- 目錄
【第1篇 2023年區(qū)建設局局長思想工作總結范文
按照組織部的要求，現(xiàn)將本人任職以來的思想工作總結報告
一、任職情況及分管工作 本人于1999年5月任山海關區(qū)建設局局長，至今已滿5年。作為單位的行政一把手，主持建設局行政全面工作，負責全區(qū)城市規(guī)劃、建設、管理工作，并分管規(guī)劃、城市綜合開發(fā)、城市供熱及辦公室、財務等方面工作。
二、理論學習情況 任職以來，我十分注重理論學習，不斷充實自己的頭腦。一是注意學習理論，近幾年，我先后參加了全市中青年后備干部理論學習班以及市區(qū)組織的各類培訓，比較系統(tǒng)地學習了鄧__理論、三個代表重要思想、__大報告以及__屆四中全會精神等，深入理解領會毛澤東、鄧__、江__三代領導人關于世界觀、人生觀、價值觀論述?？梢哉f這兩年來，是我參加工作從事理論學習，受政治教育時間最長，內容最多，收獲最大的時期，通過這一系列學習，使自己對人活著為什么，當官為什么，身后留什么的問題有了更明確認識，理想信念堅定了，工作思路清晰了，干什么的勁頭覺得更足了。二是注重理論聯(lián)系實際，經常性地深入基層，搞好調查研究。沒有調查就沒有發(fā)言權，建設局的工作性質決定了想干工作，必須下到一線、下到基層，了解群眾需要什么，我們應該做什么。近幾年來，我們啟動的一大批建設項目，如___路、_河路、_大街、_龍道的改造開發(fā)建設，都是在掌握大量基層信息的基礎上所做出的決策，這些工程的完工，得到了群眾的熱烈歡迎。在走訪調研的基礎上，我也經常冷靜思考一些理性的問題，總結撰寫出了《突出_城特色，建設現(xiàn)代城市》、《樹立經營理念，促進城市發(fā)展》等調查報告，并在國家級報刊上發(fā)表、獲獎，理論和實際得到了較好的結合。
三、工作開展情況及個人表現(xiàn)情況 我是1999年5月任建設局局長一職，當時我區(qū)通過綠化美化年活動，城市建設有了一定的發(fā)展，特別是區(qū)委、政府把城市建設擺在了突出的位置，為我區(qū)的城市建設發(fā)展奠定了良好的大環(huán)境。但作為當時建設局來講，確實也面臨著許多困難：一是基層單位經營狀況不理想，特別是建安、熱力、液化氣、設計所等單位或因市場競爭激烈效益下滑，或因還貸壓力巨大，職工工資無法保證，造成人心浮動；二是由于歷史欠帳較多，___的城市基礎設施建設比較落后，_城百姓要求改善環(huán)境的呼聲十分強烈；三是城市建設資金捉襟見肘，區(qū)財政緊張制約了城市建設的發(fā)展。 于是，在充分進行調查研究的基礎上，緊緊抓住我區(qū)把全面加強城市建設作為推進國民經濟的跨越式發(fā)展的重要組成部分這一大好機遇，在充分考慮我區(qū)歷史、現(xiàn)實條件的前提下，我們提出了突出_城保護，謀劃_城改造，完善基礎設施，大力推進項目建設，努力實現(xiàn)城市建設事業(yè)的新突破這一工作思路。在城市總體規(guī)劃的指導下，五年來總計投入5.3億元，先后啟動實施了以大龍道小區(qū)為代表的舊城改造工程，以新影路、沙河路為代表的市政基礎設施建設工程，以第一關廣場、東大街改造為代表的景區(qū)環(huán)境綜合整治工程，推出了_關游園、_河橋頭、_城南路綠島等綠化精品工程。全區(qū)人均公共綠地面積已接近7.8平方米，綠化覆蓋率上升到38％，超過國家園林城市標準。我區(qū)城市綜合載體功能不斷增強，現(xiàn)代化城市框架已初步形成。特別是經過我局的努力，克服了種種困難，在前后歷經15年挫折的情況下，跑省進京20余次，經過4次申報，終于于__年8月被國務院批準為第100座國家級歷史文化名城，圓了幾代人的夙愿。同時，利用被批為國家歷史文化城的契機，為我區(qū)爭取到專項保護經費150萬元，增強了古城規(guī)劃、保護、發(fā)展的后勁。