集團(tuán)工程管理制度11篇

包括哪些

集團(tuán)工程管理制度旨在確保我們的工程項(xiàng)目高效、安全、質(zhì)量可控地進(jìn)行，它涵蓋了以下幾個(gè)核心部分：

1. 工程項(xiàng)目立項(xiàng)與審批：設(shè)立嚴(yán)格的項(xiàng)目評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，從可行性、經(jīng)濟(jì)效益、技術(shù)難度等多個(gè)角度進(jìn)行評(píng)審。

2. 工程設(shè)計(jì)管理：規(guī)范設(shè)計(jì)流程，確保設(shè)計(jì)方案的創(chuàng)新性、實(shí)用性和合規(guī)性。

3. 施工管理：設(shè)定施工標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)管理，保證施工進(jìn)度與質(zhì)量。

4. 安全生產(chǎn)管理：制定安全規(guī)程，強(qiáng)化安全意識(shí)，預(yù)防安全事故的發(fā)生。

5. 質(zhì)量控制：實(shí)施全過(guò)程質(zhì)量監(jiān)控，確保工程品質(zhì)。

6. 成本控制：建立成本預(yù)算和核算體系，有效控制工程成本。

7. 合同與采購(gòu)管理：規(guī)范合同簽訂，優(yōu)化采購(gòu)流程，保障供應(yīng)鏈穩(wěn)定。

8. 工程驗(yàn)收與交付：明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程順利交付使用。

流程

1. 項(xiàng)目啟動(dòng)：根據(jù)集團(tuán)戰(zhàn)略目標(biāo)，提出工程項(xiàng)目建議，通過(guò)立項(xiàng)審批后正式開(kāi)始。

2. 設(shè)計(jì)階段：由專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行設(shè)計(jì)，提交設(shè)計(jì)方案，經(jīng)過(guò)內(nèi)部評(píng)審和外部專(zhuān)家咨詢(xún)后確定最終方案。

3. 施工準(zhǔn)備：編制施工計(jì)劃，進(jìn)行人員培訓(xùn)，完成場(chǎng)地準(zhǔn)備和材料采購(gòu)。

4. 施工階段：按照既定計(jì)劃進(jìn)行施工，定期進(jìn)行進(jìn)度匯報(bào)和質(zhì)量檢查。

5. 安全監(jiān)管：執(zhí)行安全制度，定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)處理安全隱患。

6. 質(zhì)量監(jiān)控：實(shí)施質(zhì)量檢查，確保工程符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。

7. 成本控制：實(shí)時(shí)跟蹤成本，進(jìn)行預(yù)算調(diào)整，防止超支。

8. 驗(yàn)收與交付：完成工程后，進(jìn)行驗(yàn)收，確保達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，然后進(jìn)行交接和維護(hù)工作。

重要性和意義

集團(tuán)工程管理制度的重要性不言而喻，它是保障工程順利進(jìn)行、提升工程質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)鍵：

1. 提高效率：標(biāo)準(zhǔn)化的流程能減少?zèng)Q策延誤，加快工程進(jìn)度。

2. 保證質(zhì)量：嚴(yán)格的管理制度確保每個(gè)環(huán)節(jié)都符合規(guī)范，提高工程品質(zhì)。

3. 風(fēng)險(xiǎn)防控：通過(guò)安全生產(chǎn)和質(zhì)量控制，減少潛在風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)集團(tuán)利益。

4. 成本節(jié)約：科學(xué)的成本管理和采購(gòu)策略，可以有效控制開(kāi)支，提高投資回報(bào)率。

5. 增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力：通過(guò)高效的工程管理，提升集團(tuán)在行業(yè)內(nèi)的口碑和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

集團(tuán)工程管理制度是集團(tuán)運(yùn)營(yíng)的基礎(chǔ)，它不僅規(guī)范了工程項(xiàng)目的運(yùn)作，也體現(xiàn)了集團(tuán)的專(zhuān)業(yè)化和規(guī)范化管理水平。只有不斷完善和嚴(yán)格執(zhí)行，我們才能確保每一個(gè)工程項(xiàng)目都能成為集團(tuán)的成功案例，為集團(tuán)的持續(xù)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

集團(tuán)工程管理制度范文

第1篇 建設(shè)集團(tuán)項(xiàng)目工程資料管理制度

建設(shè)集團(tuán)公司項(xiàng)目工程資料管理制度

一、對(duì)文件的管理

1、收到建設(shè)局等政府有關(guān)部門(mén)發(fā)放的文件后,工程部資料員做好《文件收文登記表》,如須發(fā)放到施工單位、監(jiān)理單位的,復(fù)印后及時(shí)發(fā)放并做好《文件發(fā)文記錄》。

2、對(duì)發(fā)放到施工單位、監(jiān)理單位的通知等,須保留一份在工程部,做好《文件發(fā)文登記》、《文件存檔記錄》。

3、對(duì)施工單位、監(jiān)理單位提交的文件、報(bào)告等,做好《文件收文登記》,如要回復(fù)的,經(jīng)辦人應(yīng)及時(shí)呈有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批閱處理回復(fù)。

4、所有文件,須經(jīng)資料員同意后方可借出,并應(yīng)填寫(xiě)《借閱登記》。

二、對(duì)施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知的管理

1、設(shè)計(jì)院發(fā)放到本公司工程部的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更等要做好《圖紙(設(shè)計(jì)變更)收文登記表》。

2、在收到設(shè)計(jì)院發(fā)放的圖紙(設(shè)計(jì)變更)后,應(yīng)及時(shí)把圖紙(設(shè)計(jì)變更)及時(shí)放發(fā)到施工單位(或監(jiān)理單位),并做好《圖紙(設(shè)計(jì)變更)發(fā)文登記表》,但須保留一份在工程部存檔。

三、對(duì)合同等管理

1、對(duì)于施工合同、監(jiān)理合同、施工許可證、規(guī)劃許可證、質(zhì)量報(bào)監(jiān)登記書(shū)、安全監(jiān)督登記書(shū)等,原件留在公司存檔,工程部保存一份復(fù)印件并注明原件的去處。

2、如須借出施工合同、監(jiān)理合同、施工許可證、規(guī)劃許可證、質(zhì)量報(bào)監(jiān)登記書(shū)、安全監(jiān)督登記書(shū)等原件,須經(jīng)工程部經(jīng)理同意方可外借。

四、施工技術(shù)資料的管理

1、要求施工單位在每棟樓的基礎(chǔ)、主體、竣工驗(yàn)收前把施工技術(shù)資料交工程部檢查驗(yàn)收通過(guò)后方可提交縣監(jiān)督站申請(qǐng)驗(yàn)收。

2、對(duì)于圖紙會(huì)審、開(kāi)工令,基槽、主體、竣工驗(yàn)收的通知書(shū)、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,質(zhì)量保修書(shū)等需要我公司簽字、蓋章的,在領(lǐng)導(dǎo)簽字、蓋章后保留一份在工程部并進(jìn)行歸檔。

3、在竣工驗(yàn)收后,督促施工單位提交兩套竣工資料,一套交當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)備案,一套留本公司工程部存檔。對(duì)于備案資料應(yīng)及時(shí)辦理,備案后把通過(guò)備案的《備案表》留一份工程部存檔。

4、工程部定期(每月一次)對(duì)工程資料管理進(jìn)行檢查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)督促施工、監(jiān)理單位進(jìn)行整改,確保工程資料完整。

五、對(duì)于施工過(guò)程中發(fā)生的工程質(zhì)量缺陷、問(wèn)題、事故資料管理

在施工過(guò)程中,若發(fā)生質(zhì)量缺陷、問(wèn)題、事故,要求施工單位提交《質(zhì)量缺陷(問(wèn)題、事故)處理方案》,處理方案經(jīng)工程部經(jīng)理同意后進(jìn)行存檔。

六、監(jiān)理單位提交的工程技術(shù)資料按現(xiàn)行國(guó)家文檔規(guī)范收集、整理、歸檔。

七、對(duì)于工程簽證資料的管理

簽證單主要按簽證規(guī)程操作,但要求做好《簽證單(簽證申請(qǐng)表) 收發(fā)登記表》 及《簽證單存檔記錄》。

八、對(duì)工程部工程日記的管理

工程部的每一位員工須把每天工地施工現(xiàn)場(chǎng)情況、遇到問(wèn)題及解決方法記錄到工程日記上,每月5日前把上月的施工日記交予資料員提交工程部經(jīng)理審查并做好存檔。

九、對(duì)書(shū)籍的管理

1、對(duì)本公司工程部所購(gòu)買(mǎi)的書(shū)籍,資料員須編號(hào)并做好《書(shū)籍目錄》。

2、所有的書(shū)籍,須經(jīng)資料員同意后方可借出,并應(yīng)填寫(xiě)《借閱登記》。借閱人須妥善保管所借書(shū)籍資料,如有遺失應(yīng)原價(jià)賠償。

十、根據(jù)實(shí)際情況,對(duì)上述工程技術(shù)資料由資料員統(tǒng)一進(jìn)行計(jì)算機(jī)信息管理,以便查閱。

第2篇 建設(shè)集團(tuán)工程類(lèi)招投標(biāo)管理制度

建設(shè)集團(tuán)公司工程類(lèi)招投標(biāo)管理制度

1 總則

1.1 管理公司建立全面的招標(biāo)管理制度,以公正、公平、公開(kāi)的原則評(píng)估選擇業(yè)務(wù)分包單位,以確保各項(xiàng)分包業(yè)務(wù)滿(mǎn)足規(guī)定的質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制要求。

