【第1篇 物業(yè)辦產(chǎn)權部工作總結(jié)范文
（一）推進城市更新項目公共配套用房配置工作。
1、對蔡屋圍統(tǒng)籌片區(qū)城市更新單元、湖貝統(tǒng)籌片區(qū)城市更新單元、布吉農(nóng)批、國賓-長安地塊更新單元、港蓮路城市更新單元、粵港工業(yè)地塊、獨樹村城市更新單元、筍崗倉庫城市更新單元、深圳酒店項目、__街道天眾塑膠廠、布心工業(yè)區(qū)城市更新單元、帝豪酒店、布心華源實業(yè)、清水河街道外貿(mào)物流園、清水河街道華潤智地文創(chuàng)中心、翠竹街道田貝四路金星市場等17處城市更新項目中公共配套用房的配置工作提出書面意見，配置公共配套面積4萬余平方米。
2、和區(qū)城市更新局一起與開發(fā)商簽訂康馨養(yǎng)老院、深業(yè)泰富一期、深業(yè)泰富二期、金威啤酒廠、深圳酒店城市01、03地塊、海龍建筑制品廠等6處項目城市更新單元改造監(jiān)管協(xié)議。
3、配合區(qū)城市更新局落實區(qū)政府城市更新工作一站式服務要求，推進公共配套用房配置、監(jiān)管、接收工作標準化。按照區(qū)城市更新局《__區(qū)城市更新工作標準化手冊》的編制要求，全面梳理公共配套設施單元規(guī)劃意見征集、監(jiān)管協(xié)議簽訂、設計方案確認、物業(yè)移交與接收及對口管理等環(huán)節(jié)工作，明確各環(huán)節(jié)工作要點及工作流程，促進公共配套設施工作標準化、規(guī)范化、科學化。
（二）積極配合區(qū)屬物業(yè)所在片區(qū)的城市更新工作。
1、與區(qū)城市更新局、區(qū)財政局對湖貝統(tǒng)籌片區(qū)城市更新單元內(nèi)區(qū)物業(yè)辦及東門街道辦所屬物業(yè)的面積、位置等進行核對，并與華潤公司簽訂了物業(yè)辦及東門街道辦所屬物業(yè)的《拆遷補償協(xié)議》。
2、對蓮塘統(tǒng)籌片區(qū)區(qū)屬物業(yè)進行了詳細摸查，經(jīng)統(tǒng)計，統(tǒng)籌片區(qū)范圍內(nèi)產(chǎn)權由物業(yè)辦管理的政府物業(yè)共33處、面積共36717.55平方米，并就片區(qū)范圍內(nèi)區(qū)物業(yè)辦在管的區(qū)屬物業(yè)與華潤公司簽訂了《城市更新單元計劃申報委托書》。
3、就西嶺花園兩套房產(chǎn)與開發(fā)商深圳市金恒基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司洽談《拆遷補償安置協(xié)議》具體事宜。
（三）推進物業(yè)購置、處置、置換、轉(zhuǎn)讓等工作。
一是利用政府投資引導基金這一平臺購置符合我區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要的政府物業(yè)，購置深業(yè)進元大廈兩座塔樓七至二十層房產(chǎn)共計119套，總建筑面積4萬多平方米。二是推動公開掛牌拍賣處置華景園別墅 a4、a12 及沙頭角天浩商住樓 1 棟 d座 701、705 四處效益差、管理成本高的物業(yè)。三是為確保國有資產(chǎn)保值增值，與深圳市盈富恒公司商談置換名仕商城兩處商鋪。四是積極理順龍華油松第六工業(yè)區(qū)2-7樓1700平方米宿舍樓及院內(nèi)空地的租賃權益，并與深圳市泰恒置地投資有限公司商談剩余租賃權益轉(zhuǎn)讓事宜。
（四）完成社區(qū)配套用房地圖制作工作。
積極對接街道、社區(qū)，摸清全區(qū)社區(qū)配套用房的分布現(xiàn)狀，制作社區(qū)配套用房地圖，為全區(qū)城市更新項目社區(qū)配套規(guī)劃和配置提供有力依據(jù)。
1、依托社區(qū)，信息采集力求全面。積極組織全區(qū)10個街道辦、83個社區(qū)工作站對社區(qū)內(nèi)的管理服務、教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化娛樂、體育、社會福利、環(huán)衛(wèi)等7大類社區(qū)配套用房進行“地毯式”摸查，共采集社區(qū)配套用房信息1000余條。
