制度包括哪些內(nèi)容
工作制度涵蓋的內(nèi)容廣泛，包括但不限于：
1. 員工入職、離職、轉(zhuǎn)崗等人力資源管理規(guī)定。
2. 內(nèi)部溝通、報(bào)告和會(huì)議制度。
3. 財(cái)務(wù)管理和審計(jì)規(guī)則。
4. 設(shè)備使用、維護(hù)和安全規(guī)定。
5. 安全生產(chǎn)制度，如本案例中的小區(qū)消防工作制度。
6. 知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)和保密協(xié)議。
7. 項(xiàng)目管理流程和標(biāo)準(zhǔn)。
8. 社區(qū)服務(wù)和居民互動(dòng)的政策。
注意事項(xiàng)
制定工作制度時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)：
1. 合法合規(guī)：確保所有規(guī)定符合國(guó)家法律法規(guī)。
2. 實(shí)際可行：制度應(yīng)與組織的實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況相符，避免空洞無物。
3. 公平公正：制度應(yīng)公平對(duì)待所有員工，避免歧視。
4. 透明公開：制度應(yīng)向所有相關(guān)人員公示，以便理解和遵守。
5. 反饋機(jī)制：定期收集反饋，適時(shí)修訂和完善制度。
制度格式
工作制度的格式通常包括以下部分：
1. 標(biāo)題：明確、簡(jiǎn)潔地概括制度的主題。
2. 引言：簡(jiǎn)述制度的背景和目的。
3. 正文：詳細(xì)列出各項(xiàng)規(guī)定，分條列項(xiàng)，便于閱讀和執(zhí)行。
4. 附則：如有需要，可包含解釋、修訂歷史等附加信息。
5. 簽署：由負(fù)責(zé)人或管理層簽名，表示批準(zhǔn)生效。
在制定小區(qū)消防工作制度時(shí)，需結(jié)合物業(yè)管理特點(diǎn)，確保制度的全面性和針對(duì)性，如消防安全檢查、應(yīng)急預(yù)案、消防設(shè)施維護(hù)、消防知識(shí)培訓(xùn)等方面，以保障小區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。制度應(yīng)易于理解，便于執(zhí)行，以達(dá)到預(yù)防火災(zāi)、減少風(fēng)險(xiǎn)的目標(biāo)。
小區(qū)消防工作制度16范文
第1篇 小區(qū)消防工作制度16
小區(qū)消防工作制度(十六)
一、熟悉使用小區(qū)防火設(shè)備,線路,性能,使用方法,如有疑問詢問專職管理消防工作人員或公安消防部門。
二、經(jīng)常檢查防火設(shè)備,如有損壞和失效,應(yīng)立即修理。
三、設(shè)法使業(yè)主、住戶了解、熟悉如何使用防火設(shè)備?？衫猛ǜ鏄?biāo)貼。
四、每日上班時(shí)檢查天臺(tái),疏散樓梯,走廊等疏散通道。嚴(yán)禁有阻塞通道情況。
五、嚴(yán)禁封閉或損壞安全疏散指示、事故照明設(shè)施或消防標(biāo)志。
六、制止兒童在小區(qū)范圍內(nèi)任何地方玩火。
七、注意收聽電話,如有異常,應(yīng)即派人修理。
八、嚴(yán)禁住戶擅自將住宅改為工場(chǎng),尤其是原料制品容易釀成火災(zāi)者,或發(fā)現(xiàn)住戶有大量易燃易爆物品,皆應(yīng)迅速向上級(jí)報(bào)告。
九、切勿將防火門打開,以免萬一火警發(fā)生時(shí)濃煙散播及火勢(shì)蔓延。
十、如發(fā)現(xiàn)某住戶濃煙冒出或火燒濃味,而又無人開門,應(yīng)即打電119報(bào)警,并作緊急處理。
十一、若發(fā)現(xiàn)火警即電119報(bào)警,同時(shí)按動(dòng)警報(bào)通知住戶疏散,在安全情況下使用滅火器或水喉設(shè)法滅火。
十二、火警發(fā)生時(shí),勸喻住戶切勿乘搭電梯。
十三、勸告拜神的住戶小心燃點(diǎn)香燭,禁止住戶在走廊燃燒元寶紙等。
