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崗位職責(zé)是什么
樓崗，又稱為樓宇管理員，是一個(gè)負(fù)責(zé)管理、維護(hù)和保障商業(yè)、住宅或公共建筑日常運(yùn)營(yíng)的職位。此崗位的工作人員需具備專業(yè)的物業(yè)管理知識(shí)和出色的客戶服務(wù)技能，以確保樓宇的安全、整潔和高效運(yùn)行。
崗位職責(zé)要求
1. 具備物業(yè)管理相關(guān)證書或經(jīng)驗(yàn)，了解相關(guān)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。
2. 熟悉樓宇設(shè)施設(shè)備的運(yùn)作和維護(hù)，包括電梯、空調(diào)、消防系統(tǒng)等。
3. 良好的溝通技巧，能有效處理業(yè)主、租戶和訪客的需求和問題。
4. 具備基本的應(yīng)急處理能力，能在緊急情況下作出快速、正確的決策。
5. 能夠執(zhí)行日常巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告潛在的問題。
6. 維護(hù)樓宇內(nèi)外環(huán)境的清潔和秩序，確保安全無隱患。
7. 具備一定的財(cái)務(wù)知識(shí)，協(xié)助處理租金、物業(yè)費(fèi)等賬務(wù)管理。
崗位職責(zé)描述
樓崗的工作日常涉及多個(gè)方面，從設(shè)施管理到客戶服務(wù)，都需要細(xì)致入微的關(guān)注。他們不僅是樓宇的守護(hù)者，也是業(yè)主和租戶的聯(lián)絡(luò)人。他們的工作包括但不限于： - 監(jiān)控樓宇的日常運(yùn)營(yíng)，確保所有設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。 - 對(duì)樓宇進(jìn)行定期檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并修復(fù)潛在的問題，預(yù)防意外發(fā)生。 - 處理業(yè)主和租戶的投訴，協(xié)調(diào)解決各類問題，如噪音糾紛、設(shè)施損壞等。 - 維護(hù)樓宇的公共區(qū)域，包括清潔、綠化、安全等，提供舒適的生活或工作環(huán)境。 - 協(xié)助處理租賃合同，跟進(jìn)租金和物業(yè)費(fèi)的收取，確保財(cái)務(wù)管理的順暢。 - 在緊急情況下，如火災(zāi)、停電等，啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，指導(dǎo)人員疏散，并與相關(guān)部門協(xié)調(diào)處理。
有哪些內(nèi)容
1. 設(shè)施管理：負(fù)責(zé)樓宇內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的日常維護(hù)，如電梯維修、空調(diào)保養(yǎng)、水電供應(yīng)等，確保設(shè)施正常運(yùn)行。
2. 安全監(jiān)控：定期巡查，確保消防設(shè)施完好，監(jiān)控系統(tǒng)正常，及時(shí)排除安全隱患。
3. 服務(wù)提供：回應(yīng)業(yè)主和租戶的需求，處理投訴，提供咨詢服務(wù)，提升客戶滿意度。
4. 環(huán)境維護(hù)：保持樓宇內(nèi)外環(huán)境整潔，組織定期清潔和綠化工作。
5. 應(yīng)急處理：制定并執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，保證人員安全。
6. 財(cái)務(wù)協(xié)助：協(xié)助處理租金和物業(yè)費(fèi)的收繳，記錄和報(bào)告財(cái)務(wù)狀況。
7. 法規(guī)遵守：確保樓宇運(yùn)營(yíng)符合相關(guān)法規(guī)，如環(huán)保、消防安全等，避免違規(guī)行為。
樓崗的職責(zé)繁重而重要，他們是樓宇的“心臟”，確保其持續(xù)、健康地跳動(dòng)。通過專業(yè)和熱情的服務(wù)，他們?yōu)闃怯顑?nèi)的每一個(gè)個(gè)體營(yíng)造一個(gè)安全、舒適的環(huán)境。