1.2 凡單項(xiàng)合同額5萬(wàn)元以上分包(采購(gòu))業(yè)務(wù),必須納入招標(biāo)系統(tǒng)進(jìn)行控制,包括但不限于:

材料設(shè)備采購(gòu);

工程分包,包括勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的選擇;

服務(wù)分包,包括物業(yè)中介、宣傳推廣、模型制作、造價(jià)咨詢(xún)等單位選擇。

1.3 為加強(qiáng)招投標(biāo)工作的管理力度,管理公司規(guī)定各類(lèi)招標(biāo)工作的操作流程和責(zé)任劃分,項(xiàng)目所在公司招投標(biāo)管理部門(mén)必須遵照?qǐng)?zhí)行,管理公司集中采購(gòu)、第一類(lèi)招標(biāo)、第二類(lèi)招標(biāo)工作相關(guān)內(nèi)容由管理公司審批,第三類(lèi)招標(biāo)工作相關(guān)內(nèi)容項(xiàng)目所在公司存檔備查。

2 招標(biāo)(采購(gòu))分類(lèi)

2.1 根據(jù)分包工程、采購(gòu)材料設(shè)備的種類(lèi)和性質(zhì)的不同,按《招標(biāo)工作責(zé)任界定》的具體規(guī)定,招標(biāo)(采購(gòu))工作按以下四類(lèi)方式進(jìn)行操作:

管理公司集中采購(gòu);

第一類(lèi)招標(biāo)(管理公司直接負(fù)責(zé)的招標(biāo));

第二類(lèi)招標(biāo)(管理公司參與監(jiān)督,項(xiàng)目所在公司具體承辦的招標(biāo));

第三類(lèi)招標(biāo)(項(xiàng)目所在公司獨(dú)立負(fù)責(zé)的招標(biāo))。

2.2 當(dāng)?shù)卣鞴懿块T(mén)規(guī)定公開(kāi)招標(biāo)的工程分包項(xiàng)目,在按主管部門(mén)要求申報(bào),公開(kāi)招標(biāo)前應(yīng)執(zhí)行管理公司規(guī)定的招標(biāo)流程,選擇意向投標(biāo)單位推薦參與招標(biāo)。

2.3 在上述四類(lèi)招標(biāo)(采購(gòu))外,符合直接委托條件的分包或采購(gòu)業(yè)務(wù),可按直接委托方式選擇確定供方,但必須執(zhí)行《業(yè)務(wù)分包直接委托控制指引》的規(guī)定,由業(yè)務(wù)經(jīng)辦部門(mén)辦理相應(yīng)申請(qǐng)、審批手續(xù)。

3 招標(biāo)采購(gòu)計(jì)劃

3.1 為防止肢解分包工程或回避公司招標(biāo)管理規(guī)定,各項(xiàng)目所在公司應(yīng)在項(xiàng)目開(kāi)工前編制招標(biāo)采購(gòu)計(jì)劃,經(jīng)項(xiàng)目所在公司經(jīng)營(yíng)管理委員會(huì)審核、批準(zhǔn),報(bào)管理公司成本管理中心備案。

3.2 招標(biāo)采購(gòu)計(jì)劃主要內(nèi)容包括成本估算額、招標(biāo)方式、發(fā)標(biāo)時(shí)間、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間等。

3.3 項(xiàng)目所在公司對(duì)招標(biāo)采購(gòu)計(jì)劃進(jìn)行的調(diào)整和補(bǔ)充,應(yīng)每月月初向管理公司成本管理中心集中報(bào)告一次。

4 招標(biāo)過(guò)程控制要點(diǎn)

4.1 招標(biāo)小組的組成

每個(gè)招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目在招標(biāo)前成立招標(biāo)小組,負(fù)責(zé)整個(gè)招標(biāo)工作。

4.1.1 原則上與投標(biāo)單位有利害關(guān)系的人員不得作為招標(biāo)小組成員。

4.1.2 招標(biāo)小組人數(shù)必須為奇數(shù),且不少于3人。

4.1.3 除通用材料采購(gòu)類(lèi)外的所有招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目,項(xiàng)目所在公司招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目業(yè)務(wù)經(jīng)辦部門(mén)主管總監(jiān)和成本控制部經(jīng)理及相關(guān)必須的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員應(yīng)為招標(biāo)小組成員,全過(guò)程參與招標(biāo)工作。

4.1.4 在整個(gè)招標(biāo)過(guò)程中,每次評(píng)審,招標(biāo)小組成員出席人數(shù)不得少于總?cè)藬?shù)的2/3。

4.1.5 管理公司集中采購(gòu),其中通用材料采購(gòu)類(lèi)由管理公司在招標(biāo)前研究確定;其他采購(gòu)類(lèi)由成本管理中心和項(xiàng)目所在公司經(jīng)營(yíng)管理委員會(huì)在招標(biāo)前研究擬定,報(bào)管理公司審批。

4.1.6 第一類(lèi)招標(biāo),由管理公司業(yè)務(wù)歸口部門(mén)和項(xiàng)目所在公司經(jīng)營(yíng)管理委員會(huì)在招標(biāo)前研究擬定,報(bào)管理公司審批。

4.1.7 第二類(lèi)招標(biāo),由項(xiàng)目所在公司經(jīng)營(yíng)管理委員會(huì)在招標(biāo)前研究擬定,報(bào)管理公司成本管理中心審批。

4.1.8 第三類(lèi)招標(biāo),由項(xiàng)目所在公司經(jīng)營(yíng)管理委員會(huì)在招標(biāo)前研究確定。

4.1.9 針對(duì)項(xiàng)目的特殊情況,可外聘專(zhuān)家參加招標(biāo)小組。

4.2 招標(biāo)文件

4.2.1 管理公司成本管理中心負(fù)責(zé)發(fā)布管理公司標(biāo)準(zhǔn)(示范)招標(biāo)文件,各項(xiàng)目所在公司在招標(biāo)文件擬訂過(guò)程中應(yīng)參照?qǐng)?zhí)行。管理公司暫未發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)(示范)招標(biāo)文件的,由各項(xiàng)目所在公司自行編制招標(biāo)文件,并報(bào)成本管理中心審批或存檔備查。

4.2.2 各類(lèi)招標(biāo)過(guò)程中,招標(biāo)文件在正式發(fā)布前,必須按管理公司規(guī)定的作業(yè)流程完成相應(yīng)審批手續(xù)。

4.3 信息發(fā)布

4.3.1 各項(xiàng)目所在公司所有招標(biāo)采購(gòu)業(yè)務(wù)信息原則上應(yīng)有計(jì)劃地提前在當(dāng)?shù)刂髁髅襟w公開(kāi)發(fā)布,且不少于2次,成本控制部負(fù)責(zé)供方資料的收集整理。

4.3.2 經(jīng)招標(biāo)小組批準(zhǔn),對(duì)公認(rèn)有實(shí)力的供方,可以用書(shū)面形式邀請(qǐng),并對(duì)其進(jìn)行供方合格評(píng)定;已列入合格供方名錄的,可直接邀請(qǐng)其參加投標(biāo)。

4.3.3 各項(xiàng)目所在公司部門(mén)經(jīng)理及以上管理人員和招標(biāo)小組成員,原則上不允許推薦投標(biāo)單位;如因業(yè)務(wù)需要推薦投標(biāo)單位的,推薦人填寫(xiě)內(nèi)薦表,并承諾不作為招標(biāo)小組成員,且不以任何方式影響評(píng)標(biāo)、定標(biāo)工作正常進(jìn)行。

4.3.4 自我推薦的供方,必須填寫(xiě)自薦表,明確獲得信息的來(lái)源,并承諾其真實(shí)性。

4.3.5 項(xiàng)目所在公司以外的人員或單位推薦供方,推薦人填寫(xiě)外薦函。

4.4 投標(biāo)單位預(yù)選

4.4.1 各類(lèi)招標(biāo)項(xiàng)目預(yù)選投標(biāo)單位應(yīng)不少于三家。

4.4.2 投標(biāo)單位應(yīng)優(yōu)先從合格供方名錄選擇,合格供方名錄中沒(méi)有或數(shù)量不夠時(shí),才可從其它推薦途徑選擇投標(biāo)單位。投標(biāo)單位的資格預(yù)審應(yīng)遵循以下規(guī)定:

投標(biāo)單位已經(jīng)列入合格供方名錄的,直接具備投標(biāo)資格;

投標(biāo)單位尚未列入合格供方名錄的,應(yīng)按下述供方合格評(píng)定的規(guī)定進(jìn)行考察評(píng)估;

已從合格供方名錄取消的單位,兩年內(nèi)不得參與集團(tuán)范圍內(nèi)的投標(biāo)。

4.5 發(fā)標(biāo)

4.5.1 招標(biāo)文件的發(fā)放、現(xiàn)場(chǎng)踏勘和答疑由招標(biāo)經(jīng)辦部門(mén)負(fù)責(zé)組織,其他部門(mén)視實(shí)際需要指派人員配合,但至少應(yīng)保證同時(shí)有來(lái)自不同部門(mén)的二人參加。

