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第1篇 選址開發(fā)專員崗位職責任職要求
選址開發(fā)專員崗位職責
崗位職責
1、按照公司網(wǎng)點拓展的相關制度、標準及流程，推進完成開發(fā)任務;
2、根據(jù)公司選址要求，尋找、篩選商業(yè)目標物業(yè)，基于市場調(diào)研，進行可行性分析;
4、負責跟蹤租賃目標合約的談判、簽訂、執(zhí)行、跟蹤、撤銷及續(xù)簽工作;
5、負責門店簽約后門店信息與工程部的全面交接;
6、負責業(yè)主日常關系維護，負責協(xié)調(diào)處理與租房有關的門店突發(fā)事宜。
任職資格
1、一年以上選址開發(fā)經(jīng)驗，熟悉商業(yè)地產(chǎn)租賃合作流程并了解各地商業(yè)地產(chǎn)情況，有餐飲或美食廣場選址經(jīng)歷者優(yōu)先;
2、了解餐飲門店選址開發(fā)的標準、流程及各項證照辦理的要求;
3、具有對區(qū)域統(tǒng)一開發(fā)項目規(guī)范管理實際操作經(jīng)驗與能力;
4、具備很強的專業(yè)判斷與決策能力、談判能力;
5、有良好的社會關系、社會資源及良好的人際溝通交往能力
6、能吃苦耐勞，并能適應經(jīng)常出差;
選址開發(fā)專員崗位
第2篇 選址開發(fā)主管崗位職責任職要求
選址開發(fā)主管崗位職責
崗位職責:
1.負責所轄區(qū)域的新店選址及市場調(diào)研工作(深圳地區(qū));
2.熟悉所轄區(qū)域的風土人情、市場環(huán)境;
3.具有良好的溝通、談判、協(xié)調(diào)能力;
4.熟悉店面選址的相關談判條件，能與開發(fā)商進行項目初期的方案及合作意向的談判;
5.掌握租賃合同中相關的法律、法規(guī)，與房東洽談時能規(guī)避法律風險，保障公司權益;
6.能夠利用相關數(shù)據(jù)對預選址作出詳細分析，及時做出選址報告，給公司做參考。
任職要求:
大專以上學歷，3以上相關工作經(jīng)驗，有大型不銹鋼廚具，餐飲酒店廚房電器產(chǎn)品設計經(jīng)驗;
熟悉深圳地理位置，對和商圈店鋪情況了解;
較強的商務談判經(jīng)驗;
有大型連鎖餐飲或連鎖零售選址經(jīng)驗的優(yōu)先。
選址開發(fā)主管崗位
第3篇 選址開發(fā)經(jīng)理崗位職責任職要求
選址開發(fā)經(jīng)理崗位職責
選址開發(fā)經(jīng)理
1、制定區(qū)域拓展計劃和戰(zhàn)略;
2、負責區(qū)域內(nèi)重點項目商務溝通和談判，保證項目按計劃推進;
3、深度發(fā)掘區(qū)域內(nèi)合作伙伴需求，尋找新的合作點，拓展新項目;
4、幫助代理商落實本區(qū)域內(nèi)重點項目;
5、負責搜集和分析市場信息，形成分析報告作為決策依據(jù);
1、制定區(qū)域拓展計劃和戰(zhàn)略;
2、負責區(qū)域內(nèi)重點項目商務溝通和談判，保證項目按計劃推進;
3、深度發(fā)掘區(qū)域內(nèi)合作伙伴需求，尋找新的合作點，拓展新項目;
4、幫助代理商落實本區(qū)域內(nèi)重點項目;
5、負責搜集和分析市場信息，形成分析報告作為決策依據(jù);
選址開發(fā)經(jīng)理崗位
第4篇 選址開發(fā)崗位職責任職要求
選址開發(fā)崗位職責
選址開發(fā)--資產(chǎn)高級管理上海老盛昌餐飲管理有限公司 上海老盛昌餐飲管理有限公司，老盛昌
1. 負責管轄區(qū)域的餐廳的資產(chǎn)管理及優(yōu)化工作(續(xù)租、改造、關店等)
2. 針對持續(xù)經(jīng)營的餐廳，確保合同的執(zhí)行，并協(xié)調(diào)餐廳與業(yè)主間權益約定產(chǎn)生變化、在合同中未載明部分或需更新的事項