樓崗崗位職責(zé)范文
第1篇 影樓崗位職責(zé)
資深設(shè)計(jì)(經(jīng)理級(jí)別) 崗位要求:
1.有較高的視覺審美能力,設(shè)計(jì)概念思考能力,獨(dú)立執(zhí)行完成平面設(shè)計(jì)所有創(chuàng)意表現(xiàn)工作,保證設(shè)計(jì)出品代表公司高水準(zhǔn);
2.根據(jù)公司品牌部及市場(chǎng)需求,參與線上推廣文創(chuàng)設(shè)計(jì)研究,把握設(shè)計(jì)方向和設(shè)計(jì)風(fēng)格;
3.根據(jù)公司資源,輸出品宣、樣片包裝頁,視覺創(chuàng)意等相關(guān)內(nèi)容;
崗位要求:
1.美術(shù)、藝術(shù)設(shè)計(jì)專業(yè)教育背景,名校畢業(yè);本科以上學(xué)歷;
2.6-8年以上平面設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn),廣告公司或者同行業(yè)背景的優(yōu)先;
3.從事過公司品牌塑造和創(chuàng)意包裝相關(guān)工作,具備全面的品牌設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn),對(duì)品牌包裝、品牌宣傳、vi設(shè)計(jì)都有深度認(rèn)知和獨(dú)到見解;
4.有準(zhǔn)確的品控能力和較強(qiáng)的溝通能力及時(shí)間管理能力。 崗位要求:
1.有較高的視覺審美能力,設(shè)計(jì)概念思考能力,獨(dú)立執(zhí)行完成平面設(shè)計(jì)所有創(chuàng)意表現(xiàn)工作,保證設(shè)計(jì)出品代表公司高水準(zhǔn);
2.根據(jù)公司品牌部及市場(chǎng)需求,參與線上推廣文創(chuàng)設(shè)計(jì)研究,把握設(shè)計(jì)方向和設(shè)計(jì)風(fēng)格;
3.根據(jù)公司資源,輸出品宣、樣片包裝頁,視覺創(chuàng)意等相關(guān)內(nèi)容;
崗位要求:
1.美術(shù)、藝術(shù)設(shè)計(jì)專業(yè)教育背景,名校畢業(yè);本科以上學(xué)歷;
2.6-8年以上平面設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn),廣告公司或者同行業(yè)背景的優(yōu)先;
3.從事過公司品牌塑造和創(chuàng)意包裝相關(guān)工作,具備全面的品牌設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn),對(duì)品牌包裝、品牌宣傳、vi設(shè)計(jì)都有深度認(rèn)知和獨(dú)到見解;
4.有準(zhǔn)確的品控能力和較強(qiáng)的溝通能力及時(shí)間管理能力。
第2篇 高端寫字樓崗位職責(zé)
高端寫字樓物業(yè)經(jīng)理 1.有15萬方以上住宅辦公及寫字樓項(xiàng)目物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn);
2.處理項(xiàng)目物業(yè)日常管理工作,一切緊急及突發(fā)事件的處理;
3.根據(jù)公司年度績(jī)效指標(biāo),工作計(jì)劃編訂本項(xiàng)目年度和月度計(jì)劃;
4.持有物業(yè)經(jīng)理上崗證
1.有15萬方以上住宅辦公及寫字樓項(xiàng)目物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn);
2.處理項(xiàng)目物業(yè)日常管理工作,一切緊急及突發(fā)事件的處理;
3.根據(jù)公司年度績(jī)效指標(biāo),工作計(jì)劃編訂本項(xiàng)目年度和月度計(jì)劃;
4.持有物業(yè)經(jīng)理上崗證
第3篇 新世界廣場(chǎng)寫字樓崗位工作職責(zé)
新凱廣場(chǎng)寫字樓崗位工作職責(zé)
1、熟悉辦公區(qū)域的地理位置和各樓層、部門的分部,清楚辦公樓的配套設(shè)施、設(shè)備、熟悉掌握火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的操作、并確保火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)操作、滅火器材處于正常狀態(tài)