2、圖表結(jié)合，社區(qū)配套用房分布和信息要點一目了然。一個社區(qū)配置一張地圖和一個信息表，地圖采用高清三維地圖，將社區(qū)配套用房標注到小區(qū)中的不同樓棟，信息表詳列社區(qū)配套用房的地址（位置）、面積及產(chǎn)權情況，做到一張地圖全景展示一個社區(qū)配套用房的全部信息要點。
3、三級制圖，全區(qū)社區(qū)配套用房統(tǒng)籌呈現(xiàn)?？紤]到社康中心等社區(qū)配套存在跨街道、跨社區(qū)配置情況，在83張社區(qū)地圖的基礎上，進一步制作了10張街道地圖和1張全區(qū)地圖，可在全區(qū)精準定位每處社區(qū)配套用房。
4、多渠道核查，力求圖表信息準確無誤。兩次組織街道、社區(qū)對所報信息和圖中標注位置進行核對，并征求區(qū)教育局、區(qū)文體局等區(qū)直相關部門對《地圖》初稿的修改意見。
（五）做好社區(qū)配套的清理移交工作。
1、完成龍園創(chuàng)展公廁、垃圾站、綠地等社區(qū)配套接收及委托管理工作；完成清水河街道辦新建公配設施約1900多平方米物業(yè)接收及委托管理工作。
2、辦理御湖峰家園幼兒園及社區(qū)醫(yī)療管理機構、典雅居居委會接收手續(xù)；
3、簽訂深業(yè)東嶺花園二期、鹿丹村舊改項目社區(qū)配套物業(yè)移交協(xié)議；
4、協(xié)調(diào)處理金麗豪苑配套幼兒園及其配套住宅、政府基層組織用房、團市委報刊門市、垃圾站等配套用房接收事宜，經(jīng)請示區(qū)政府，正對開發(fā)商提起法律訴訟。
5、協(xié)調(diào)處理桂都大廈政府基層管理用房接收事宜，目前正在辦理產(chǎn)權登記相關手續(xù)；
6、辦理了幸福萬象大廈老人活動站、青少年活動站、文化活動站及社康中心、淘金山湖景花園社康中心、銀湖山莊公配用房共1327㎡物業(yè)的房產(chǎn)登記，正在推進公園上苑、四季御園、寶翠苑、六金停車場公共配套用房的房產(chǎn)證，預計年內(nèi)可以完成。
（六）做好街道基層基礎設施情況摸查及區(qū)屬可用物業(yè)調(diào)配工作。
1、完成對全區(qū)各街道、社區(qū)基層基礎設施建設情況進行了摸底調(diào)查，并制作《__區(qū)街道、社區(qū)基礎基礎設施建設情況匯總表》，為全區(qū)基層基礎物業(yè)標準化建設打下基礎。
2、將區(qū)屬可用到期物業(yè)逐步移交各街道辦、各社區(qū)用作基層基礎設施，并積極協(xié)助各街道做好基層基礎物業(yè)購置申報工作。目前已委托給街道、社區(qū)用作基層基礎設施的區(qū)屬到期經(jīng)營性物業(yè)共有13066.5㎡。通過區(qū)屬物業(yè)委托已達標或經(jīng)改造可達標的社區(qū)有新誼等13個社區(qū)。
（七）做好物業(yè)調(diào)查工作。
1、開展布吉河沿岸物業(yè)出售和改造意愿調(diào)查摸底。通過現(xiàn)場勘察、主動聯(lián)系物業(yè)管理處和業(yè)主等多渠道，獲取體委宿舍、新華登賓館、河東賓館等10余處沿岸物業(yè)的土地情況、產(chǎn)權情況、使用現(xiàn)狀、出售（出租）意愿，研究沿岸物業(yè)購置的可行性。
2、做好東門大廈等爛尾樓的調(diào)查工作。按照區(qū)領導要求，我部迅速組織工作人員到街道辦、現(xiàn)場，對東門街道的東門大廈、新世界大廈，以及翠竹街道的典雅居的爛尾情況進行了走訪了解，基本摸清了3棟樓爛尾的原因及盤活的進展情況。
（八）其他工作。
一是做好蓮塘社會停車場更改規(guī)劃建設保障性住房的報建工作；二是與粵海置地控股有限公司保持密切溝通，推動金威啤酒廠工業(yè)遺跡保護規(guī)劃方案設計工作。三是初步草擬《__區(qū)創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房運營管理工作指引》。
【第2篇 區(qū)知識產(chǎn)權部門年終工作總結(jié)范文