十四、報(bào)警時(shí)必須清楚說明現(xiàn)場(chǎng)地址,報(bào)案人姓名及電話。
十五、所有消防裝置應(yīng)由認(rèn)可的消防處最少每年檢查維修一次。
第2篇 小區(qū)消防工作制度15
小區(qū)消防工作制度(十五)
為加強(qiáng)消防管理,確保小區(qū)住戶生命財(cái)產(chǎn)安全,根據(jù)中華人民共和國(guó)消防法工作手冊(cè),制定本制度。
(一)建立消防安全委員會(huì)
根據(jù)中華人民共和國(guó)消防法的規(guī)定,結(jié)合小區(qū)實(shí)際情況,成立消防安全委員會(huì),管業(yè)經(jīng)理擔(dān)任防火總負(fù)責(zé)人,各部門主管為防火責(zé)任人,工程技術(shù)人員負(fù)責(zé)消防設(shè)施維護(hù)管理,以保安部為主體建立義務(wù)消防隊(duì)。
1.廣場(chǎng)防火總負(fù)責(zé)人的職責(zé)
(1)領(lǐng)導(dǎo)消防安全機(jī)構(gòu),貫徹執(zhí)行消防法則。
(2)組織制定各項(xiàng)消防工作規(guī)章制度。
(3)組織、布置、檢查、總結(jié)消防工作,并定期向當(dāng)?shù)毓?、消防監(jiān)督機(jī)關(guān)報(bào)告消防工作情況。
(4)組織防火安全檢查,整改火險(xiǎn)隱患。
(5)對(duì)員工進(jìn)行消防宣傳教育。
(6)組織、領(lǐng)導(dǎo)義務(wù)消防隊(duì)開展消防工作。
(7)組織對(duì)消防設(shè)施器材的管理。
(8)組織制訂緊急狀態(tài)下的疏散方案。
(9)組織撲救初期火災(zāi)和指導(dǎo)安全疏散。
(10)調(diào)查火警事故,協(xié)助公安消防監(jiān)督機(jī)關(guān)調(diào)查火災(zāi)原因。
2.各部門防火責(zé)任人職責(zé)
(1)當(dāng)好管理處防火負(fù)責(zé)人的參謀,配合防火總負(fù)責(zé)人貫徹、執(zhí)行消防法則。
(2)根據(jù)消防總負(fù)責(zé)人指示,組織消防演練。
(3)建立防火檔案。
(4)在消防總負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)人,開展消防宣傳,檢查并督促整改火災(zāi)隱患。
(5)負(fù)責(zé)消防工作巡查。
(6)督促落實(shí)各項(xiàng)消防規(guī)章制度。
3.各班組防火責(zé)任人職責(zé)
(1)各班組防火責(zé)任人逐級(jí)向上一級(jí)負(fù)責(zé),做到“誰主管,誰負(fù)責(zé)”,對(duì)消防器材、消防設(shè)備設(shè)施實(shí)行層層承包管理。
(2)組織員工定期進(jìn)行消防知識(shí)學(xué)習(xí)和消防業(yè)務(wù)培訓(xùn)。
(3)每日檢查自己管轄區(qū)域的消防設(shè)施、設(shè)備。
(4)每日檢查器材位置、編號(hào)、數(shù)量是否相符,有無過期、損壞及丟失,及時(shí)做好記錄并報(bào)告保安部。
(5)要求員工做好滅火器材清潔,保持外表干凈美觀,擺放整齊。
(6)教會(huì)員工學(xué)習(xí)使用一般滅火器材及火警處理的操作技能,做到“一滅火,二搶救,三疏散、四保護(hù)”。
(7)檢查走火通道是否暢通,消防設(shè)施是否被堵塞或占用,及時(shí)處理或報(bào)保安部。
(8)配合保安部做好各項(xiàng)防火工作。
4.負(fù)責(zé)消防設(shè)施維護(hù)管理的工程技術(shù)員職責(zé)
(1)確保消防供水系統(tǒng)、消防栓等設(shè)備完備。
(2)確?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)完備。
(3)保證煙感和溫感探測(cè)器、水噴淋噴頭、防火門、防煙門、防火卷閘、防排煙設(shè)施、消防水槍和水帶、疏散標(biāo)志和指示燈等消防設(shè)施完備。