2、當(dāng)值的遵守部門規(guī)定之崗位記錄,不做任何與崗位無關(guān)之事。
3、注意儀容、儀表,值班的精神面貌要好,身姿與手勢(shì)要規(guī)范,提倡微笑服務(wù),熟悉知并助會(huì)使用部門規(guī)定之文明用語。
4、熱情接待來訪嘉賓、顧客、來訪人員,并做好詳細(xì)登記,并與前臺(tái)聯(lián)系,相關(guān)部門是否愿意接見,如被訪部門不愿意接見,則禮貌、婉轉(zhuǎn)向來訪人員解釋,請(qǐng)事先聯(lián)系再來訪,并致謝來訪人員的工作。
5、嚴(yán)格控制寫字樓物品外出管理,各項(xiàng)目、部門物品外出須經(jīng)有權(quán)人員簽批,當(dāng)值保安做好檢查、登記、保安員須按制度執(zhí)行。
6、杜絕寫字大樓前有任何車輛亂停亂放現(xiàn)象,對(duì)來訪人員車輛負(fù)責(zé)指引到地下停車場(chǎng)停放。禁止外來車輛停入在辦公大樓前,保證辦公樓區(qū)域的安全。
7、注意盤查辦公樓區(qū)域的閑雜、可疑人員,禁止外賣人員在辦公樓區(qū)域逗留。
8、每三十分鐘對(duì)辦公樓區(qū)域巡查一次,并做好相關(guān)記錄。
9、勤巡視、勤盤查,檢查辦公大樓職員上、下班是否有配套工牌。
10、時(shí)刻有警惕性,預(yù)防不安全事故或突發(fā)事件的發(fā)生,積極做好四防工作。
11、有應(yīng)付、處理突發(fā)事件的心理準(zhǔn)備,有事情及時(shí)向當(dāng)值勤主管匯報(bào)。
12、交接班清楚。
第4篇 維多利亞的秘密-店長(zhǎng)-首都機(jī)場(chǎng)t2航站樓崗位職責(zé)描述崗位要求
職位描述：
職位名稱：(資深)店長(zhǎng)/店鋪負(fù)責(zé)人
匯報(bào)對(duì)象：區(qū)域經(jīng)理
主要職責(zé)：
店長(zhǎng)旨在通過對(duì)店鋪的運(yùn)營(yíng)管理、創(chuàng)造高效團(tuán)隊(duì)、關(guān)注人才能力培養(yǎng)、傳播并貫徹品牌價(jià)值來推動(dòng)店鋪銷售的增長(zhǎng)及整體提高顧客滿意度。以優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)力，完善店鋪顧客體驗(yàn)，推動(dòng)店鋪整體運(yùn)營(yíng)執(zhí)行和績(jī)效目標(biāo)；以制定和帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)執(zhí)行短期行動(dòng)計(jì)劃和長(zhǎng)期戰(zhàn)略，達(dá)成店鋪目標(biāo)。店長(zhǎng)傳達(dá)并推進(jìn)執(zhí)行公司戰(zhàn)略計(jì)劃與目標(biāo)，在遵守公司政策和營(yíng)運(yùn)流程的前提下，實(shí)現(xiàn)店鋪生產(chǎn)力、盈利能力及合規(guī)性方面的最大化。
為顧客提供一流的、吸引人的、具有品牌特色的顧客體驗(yàn)，建立顧客的忠誠(chéng)度，實(shí)現(xiàn)銷售和利潤(rùn)的持續(xù)增長(zhǎng)。
?建立以顧客至上的文化，店鋪團(tuán)隊(duì)的全部精力和活動(dòng)都應(yīng)集中在提供高度滿意的顧客體驗(yàn)上
?分析顧客體驗(yàn)報(bào)告，洞察顧客需求，給予店鋪指導(dǎo)方針，及時(shí)調(diào)配并指導(dǎo)團(tuán)隊(duì)成員更好地服務(wù)顧客
?通過對(duì)店鋪大力支持、以身作則、加強(qiáng)店內(nèi)銷售行為，為顧客提供無縫連接的顧客體驗(yàn)
?通過品牌戰(zhàn)略提升顧客忠誠(chéng)度，包括顧客關(guān)系的維護(hù)，在管理和解決顧客關(guān)系的問題上給予指導(dǎo)和反饋，并及時(shí)匯報(bào)給公司
?管理及指導(dǎo)店鋪管理層對(duì)整體店鋪績(jī)效負(fù)責(zé)，洞察商業(yè)趨勢(shì)、制定符合smart原則的行動(dòng)計(jì)劃，以提升店鋪的執(zhí)行和績(jī)效
