用瓶裝煤氣;

8、裝修應(yīng)采用防火材料,使用易燃和可燃材料必須經(jīng)消防機(jī)關(guān)批準(zhǔn),進(jìn)行防火處理;

9、室內(nèi)裝修須增設(shè)電器線路或進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)必須符合安全要求,經(jīng)管理處批準(zhǔn);

10、各商鋪必須配備有足夠的滅火器材,包括50平方米須配置1個(gè)滅火器;

11、管理處每月定期對(duì)各商鋪的滅火器材、設(shè)施、設(shè)備及消防安全進(jìn)行全面檢查,并做好記錄。

第15篇 小區(qū)消防管理規(guī)定

小區(qū)公共管理制度:消防管理規(guī)定

●為加強(qiáng)園區(qū)內(nèi)的消防管理,保護(hù)園區(qū)的公共財(cái)產(chǎn)和業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全,特制定本規(guī)定。

●認(rèn)真貫徹'預(yù)防為主、防消結(jié)合'方針以及_同志'隱患險(xiǎn)于明火、防患重于救災(zāi)、責(zé)任重于泰山'的指示,園區(qū)業(yè)主要提高防火意識(shí),發(fā)現(xiàn)火情隱患及時(shí)通知物業(yè)管理公司。

●任何住戶(hù)不得損壞或者擅自挪用、拆除、圈占、壓埋消防設(shè)備、器材、消防標(biāo)志。

●任何住戶(hù)不得在通道內(nèi)堆放物品,以確保防火通道時(shí)刻暢通。

●嚴(yán)禁在園區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)和燃放煙花爆竹,不得在房屋門(mén)口及其他公共地方擺放神位及燒香。

●因施工需要?jiǎng)踊鹱鳂I(yè)的,必須事先通知物業(yè)管理處,在管理處辦理申請(qǐng)動(dòng)火手續(xù)。對(duì)私自動(dòng)火作業(yè)的,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),除責(zé)其補(bǔ)辦動(dòng)火手續(xù)外,還要對(duì)施工個(gè)人及相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行處罰。一旦造成事故,還應(yīng)追究其相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

●任何進(jìn)行電焊、氣焊等具有火災(zāi)危險(xiǎn)的人員必須持證上崗。

●家長(zhǎng)有義務(wù)教育子女不玩火,如小孩玩火造成損失由監(jiān)護(hù)人負(fù)責(zé)。

●住戶(hù)離家前要關(guān)閉水、電、煤氣、電器開(kāi)關(guān)。

●禁止損壞或私鎖防火門(mén),但必須經(jīng)常關(guān)閉。

●任何人發(fā)現(xiàn)火災(zāi)時(shí),應(yīng)立即撥打火警'119',并通知保安人員,配合消防隊(duì)滅火。任何人都應(yīng)當(dāng)無(wú)償為報(bào)警提供便利,不得阻攔報(bào)警,嚴(yán)禁謊報(bào)火警。