___公司年產值從1999年的1700多萬元到現(xiàn)在的5000多萬元；液化氣公司從工人工資無法保證到現(xiàn)在的年獲純利150余萬元，并償還了部分集資款；設計所也經歷了從小到大的發(fā)展，現(xiàn)年利潤可達到60萬元，是99年的9倍多。 為官一任，造福一方，在上級領導的關心下，在全局上下的幫助下，在社會各屆的支持下，建設局的工作取得了長足的發(fā)展，作為建設局局長，我一直是深懷感激之心，工作中，我的體會是： 一要講團結，顧大局。團結就是力量，團結出戰(zhàn)斗力。工作中，我始終堅持做到不專權、不攬權，不搞一言堂，和班子成員之間相互尊重，相互理解，相互支持。在工作中信任、尊重、支持一班人，做到既放手，調動他們的積極性、主動性，又不完全撒手，遇到困難要支持他們，為他們撐腰、鼓勁。有成績歸大家，共同珍惜，有問題主動承擔責任，不推諉、不埋怨，積極想辦法解決，不攬功推過。這也形成了建設局領導班子的良好風氣，正是這樣才形成一級做給一級看、一級帶著一級干的局面，建設局的風氣正，士氣高，各基層單位的班子也面貌一新，克服了一個又一個困難，走出了低谷，創(chuàng)造了今天的良好局面。 二是城市建設要始終把握住發(fā)展這一主題。城市建設必須緊扣發(fā)展這一主題，而項目建設是推動經濟發(fā)展的最佳手段之一，也是我們整個建設系統(tǒng)謀求發(fā)展的重要途徑。就拿近年來的_城改造來說，它的成功推動實施，不但改善了我區(qū)居民的生活環(huán)境，提升了城市形象，而且對我區(qū)的建筑業(yè)、建材業(yè)、第三產業(yè)產生了很大的促進作用。激活了房地產市場，擴大了消費需求，拉動了地方經濟發(fā)展。我局所屬的___公司、市政處、排水處、園林處、熱力公司、液化氣公司、房屋開發(fā)公司、監(jiān)理公司、設計所也都從中受益非淺，并得到了壯大和發(fā)展，達到了雙贏的效果。從中，我們也看到了城市建設對經濟發(fā)展、社會進步的巨大推動作用。改革是發(fā)展的動力，近年來，我們在城建體制改革方面屢有嘗試，比如在事業(yè)單位推行的內部退養(yǎng)，節(jié)省了大量的城市建設資金，已在全市城建系統(tǒng)推廣；我們還在利用城建資產方面有新的嘗試：作為_龍道小區(qū)配套工程之一的_龍道鍋爐房，于1999年全面建成，總投資1000多萬元 。雖然 其設備新，維修投入少，但經營效益卻并不理想。僅__-__年取暖期間_龍道鍋爐房就虧損16萬元。隨著設備的逐年老化，維修投入的逐年增多，原有的經營方式已不能適應新的形式。為了提高其的經濟效益，挖潛降耗 ，我們按所有權與經營權分離原則，采用招投標的方式對大龍道鍋爐房進行經營權的租賃。中標人要在保證正常供熱的同時，向單位繳納一定指標的承租費用。這一做法，是對新的經營模式的一種嘗試，如果取得成功， 我們將逐步推廣。 三是城市建設必須樹立經營城市的理念。近年來，___區(qū)城建事業(yè)之所以取得如此輝煌的成績，跟我們對經營城市的理念從初步認識、嘗試到確立經營城市的思路關系非常密切。以_龍道小區(qū)的改造開發(fā)為例，從中可以感受到我們在經營城市方面的收獲。_龍道小區(qū)總投入是3億 多人民幣，其中政府直接投入是一分錢也沒有，而且還給地方帶來1000多萬元的稅收，與市___小區(qū)政府補貼8000萬元相比，我們究竟盈在什么地方？簡而言之，我們依靠的是經營的手段建設城市，用經營的方式管理城市，堅持市場運作，改變單純靠政府投資搞建設的路子。誰都清楚，城市建設離不開資金，但在財政緊張的情況下，政府拿不出大量資金進行城市建設，而且，即使政府有錢，在當前市場經濟條件下，也不是所有的建設項目都要由政府投資。_城改造，我們就是按照誰投資、誰受益，共同發(fā)展的原則，走多元化投資的新路。