4.5.2 現(xiàn)場(chǎng)踏勘、招標(biāo)答疑要做好記錄工作,該記錄將作為招標(biāo)文件的附件一并發(fā)給投標(biāo)單位。

4.6 開(kāi)標(biāo)

4.6.1 招標(biāo)小組成員主持開(kāi)標(biāo)工作,現(xiàn)場(chǎng)拆封,該過(guò)程和內(nèi)容需作好記錄,參加開(kāi)標(biāo)的全體人員簽字確認(rèn)。

4.6.2 開(kāi)標(biāo)后,招標(biāo)小組組織相關(guān)人員進(jìn)行標(biāo)書(shū)的分析,以便于進(jìn)一步的評(píng)標(biāo)定標(biāo)工作。

4.7 評(píng)標(biāo)、定標(biāo)、中標(biāo)

4.7.1 招標(biāo)小組組長(zhǎng)主持招標(biāo)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)工作,招標(biāo)小組全體人員參與,人數(shù)不少于3人。

4.7.2 各類(lèi)專(zhuān)業(yè)的評(píng)標(biāo)工作均必須遵循管理公司《評(píng)標(biāo)定標(biāo)指引》的規(guī)定,經(jīng)招標(biāo)小組評(píng)標(biāo),推薦中標(biāo)候選單位、推薦中標(biāo)單位或確定中標(biāo)單位。

4.7.3 項(xiàng)目所在公司或管理公司,從推薦中標(biāo)候選單位內(nèi)選定中標(biāo)單位或批準(zhǔn)推薦的中標(biāo)單位,并于3日內(nèi),經(jīng)辦部門(mén)向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書(shū),并將中標(biāo)結(jié)果以書(shū)面形式通知其他投標(biāo)單位。

4.7.4 項(xiàng)目所在公司權(quán)限范圍內(nèi)的招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目定標(biāo)完成后,將招標(biāo)小組的組成及定標(biāo)結(jié)果(招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目報(bào)備表)報(bào)管理公司成本管理中心備案。

5 簽訂合同

5.1 成本控制部會(huì)同招標(biāo)經(jīng)辦部門(mén)按照招標(biāo)文件中的合同條件和中標(biāo)單位的相關(guān)承諾,與中標(biāo)單位簽訂承包合同。

5.2 合同簽訂前,招標(biāo)經(jīng)辦部門(mén)負(fù)責(zé)按管理制度經(jīng)濟(jì)合同管理的規(guī)定,在內(nèi)部辦理完畢相關(guān)審批手續(xù)。

6 供方管理

6.1 供方合格評(píng)定

6.1.1 所有參與投標(biāo)或接受直接委托的供方,包括管理公司定向供方,均必須經(jīng)過(guò)規(guī)定程序的合格評(píng)定,并且評(píng)定結(jié)論應(yīng)滿(mǎn)足公司業(yè)務(wù)分包要求。

6.1.2 成本管理中心負(fù)責(zé)管理公司定向供方的合格評(píng)定,項(xiàng)目所在公司成本控制部、工程(配套)部、開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)部、營(yíng)銷(xiāo)(策劃)部等負(fù)責(zé)各自職責(zé)范圍內(nèi)供方的合格評(píng)定。

6.1.3 供方合格評(píng)定必須按管理公司《供方合格評(píng)定與監(jiān)督評(píng)估指引》的規(guī)定執(zhí)行,經(jīng)評(píng)定合格的供方由其經(jīng)辦部門(mén)負(fù)責(zé)建立合格供方名錄,并匯總形成公司的合格供方名錄。

6.2 供方的監(jiān)督評(píng)估

6.2.1 各業(yè)務(wù)經(jīng)辦部門(mén)必須對(duì)合格供方的履約表現(xiàn)進(jìn)行持續(xù)的監(jiān)督和評(píng)價(jià),按管理公司《供方合格評(píng)定與監(jiān)督評(píng)估指引》的規(guī)定做好供方的履約評(píng)估記錄,并提出相應(yīng)建議:

繼續(xù)成為合格供方;

需根據(jù)改進(jìn)結(jié)果決定能否繼續(xù)成為合格供方;

取消合格供方資格。

6.2.2 管理公司分包業(yè)務(wù)的定向供方評(píng)估結(jié)果,由項(xiàng)目所在公司報(bào)管理公司進(jìn)行確認(rèn)。

6.2.3 項(xiàng)目所在公司應(yīng)每季度一次集中向管理公司成本管理中心報(bào)備合格供方名錄、中標(biāo)單位(及直接委托單位)的履約情況。

6.2.4 管理公司成本管理中心根據(jù)各項(xiàng)目所在公司合格供方的履約情況,通過(guò)比較分析逐步建立管理公司的合格供方名錄,以供各項(xiàng)目所在公司直接委托或選擇招標(biāo)時(shí)使用。

7 相關(guān)作業(yè)流程與指引文件

ppg001 業(yè)務(wù)分包(采購(gòu))方式選擇規(guī)定

ppg002 業(yè)務(wù)分包直接委托控制指引

ppp100 管理公司集中采購(gòu)

ppg101 招標(biāo)工作責(zé)任界定

ppg102 招標(biāo)采購(gòu)計(jì)劃編制要求

ppg103(t) 標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件(參考文本)

ppg104 評(píng)標(biāo)定標(biāo)指引

ppg105評(píng)標(biāo)報(bào)告

ppp200 第一類(lèi)招標(biāo)

ppp300 第二類(lèi)招標(biāo)

ppp400 第三類(lèi)招標(biāo)

ppp500 材料設(shè)備采購(gòu)

ppg501 甲供材料設(shè)備采購(gòu)操作要點(diǎn)

ppg502 乙方采購(gòu)指定品牌及限價(jià)操作指引

ppp610 (管理公司)供方管理

ppg601 供方合格評(píng)定與監(jiān)督評(píng)估指引

第3篇 裝飾集團(tuán)公司工程管理中心管理制度

裝飾集團(tuán)公司工程管理中心管理制度隨著zz裝飾經(jīng)營(yíng)規(guī)模的不斷擴(kuò)大,公司管理正在由粗放型管理向精細(xì)化管理轉(zhuǎn)變,工程管理中心作為裝飾公司的核心部門(mén),提高管理水平、減少施工矛盾、維護(hù)客戶(hù)關(guān)系,對(duì)于公司的可持續(xù)健康發(fā)展具有十分重大的意義,故專(zhuān)門(mén)針對(duì)工程管理中心管理制定本制度。第一章 團(tuán)隊(duì)配置

一、工程管理中心下設(shè)江南工程部、江北工程部和材料部。工程管理中心設(shè)總監(jiān)1名,級(jí)別為公司副總;江北工程部設(shè)經(jīng)理1名、文員1名、監(jiān)理2名;江南工程部設(shè)經(jīng)理1名、文員1名、監(jiān)理2名(均駐總部);材料部設(shè)經(jīng)理1名、文員1名、配送專(zhuān)員1名,均駐總部辦公。

常管理;負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)新的主材合作商家;負(fù)責(zé)展廳的規(guī)劃、更新與豐富;協(xié)助材料專(zhuān)員進(jìn)行全包工地主材的及時(shí)配送;與設(shè)計(jì)部進(jìn)行積極溝通,促進(jìn)半包客戶(hù)的主材推銷(xiāo);負(fù)責(zé)公司主材體系的全員培訓(xùn);協(xié)助文員熟悉主材導(dǎo)購(gòu)工作;為營(yíng)銷(xiāo)部制定促銷(xiāo)計(jì)劃提供有力的主材優(yōu)惠支持;其他相關(guān)未盡工作。

6、 材料配送專(zhuān)員――負(fù)責(zé)全包工地主材及時(shí)、準(zhǔn)確的配送;為公司主材體系的建設(shè)提供資訊與建議;熟悉主材導(dǎo)購(gòu)工作;協(xié)助材料部經(jīng)理進(jìn)行相關(guān)的溝通、協(xié)調(diào)工作。

7、 材料文員――負(fù)責(zé)與項(xiàng)目經(jīng)理的主材清單對(duì)接工作;負(fù)責(zé)展廳主材導(dǎo)購(gòu);負(fù)責(zé)對(duì)公司半包客戶(hù)電話(huà)推銷(xiāo)公司主材;協(xié)助材料經(jīng)理進(jìn)行其他日常管理工作。

三、 薪酬待遇略

四、 工程總監(jiān)復(fù)試、錄用與解聘的權(quán)限在總經(jīng)理。

五、 公司的項(xiàng)目經(jīng)理在 年應(yīng)達(dá)到30名,主力優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)達(dá)到10名。公司鼓勵(lì)全體員工推薦引進(jìn)項(xiàng)目經(jīng)理加盟普強(qiáng),每介紹一名項(xiàng)目經(jīng)理入職,獎(jiǎng)勵(lì)300元。

六、 工程管理中心員工入職后必須進(jìn)行入職培訓(xùn)、初步的專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)以及針對(duì)性問(wèn)題培訓(xùn)(一段時(shí)間內(nèi)工地出現(xiàn)的具體問(wèn)題)。入職培訓(xùn)由人事部進(jìn)行,初步的專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)由主管經(jīng)理協(xié)同工程總監(jiān)聯(lián)合進(jìn)行。每次培訓(xùn)前應(yīng)利用一小時(shí)進(jìn)行以前培訓(xùn)內(nèi)容的試卷考試,考試不及格者罰款100元,考試優(yōu)異者獎(jiǎng)勵(lì)100元。試卷采用100分制,70分為不及格,90分以上(含90分)為優(yōu)異。第―12月31日;以與客戶(hù)所簽裝修合同的時(shí)間為準(zhǔn))接單對(duì)應(yīng)的半包合同金額(不是發(fā)包金額)達(dá)到zzz萬(wàn),獎(jiǎng)勵(lì)8000元;達(dá)到130萬(wàn),獎(jiǎng)勵(lì)10000元。