今年以來，區(qū)的知識產(chǎn)權工作在市局的大力幫助下，圍繞全市知識產(chǎn)權工作重點，深入學習貫徹省、市知識產(chǎn)權工作會議精神，貫徹落實好省知識產(chǎn)權促進條例，加快推進知識產(chǎn)權戰(zhàn)略，著力提升知識產(chǎn)權創(chuàng)造、運用、保護、管理能力與水平，促進了知識產(chǎn)權工作又好又快發(fā)展，加快了創(chuàng)新型城區(qū)的建設步伐，圓滿完成了年初確定的各項工作任務。
一、年工作總結(jié)
（一）工作成效
今年全區(qū)完成專利申請量463件，同比增長19.7%，其中技術含量高的發(fā)明131件，發(fā)明專利申請量占專利申請量的31.9%，居全市前列。專利授權量165件。區(qū)內(nèi)企業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)造能力增強，申報省級知識產(chǎn)權試點企業(yè)2家，申報市級知識產(chǎn)權試點企業(yè)3家，示范企業(yè)1家。
（二）工作措施
1、加強知識產(chǎn)權宣傳培訓工作
一是舉辦知識產(chǎn)權培訓班。區(qū)知識產(chǎn)權局與區(qū)教育局、街道辦事處、規(guī)模以上企業(yè)等聯(lián)合舉辦知識產(chǎn)權講座12期，邀請專利事務所的專家講授知識產(chǎn)權基本知識，如何申請專利以及如何獲得專利權等知識，培訓人員2000多人次，增強了知識產(chǎn)權保護意識。
二是召開知識產(chǎn)權保護座談會。協(xié)助區(qū)人大主持召開了知識產(chǎn)權保護座談會，區(qū)知識產(chǎn)權局、區(qū)公安局、區(qū)工商局等十幾個部門單位以及海龍股份有限公司、集團、集團等8家企業(yè)參加了座談會。座談會上，圍繞知識產(chǎn)權創(chuàng)新、保護以及存在的問題，各單位、企業(yè)都提出了很好的意見和建議，對區(qū)的自主創(chuàng)新能力以及加強知識產(chǎn)權保護必將起到積極作用。對政協(xié)委員關于加強知識產(chǎn)權保護的建議做了深入調(diào)查，并給區(qū)政府、政協(xié)及委員本人做了滿意答復。
三是利用電視、網(wǎng)絡、報刊等媒體加大宣傳。電視臺、電視臺、晚報對集團自主研發(fā)的“玻化微珠保溫防火砂漿”發(fā)明專利進行了報道，電視臺對海龍股份有限公司、萬方新技術有限公司的3項專利產(chǎn)品進行了報道，充分展示了企業(yè)依靠自主知識產(chǎn)權助推經(jīng)濟轉(zhuǎn)型的成功之路。
四是舉辦大型宣傳活動。舉行了紀念“4.26”世界知識產(chǎn)權日、專利周宣傳活動，縣掛宣傳橫幅10幅，設立咨詢站，面對面解答群眾提出的疑難問題，接受群眾60咨詢余次，發(fā)放宣傳材料2000余份，增強了公眾知識產(chǎn)權意識。與區(qū)政協(xié)一起在做政協(xié)委員社區(qū)行中搞了“知識產(chǎn)權社區(qū)行”活動。
2、集中開展了專利執(zhí)法活動
為打擊假冒、專利行為，整頓和規(guī)范市場經(jīng)濟秩序，區(qū)知識產(chǎn)權局聯(lián)合市局和公安、工商、質(zhì)檢等部門，集中2次到超市民主店、醫(yī)藥連鎖店等十多家商業(yè)企業(yè)開展了專利執(zhí)法集中檢查。檢查帶有專利標記的120多件商品，對其法律狀態(tài)進行檢索后通知有關商業(yè)企業(yè)，對存在問題的商品進行了撤柜處理。協(xié)助市局解決了兩起知識產(chǎn)權糾紛，維護了權利人的利益，在某種程度上提高了知識產(chǎn)權部門的影響力。
在全國保護知識產(chǎn)權集中活動中，牽頭抓好了三件事，一是強化大宗進出口商品管理，開展進出口環(huán)節(jié)侵權行為集中整治行動；二是嚴厲打擊假冒專利和侵犯他人專利，開展專利維權集中行動；三是加強重要展會的知識產(chǎn)權保護。
3、加強對全區(qū)知識產(chǎn)權工作的調(diào)研