除了政策上的扶持，我們把服務放在突出的位置，在過去的幾年中，共有9家開發(fā)商參與了_龍道的開發(fā)建設，我們提供全程的服務，通過市場運作，各種電力、電訊、供熱、供氣、供水等配套設施得到完善，使_城改造工作取得了前所未有的發(fā)展。_龍道的配套投入為4000萬元，只依靠開發(fā)商的配套費用是不夠的，但區(qū)政府也無力拿出大量資金。城建部門統(tǒng)籌合理安排資金，就成為建設改造成敗的關鍵。在4000萬元配套建設中，開發(fā)商投入約為700萬元，其余3300萬元均為我們自己籌措投入。特別是在道路、排水、綠化等市政設施建設方面，我們精心協(xié)調，內部挖潛，放棄部門的局部利益，謀求最大的社會效益，才在實際投入2300萬元的情況下，完成了3300萬元的工作量，實現(xiàn)了經營效益的最大化。在小區(qū)建設過程中，我們始終把群眾的利益擺在第一位，小區(qū)的垃圾轉運站、4座高標準水沖公廁都是在犧牲我們部門利益的情況下選址建設的。小區(qū)的配套路燈照明投入100多萬，在___區(qū)歷史上是空前的，_龍道小區(qū)的夜景成為_城夜晚最具特色的地方。這些配套設施，無論是從質量還是效果上都超過了前邊提到的__小區(qū)，這就是經營城市的收獲。 四是要把廉潔從政擺在突出位置。海納百川，有容乃大，壁立千仞，無欲則剛，作為建設局局長，手中掌握著城市規(guī)劃、項目建設、招投標管理等重要的審批權力，再有___區(qū)的城市建設投入近幾年每年都在幾個億，經建設局劃入、撥出的款項也有幾千萬，可以說我本人所面臨的誘惑和考驗很多，但我自問一向律己甚嚴，表里如一，從不敢越雷池半步。自己在工作、生活中能夠做到以身作則，不搞以權謀私、權錢交易，不搞任人唯親，不搞團伙幫派。在工作交往中，從未接受過有關單位和個人的現(xiàn)金、有價證券及貴重禮品，也沒有用公款進行健身活動的行為。同時十分注意管好身邊的人，自己不搞這一套，也不允許身邊的親屬打著我的旗號經商、辦事。陽光是最好的防腐劑，在各項工作中，我都做到公開、公正、透明，并坦誠地接受社會各方的監(jiān)督。作為行政 一支筆，用好權，用好錢，也很少參與吃吃喝喝的活動，甚至因此給不少人不合群的感覺。但我問心無愧。我認為，廉潔從政同樣是做好工作的重要保證。
四、存在不足及今后努力方向 回顧過去幾年的工作，成績是有的，但也有一些遺憾，自己作為建設局長，___區(qū)城市建設雖有較快發(fā)展，但與群眾的期盼還有距離，與先進城區(qū)相比差距明顯；二是在創(chuàng)新方面還不夠，自己倡導經營城市，但方法、手段還較單一；三是自己的政治理論修養(yǎng)還有待提高，工作中有時會有急躁情緒，急于求成。這些問題都是我今后需要改進之處?？傊?，要按照__大的要求，努力學習、大膽工作、開拓創(chuàng)新，絕不能辜負黨和人民對自己的重托和期望。
__年十二月
【第2篇 2023年區(qū)建設局住房保障和城鄉(xiāng)建設工作總結
一、農村民居抗震保安工作
擬定了2023年農村民居抗震保安工程計劃。完成全區(qū)15個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，三城辦事處175216戶，676929人，265348間房屋，11949130平方米農村民居抗震性能普查工作，并通過市抗辦驗收。2023年度農村民居地震安全工程涉及永豐、青崗嶺、布嘎、守望、靖安、太平辦事處、鳳凰辦事處，總投資435萬元，1470戶，其中重建470戶，加固1000戶。資金管理使用嚴格省、市資金管理使用和《__區(qū)農村民居地震安全工程建設資金兌付辦法（試行）》的要求進行，按照“惠農一折通”的要求，按照工程進度情況，將資金直接兌付到農戶存折上。資金使用中帳戶開設、下?lián)芡ǖ婪忾]安全、簽章依據(jù)規(guī)范，全區(qū)已撥付357.25萬元省補助資金。其中：靖安鄉(xiāng)撥付61.75萬元，青崗嶺鄉(xiāng)撥付19.5萬元，太平辦事處撥付33.25萬元，永豐鎮(zhèn)撥付135.85萬元，守望鄉(xiāng)撥付73.15萬元，布嘎鄉(xiāng)撥付19.5萬元，鳳凰辦事處撥付14.25萬元，撥付率達76.01%，已按要求做好迎檢準備。