七、 客戶(hù)在簽定合同時(shí),要求公司繳納部分物業(yè)押金時(shí),設(shè)計(jì)師應(yīng)當(dāng)堅(jiān)定婉拒。如該單半包金額達(dá)到四萬(wàn)以上且客戶(hù)具備較強(qiáng)的規(guī)則與誠(chéng)信意識(shí)時(shí),報(bào)請(qǐng)工程總監(jiān),是否可作變通處理由工程總監(jiān)做決定。若無(wú)工程總監(jiān)決定,其他任何人員擅自決定,風(fēng)險(xiǎn)與后果自負(fù)。

第4篇 工程集團(tuán)安全生產(chǎn)會(huì)議管理制度

為加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理工作,把施工安全管理工作落實(shí)到實(shí)處,努力提高全體職工的安全生產(chǎn)意識(shí),徹底清除不安全因素,確保施工人員的人身安全,制生產(chǎn)安全生產(chǎn)會(huì)議制度。

第一條:公司執(zhí)行定期和不定期安全生產(chǎn)工作會(huì)議,公司召開(kāi)的安全生產(chǎn)工作會(huì)議由公司安全部負(fù)責(zé)組織召集。下列人員必須參加會(huì)議,主管安全的副經(jīng)理,安全部全體人員,公司各部室相關(guān)人員,項(xiàng)目經(jīng)理,項(xiàng)目部安全員及各班組長(zhǎng)。

第二條:公司每月30日召開(kāi)一次安全生產(chǎn)工作會(huì)議,總結(jié)上月安全生產(chǎn)工作情況,部署和加強(qiáng)下月安全生產(chǎn)工作。

第三條:結(jié)合本公司實(shí)際情況及施工工程特點(diǎn)為,發(fā)現(xiàn)安全隱患或出現(xiàn)安全事故時(shí),隨時(shí)召開(kāi)安全生產(chǎn)工作會(huì)議,形式采取靈活分析,可召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)、臨時(shí)安全會(huì)等,分析原因、強(qiáng)化整改、抓好落實(shí),做到施工生產(chǎn)絕對(duì)安全。

第四條:公司每年在12月份召開(kāi)一次安全生產(chǎn)總結(jié)表彰大會(huì),總結(jié)上年度安全生產(chǎn)工作,表彰在安全生產(chǎn)工作做出突出貢獻(xiàn)的先進(jìn)集體和個(gè)人,采取物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)和精神獎(jiǎng)勵(lì),最終實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)工作全面提高。

第五條:項(xiàng)目部每周召開(kāi)一次全體施工人員參加的安全生產(chǎn)會(huì)議,總結(jié)本周安全生產(chǎn)情況,查找不足,落實(shí)整改。

第六條:項(xiàng)目部安全員發(fā)現(xiàn)安全隱患睅,可隨時(shí)召開(kāi)安全會(huì)議,及時(shí)提出整改建議,督促落實(shí)整改。

第七條:各施工班組,由班組長(zhǎng)牽頭每天利用班前班后時(shí)間召開(kāi)安全會(huì)議,講解安全操作規(guī)程,重點(diǎn)防范部位,使全體施工人達(dá)到人人重視安全,人人明白,施工操作中時(shí)時(shí)注意。

第八條:公司項(xiàng)目部、班組所召開(kāi)的各級(jí)安全工作會(huì)議,必須做好記錄,記錄要詳細(xì)準(zhǔn)確,年終或該施工項(xiàng)目完成存入安全技術(shù)資料。

第九條:所召開(kāi)的安全生產(chǎn)工作會(huì)議記錄,要證明時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員安全隱患和事故原因,整改落實(shí)措施方法,責(zé)任落實(shí)到人,監(jiān)督人員,解除和消除隱患詳細(xì)情況等。

第5篇 工程集團(tuán)公司安全生產(chǎn)會(huì)議管理制度

為加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理工作，把施工安全管理工作落實(shí)到實(shí)處，努力提高全體職工的安全生產(chǎn)意識(shí)，徹底清除不安全因素，確保施工人員的人身安全，制生產(chǎn)安全生產(chǎn)會(huì)議制度。

第一條：公司執(zhí)行定期和不定期安全生產(chǎn)工作會(huì)議，公司召開(kāi)的安全生產(chǎn)工作會(huì)議由公司安全部負(fù)責(zé)組織召集。下列人員必須參加會(huì)議，主管安全的副經(jīng)理，安全部全體人員，公司各部室相關(guān)人員，項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目部安全員及各班組長(zhǎng)。

第二條：公司每月30日召開(kāi)一次安全生產(chǎn)工作會(huì)議，總結(jié)上月安全生產(chǎn)工作情況，部署和加強(qiáng)下月安全生產(chǎn)工作。

第三條：結(jié)合本公司實(shí)際情況及施工工程特點(diǎn)為，發(fā)現(xiàn)安全隱患或出現(xiàn)安全事故時(shí)，隨時(shí)召開(kāi)安全生產(chǎn)工作會(huì)議，形式采取靈活分析，可召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)、臨時(shí)安全會(huì)等，分析原因、強(qiáng)化整改、抓好落實(shí)，做到施工生產(chǎn)絕對(duì)安全。

第四條：公司每年在12月份召開(kāi)一次安全生產(chǎn)總結(jié)表彰大會(huì)，總結(jié)上年度安全生產(chǎn)工作，表彰在安全生產(chǎn)工作做出突出貢獻(xiàn)的先進(jìn)集體和個(gè)人，采取物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)和精神獎(jiǎng)勵(lì)，最終實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)工作全面提高。

第五條：項(xiàng)目部每周召開(kāi)一次全體施工人員參加的安全生產(chǎn)會(huì)議，總結(jié)本周安全生產(chǎn)情況，查找不足，落實(shí)整改。

第六條：項(xiàng)目部安全員發(fā)現(xiàn)安全隱患睅，可隨時(shí)召開(kāi)安全會(huì)議，及時(shí)提出整改建議，督促落實(shí)整改。

第七條：各施工班組，由班組長(zhǎng)牽頭每天利用班前班后時(shí)間召開(kāi)安全會(huì)議，講解安全操作規(guī)程，重點(diǎn)防范部位，使全體施工人達(dá)到人人重視安全，人人明白，施工操作中時(shí)時(shí)注意。

第八條：公司項(xiàng)目部、班組所召開(kāi)的各級(jí)安全工作會(huì)議，必須做好記錄，記錄要詳細(xì)準(zhǔn)確，年終或該施工項(xiàng)目完成存入安全技術(shù)資料。

第九條：所召開(kāi)的安全生產(chǎn)工作會(huì)議記錄，要證明時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員安全隱患和事故原因，整改落實(shí)措施方法，責(zé)任落實(shí)到人，監(jiān)督人員，解除和消除隱患詳細(xì)情況等。

第6篇 建設(shè)集團(tuán)工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理制度

建設(shè)集團(tuán)公司工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理制度

為明確財(cái)務(wù)責(zé)權(quán),健全財(cái)務(wù)制度,加強(qiáng)公司工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)算控制,特設(shè)立工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理制度。此項(xiàng)制度主要針對(duì)的是工程項(xiàng)目施工過(guò)程中所消耗的各項(xiàng)費(fèi)用。主要分為:直接費(fèi)用、間接費(fèi)用。

直接費(fèi)用是直接消耗于工程施工過(guò)程的費(fèi)用,包括:人工費(fèi)、材料費(fèi)、清雜費(fèi)。

人工費(fèi)是指工程直接施工人員的勞務(wù)報(bào)酬,此項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)依據(jù)各單體工程項(xiàng)目ae項(xiàng)目管理小組月末提供的考勤簿、派工協(xié)議書(shū)及建筑安裝工程預(yù)結(jié)算等用工原始憑證核算。超出工程項(xiàng)目預(yù)算部分,須由該單體工程項(xiàng)目ae項(xiàng)目總監(jiān)申報(bào),由總經(jīng)理核批。

材料費(fèi)是指工程施工中直接耗費(fèi)的材料(半成品、成品)、低值易耗品(構(gòu)配件、零部件)及周轉(zhuǎn)材料費(fèi)用等。材料費(fèi)用包含外購(gòu)材料費(fèi)用和公司庫(kù)存材料費(fèi)用。

1.外購(gòu)材料費(fèi)用主要由購(gòu)價(jià)、包裝費(fèi)、稅金、運(yùn)輸費(fèi)、保管費(fèi)構(gòu)成,此項(xiàng)材料費(fèi)用由項(xiàng)目經(jīng)理按公司給出的該單體工程項(xiàng)目〈物料采購(gòu)預(yù)案〉提供相應(yīng)的物料申購(gòu)單,ae工程項(xiàng)目總監(jiān)按工程項(xiàng)目預(yù)算進(jìn)行核批,物料采購(gòu)人員憑該單體工程ae項(xiàng)目總監(jiān)簽批后的物料申購(gòu)單向財(cái)務(wù)部進(jìn)行請(qǐng)款,出納根據(jù)〈物料采購(gòu)預(yù)案〉對(duì)物料申購(gòu)單進(jìn)行復(fù)核后辦理借支手續(xù)。工程材料費(fèi)超出工程項(xiàng)目預(yù)算部分,須由該單體工程ae項(xiàng)目總監(jiān)向總經(jīng)理申報(bào),由總經(jīng)理核批。