?制定并指導(dǎo)優(yōu)秀的店鋪顧客服務(wù)銷售行為標(biāo)準(zhǔn)，并以身作則展現(xiàn)應(yīng)有的行為，觀察、指導(dǎo)和提升店鋪員工的服務(wù)
?根據(jù)店鋪客流及主要銷售策略，合理安排店鋪排班，負(fù)責(zé)人力成本預(yù)算和其它可控費(fèi)用的管理
?通過指導(dǎo)和培訓(xùn)提升團(tuán)隊(duì)成員的工作技能和知識(shí)、掌握合理配置勞動(dòng)力的技能，優(yōu)化店鋪勞動(dòng)生產(chǎn)力
?適時(shí)地領(lǐng)導(dǎo)和授權(quán)，執(zhí)行公司所有相關(guān)的計(jì)劃，制定并主持管理層會(huì)議，以確保與店鋪員工之間的溝通及時(shí)、準(zhǔn)確并暢通
?按照品牌指南制定、執(zhí)行并確保店鋪運(yùn)用具有吸引力的視覺陳列策略，維持日常陳列標(biāo)準(zhǔn)，營(yíng)造并規(guī)劃店鋪銷售氛圍
?與跨部門業(yè)務(wù)伙伴建立和維護(hù)合作關(guān)系，領(lǐng)導(dǎo)店鋪管理層及團(tuán)隊(duì)相互配合，指導(dǎo)并解決所有店鋪運(yùn)營(yíng)問題（維修、保潔、保安及物料等）
?關(guān)注、加強(qiáng)并致力于為店鋪員工創(chuàng)造并提供一個(gè)安全整潔的工作環(huán)境
?協(xié)助制定并貫徹執(zhí)行店鋪防損政策，通過建立并推行誠(chéng)實(shí)可信，與客戶服務(wù)、員工敬業(yè)度和全員防損聯(lián)系起來的店鋪文化，提升員工防損的意識(shí)和能力
建立高績(jī)效團(tuán)隊(duì)：
?吸引、招募和雇傭高素質(zhì)的店鋪管理層員工
?管理直接下屬的人才管理生命周期，并指導(dǎo)管理組在店鋪管理中合理運(yùn)用該周期，包括入職管理、考核評(píng)估、人才保留、職業(yè)發(fā)展、繼任者計(jì)劃和員工認(rèn)同
?建立店鋪管理層與員工間的紐帶與聯(lián)系，確保員工得到管理層的指導(dǎo)和培養(yǎng)，關(guān)注并處理直接下屬及店內(nèi)任何重要的員工關(guān)系問題
?協(xié)助區(qū)域經(jīng)理制定清晰的績(jī)效目標(biāo)，與區(qū)域經(jīng)理、店鋪管理層團(tuán)隊(duì)、員工和同級(jí)進(jìn)行有效的溝通，包括相關(guān)信息的傳遞
?理解并展現(xiàn)公司的品牌價(jià)值觀
除績(jī)效評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和支持關(guān)鍵的店鋪總體指標(biāo)外，還負(fù)責(zé)下列指標(biāo)：
?銷售目標(biāo)完成率
?轉(zhuǎn)換率及平均每單成交價(jià)
?勞動(dòng)力管理及人力成本
?商品流轉(zhuǎn)
?損耗率
?人員保留率
?員工知訓(xùn)和技能掌握
?店鋪整體形象
?整體顧客滿意度
職位要求：
?具備提升客戶滿意度和建立顧客忠誠(chéng)度的能力
?具有良好的授權(quán)、追蹤、影響合作伙伴和團(tuán)隊(duì)以及與公司各層級(jí)溝通的能力
?具有時(shí)間管理和組織能力，能夠管理復(fù)雜事務(wù)以及按優(yōu)先級(jí)處理事務(wù)
?具有良好的業(yè)務(wù)分析及建立簡(jiǎn)單策略改善店鋪業(yè)績(jī)的能力
?具備人才評(píng)估、指導(dǎo)、發(fā)展和管理績(jī)效的能力
?具有視覺行銷技能、注重細(xì)節(jié)、情商高、對(duì)多元文化敏感
?能接受靈活排班滿足業(yè)務(wù)的需求，包括晚班和周末上班
?5年以上零售店鋪管理經(jīng)驗(yàn)，有美妝店鋪管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮
第5篇 巡樓崗護(hù)衛(wèi)崗位職責(zé)
巡樓崗護(hù)衛(wèi)崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)巡查大廈各樓層,留意治安消防情況。
2、負(fù)責(zé)巡查可疑人員,及時(shí)將推銷及閑雜人員勸離大廈。
3、監(jiān)督檢查用戶裝修現(xiàn)場(chǎng)的治安消防狀況,及時(shí)處理違規(guī)裝修。