二、住宅與房地產業(yè)管理
（一）強化房產行業(yè)行政管理職能，房地產經濟生氣勃勃
房地產業(yè)是國民經濟重要支柱產業(yè)，為了確保我市房地產業(yè)健康、持續(xù)、快速發(fā)展，從兩個方面強化了房產行業(yè)行政管理職能。
1、加強了市場引導，房地產市場日趨活躍著重在加強市場引導，在開放搞活房地產市場上下功夫。一是加強了商品房預售登記備案管理，規(guī)范銷售行為。全年共辦理商品房預售合同備案1300戶。二是鼓勵、扶持房地產中介企業(yè)的發(fā)展，為他們提供良好的發(fā)展環(huán)境。三是提供優(yōu)質服務，優(yōu)質、高效辦理各類房地產交易手續(xù)。完成存量房交易260戶，面積114566.8平方米，評估價值3754.45萬元。新建商品房轉讓登記面積96306.76平方米，成交金額100000178元，共辦理抵押登記手續(xù)110起，抵押面積84607.01平方米，評估價值13399.5萬元，貸款金額12588.2萬元。
2、加強了行業(yè)指導，物業(yè)管理社會化、專業(yè)化、市場化步伐進一步加大加強物業(yè)管理行業(yè)指導力度。一是指導小區(qū)召開首次業(yè)主大會，取得了良好反響。二是全市物業(yè)管理社會化、專業(yè)化、市場化步伐進一步加大，取得了經濟效益和社會效益的雙豐收。
（二）加強內部管理和經營
1、直管公房管理方面
房屋租賃管理所充分發(fā)揮“管、收、修”三大職能作用，采取各種措施加強直管公房管理，載止2023年10月，實現(xiàn)房租收入1498119元，其中非住宅644455元，住宅853664元。處置公產房5621平方米，處置資金4158萬元。
2、房產權屬登記管理方面
堅持以產權管理為基礎，以市場管理為核心，在抓好優(yōu)質文明服務上下功夫，在簡化辦事程序上下功夫，在提高辦事效率上下功夫。全年共辦理房屋所有權證1996件，建筑面積34.3萬平方米，辦理房屋他項權證116件，建筑面積8.7萬平方米，代征契稅560.6萬元。預計全年代征契稅可超過600萬元，上繳財政房屋權屬登記費32.5萬元。
3、住房保障方面
從三個方面狠抓廉租住房工作。一是出臺相關政策，為廉租住房建設、管理提供操作依據(jù)。二是要盡可能籌措到位建設資金，確保廉租住房新建、改建項目盡快開工。三是要指導督促基層搞好保障對象調查工作，確保住房保障工作落到實處。
【第3篇 2023年區(qū)建設局聯(lián)合工會工作總結
2023年，區(qū)建設局聯(lián)合工會在區(qū)總工會和局黨組的正確領導下，堅持以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，落實科學發(fā)展觀，深入貫徹全區(qū)工會工作會議精神，緊緊圍繞中心工作，認真抓好工會規(guī)范化建設，服務大局，關注民生，嚴格履行工會職責，著力為職工群眾辦好事、解難事，積極推進全系統(tǒng)工會工作的創(chuàng)新發(fā)展，較好地發(fā)揮了聯(lián)系群眾的橋梁和紐帶作用。
一、加強學習教育，提高干部職工素質
今年，我們注重在廣大職工中開展思想政治工作，通過不斷完善學習制度，確保了學習內容逐項落實、學習時間合理安排、學習方式靈活多樣，干部職工的綜合素質明顯提高。
一是抓政治理論學習，堅定理想信念。重點組織基層工會加強了對十七屆三中全會精神、黨章等內容的學習。全系統(tǒng)干部職工聯(lián)系本職工作，深刻領會其思想內涵和精神實質，牢固樹立正確的世界觀、人生觀和價值觀。