3 .建立與業(yè)主良好的互動關系并長期經(jīng)營，解決資產(chǎn)變化管理方面的相關事宜
4. 對長期虧損或經(jīng)營能力較弱的餐廳與業(yè)主進行降租談判，優(yōu)化餐廳的成本結構
5. 及時解決餐廳經(jīng)營所遇到與業(yè)主相關的問題
6. 承擔部門新進員工的資產(chǎn)部分的培訓工作
7. 負責數(shù)據(jù)的建立，合同的歸檔
經(jīng)驗(其他資質(zhì)要求):
–至少有1年以上相關工作經(jīng)驗 (有連鎖品牌開發(fā)拓展經(jīng)驗)
–具有較強的溝通談判及策略性思考能力
–良好的項目管理能力
–良好的社會關系及公共事務協(xié)調(diào)經(jīng)驗
–有責任心
–有積極的心態(tài)
選址開發(fā)崗位
第5篇 選址開發(fā)總監(jiān)崗位職責任職要求
選址開發(fā)總監(jiān)崗位職責
工作職責
1、負責城市評估并提供準確資料供領導決策;
2、調(diào)查，分類和綜合收集到的信息包括租金、物業(yè)服務內(nèi)容價格和競爭情況;
3、準備和提交分析報告以識別潛在店址;
4、和建筑商、開發(fā)商和必要的政府代理機構協(xié)商房地產(chǎn)事宜，并就理想店址同其相關機構溝通以取得合適的財務數(shù)據(jù);
5、調(diào)查并審核店址的房產(chǎn)應具備的執(zhí)照和證件，以不影響“關鍵部分”的進程;
6、提交房地產(chǎn)報告進行確認和審批，并協(xié)助公司領導同相關單位簽署相關法律協(xié)議;
7、進行必要法律文件的草擬、合同談判和公司各部門進行確認;
8、與相關的私人或政府組織保持必要的聯(lián)系;
9、到潛在開店城市會見當?shù)卣块T和相關管理機構官員;
10、完成上級安排的其它工作。
任職資格
1、統(tǒng)招本科以上學歷，房地產(chǎn)、經(jīng)濟或法律等相關專業(yè);
2、3年以上工作經(jīng)驗，有連鎖品牌店鋪選址開發(fā)經(jīng)驗或房地產(chǎn)法律工作經(jīng)驗;
3、具備商業(yè)法律知識，熟練使用電腦辦公系統(tǒng)和cad制圖基礎能力;
4、具有店面選址能力和較強的溝通談判技巧;
5、具備一定建筑工程知識和較強的文筆、市場調(diào)研、綜合分析能力;
6、可適應經(jīng)常出差。工作職責
1、負責城市評估并提供準確資料供領導決策;
2、調(diào)查，分類和綜合收集到的信息包括租金、物業(yè)服務內(nèi)容價格和競爭情況;
3、準備和提交分析報告以識別潛在店址;
4、和建筑商、開發(fā)商和必要的政府代理機構協(xié)商房地產(chǎn)事宜，并就理想店址同其相關機構溝通以取得合適的財務數(shù)據(jù);
5、調(diào)查并審核店址的房產(chǎn)應具備的執(zhí)照和證件，以不影響“關鍵部分”的進程;
6、提交房地產(chǎn)報告進行確認和審批，并協(xié)助公司領導同相關單位簽署相關法律協(xié)議;
7、進行必要法律文件的草擬、合同談判和公司各部門進行確認;
8、與相關的私人或政府組織保持必要的聯(lián)系;
9、到潛在開店城市會見當?shù)卣块T和相關管理機構官員;
10、完成上級安排的其它工作。
任職資格
1、統(tǒng)招本科以上學歷，房地產(chǎn)、經(jīng)濟或法律等相關專業(yè);
2、3年以上工作經(jīng)驗，有連鎖品牌店鋪選址開發(fā)經(jīng)驗或房地產(chǎn)法律工作經(jīng)驗;
3、具備商業(yè)法律知識，熟練使用電腦辦公系統(tǒng)和cad制圖基礎能力;
4、具有店面選址能力和較強的溝通談判技巧;
5、具備一定建筑工程知識和較強的文筆、市場調(diào)研、綜合分析能力;
6、可適應經(jīng)常出差。
選址開發(fā)總監(jiān)崗位