4、非辦公時(shí)間負(fù)責(zé)檢查用戶門窗鎖閉情況,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。
5、負(fù)責(zé)非辦公時(shí)間加班用戶的登記工作。
6、負(fù)責(zé)七樓物業(yè)辦公室的治安保衛(wèi)工作和外來人員的登記工作。
第6篇 商務(wù)寫字樓崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)接待日常來訪客戶,對(duì)客戶進(jìn)行信息收集,項(xiàng)目介紹,招商談判,完成客戶簽約;
2、負(fù)責(zé)接聽日常來電客戶,做好客戶信息收集,邀約來訪;
3、負(fù)責(zé)做好客戶維護(hù)工作,建立良好的客戶關(guān)系,最大限度挖掘客戶資源,推廣項(xiàng)目;
4、通過電話、網(wǎng)絡(luò)、陌拜等方式挖掘新客戶;
要求:
1、大專以上學(xué)歷;
2、五官端正、形象良好,具有良好的溝通表達(dá)能力;
3、具有一年以上的房地產(chǎn)招商、銷售經(jīng)驗(yàn)(產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)優(yōu)先);
4、團(tuán)隊(duì)協(xié)作意識(shí)好。
第7篇 高端寫字樓崗位職責(zé)任職要求
高端寫字樓崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
任職資格:
1.年齡45歲以下，?？萍耙陨蠈W(xué)歷，
2.身體健康，八年以上物業(yè)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，其中物業(yè)經(jīng)理管理崗位三年以上，具備物業(yè)經(jīng)理上崗證，持有注冊(cè)物業(yè)管理證書者優(yōu)先，有大型綜合體、高端寫字樓運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
3.有良好的組織與計(jì)劃、分析與判斷、解決問題能力，具備人事管理能力，熟悉有關(guān)物業(yè)專業(yè)知識(shí)-財(cái)務(wù)、運(yùn)營(yíng)、政策法規(guī)等。有在萬科物業(yè)、中海物業(yè)、龍湖物業(yè)、金地物業(yè)或綠城物業(yè)工作的相關(guān)經(jīng)歷。
任職要求:
1.組織制訂、落實(shí)項(xiàng)目年度工作計(jì)劃，確保公司的各項(xiàng)管理文件、制度的貫徹執(zhí)行;
2.組織編制項(xiàng)目年度財(cái)務(wù)預(yù)算和成本開支計(jì)劃、嚴(yán)格按預(yù)算控制日常管理費(fèi)用開支、嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)費(fèi)審查、報(bào)批手續(xù);
3.制定有效的收入方案，推動(dòng)成本節(jié)約計(jì)劃，做好成本控制;
4.嚴(yán)格按照公司標(biāo)準(zhǔn)流程，落實(shí)并監(jiān)督項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)工作，并負(fù)責(zé)各類大型活動(dòng)的相關(guān)工作;
5.組織客戶拜訪，了解客戶需求，制定并實(shí)施服務(wù)改善方案，達(dá)到并提高客戶滿意度，及時(shí)并有效處理客戶投訴;
6.負(fù)責(zé)對(duì)外(與轄區(qū)政府主管部門、甲方)的聯(lián)絡(luò)事宜，做好內(nèi)部(包括與公司各部門)的協(xié)調(diào)工作;
7.負(fù)責(zé)確定項(xiàng)目的組織架構(gòu)和用人計(jì)劃，負(fù)責(zé)確定崗位職責(zé)，并負(fù)責(zé)策劃項(xiàng)目服務(wù)總方案和各階段實(shí)施細(xì)節(jié);
8.建立高效的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)建設(shè)，確保服務(wù)質(zhì)量。
高端寫字樓崗位
第8篇 影樓崗位職責(zé)任職要求
影樓崗位職責(zé)