二是抓法律法規(guī)學習，提高業(yè)務水平。各基層工會進一步組織學習了《工會法》、《勞動法》、《安全生產法》、《湖北省實施〈工會法〉辦法》等法律法規(guī)，提高了干部職工的自我保護意識，工作中能做到依法行政、依法辦事。
三是抓主題實踐活動，塑造窗口形象。結合“三服務”、效能建設和政風行風評議，組織開展了“讓市民了解城建，讓城建貼近市民”活動；結合文明單位、衛(wèi)生單位創(chuàng)建，各基層工會積極組織開展了“文明衛(wèi)生科室”、“文明衛(wèi)生家庭”、“文明衛(wèi)生個人”評選活動。全系統(tǒng)行業(yè)作風明顯好轉，窗口形象不斷提升。
二、堅持以人為本，維護職工合法權益
2023年，局聯(lián)合工會牢牢把握行業(yè)實際，始終堅持以人為本，加強維權機制建設，切實維護職工合法權益，為共建共享和諧社會做出了應有貢獻。
一、召開企業(yè)職工大會，抓好職工民主參與管理。３月下旬，我局所屬企業(yè)市政工程維修管理處召開職工大會，黨組書記、局長榮進華，黨組成員、職合工會主席張麗艷等領導參加。會議由管理處工會主任張進主持。職工大會準備充分，報告了上年度財務招待費使用情況，審議通過了《__年年度工作目標完成情況》和《2023年工作目標》。全體職工暢所欲言，獻計獻策，還就企業(yè)的人事安排、職工福利等方面的問題進行了討論。
二、全面推行企務、政務公開，抓好干部職工知情權和監(jiān)督權的落實。一方面，我們在企業(yè)建立和實施了企務公開制度，定期公開工程中標、完成進度、預算結算以及招待費使用等情況進一步加強了企業(yè)的民主管理，職工民主參與管理的意識明顯增強。一方面，局機關定期公開辦公費使用、人事變動等情況，機關內部管理不斷規(guī)范，干部職工的知情權、參與權和監(jiān)督權進一步落實。
三、簽定工資集體合同，抓好職工合法權益的維護。為了進一步加強工會維權機制建設，提高維權能力，實現(xiàn)好、維權好、發(fā)展好職工的根本利益，年初，我局所屬企業(yè)市政工程維修管理處職工就勞動報酬、勞動安全、衛(wèi)生、保障福利等事項，先后三次拿方案，通過平等協(xié)商與企業(yè)簽定了《勞動安全衛(wèi)生專項集體合同》。同時，充分發(fā)揮職工的積極性和創(chuàng)造性，建立健全相關制度，有力地促進了集體合同工作的制度化、規(guī)范化建設。我們還通過抓好職工合法權益的維護，進一步提高了職工的工作積極性和實效性。農民工的合法權益在該企業(yè)也得到較好體現(xiàn)，沒有拖欠工資現(xiàn)象。
四是督促整改安全隱患，增強職工安全生產意識。重大節(jié)假日前夕，各基層工會都要協(xié)同安全生產領導小組，對本單位安全生產進行督辦與檢查。2023年共組織安全檢查4次，通過檢查，查出安全隱患2處，督促整改2處，整改率達100%。干部職工的安全意識明顯增強，業(yè)務本領明顯提高。
三、充分履行職責,發(fā)揮橋梁和紐帶作用
各基層工會充分履行“第一知情人，第一報告人，第一責任人”的職責，努力解決職工的思想問題以及他們在生產生活中的實際困難，不斷創(chuàng)新和改進工作，穩(wěn)定隊伍。
一是關注女職工身心健康，抓好女職工的權益保護。近幾年來，我們組織開展了女職工合法權益和特殊利益維護中難點和重點問題的調查活動，并結合本系統(tǒng)實際，大膽創(chuàng)新，勇于實踐，切實為女職工排擾解難。堅持做到“三個一”，即，堅持三八節(jié)前夕組織全系統(tǒng)女職工參加婦檢，做到早防早治；堅持為女職工購買一份安康保險；堅持組織女職工開展一次戶外活動，有效地保障了女職工的合法權益和特殊利益的維護。2023年，我們還組織女職工參加了“安利杯”環(huán)保知識競賽、全市女職工手工制品展覽等活動。