2.公司庫(kù)存材料費(fèi)用是指將公司庫(kù)存材料用于各工程項(xiàng)目中所產(chǎn)生的材料費(fèi)用,各工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作展開(kāi)前,設(shè)計(jì)師應(yīng)優(yōu)先考量公司庫(kù)存材料存量。各工程項(xiàng)目施工前,項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按設(shè)計(jì)將工程項(xiàng)目中所使用的公司庫(kù)存材料向物料倉(cāng)儲(chǔ)員簽領(lǐng),物料倉(cāng)儲(chǔ)員按庫(kù)存價(jià)格開(kāi)具出庫(kù)單,出庫(kù)單一式三單,第一聯(lián)物料倉(cāng)儲(chǔ)員留底,第二聯(lián)交財(cái)務(wù)辦理財(cái)務(wù)手續(xù),第三聯(lián)交項(xiàng)目經(jīng)理查驗(yàn)材料。財(cái)務(wù)部依據(jù)出庫(kù)單將該材料成本由公司轉(zhuǎn)入該單體工程項(xiàng)目成本中。

3.采購(gòu)人員將所采購(gòu)物料運(yùn)至項(xiàng)目工地時(shí),如該單體工程項(xiàng)目設(shè)有倉(cāng)管員的,采購(gòu)人員憑物料原始單據(jù)及倉(cāng)管員開(kāi)具的入庫(kù)單至財(cái)務(wù)部核銷(xiāo)帳款;如該單體工程未設(shè)有倉(cāng)管員的,采購(gòu)人員憑該項(xiàng)目之項(xiàng)目經(jīng)理簽字確認(rèn)的原始單據(jù)至財(cái)務(wù)部核銷(xiāo)帳款。采購(gòu)原始單據(jù)上必須注明所購(gòu)材料的名稱(chēng)、品牌及規(guī)格。

清雜費(fèi)是指直接費(fèi)用以外用于施工過(guò)程的各項(xiàng)費(fèi)用,主要含:工程臨時(shí)費(fèi)用、現(xiàn)場(chǎng)清理費(fèi)用及二次搬運(yùn)費(fèi)用等。清雜費(fèi)用由各單體工程項(xiàng)目ae項(xiàng)目總監(jiān)按工程項(xiàng)目預(yù)算進(jìn)行核批后,各單體工程項(xiàng)目ae項(xiàng)目管理小組相關(guān)經(jīng)辦人員憑ae項(xiàng)目總監(jiān)簽字確認(rèn)后的原始憑證進(jìn)行核銷(xiāo)。超出工程項(xiàng)目預(yù)算部分,須由該單體工程ae項(xiàng)目總監(jiān)向總經(jīng)理申報(bào),由總經(jīng)理核批。

間接費(fèi)用是以ae項(xiàng)目管理小組為組織、管理施工活動(dòng)所發(fā)生的費(fèi)用,主要包括:臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、工程項(xiàng)目管理費(fèi)。

臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指工程項(xiàng)目施工搭建臨時(shí)設(shè)施所發(fā)生的各項(xiàng)資金耗費(fèi),例如臨時(shí)水電費(fèi)用(見(jiàn)工程項(xiàng)目臨時(shí)水電管理?xiàng)l例)等。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用由各單體工程ae項(xiàng)目總監(jiān)按工程項(xiàng)目預(yù)算進(jìn)行核批后,各單體工程ae項(xiàng)目管理小組相關(guān)經(jīng)辦人員憑該單體工程ae項(xiàng)目總監(jiān)簽字確認(rèn)后的相關(guān)原始憑證進(jìn)行核銷(xiāo)。超出該單體工程項(xiàng)目預(yù)算部分,須由該單體工程ae項(xiàng)目總監(jiān)申報(bào),由總經(jīng)理核批。

工程項(xiàng)目管理費(fèi)用是指組織工程項(xiàng)目施工所發(fā)生的各項(xiàng)開(kāi)支,主要含:管理人員工資、辦公用品管理費(fèi)用、交通車(chē)輛費(fèi)、差旅費(fèi)、臨時(shí)辦公住所費(fèi)、通訊費(fèi)、工作餐費(fèi)等。

1、管理人員薪資是指各單體工程項(xiàng)目管理人員每月薪資,主要含:基本底薪、崗位薪、通訊補(bǔ)貼、項(xiàng)目補(bǔ)貼。其中基本底薪及崗位薪按公司管理?xiàng)l例中規(guī)定之崗位級(jí)別發(fā)放;通訊補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由ae項(xiàng)目總監(jiān)申報(bào),總經(jīng)理簽批后,按所簽批之各人標(biāo)準(zhǔn)在每月薪資中體現(xiàn)。

2、辦公用品管理費(fèi)用是指在各單體工程項(xiàng)目施工期間各ae項(xiàng)目管理小組所發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用,主要包括:文具費(fèi)用、電腦耗材、辦公輸出等費(fèi)用。綜合管理部依據(jù)各工程項(xiàng)目工程量大小,按預(yù)算額3‰至1‰的比例劃撥至公司帳戶(hù),做為該單體工程項(xiàng)目之辦公用品管理費(fèi)用。綜合管理部依據(jù)各單體工程ae項(xiàng)目總監(jiān)所呈之《工程項(xiàng)目辦公用品申領(lǐng)單》,并結(jié)合公司當(dāng)前配置狀況,對(duì)符合申領(lǐng)條件的,綜合管理部在經(jīng)營(yíng)運(yùn)總監(jiān)簽核后進(jìn)行統(tǒng)一置辦、配發(fā)。特殊情況如需在外自行購(gòu)置的,應(yīng)由ae項(xiàng)目總監(jiān)向綜合管理部另外申請(qǐng),經(jīng)營(yíng)運(yùn)總監(jiān)核批,方可由ae項(xiàng)目管理組自行購(gòu)置。各單體工程項(xiàng)目相應(yīng)發(fā)生的相關(guān)辦公用品費(fèi)用,綜合管理部核辦后,提交財(cái)務(wù)部計(jì)入公司管理成本。其他辦公用品管理按公司《綜合管理系統(tǒng)之辦公用品管理?xiàng)l例》執(zhí)行。

3、交通車(chē)輛費(fèi)用是指在各單體工程項(xiàng)目施工期間ae項(xiàng)目管理小組所發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用,主要包括:市內(nèi)交通費(fèi)、油費(fèi)、路橋費(fèi)及維修費(fèi)用等,財(cái)務(wù)部依據(jù)綜合管理部提供的車(chē)輛統(tǒng)計(jì)費(fèi)用,將此項(xiàng)費(fèi)用計(jì)入各單體項(xiàng)目工程項(xiàng)目之管理成本中。

4、臨時(shí)辦公住所費(fèi)是指在各單體工程項(xiàng)目施工期間ae項(xiàng)目管理小組所發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用,主要包括:辦公設(shè)施、日常用品、房租水電、煤氣等。綜合管理部依據(jù)各單體工程項(xiàng)目的此項(xiàng)預(yù)算及公司資源配置狀況,酌情辦理部分資源購(gòu)置及辦公設(shè)施、日常用品之出入庫(kù)手續(xù)。其中,相應(yīng)發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用以及所產(chǎn)生的房租、水電費(fèi)用由綜合管理部統(tǒng)計(jì)抄報(bào)財(cái)務(wù)部,由財(cái)務(wù)部計(jì)入該該單體工程項(xiàng)目之管理成本;辦公設(shè)施及可回收再利用之日常用品由該單體工程項(xiàng)目ae項(xiàng)目總監(jiān)在項(xiàng)目竣工后向綜合管理部辦理入庫(kù)歸還手續(xù),如有毀損,照價(jià)賠償,相關(guān)費(fèi)用計(jì)入該單體工程項(xiàng)目之管理成本。(各ae項(xiàng)目組管理人員之私人用品不含其中,由各人自行辦理。)其他辦公設(shè)施、設(shè)備管理按《綜合管理系統(tǒng)之辦公設(shè)施、設(shè)備管理?xiàng)l例》執(zhí)行。

5、通訊費(fèi)用是指各單體工程ae項(xiàng)目管理人員除基本通訊補(bǔ)貼外,由各單體工程ae項(xiàng)目總監(jiān)提案、經(jīng)營(yíng)運(yùn)總監(jiān)核批后的工程通訊費(fèi)用補(bǔ)貼。該項(xiàng)費(fèi)用由財(cái)務(wù)部計(jì)入該單體工程項(xiàng)目之管理成本。

6、工作餐費(fèi)是指各單體工程項(xiàng)目施工期間所發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用,主要包括:ae項(xiàng)目管理人員工作午餐、工作晚餐、鐘點(diǎn)廚師薪資等費(fèi)用,此項(xiàng)費(fèi)用計(jì)入該單體工程項(xiàng)目之管理成本。