銷售專員 1、身高160cm以上，男女不限
2、年齡20-30歲
3、有婚紗禮服管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮;
4、有影樓，奢侈品管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。
4、普通話標(biāo)準(zhǔn)，形象良好，樂觀開朗，積極向上;
5、有對(duì)流行趨勢(shì)和色彩有很好的品位，能夠承受一定的抗壓能力; 1、身高160cm以上，男女不限
2、年齡20-30歲
3、有婚紗禮服管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮;
4、有影樓，奢侈品管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。
4、普通話標(biāo)準(zhǔn)，形象良好，樂觀開朗，積極向上;
5、有對(duì)流行趨勢(shì)和色彩有很好的品位，能夠承受一定的抗壓能力;
第9篇 商業(yè)寫字樓崗位職責(zé)
房地產(chǎn)股權(quán)投資資深項(xiàng)目經(jīng)理 崗位職責(zé):
1. 豐富的不動(dòng)產(chǎn)(商業(yè)地產(chǎn)、寫字樓、酒店、商場(chǎng)等)的直接投資經(jīng)驗(yàn)
2. 較強(qiáng)的不動(dòng)產(chǎn)投資機(jī)會(huì)獲取能力/渠道
3. 有不動(dòng)產(chǎn)投資基金、不動(dòng)產(chǎn)abs資產(chǎn)發(fā)行運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)是重要加分項(xiàng)
任職要求:
1、全日制統(tǒng)招大學(xué)碩士及以上學(xué)歷,會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)、金融、法律等相關(guān)專業(yè);
2、具有三年以上股權(quán)房地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn),具有股權(quán)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目盡職調(diào)查、項(xiàng)目評(píng)估、分析經(jīng)驗(yàn)。
3、具有良好的溝通、組織、協(xié)調(diào)能力,較強(qiáng)的邏輯分析能力,較強(qiáng)的項(xiàng)目挖掘能力,具
有縝密的思維,具有獨(dú)立的項(xiàng)目分析能力、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)能力和文字表達(dá)能力,能獨(dú)立出
具項(xiàng)目分析報(bào)告;
4、工作認(rèn)真踏實(shí),具有團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神,具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力和壓力承受能力,身體
健康,無不良嗜好。
優(yōu)選在房地產(chǎn)領(lǐng)域有實(shí)戰(zhàn)落地項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)者! 崗位職責(zé):
1. 豐富的不動(dòng)產(chǎn)(商業(yè)地產(chǎn)、寫字樓、酒店、商場(chǎng)等)的直接投資經(jīng)驗(yàn)
2. 較強(qiáng)的不動(dòng)產(chǎn)投資機(jī)會(huì)獲取能力/渠道
3. 有不動(dòng)產(chǎn)投資基金、不動(dòng)產(chǎn)abs資產(chǎn)發(fā)行運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)是重要加分項(xiàng)
任職要求:
1、全日制統(tǒng)招大學(xué)碩士及以上學(xué)歷,會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)、金融、法律等相關(guān)專業(yè);