二是立足行業(yè)特點，落實政府就業(yè)和再就業(yè)政策。局聯(lián)合工會在局黨組的指導下，協(xié)助有關部門落實、促進政府就業(yè)和再就業(yè)政策，積極提供就業(yè)崗位。2023年，區(qū)城管辦在中心城區(qū)聘請104名監(jiān)管員，從事加強對市容環(huán)境的日常管理工作，受到社會好評。
三是關心弱勢群體，干部職工踴躍捐款扶貧幫困。連續(xù)4年幫扶立新鄉(xiāng)東岳社區(qū)“救火英雄”張銀成家，機關黨員干部先后捐款4000元，每年春、秋開學前夕，都要為張家送去孩子的學費和學習用品，幫助其完成學業(yè)。汶川大地震后，全體黨員干部積極響應上級號召，先后捐款和交納特殊黨費8900元，捐贈棉被10床，為災區(qū)奉獻了一片愛心。部分干部職工還參與了社區(qū)、街頭的募捐活動。堅持對系統(tǒng)職工和家屬生病必看望、辦理喪事必吊唁、家庭矛盾糾紛必協(xié)調，及時送去工會組織的關心與溫暖。
2023年，雖說我們較好地完成了區(qū)總工會下達的工作任務，但與上級要求和職工愿望還存在一定差距。主要表現(xiàn)在：一是個別單位工會在民主管理、維權等方面措施不力；二是集體合同簽定不夠及時；三是協(xié)助區(qū)政府及有關部門落實、促進再就業(yè)政策還有待加大力度。在下一步工作中，我們將認真貫徹落實十七大精神，不斷改進工作，積累新經驗，努力開創(chuàng)工會工作的新局面。
【第4篇 2023年區(qū)建設局住房保障和城鄉(xiāng)建設農村民居抗震保安工作等工作總結
2023年以來，區(qū)建設局認真貫徹學習黨的十七大精神，圍繞市委、市政府提出的以___、__等自然景觀為依托，建好古城區(qū)、舊城區(qū)、北部新區(qū)，力爭用3—5年時間把__區(qū)打造為雄踞滇東北、影響川滇黔，具有濃郁本土風情文化，集工業(yè)商貿旅游產業(yè)為一體的現(xiàn)代化中等城市。認真貫徹落實市區(qū)兩級黨委政府城市建設管理工作會議精神，全局干部職工進一步增強做好、管好__中心城市的責任感、緊迫感，堅持高起點規(guī)劃、高質量建設、高效益管理，圍繞投資增長目標任務，按照工作要求，細化目標，責任到人，有力的推進了__區(qū)的城鎮(zhèn)化進程。
一、農村民居抗震保安工作
擬定了2023年農村民居抗震保安工程計劃。完成全區(qū)15個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，三城辦事處175216戶，676929人，265348間房屋，11949130平方米農村民居抗震性能普查工作，并通過市抗辦驗收。2023年度農村民居地震安全工程涉及永豐、青崗嶺、布嘎、守望、靖安、太平辦事處、鳳凰辦事處，總投資435萬元，1470戶，其中重建470戶，加固1000戶。資金管理使用嚴格省、市資金管理使用和《__區(qū)農村民居地震安全工程建設資金兌付辦法（試行）》的要求進行，按照“惠農一折通”的要求，按照工程進度情況，將資金直接兌付到農戶存折上。資金使用中帳戶開設、下?lián)芡ǖ婪忾]安全、簽章依據(jù)規(guī)范，全區(qū)已撥付357.25萬元省補助資金。其中：靖安鄉(xiāng)撥付61.75萬元，青崗嶺鄉(xiāng)撥付19.5萬元，太平辦事處撥付33.25萬元，永豐鎮(zhèn)撥付135.85萬元，守望鄉(xiāng)撥付73.15萬元，布嘎鄉(xiāng)撥付19.5萬元，鳳凰辦事處撥付14.25萬元，撥付率達76.01%，已按要求做好迎檢準備。
二、住宅與房地產業(yè)管理
（一）強化房產行業(yè)行政管理職能，房地產經濟生氣勃勃
房地產業(yè)是國民經濟重要支柱產業(yè)，為了確保我市房地產業(yè)健康、持續(xù)、快速發(fā)展，從兩個方面強化了房產行業(yè)行政管理職能。