(4)定期保養(yǎng)、維修廣場(chǎng)消防設(shè)備設(shè)施。
5.義務(wù)消防隊(duì)
(1)迅速行動(dòng)組:由保安部當(dāng)值主管、工程部系統(tǒng)工程師、管業(yè)部主任、部分當(dāng)值保安員及其他部門當(dāng)值的男員工組成。迅速行動(dòng)組發(fā)現(xiàn)火災(zāi),應(yīng)進(jìn)行初期火警撲救,防止火勢(shì)蔓延。不能控制的火警,應(yīng)實(shí)施救火程序。
(2)救護(hù)疏散組:由各部秘書、文員和財(cái)務(wù)部員工組成,負(fù)責(zé)搶救傷員和重要文件物資并疏散廣場(chǎng)人員。
(3)保衛(wèi)組:由保安部部分保安員組成。火警發(fā)生時(shí),負(fù)責(zé)保衛(wèi)廣場(chǎng)內(nèi)重要部位及把守各通道口,防止外來者進(jìn)入廣場(chǎng)范圍內(nèi),并帶領(lǐng)消防隊(duì)員到火警現(xiàn)場(chǎng)。
(4)指揮部(組):由管業(yè)總監(jiān)、管業(yè)經(jīng)理、工程部主任、保安部主任、管業(yè)部主任組成,負(fù)責(zé)火場(chǎng)滅火指揮工作。
第3篇 _小區(qū)消防工作制度
小區(qū)消防工作制度范文
第一節(jié) 管理原則
為加強(qiáng)消防管理,確保小區(qū)用戶生命財(cái)產(chǎn)安全,根據(jù)中華人民共和國(guó)消防法,制定本制度。
根據(jù)中華人民共和國(guó)消防法的規(guī)定,結(jié)合小區(qū)實(shí)際情況,成立消防安全委員會(huì),總經(jīng)理擔(dān)任防火總負(fù)責(zé)人,各部門負(fù)責(zé)人為防火責(zé)任人,工程技術(shù)人員負(fù)責(zé)消防設(shè)施維護(hù)管理,以秩序維護(hù)部為主體建立義務(wù)消防隊(duì)。
第二節(jié) 管理職責(zé)
一、小區(qū)防火總負(fù)責(zé)人的職責(zé)
(一)消防安全機(jī)構(gòu),貫徹執(zhí)行消防法則。
(二)各項(xiàng)消防工作規(guī)章制度。
(三)組織、布置、檢查、總結(jié)消防工作,并定期向當(dāng)?shù)毓?、消防監(jiān)督機(jī)關(guān)報(bào)告消防工作情況。
(四)防火安全檢查,整改火險(xiǎn)隱患。
(五)對(duì)員工進(jìn)行消防宣傳教育。
(六)組織、領(lǐng)導(dǎo)義務(wù)消防隊(duì)開展消防工作。
(七)組織對(duì)消防設(shè)施器材的管理。
(八)組織制訂緊急狀態(tài)下的疏散方案。
(九)組織撲救初期火災(zāi)和指導(dǎo)安全疏散。
(十)調(diào)查火警事故,協(xié)助公安消防監(jiān)督機(jī)關(guān)調(diào)查火災(zāi)原因。
二、各部門防火責(zé)任人職責(zé)
(一)當(dāng)好管理公司防火負(fù)責(zé)人的參謀,配合防火總負(fù)責(zé)人貫徹、執(zhí)行消防法則。
(二)根據(jù)消防總負(fù)責(zé)人指示,組織消防演練。
(三)建立防火檔案。
(四)在消防總負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下,開展消防宣傳,檢查并督促整改火災(zāi)隱患。
(五)負(fù)責(zé)消防工作巡查。
(六)督促落實(shí)各項(xiàng)消防規(guī)章制度。
三、各班組防火責(zé)任人職責(zé)
(一)各班組防火責(zé)任人逐級(jí)向上一級(jí)負(fù)責(zé),做到誰主管,誰負(fù)責(zé),對(duì)消防器材、消防設(shè)備設(shè)施實(shí)行層層承包管理。
(二)組織員工定期進(jìn)行消防知識(shí)學(xué)習(xí)和消防業(yè)務(wù)培訓(xùn)。
(三)每日檢查自己管轄區(qū)域的消防設(shè)施、設(shè)備。
(四)每日檢查器材位置、編號(hào)、數(shù)量是否相符,有無過期、損壞及丟失,及時(shí)做好記錄并報(bào)告護(hù)衛(wèi)部。