2、具有三年以上股權(quán)房地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn),具有股權(quán)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目盡職調(diào)查、項(xiàng)目評(píng)估、分析經(jīng)驗(yàn)。
3、具有良好的溝通、組織、協(xié)調(diào)能力,較強(qiáng)的邏輯分析能力,較強(qiáng)的項(xiàng)目挖掘能力,具
有縝密的思維,具有獨(dú)立的項(xiàng)目分析能力、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)能力和文字表達(dá)能力,能獨(dú)立出
具項(xiàng)目分析報(bào)告;
4、工作認(rèn)真踏實(shí),具有團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神,具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力和壓力承受能力,身體
健康,無不良嗜好。
第10篇 地產(chǎn)寫字樓崗位職責(zé)
招商經(jīng)理-北京 上海世聯(lián)行 上海世聯(lián)行股權(quán)投資管理有限公司,上海世聯(lián)行,世聯(lián)行 職責(zé)描述:
1. 負(fù)責(zé)北京金融街西二環(huán)辦公樓、商業(yè)地產(chǎn)的招商工作
2. 對(duì)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)評(píng)估和定位,負(fù)責(zé)從前期策劃到后期市場(chǎng)推廣
3. 對(duì)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)研究和分析,設(shè)立銷售或租賃目標(biāo),并確保達(dá)到目標(biāo)
4. 與其他部門,包括物業(yè)管理、估價(jià)、市場(chǎng)研究以及廣告公司協(xié)調(diào)。
任職資格:
1. 房地產(chǎn)行業(yè)(寫字樓或商業(yè))招商、租售三年以上工作經(jīng)驗(yàn)
2. 有籌備期項(xiàng)目招商工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先
3. 具備優(yōu)秀的商務(wù)談判、組織協(xié)調(diào)能力、良好的職業(yè)操守和抗壓能力
4. 熟悉北京國(guó)貿(mào)燕莎附近寫字樓情況
第11篇 地產(chǎn)寫字樓崗位職責(zé)任職要求
地產(chǎn)寫字樓崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、 根據(jù)企業(yè)戰(zhàn)略制定項(xiàng)目發(fā)展和投資計(jì)劃，通過梳理分析全國(guó)主要城市寫字樓市場(chǎng)數(shù)據(jù)明確投資策略。
2、 深入了解行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，調(diào)研用戶需求和物業(yè)市場(chǎng)情況，因地因時(shí)的針對(duì)市場(chǎng)現(xiàn)狀進(jìn)行投資發(fā)展策略的分析調(diào)整。
3、 落實(shí)投資調(diào)研、談判、磋商、簽約全過程。總結(jié)沉淀簽約達(dá)成策略，持續(xù)優(yōu)化簽約效率
4、 根據(jù)業(yè)務(wù)現(xiàn)狀和投資預(yù)算制定并持續(xù)更新細(xì)化投資模型，明確模型要素及考量標(biāo)準(zhǔn)，提升投資團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目把控能力
5、 整理全國(guó)行業(yè)信息、競(jìng)品動(dòng)態(tài)、市場(chǎng)訊息、城市規(guī)劃政策、定期形成投資分析報(bào)告，輔助投資策略及各部門工作開展
崗位能力:
1、 商業(yè)地產(chǎn)中介或地產(chǎn)寫字樓投資分析相關(guān)崗位經(jīng)驗(yàn)、有投行、實(shí)業(yè)資本投資、酒店、大型商業(yè)服務(wù)門店網(wǎng)絡(luò)發(fā)展和連鎖經(jīng)營(yíng)類投資經(jīng)歷者優(yōu)先。