1、加強了市場引導，房地產市場日趨活躍
著重在加強市場引導，在開放搞活房地產市場上下功夫。一是加強了商品房預售登記備案管理，規(guī)范銷售行為。全年共辦理商品房預售合同備案1300戶。二是鼓勵、扶持房地產中介企業(yè)的發(fā)展，為他們提供良好的發(fā)展環(huán)境。三是提供優(yōu)質服務，優(yōu)質、高效辦理各類房地產交易手續(xù)。完成存量房交易260 戶，面積 114566.8 平方米，評估價值3754.45萬元。新建商品房轉讓登記面積96306.76平方米，成交金額100000178元，共辦理抵押登記手續(xù) 110起，抵押面積84607.01平方米，評估價值13399.5萬元，貸款金額12588.2萬元。
2、加強了行業(yè)指導，物業(yè)管理社會化、專業(yè)化、市場化步伐進一步加大
加強物業(yè)管理行業(yè)指導力度。一是指導小區(qū) 召開首次業(yè)主大會，取得了良好反響。二是全市物業(yè)管理社會化、專業(yè)化、市場化步伐進一步加大，取得了經濟效益和社會效益的雙豐收。
（二）加強內部管理和經營
1、直管公房管理方面
【第5篇 2011年區(qū)建設局聯(lián)合工會工作總結范文
2011年，區(qū)建設局聯(lián)合工會在區(qū)總工會和局黨組的正確領導下，堅持以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，落實科學發(fā)展觀，深入貫徹全區(qū)工會工作會議精神，緊緊圍繞中心工作，認真抓好工會規(guī)范化建設，服務大局，關注民生，嚴格履行工會職責，著力為職工群眾辦好事、解難事，積極推進全系統(tǒng)工會工作的創(chuàng)新發(fā)展，較好地發(fā)揮了聯(lián)系群眾的橋梁和紐帶作用。
一、加強學習教育，提高干部職工素質
今年，我們注重在廣大職工中開展思想政治工作，通過不斷完善學習制度，確保了學習內容逐項落實、學習時間合理安排、學習方式靈活多樣，干部職工的綜合素質明顯提高。
一是抓政治理論學習，堅定理想信念。重點組織基層工會加強了對十七屆三中全會精神、黨章等內容的學習。全系統(tǒng)干部職工聯(lián)系本職工作，深刻領會其思想內涵和精神實質，牢固樹立正確的世界觀、人生觀和價值觀。
二是抓法律法規(guī)學習，提高業(yè)務水平。各基層工會進一步組織學習了《工會法》、《勞動法》、《安全生產法》、《湖北省實施〈工會法〉辦法》等法律法規(guī)，提高了干部職工的自我保護意識，工作中能做到依法行政、依法辦事。
三是抓主題實踐活動，塑造窗口形象。結合“三服務”、效能建設和政風行風評議，組織開展了“讓市民了解城建，讓城建貼近市民”活動；結合文明單位、衛(wèi)生單位創(chuàng)建，各基層工會積極組織開展了“文明衛(wèi)生科室”、“文明衛(wèi)生家庭”、“文明衛(wèi)生個人”評選活動。全系統(tǒng)行業(yè)作風明顯好轉，窗口形象不斷提升。
二、堅持以人為本，維護職工合法權益
2011年，局聯(lián)合工會牢牢把握行業(yè)實際，始終堅持以人為本，加強維權機制建設，切實維護職工合法權益，為共建共享和諧社會做出了應有貢獻。
一、召開企業(yè)職工大會，抓好職工民主參與管理。３月下旬，我局所屬企業(yè)市政工程維修管理處召開職工大會，黨組書記、局長榮進華，黨組成員、職合工會主席張麗艷等領導參加。會議由管理處工會主任張進主持。職工大會準備充分，報告了上年度財務招待費使用情況，審議通過了《__年年度工作目標完成情況》和《2011年工作目標》。全體職工暢所欲言，獻計獻策，還就企業(yè)的人事安排、職工福利等方面的問題進行了討論。