差旅費(fèi)是指工程項(xiàng)目管理小組成員在工程項(xiàng)目地點(diǎn)之外發(fā)生的用于工程項(xiàng)目管理及采購(gòu)事宜的費(fèi)用,由各單體工程ae項(xiàng)目總監(jiān)按各單體工程項(xiàng)目預(yù)算進(jìn)行核批后,工程項(xiàng)目小組經(jīng)辦人員提供該單體工程ae項(xiàng)目總監(jiān)簽字確認(rèn)后的原始憑證進(jìn)行核銷(xiāo)。

各單體工程ae項(xiàng)目管理小組提供的相關(guān)原始憑證,須在票據(jù)后詳列發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、費(fèi)用發(fā)生事由及費(fèi)用相關(guān)人員,由費(fèi)用發(fā)生人按公司財(cái)務(wù)制度辦理報(bào)銷(xiāo)手續(xù)。

第7篇 地產(chǎn)集團(tuán)建設(shè)工程檔案管理制度

某地產(chǎn)集團(tuán)建設(shè)工程檔案管理制度

為規(guī)范公司工程檔案管理工作,根據(jù)國(guó)家、地方工程檔案管理有關(guān)規(guī)定,結(jié)合我司的特點(diǎn),制定本制度。

一、工程檔案的歸檔范圍及質(zhì)量要求

(一)工程檔案的歸檔范圍

對(duì)于工程建設(shè)有關(guān)的重要活動(dòng),記載工程建設(shè)主要過(guò)程和現(xiàn)狀,具有保存價(jià)值的各種載體的文件,均應(yīng)收集齊全,整理立卷后歸檔。

(詳附件一)

(二)歸檔文件的要求

1、歸檔的工程文件應(yīng)為原件。

2、工程文件的內(nèi)容必須真實(shí)、準(zhǔn)確、清晰、幅面整潔。

3、工程文件簽字不得用鉛筆、圓珠筆等不具耐久性的書(shū)寫(xiě)工具。

4、工程文件尺寸統(tǒng)一采用a4規(guī)格歸檔。

二、工程檔案的管理機(jī)構(gòu)

各工程部設(shè)資料員,主要負(fù)責(zé)本部門(mén)工程項(xiàng)目從工程準(zhǔn)備階段到竣工備案驗(yàn)收過(guò)程中工程建設(shè)文件的收集、整理、立卷、編目、裝訂、檔案預(yù)驗(yàn)收及移交。

三、工程檔案的收集、整理、立卷、編目、裝訂、歸檔、移交、

索引、保管、統(tǒng)計(jì)

(一)工程檔案的收集

文件形成后,文件形成責(zé)任人(經(jīng)手人)必須于當(dāng)天交一份原件給資料員,資料員收到文件后,當(dāng)天登記入盒。

(二)工程檔案的整理

按照單位工程分部、分項(xiàng)工程及文件形成的時(shí)間先后順序進(jìn)行分類(lèi)排列。

(三)工程檔案的立卷

1、工程文件可劃分為工程準(zhǔn)備階段文件、監(jiān)理文件、施工文件、竣工圖、竣工驗(yàn)收文件五部分。

2、工程準(zhǔn)備階段文件按建設(shè)程序組卷。

3、監(jiān)理文件按單位工程、分部工程組卷。

4、施工文件按單位工程、分部工程組卷。

5、竣工圖按專(zhuān)業(yè)組卷。

6、竣工驗(yàn)收文件按單位工程組卷。

(四)工程檔案的編目

1、每卷單獨(dú)編號(hào),頁(yè)號(hào)從“1”開(kāi)始,案卷不宜超過(guò)30mm;頁(yè)號(hào)編寫(xiě)在單頁(yè)右下角,雙面書(shū)寫(xiě)的,正面在右下角,背面在左下角,折疊后的圖紙一律在右下角。

2、卷內(nèi)目錄:“序號(hào)”以一份文件為單位,“責(zé)任者”填文件的直接形成單位和個(gè)人,有多個(gè)責(zé)任者的,選擇兩個(gè)主要責(zé)任者,其余用“等”代替?！拔募幪?hào)”填寫(xiě)工程文件原有的文號(hào)或圖號(hào);“文件題名”填寫(xiě)文件標(biāo)題的名稱(chēng)?！叭掌凇碧顚?xiě)文件形成的日期。未按要求編目的,每項(xiàng)扣罰部門(mén)資料員5元。

(五)工程檔案的裝訂

案卷可采用裝訂與不裝訂兩種形式,文字材料必須裝訂。既有文字材料,又有圖紙的案卷應(yīng)裝訂。裝訂應(yīng)采用線(xiàn)繩三孔左側(cè)裝訂法。

(六)工程檔案的歸檔

1、單位工程竣工驗(yàn)收完成后30日內(nèi),部門(mén)資料員要完成該工程檔案的歸檔工作,未按時(shí)歸檔的扣罰部門(mén)資料員5元。

(七)工程竣工檔案移交

工程竣工驗(yàn)收完成后60日內(nèi),部門(mén)資料員將完整的工程竣工檔案一份移交給城建檔案館,一份移交給工程檔案室,未及時(shí)辦理移交的,扣罰部門(mén)資料員5元。

(八)工程檔案的索引

工程代號(hào)由集團(tuán)公司統(tǒng)一規(guī)定,檔號(hào)由工程檔案中心根據(jù)工程代號(hào)填寫(xiě)。

案卷號(hào)如:第1卷1.1.1-1

專(zhuān)業(yè)號(hào)如:基建類(lèi)1為1.1.1

工程代號(hào)如zz花園首期為1.1

樓盤(pán)代號(hào)如zz花園代號(hào)為1

(九)工程檔案的保管

工程檔案管理人員必須確保工程檔案的安全和不被流失。保持檔案室的干燥和通風(fēng),保證工程檔案不被腐蝕。

(十)工程檔案的統(tǒng)計(jì)

工程檔案管理人員必須每月對(duì)收集、歸檔、移交、借閱情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì),及時(shí)催促借閱到期文件的歸還。

四、工程檔案保管期限

保管期限分為永久、長(zhǎng)期、短期(具體詳附件一)

1、永久:是指工程檔案需永久保存。

2、長(zhǎng)期:是指工程檔案的保存期限等于該工程的使用壽命。

3、短期:是指工程檔案保存20年以下。

同一案卷內(nèi)有不同保管期限的文件,該案卷保管期限應(yīng)從長(zhǎng)。

五、工程檔案密級(jí)

密級(jí)分為機(jī)密、秘密兩種。同一案卷有不同密級(jí)的文件,應(yīng)以高密級(jí)為本卷密級(jí)。

工程準(zhǔn)備階段文件為機(jī)密級(jí),監(jiān)理文件、施工文件、竣工圖、竣工驗(yàn)收文件為秘密級(jí)。

六、工程檔案的借閱及銷(xiāo)毀按照集團(tuán)公司檔案管理制度執(zhí)行。

本制度由部門(mén)經(jīng)理負(fù)責(zé)考核部門(mén)資料員,工程技術(shù)部經(jīng)理考核工程檔案管理室檔案員。

七、本制度自發(fā)布之日起執(zhí)行

第8篇 c集團(tuán)公司項(xiàng)目工程變更監(jiān)督管理制度

zz集團(tuán)公司項(xiàng)目工程變更監(jiān)督管理制度

第一條為加強(qiáng)工程變更管理,規(guī)范工程建設(shè)中的變更行為,控制工程投資和工期,根據(jù)縣政府有關(guān)規(guī)定,制定本制度。

第二條項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格按概算、預(yù)算控制,原則上不允許發(fā)生變更。確需變更的應(yīng)當(dāng)遵循科學(xué)、合理、真實(shí)、經(jīng)濟(jì)和及時(shí)的原則,按照本規(guī)定辦理變更審批手續(xù)。

第三條本制度所指的工程變更是指:

(一) 工程設(shè)計(jì)變更;

(二) 涉及工程費(fèi)用增減的施工組織設(shè)計(jì)變更;

(三) 材料與設(shè)備的換用;

(四) 無(wú)價(jià)材料價(jià)格及暫定價(jià)的簽證;

(五) 工程量和費(fèi)用的增減;

(六) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的改變;

(七) 其它實(shí)質(zhì)性變更。

第四條工程變更應(yīng)該以提高工程質(zhì)量、節(jié)省投資、節(jié)約資源和推動(dòng)技術(shù)進(jìn)步為目標(biāo),符合國(guó)家有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范,符合工程質(zhì)量和使用功能要求,符合環(huán)境保護(hù)要求。

第五條工程變更等級(jí)分為一般工程變更、重要工程變更、主要工程變更三種:

一般工程變更是指單項(xiàng)變更增加工程投資(超出合同價(jià),下同)金額在5萬(wàn)元(含)以下,且累計(jì)變更金額在工程預(yù)算批復(fù)數(shù)以?xún)?nèi)的工程變更。

重要工程變更是指單項(xiàng)變更增加工程投資金額在5萬(wàn)元以上或累計(jì)變更金額超過(guò)預(yù)算批復(fù)數(shù)但在概算批復(fù)數(shù)(含)以?xún)?nèi)的工程變更。