2、 熟悉商業(yè)地產(chǎn)、辦公寫字樓租賃及中介行業(yè)訊息。對(duì)物業(yè)價(jià)值判斷所需信息有渠道和經(jīng)驗(yàn)沉淀
3、 思維縝密，具備財(cái)務(wù)及投資分析知識(shí)，對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)值評(píng)估有經(jīng)驗(yàn)、有方法論。根據(jù)市場(chǎng)變化快速錨定價(jià)值。
4、 邏輯清晰，善于梳理總結(jié)問題，能夠有效復(fù)制經(jīng)驗(yàn)和方法論給團(tuán)隊(duì)。
5、 人情練達(dá)，深諳人性，具備談判必要技能和策略經(jīng)驗(yàn);條理清晰，具備契約精神，容易促進(jìn)合作達(dá)成，博得合作者信任。
6、 熟悉《合同法》，對(duì)合同簽訂流程及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)防范有經(jīng)驗(yàn)，并能根據(jù)企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)和投資策略持續(xù)優(yōu)化合同細(xì)則。
崗位職責(zé):
1、 根據(jù)企業(yè)戰(zhàn)略制定項(xiàng)目發(fā)展和投資計(jì)劃，通過梳理分析全國(guó)主要城市寫字樓市場(chǎng)數(shù)據(jù)明確投資策略。
2、 深入了解行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，調(diào)研用戶需求和物業(yè)市場(chǎng)情況，因地因時(shí)的針對(duì)市場(chǎng)現(xiàn)狀進(jìn)行投資發(fā)展策略的分析調(diào)整。
3、 落實(shí)投資調(diào)研、談判、磋商、簽約全過程。總結(jié)沉淀簽約達(dá)成策略，持續(xù)優(yōu)化簽約效率
4、 根據(jù)業(yè)務(wù)現(xiàn)狀和投資預(yù)算制定并持續(xù)更新細(xì)化投資模型，明確模型要素及考量標(biāo)準(zhǔn)，提升投資團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目把控能力
5、 整理全國(guó)行業(yè)信息、競(jìng)品動(dòng)態(tài)、市場(chǎng)訊息、城市規(guī)劃政策、定期形成投資分析報(bào)告，輔助投資策略及各部門工作開展
崗位能力:
1、 商業(yè)地產(chǎn)中介或地產(chǎn)寫字樓投資分析相關(guān)崗位經(jīng)驗(yàn)、有投行、實(shí)業(yè)資本投資、酒店、大型商業(yè)服務(wù)門店網(wǎng)絡(luò)發(fā)展和連鎖經(jīng)營(yíng)類投資經(jīng)歷者優(yōu)先。
2、 熟悉商業(yè)地產(chǎn)、辦公寫字樓租賃及中介行業(yè)訊息。對(duì)物業(yè)價(jià)值判斷所需信息有渠道和經(jīng)驗(yàn)沉淀
3、 思維縝密，具備財(cái)務(wù)及投資分析知識(shí)，對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)值評(píng)估有經(jīng)驗(yàn)、有方法論。根據(jù)市場(chǎng)變化快速錨定價(jià)值。
4、 邏輯清晰，善于梳理總結(jié)問題，能夠有效復(fù)制經(jīng)驗(yàn)和方法論給團(tuán)隊(duì)。
5、 人情練達(dá)，深諳人性，具備談判必要技能和策略經(jīng)驗(yàn);條理清晰，具備契約精神，容易促進(jìn)合作達(dá)成，博得合作者信任。
6、 熟悉《合同法》，對(duì)合同簽訂流程及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)防范有經(jīng)驗(yàn)，并能根據(jù)企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)和投資策略持續(xù)優(yōu)化合同細(xì)則。
地產(chǎn)寫字樓崗位