6月，與市局調(diào)研組人員對企業(yè)科技創(chuàng)新與知識產(chǎn)權保護進行了專題調(diào)研，對重工集團、柴油機動力有限公司、集團等6家專利明星企業(yè)的近年來科技創(chuàng)新與知識產(chǎn)權保護工作進了調(diào)查，企業(yè)、區(qū)知識產(chǎn)權局就當前企業(yè)自主創(chuàng)新、知識產(chǎn)權保護的現(xiàn)狀、形勢以及存在的問題都提出了很好的意見和建議。10月，按照學習型黨組織的要求，到全區(qū)的高新技術企業(yè)開展了專利支撐企業(yè)發(fā)展情況調(diào)研，為今后高新技術企業(yè)在轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構中充分發(fā)揮知識產(chǎn)權的支撐作用打下基礎。
4、加強知識產(chǎn)權試點與示范工作
按照省知識產(chǎn)權試點示范管理辦法及市知識產(chǎn)權試點示范管理辦法的要求，推薦集團、精工有限公司、藥業(yè)有限公司申報市知識產(chǎn)權試點單位，推薦海龍股份有限公司申報市知識產(chǎn)權示范單位，同時推薦集團、精工有限公司申報省知識產(chǎn)權試點單。
5、加強機關自身建設，提高干部整體素質(zhì)
結(jié)合全區(qū)學習學習型黨組織建設和“創(chuàng)先爭優(yōu)”活動，組織班子成員認真學習“三個代表”重要思想、建設社會主義和諧社會、黨的十七大、十七屆四中、五中全會精神，學習了干部選拔任用四項監(jiān)督制度，《廉政準則》、《中國共產(chǎn)黨紀律處分條例（試行）》，并結(jié)合單位工作實際，深入討論、分析了當前知識產(chǎn)權領域面臨的黨風廉政形勢，為今后開展黨風廉政建設工作指明了方向。同時，組織全體工作人員深入學習新《中華人民共和國專利法》、《專利法實施細則》以及《省知識產(chǎn)權促進條例》等業(yè)務知識，規(guī)范行政行為，提高隊伍素質(zhì)。
（三）存在的問題
今年，區(qū)知識產(chǎn)權工作取得了一定的成績，但也存在問題和不足。一是專利申請的總數(shù)不夠多，職務發(fā)明較低。二是專利申請大戶少，沒有幾個專利申請的龍頭企業(yè)。三是部分專利沒有得到有效實施，沒能形成批量生產(chǎn)。另外，知識產(chǎn)權宣傳面還不夠大，宣傳力度還要進一步加大，全區(qū)自主創(chuàng)新的主動性和知識產(chǎn)權保護意識還要進一步加強，專利執(zhí)法的水平還要進一步提高。
二、年工作打算
（一）任務目標
力爭完成專利申請任務數(shù)。在確保專利申請數(shù)量達到增長目標的前提下，提高原創(chuàng)性發(fā)明專利和實用新型專利的占有比例。加大專利執(zhí)法力度，維護專利權人和消費者的合法權益。順利通過省知識產(chǎn)權試點區(qū)考核驗收，成為省知識產(chǎn)權示范區(qū)，申報國家傳統(tǒng)知識知識產(chǎn)權保護試點區(qū)。在完善知識產(chǎn)權管理制度、提高專利申請量、專利實施、組織宣傳和培訓等方面取得新的突破。
（二）重點工作
一是積極開展試點示范工作，搞好省級知識產(chǎn)權試點區(qū)考核驗收。二是申報國家級傳統(tǒng)知識知識產(chǎn)權保護試點區(qū)。三是對照市委下達的三項考核指標，對全區(qū)街辦及企業(yè)排查摸底，量化分解指標，努力做到不失分，確保取得較好的名次。
（三）主要措施
1、進一步加強知識產(chǎn)權宣傳培訓工作。組織企業(yè)參加專利產(chǎn)品展示會，展示我區(qū)專利成果。結(jié)合實際，面向企業(yè)，開展知識產(chǎn)權宣傳培訓，重點宣傳國家知識產(chǎn)權戰(zhàn)略綱要，宣傳知識產(chǎn)權法律法規(guī)，宣傳知識產(chǎn)權保護的典型案例，培訓知識產(chǎn)權骨干100人；培訓和指導企業(yè)進行知識產(chǎn)權保護戰(zhàn)略的具體實施，提高企業(yè)開展知識產(chǎn)權創(chuàng)造、保護和應用的意識和能力。充分利用網(wǎng)絡、電視、報紙等新聞媒體，大力宣傳區(qū)知識產(chǎn)權工作方面好的做法與經(jīng)驗，宣傳企業(yè)依靠自主創(chuàng)新，加強知識產(chǎn)權保護所取得的成果。
