第1篇 小區(qū)物品搬運管理規(guī)定-5
小區(qū)物品搬運管理規(guī)定(五)
為方便業(yè)主裝修材料、物品的搬運,同時,避免物業(yè)的各種設(shè)施遭受損壞,并保證區(qū)域內(nèi)有個良好的治安秩序和整潔的環(huán)境,管理處對小區(qū)搬運從業(yè)人員及物品搬運實行統(tǒng)一有序管理,特制定以下規(guī)定:
一、小區(qū)的搬運、敲墻人員須經(jīng)物業(yè)管理處認可,并按有關(guān)規(guī)定及程序辦理相應手續(xù)。閑雜人員不得進入小區(qū)施工,業(yè)主自帶區(qū)外人員作業(yè),所造成的損失,由業(yè)主負連帶責任。
二、小區(qū)內(nèi)各裝修戶的大件裝修材料(三夾板、木材、石膏板等),要注意安全、小心搬運,以避免損壞樓梯踏步、扶手、窗臺、燈具、開關(guān)及墻面等。
三、業(yè)主、住用人及搬運人員在搬運時,采用吊裝搬運,應時刻注意上下、左右的安全,避免在吊裝過程中對相鄰物業(yè)造成損壞,同時須時刻檢查吊裝設(shè)備是否安全。
四、搬運人員為業(yè)主、住用人服務時,應注意安全,不得損壞公共財物,對業(yè)主、住用人的物品應輕拿輕放,如有損壞須承擔賠償責任。嚴格按雙方商定的價格收費,不得敲詐勒索。
五、敲墻人員為業(yè)主服務時,應依據(jù)《裝修指南》的規(guī)定施工,有責任對業(yè)主、住用人的不合理要求予以阻止。
六、搬運人員應潔身自愛,不隨地吐痰、大小便,不聚眾賭博,禁止打架、盜竊等行為。
七、所有機械、工具、設(shè)備、大宗物品搬離小區(qū)時,需按規(guī)定在門衛(wèi)辦理手續(xù),待值班安全維護人員確認后放行。
第2篇 小區(qū)物品搬運管理規(guī)定
小區(qū)公共管理制度:物品搬運管理規(guī)定
●為保障全體業(yè)主的共同利益和小區(qū)公共設(shè)施不受損失,住戶搬運物品出入小區(qū)請遵守以下規(guī)定:
●搬出規(guī)定
業(yè)主須在管理處辦理'放行條'手續(xù),交與當值保安員即可。
租戶須由業(yè)主親自通知管理處,由業(yè)主簽署'放行同意書'后領(lǐng)取放行條方可搬出。租戶亦可憑業(yè)主'委托書'辦理。
租戶搬家前必須結(jié)清所有管理費用,否則由該單位業(yè)主承擔相應責任。
●搬運物品限制
嚴禁搬運易燃易爆物品。
嚴禁搬運超出樓道高度和寬度物品。
嚴禁搬運未經(jīng)嚴密包裝的各種易污染建材。
●搬運損壞賠償規(guī)定
誰損壞,誰賠償,搬運物品單位的業(yè)主為最終責任人。
根據(jù)損壞程度,由管理處報價,搬運責任人賠償。
搬運責任人提出自行修復的,由管理處監(jiān)督按時完成,經(jīng)驗收合格后予以放行,不合格者照價賠償。
第3篇 某商業(yè)中心物品搬運管理規(guī)定
商業(yè)中心物品搬運管理規(guī)定
1.0目的
確保用戶的物品不受損壞丟失、大廈的公共設(shè)施不受損壞。
2.0'放行條'與'出入證'的使用范圍
a裝修人員必須使用出入證;
b'放行條'的使用:
1)有貴重物品、裝修材料搬出時;
2)用戶搬家出入大廈時;
3)裝修隊伍將有價值的物品搬出時;
3.0物品出入限制
a禁止上下電梯物品:
1)整塊夾板或板料尺寸超過2米的;
2)鋁合金、不銹鋼制品長度超過2米的;
3)未經(jīng)包裝(指用編織袋等裝好),用鐵絲困扎運輸紅磚;
4)未密封的液體材料,如:天那水;
5)超長超寬的其它物品和不用袋裝好的裝修垃圾;
注:以上物品允許上下樓梯,但損壞或污染樓梯道者,必須負責賠償或消除妨害;
b禁止進入大廈的物品
易燃易爆,放射性等危禁物品
4.0申請放行條的規(guī)定
a搬入不受限制
b搬出申請
1)搬出貴重物品時必須由用戶本人或親筆蓋章的委托書和申請人的身份證復印件;
2)搬家離開必須憑財務部出具的己結(jié)清管理費、水、電費等證明。
c時間規(guī)定
所有搬運行為必須在規(guī)定的時間內(nèi)進行,過期'放行條'無效。搬運時應提前一天通知管理處。
5.0搬運程序
a搬入不受限制
b搬出程序
1)憑有效證件到管理處開具'放行條',詳細列明搬出物品清單;
2)查驗領(lǐng)取人的證件是否與用戶登記相符,杜絕他人冒領(lǐng)行為。
c各出入口保安員根據(jù)放行條內(nèi)列明的物品一一核對,無誤后放行,并簽名,收回放行條存檔。
6.0搬運行為損壞公共設(shè)施的賠償規(guī)定
a管理處對公共設(shè)施遭受損壞的行為,依據(jù)'誰損壞、誰賠償'的原則進行處理;
b在搬運物品過程中,發(fā)現(xiàn)公共設(shè)施被損壞,保安人員應立即要求當事人在'放行條'上簽署損壞公共設(shè)施負責賠償保證,同時通知主管或主任到現(xiàn)場查看;
c根據(jù)被損壞的程度及設(shè)施情況,由主管或主任計算賠償費用;
d對被損壞的設(shè)施,主管或主任應及時安排維修,對樓道被刮花的情況,等樓內(nèi)裝修高峰期后再進行;
e特殊情況:對當事人提出的自己出錢維修的,管理處應派人員督促維修工作。
7.0質(zhì)量記錄《放行條》