(五)要求員工做好滅火器材清潔,保持外表干凈美觀,擺放整齊。
(六)員工學(xué)習(xí)使用一般滅火器材及火警處理的操作技能,做到一滅火,二搶救,三疏散,四保護(hù)。
(七)檢查走火通道是否暢通,消防設(shè)施是否被堵塞或占用,及時(shí)處理或報(bào)護(hù)衛(wèi)部。(八)配合護(hù)衛(wèi)部做好各項(xiàng)防火工作。
四、負(fù)責(zé)消防設(shè)施維護(hù)管理的工程技術(shù)員職責(zé)
(一)確保消防供水系統(tǒng)、消防栓等設(shè)備完備。
(二)確?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)完備。
(三)保證煙感和溫感探測(cè)器、水噴淋噴頭、防火門、防煙門、防火卷閘、防排煙設(shè)施、消防水槍和水帶、疏散標(biāo)志和指示燈等消防設(shè)施完備。
(四)定期保養(yǎng)、維修小區(qū)消防設(shè)備設(shè)施。
五、義務(wù)消防隊(duì)
(一)迅速行動(dòng)組:由護(hù)衛(wèi)部當(dāng)值主管、工程部系統(tǒng)工程師、總經(jīng)理助理、部分當(dāng)值護(hù)衛(wèi)員及工程部當(dāng)值人員,管理部行政人事部的男員工組成。迅速行動(dòng)組發(fā)現(xiàn)火災(zāi),應(yīng)進(jìn)行初期火警撲救,防止火勢(shì)蔓延。不能控制的火警,應(yīng)實(shí)施救火程序。
(二)救護(hù)疏散組:由各部秘書、文員和財(cái)務(wù)部員工組成,負(fù)責(zé)搶救傷員和重要文件物資并疏散小區(qū)人員。
(三)、保衛(wèi)組:由護(hù)衛(wèi)部部分護(hù)衛(wèi)人員組成。火警發(fā)生時(shí),負(fù)責(zé)保衛(wèi)小區(qū)內(nèi)重要部位及把守各通道口,防止外來者進(jìn)入小區(qū)范圍內(nèi),并帶領(lǐng)消防隊(duì)員到火警現(xiàn)場(chǎng)。
(四)指揮部(組):由總經(jīng)理、工程部值班主管組成,負(fù)責(zé)火場(chǎng)滅火指揮工作。
第三節(jié)消防檢查
一、公散區(qū)域、公共設(shè)施消防安全檢查
(一)每月末及節(jié)日前,對(duì)小區(qū)各層公共區(qū)域、公共設(shè)施進(jìn)行安全檢查。
(二)檢查工作由公司消防總負(fù)責(zé)人組織,工程、護(hù)衛(wèi)、管理部門負(fù)責(zé)人參與。
(三)檢查項(xiàng)目為各層所配備的消防滅火器材、消防栓設(shè)施是否齊全、有效。
(四)查各層配電房、風(fēng)機(jī)房、茶水間及頂層電梯機(jī)房的電掣電器等設(shè)施設(shè)備是否符合消防安全規(guī)定,門鎖是否完好。
(五)檢查各層走廊、電梯廳、走火梯是否暢通,走火梯門、煙感探測(cè)器、指示燈是否正常。
二、各層公司房間內(nèi)消防安全檢查
(一)檢查各公司房間內(nèi)是否有違反消防安全條例的事項(xiàng)。
(二)公司房間內(nèi)所使用的電器是否符合安全規(guī)定。
(三)公司房間是否按規(guī)定配備一定數(shù)量的滅火器。
三、后勤區(qū)域消防安全檢查
(一)檢查設(shè)備層各消防栓、滅火器是否完好。
(二)檢查各機(jī)房、電房設(shè)施設(shè)備是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常,機(jī)電、電房?jī)?nèi)所配備的滅火器材是否完好。
(三)檢查各走廓、走火通道是否暢通,指示燈及煙感報(bào)警系統(tǒng)是否正常。
四、檢查中發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)各種設(shè)施設(shè)備有變異,或其他違反消防安全規(guī)定的問題,要立即查明原因,及時(shí)處理。不能立即解決的,由管理公司出整改通知書,限期整改。