2、多措并舉抓好專利申請工作。在抓企業(yè)的專利申請上同申報高新技術企業(yè)結(jié)合起來，在確保專利申請量的基礎上，重點抓規(guī)模以上企業(yè)的專利申請，抓好發(fā)明專利申請，提高專利申請的質(zhì)量。積極培育專利申請大戶，集中有限財力扶持專利申請大戶，不搞一刀切，抓點帶面。在區(qū)內(nèi)培育專利申請過30件的大戶2-3家，完成全區(qū)專利申請量，其中發(fā)明專利申請比例不低于25%，職務發(fā)明不低于40%。
3、加強知識產(chǎn)權信息平臺建設。充分利用區(qū)知識產(chǎn)權局多媒體網(wǎng)站、黨員一體化遠程教育網(wǎng)站等網(wǎng)絡的宣傳優(yōu)勢，大力宣傳我區(qū)的專利產(chǎn)品、專利信息，為供求雙方搭建橋梁與紐帶，使知識成果盡快轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力，幫助更多的專利產(chǎn)品走向國內(nèi)國際市場。
4、加強專利行政執(zhí)法，保護自主知識產(chǎn)權。結(jié)合打擊侵犯知識產(chǎn)權和制售假冒偽劣商品專項行動，與公安、工商、質(zhì)檢等部門密切配合，重點查處流通領域假冒專利行為，凈化市場環(huán)境，保護專利權人合法權益。進一步健全專利執(zhí)法隊伍的建設，強化執(zhí)法人員的政治與業(yè)務素質(zhì)教育，提高執(zhí)法人員的工作水平，樹立良好的社會形象。
5、落實知識產(chǎn)權辦公會議制度。在搞好專利工作的基礎上，協(xié)調(diào)有關部門搞好商標、版權等其它知識產(chǎn)權工作。
6、繼續(xù)抓好機關自身建設。一是組織干部職工深入學習十七大及十七屆五中、六中全會精神，學習黨的方針政策，提高干部職工的理論水平。二是以《專利法》、國家知識產(chǎn)權戰(zhàn)略、《省知識產(chǎn)權促進條例》為重點，對干部職工加強培訓，提高職工的業(yè)務能力。三是健全完善機關管理制度，加強內(nèi)部管理，簡化辦事手續(xù)，提高辦事效率。
【第3篇 產(chǎn)權部門工作總結(jié)
本年度，產(chǎn)權管理部在化解鹿化危機、加強產(chǎn)權監(jiān)管、提升企業(yè)價值、資產(chǎn)整合和資金回收等工作上取得了長足的進步。
一、雙管齊下，鹿化危機有望化解
一方面，我部協(xié)助鹿化公司切實加強內(nèi)部管理，重點在節(jié)能降耗、達產(chǎn)達標、銷售等環(huán)節(jié)推行整改，使鹿化公司下半年生產(chǎn)出現(xiàn)良好轉(zhuǎn)機。另一方面，我們積極向區(qū)政府及有關部門匯報，并多次撰寫專題報告，擬定了鹿化公司的資產(chǎn)重組方案。在信達公司提起法律訴訟后 ，鹿化工作小組多次赴京到發(fā)改委等部門反映鹿化問題，陳述我們的觀點和要求，爭取這些部門對鹿化問題的理解和支持；與此同時，多次與信達公司進行溝通和協(xié)商。經(jīng)過我們的多方努力，國資委形成了'鹿化公司的債務問題暫不通過法律手段解決，由發(fā)改委盡快研究提出具體政策措施'的意見。目前，發(fā)改委正準備出臺對國家五大磷肥企業(yè)實施債轉(zhuǎn)股和資產(chǎn)縮水、企業(yè)改制的方案，與我們提出重組鹿化的思路基本一致，鹿化危機化解在望。
二、管理著手，企業(yè)價值逐步提升
我部充分應用信息管理技術，對企業(yè)進行動態(tài)跟蹤管理，及時掌握和分析企業(yè)內(nèi)外環(huán)境，有針對性地提出企業(yè)整改意見，從而實現(xiàn)對企業(yè)的動態(tài)控制和協(xié)調(diào)。重點圍繞賀達公司達產(chǎn)、降低成本和減虧等經(jīng)營目標，從利用賀達公司的現(xiàn)有資源著眼，走'林漿紙'相結(jié)合的道路，努力提升資產(chǎn)質(zhì)量，賀紙公司今年減虧成效明顯。
三、多措并舉，資產(chǎn)處置實現(xiàn)新突破
在調(diào)查論證的基礎上，我們有計劃地采取股權轉(zhuǎn)讓、債股置換、申報核銷等多種方式退出了20多個項目。充分運用法律手段，加大債權項目的清收力度，切實維護公司權益。