重大工程變更是指累計(jì)變更金額超過(guò)概算批復(fù)數(shù)(包括重大的工程事故處理)的工程變更。

第六條 工程變更審批權(quán)限

一般工程變更由集團(tuán)公司負(fù)責(zé)審批,并在當(dāng)月匯總后報(bào)縣財(cái)政局、發(fā)展和改革局、審計(jì)局備案。

重要工程變更由縣財(cái)政局會(huì)同發(fā)展和改革局、審計(jì)局負(fù)責(zé)審批。

重大工程變更由縣發(fā)展和改革局會(huì)同財(cái)政局、審計(jì)局負(fù)責(zé)審批。工程變更金額超過(guò)概算批復(fù)數(shù)50萬(wàn)元以下的,增加概算由縣發(fā)展和改革局會(huì)同財(cái)政局、審計(jì)局審定后批復(fù);工程變更金額超過(guò)概算批復(fù)數(shù)50萬(wàn)元(含)上的,增加概算由縣發(fā)展和改革局會(huì)同財(cái)政局、審計(jì)局審查并報(bào)縣政府投資項(xiàng)目審查領(lǐng)導(dǎo)小組審定后批復(fù)。概算調(diào)整后,財(cái)政部門(mén)相應(yīng)調(diào)整項(xiàng)目預(yù)算。

第七條集團(tuán)公司在審核一般工程變更和報(bào)批重要工程變更時(shí),需填報(bào)工程變更報(bào)告單一式六份,說(shuō)明變更原由、內(nèi)容及預(yù)算金額,并附如下資料:

(一) 經(jīng)設(shè)計(jì)和監(jiān)理等單位簽字認(rèn)可的工程變更單及附件資料;

(二) 工程變更預(yù)算單及工程量計(jì)算表;

(三) 招投標(biāo)文件,施工合同適用變更的條款,變更前、后的施工圖;

(四) 其它相關(guān)資料。

第八條重大工程變更由集團(tuán)公司組織勘察設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理單位對(duì)工程變更進(jìn)行內(nèi)部審查后,向縣發(fā)展和改革局提出書(shū)面申請(qǐng)報(bào)告,同時(shí)抄報(bào)縣財(cái)政局、審計(jì)局,說(shuō)明變更原因、內(nèi)容及概算擬調(diào)整金額,并附送如下資料:

(一)工程變更概預(yù)算書(shū);

(二)工程設(shè)計(jì)變更方案及變更前、后施工圖紙;

(三)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位意見(jiàn);

(四)其它相關(guān)資料。

第九條工程變更報(bào)批期限

一般工程變更,集團(tuán)公司應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)審核完畢;重要工程變更,聯(lián)合審查小組應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)審批完畢;重大工程變更,應(yīng)在10個(gè)工作日(確需委托咨詢(xún)?cè)u(píng)估的,不含委托咨詢(xún)?cè)u(píng)估時(shí)間)內(nèi)審批完畢或?qū)彶楹髨?bào)縣政府投資項(xiàng)目審查領(lǐng)導(dǎo)小組審定。

第十條工程變更審批后,由監(jiān)理工程師向施工單位發(fā)出變更通知,施工單位根據(jù)變更內(nèi)容組織施工。

由于工程變更導(dǎo)致工期、費(fèi)用增減的,由集團(tuán)公司和施工單位預(yù)先書(shū)面協(xié)定并同步按審批權(quán)限報(bào)批。但施工單位因組織施工需要等原因而提出的變更,增加的費(fèi)用由施工單位承擔(dān)。

第十一條項(xiàng)目施工過(guò)程中,遇暗塘、暗溝、流沙、軟基等不可見(jiàn)且急需處理的地質(zhì)情況及地震、臺(tái)風(fēng)等不可抗力的原因時(shí),為保證工程建設(shè)進(jìn)度,集團(tuán)公司提請(qǐng)縣發(fā)展和改革局、財(cái)政局、審計(jì)局等相關(guān)部門(mén)召開(kāi)臨時(shí)會(huì)議,商定處理方案,形成書(shū)面意見(jiàn)后邊實(shí)施邊報(bào)批。

第十二條隱蔽工程驗(yàn)收記錄、工程量計(jì)算應(yīng)當(dāng)在分項(xiàng)工程被隱蔽前完成復(fù)核,并附詳圖和工程量計(jì)算式,并提供有明顯尺度的影像資料,經(jīng)辦人和復(fù)核人應(yīng)在附件上簽字。復(fù)核必須要有具體意見(jiàn),禁止僅簽原則性意見(jiàn)或只簽名無(wú)具體意見(jiàn)。

工程變更洽商記錄和隱蔽工程簽證必須手續(xù)完備,不允許事后補(bǔ)辦。變更報(bào)告不得隨意涂改,并注明日期。不得用直接在施工圖上修改簽字的形式來(lái)代替工程變更報(bào)告單。

第十三條因工程變更發(fā)生工程費(fèi)用增減的,單價(jià)或費(fèi)率應(yīng)執(zhí)行中標(biāo)價(jià);合同價(jià)外新增項(xiàng)目的單價(jià),根據(jù)招標(biāo)文件相應(yīng)基礎(chǔ)價(jià)、國(guó)家和省有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定及中標(biāo)下浮率重新組價(jià)。

第十四條由上級(jí)主管部門(mén)審批的政府投資項(xiàng)目,其工程變更須報(bào)上級(jí)主管部門(mén)審批的,按上級(jí)有關(guān)規(guī)定和本規(guī)定同步報(bào)批。

第十五條本制度由集團(tuán)公司負(fù)責(zé)解釋。

第十八條本制度自下發(fā)之日起施行。

第9篇 集團(tuán)建設(shè)工程安全文明施工管理考核辦法

某地產(chǎn)集團(tuán)建設(shè)工程安全文明施工管理與考核辦法

為貫徹落實(shí)集團(tuán)“新起點(diǎn)、新思路、新理念、新標(biāo)準(zhǔn)”的戰(zhàn)略精神,加強(qiáng)各項(xiàng)目安全文明施工管理,特制定本辦法。

第一章部門(mén)職責(zé)

第一條地區(qū)公司工程部為各項(xiàng)目安全文明施工管理的責(zé)任部門(mén),負(fù)責(zé)按集團(tuán)及政府要求,確保工地安全文明施工達(dá)標(biāo)。

第二條集團(tuán)招投標(biāo)中心、法律事務(wù)中心及地區(qū)公司招投標(biāo)部、合同管理部為安全文明施工管理的協(xié)助部門(mén),負(fù)責(zé)根據(jù)本辦法及國(guó)家有關(guān)規(guī)范要求,完善合同條款。

第三條地區(qū)公司工程技術(shù)部、綜合計(jì)劃部為考核、監(jiān)督部門(mén),負(fù)責(zé)安全文明施工管理機(jī)制正常運(yùn)作的推進(jìn)并實(shí)施考核。

第四條集團(tuán)管理中心為監(jiān)督、服務(wù)、檢查、考核部門(mén),負(fù)責(zé)集團(tuán)系統(tǒng)內(nèi)安全文明施工管理制度的建立及推行,并實(shí)施考核。

第二章考核細(xì)則

第五條文明施工管理類(lèi)

1、項(xiàng)目收地后一個(gè)月內(nèi),按集團(tuán)建筑設(shè)計(jì)院下發(fā)的《定型產(chǎn)品-標(biāo)準(zhǔn)做法》中小區(qū)臨時(shí)圍墻標(biāo)準(zhǔn)設(shè)

第10篇 裝飾集團(tuán)公司:工程管理中心管理制度

裝飾集團(tuán)公司工程管理中心管理制度

隨著zz裝飾經(jīng)營(yíng)規(guī)模的不斷擴(kuò)大,公司管理正在由粗放型管理向精細(xì)化管理轉(zhuǎn)變,工程管理中心作為裝飾公司的核心部門(mén),提高管理水平、減少施工矛盾、維護(hù)客戶(hù)關(guān)系,對(duì)于公司的可持續(xù)健康發(fā)展具有十分重大的意義,故專(zhuān)門(mén)針對(duì)工程管理中心管理制定本制度。

第一章 團(tuán)隊(duì)配置

一、工程管理中心下設(shè)江南工程部、江北工程部和材料部。工程管理中心設(shè)總監(jiān)1名,級(jí)別為公司副總;江北工程部設(shè)經(jīng)理1名、文員1名、監(jiān)理2名;江南工程部設(shè)經(jīng)理1名、文員1名、監(jiān)理2名(均駐總部);材料部設(shè)經(jīng)理1名、文員1名、配送專(zhuān)員1名,均駐總部辦公。

二、崗位職責(zé)

1、工程總監(jiān)――

負(fù)責(zé)江南江北兩個(gè)工程部經(jīng)理和材料部經(jīng)理的招聘、錄用、解聘與日常工作管理;

負(fù)責(zé)公司新材料(含輔材與主材)的引進(jìn)、新工藝的研發(fā)以及培訓(xùn);

負(fù)責(zé)工程管理中心發(fā)包制度的擬定、培訓(xùn)與落實(shí);

負(fù)責(zé)公司單子的具體發(fā)包工作;

負(fù)責(zé)重點(diǎn)樣板房工地的專(zhuān)項(xiàng)管理;

負(fù)責(zé)公司整個(gè)輔材配送體系的建構(gòu)、運(yùn)作與控制;

負(fù)責(zé)公司營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)樣板房提供與家裝課堂工程專(zhuān)題部分的講課;

負(fù)責(zé)制定工程管理中心的薪酬體系與激勵(lì)機(jī)制;

負(fù)責(zé)處理工程分部經(jīng)理或材料部經(jīng)理已無(wú)力處理的客戶(hù)投訴;

負(fù)責(zé)組織每月一次的工程大巡檢活動(dòng)