二、全面推行企務、政務公開，抓好干部職工知情權和監(jiān)督權的落實。一方面，我們在企業(yè)建立和實施了企務公開制度，定期公開工程中標、完成進度、預算結算以及招待費使用等情況進一步加強了企業(yè)的民主管理，職工民主參與管理的意識明顯增強。一方面，局機關定期公開辦公費使用、人事變動等情況，機關內部管理不斷規(guī)范，干部職工的知情權、參與權和監(jiān)督權進一步落實。
三、簽定工資集體合同，抓好職工合法權益的維護。為了進一步加強工會維權機制建設，提高維權能力，實現(xiàn)好、維權好、發(fā)展好職工的根本利益，年初，我局所屬企業(yè)市政工程維修管理處職工就勞動報酬、勞動安全、衛(wèi)生、保障福利等事項，先后三次拿方案，通過平等協(xié)商與企業(yè)簽定了《勞動安全衛(wèi)生專項集體合同》。同時，充分發(fā)揮職工的積極性和創(chuàng)造性，建立健全相關制度，有力地促進了集體合同工作的制度化、規(guī)范化建設。我們還通過抓好職工合法權益的維護，進一步提高了職工的工作積極性和實效性。農民工的合法權益在該企業(yè)也得到較好體現(xiàn)，沒有拖欠工資現(xiàn)象。
四是督促整改安全隱患，增強職工安全生產意識。重大節(jié)假日前夕，各基層工會都要協(xié)同安全生產領導小組，對本單位安全生產進行督辦與檢查。2011年共組織安全檢查4次，通過檢查，查出安全隱患2處，督促整改2處，整改率達100%。干部職工的安全意識明顯增強，業(yè)務本領明顯提高。
三、充分履行職責,發(fā)揮橋梁和紐帶作用
各基層工會充分履行“第一知情人，第一報告人，第一責任人”的職責，努力解決職工的思想問題以及他們在生產生活中的實際困難，不斷創(chuàng)新和改進工作，穩(wěn)定隊伍。
一是關注女職工身心健康，抓好女職工的權益保護。近幾年來，我們組織開展了女職工合法權益和特殊利益維護中難點和重點問題的調查活動，并結合本系統(tǒng)實際，大膽創(chuàng)新，勇于實踐，切實為女職工排擾解難。堅持做到“三個一”，即，堅持三八節(jié)前夕組織全系統(tǒng)女職工參加婦檢，做到早防早治；堅持為女職工購買一份安康保險；堅持組織女職工開展一次戶外活動，有效地保障了女職工的合法權益和特殊利益的維護。2011年，我們還組織女職工參加了“安利杯”環(huán)保知識競賽、全市女職工手工制品展覽等活動。
二是立足行業(yè)特點，落實政府就業(yè)和再就業(yè)政策。局聯(lián)合工會在局黨組的指導下，協(xié)助有關部門落實、促進政府就業(yè)和再就業(yè)政策，積極提供就業(yè)崗位。2011年，區(qū)城管辦在中心城區(qū)聘請104名監(jiān)管員，從事加強對市容環(huán)境的日常管理工作，受到社會好評。
三是關心弱勢群體，干部職工踴躍捐款扶貧幫困。連續(xù)4年幫扶立新鄉(xiāng)東岳社區(qū)“救火英雄”張銀成家，機關黨員干部先后捐款4000元，每年春、秋開學前夕，都要為張家送去孩子的學費和學習用品，幫助其完成學業(yè)。汶川大地震后，全體黨員干部積極響應上級號召，先后捐款和交納特殊黨費8900元，捐贈棉被10床，為災區(qū)奉獻了一片愛心。部分干部職工還參與了社區(qū)、街頭的募捐活動。堅持對系統(tǒng)職工和家屬生病必看望、辦理喪事必吊唁、家庭矛盾糾紛必協(xié)調，及時送去工會組織的關心與溫暖。
2011年，雖說我們較好地完成了區(qū)總工會下達的工作任務，但與上級要求和職工愿望還存在一定差距。主要表現(xiàn)在：一是個別單位工會在民主管理、維權等方面措施不力；二是集體合同簽定不夠及時；三是協(xié)助區(qū)政府及有關部門落實、促進再就業(yè)政策還有待加大力度。在下一步工作中，我們將認真貫徹落實十七大精神，不斷改進工作，積累新經驗，努力開創(chuàng)工會工作的新局面。