其他相關(guān)未盡工作

2、工程分部經(jīng)理――

負(fù)責(zé)本區(qū)域項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理的招聘、錄用、培訓(xùn)、考核、解聘與日常管理;

負(fù)責(zé)本區(qū)域工程的進(jìn)度款發(fā)放控制;

協(xié)助監(jiān)理對(duì)工地質(zhì)量與工期進(jìn)行及時(shí)有效的管理;

負(fù)責(zé)處理監(jiān)理已無(wú)法協(xié)調(diào)的客戶(hù)投訴;

協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行尾款的收取;

協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理與材料部進(jìn)行有效的溝通、協(xié)調(diào);

協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理與設(shè)計(jì)部進(jìn)行有效的溝通、協(xié)調(diào);

負(fù)責(zé)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)集中看樣板房的統(tǒng)籌協(xié)調(diào);

其他相關(guān)未盡工作。

3、監(jiān)理――

負(fù)責(zé)每一個(gè)所派工地的全程綜合管理,包括開(kāi)工協(xié)調(diào)、開(kāi)工規(guī)范、工地形象、材料驗(yàn)收、階段驗(yàn)收、工程整改、交款提醒、竣工驗(yàn)收等;

負(fù)責(zé)拍攝工地驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)的照片,并及時(shí)傳給工程文員進(jìn)行保存;

負(fù)責(zé)施工工期的階段性控制與總體控制;

負(fù)責(zé)客戶(hù)投訴的第一道攔截處理;

協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理與材料部進(jìn)行及時(shí)有效的溝通與協(xié)調(diào);

監(jiān)理提成截留20%到年底一次發(fā)放,年底或離職時(shí)領(lǐng)取截留提成,領(lǐng)取前必須將保證全部工地驗(yàn)收資料和工地驗(yàn)收照片已完整移交,如有缺失,視缺失嚴(yán)重程度按比例發(fā)放,裁量權(quán)在工程總監(jiān)。

4、工程文員――

工程合同的收集、登記與保管;

客戶(hù)投訴的接待與上報(bào);

工程管理中心例會(huì)的通知與會(huì)議記錄;

接受項(xiàng)目經(jīng)理的請(qǐng)款單、初步審核并上報(bào)工程部經(jīng)理;

接受項(xiàng)目經(jīng)理的材料清單并及時(shí)轉(zhuǎn)材料部,跟蹤材料的及時(shí)配合進(jìn)場(chǎng);

客戶(hù)每周的滿(mǎn)意度回訪(fǎng)與記錄;

工地每月投訴的問(wèn)題盤(pán)點(diǎn)整理;

工程管理中心其他相關(guān)工作。

5、材料部經(jīng)理――

負(fù)責(zé)公司全包客戶(hù)主材配送與半包客戶(hù)主材推銷(xiāo)的總體規(guī)劃;

負(fù)責(zé)材料專(zhuān)員、材料文員的招聘、錄用、培訓(xùn)、考核與日常管理;

負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)新的主材合作商家;

負(fù)責(zé)展廳的規(guī)劃、更新與豐富;

協(xié)助材料專(zhuān)員進(jìn)行全包工地主材的及時(shí)配送;

與設(shè)計(jì)部進(jìn)行積極溝通,促進(jìn)半包客戶(hù)的主材推銷(xiāo);

負(fù)責(zé)公司主材體系的全員培訓(xùn);

協(xié)助文員熟悉主材導(dǎo)購(gòu)工作;

為營(yíng)銷(xiāo)部制定促銷(xiāo)計(jì)劃提供有力的主材優(yōu)惠支持;

其他相關(guān)未盡工作。

6、材料配送專(zhuān)員――

負(fù)責(zé)全包工地主材及時(shí)、準(zhǔn)確的配送;

為公司主材體系的建設(shè)提供資訊與建議;

熟悉主材導(dǎo)購(gòu)工作;

協(xié)助材料部經(jīng)理進(jìn)行相關(guān)的溝通、協(xié)調(diào)工作。

7、材料文員――

負(fù)責(zé)與項(xiàng)目經(jīng)理的主材清單對(duì)接工作;

負(fù)責(zé)展廳主材導(dǎo)購(gòu);

負(fù)責(zé)對(duì)公司半包客戶(hù)電話(huà)推銷(xiāo)公司主材;

協(xié)助材料經(jīng)理進(jìn)行其他日常管理工作。

三、薪酬待遇

略

四、工程總監(jiān)復(fù)試、錄用與解聘的權(quán)限在總經(jīng)理。

五、公司的項(xiàng)目經(jīng)理在2022年應(yīng)達(dá)到30名,主力優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)達(dá)到10名。公司鼓勵(lì)全體員工推薦引進(jìn)項(xiàng)目經(jīng)理加盟普強(qiáng),每介紹一名項(xiàng)目經(jīng)理入職,獎(jiǎng)勵(lì)300元。

六、工程管理中心員工入職后必須進(jìn)行入職培訓(xùn)、初步的專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)以及針對(duì)性問(wèn)題培訓(xùn)(一段時(shí)間內(nèi)工地出現(xiàn)的具體問(wèn)題)。入職培訓(xùn)由人事部進(jìn)行,初步的專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)由主管經(jīng)理協(xié)同工程總監(jiān)聯(lián)合進(jìn)行。每次培訓(xùn)前應(yīng)利用一小時(shí)進(jìn)行以前培訓(xùn)內(nèi)容的試卷考試,考試不及格者罰款100元,考試優(yōu)異者獎(jiǎng)勵(lì)100元。試卷采用100分制,70分為不及格,90分以上(含90分)為優(yōu)異。

第二章 開(kāi)工規(guī)范

一、設(shè)計(jì)部申請(qǐng)開(kāi)工,必須提前2天告知工程文員關(guān)于開(kāi)工合同的基本信息,并于當(dāng)天或次日上午及時(shí)傳遞合同、圖紙與預(yù)算至工程管理中心文員,或電子檔或紙質(zhì)檔。

二、項(xiàng)目經(jīng)理在接單前審讀預(yù)算圖紙時(shí),發(fā)現(xiàn)存在較嚴(yán)重的漏項(xiàng)時(shí),不得以此為由拒絕開(kāi)工。否則按2000元/次進(jìn)行處罰。關(guān)于合同預(yù)算漏項(xiàng),另見(jiàn)專(zhuān)門(mén)的處理辦法。項(xiàng)目經(jīng)理也不得以工地太遠(yuǎn)、金額太小、全包單子為理由拒絕接單。否則按2000元/次進(jìn)行處罰。

三、工程分部經(jīng)理必須在開(kāi)工前一天下班前回復(fù)設(shè)計(jì)部接單的項(xiàng)目經(jīng)理和監(jiān)理,若沒(méi)按時(shí)安排或回復(fù),按100元/次對(duì)工程分部經(jīng)理進(jìn)行處罰。若派單有困難,應(yīng)及時(shí)向工程總監(jiān)尋求幫助,在全公司范圍內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)理調(diào)度派單。

四、開(kāi)工時(shí)間由設(shè)計(jì)師和客戶(hù)約定,只需提前兩天即可,具體時(shí)刻無(wú)須征得項(xiàng)目經(jīng)理或工程管理中心的同意。項(xiàng)目經(jīng)理或工程管理中心無(wú)正當(dāng)理由時(shí),不得要求設(shè)計(jì)師或客戶(hù)更改時(shí)間來(lái)遷就自己。

五、開(kāi)工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)到人員:設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理;如項(xiàng)目經(jīng)理不能進(jìn)行水電交底,需要帶上水電工。缺

席人員罰款100元,遲到半小時(shí)以上罰款50元。如項(xiàng)目經(jīng)理或監(jiān)理,出現(xiàn)開(kāi)工、工地驗(yàn)收、其他工地問(wèn)題處理時(shí),實(shí)行開(kāi)工最優(yōu)先原則。

六、開(kāi)工當(dāng)天必須備齊以下物料并張貼到位:門(mén)套、窗貼(物業(yè)禁止除外)、施工牌、dna手冊(cè)、施工標(biāo)識(shí)。開(kāi)工當(dāng)天缺一項(xiàng)罰款100元(缺施工牌一項(xiàng)只罰40元),三天內(nèi)仍然缺失,按150元/項(xiàng)再罰。施工牌與dna手冊(cè)隨處亂放不上墻,視同缺失。

七、臨時(shí)便器,公司按每開(kāi)工三個(gè)工地免費(fèi)配發(fā)一個(gè)。臨時(shí)便器應(yīng)于開(kāi)工3天內(nèi)配置到位,否則罰款200元。

第三章 工程發(fā)包

一、所有工地的發(fā)包權(quán)在工程總監(jiān)?？偛棵總€(gè)月有1―2個(gè)樣板房指標(biāo)、分店每個(gè)月有1個(gè)樣板房指標(biāo),樣板房指標(biāo)的分配權(quán)在店面經(jīng)理。

二、一般工地的發(fā)包金額以半包直接費(fèi)的z%為基準(zhǔn),參考合同預(yù)算金額的大小進(jìn)行上下浮點(diǎn)。直接費(fèi)金額在3萬(wàn)以下,按zz%發(fā)包;在3―5萬(wàn)按zz%發(fā)包;在5―6萬(wàn)按zz%發(fā)包;在6―7萬(wàn)按zz%發(fā)包;在7―10萬(wàn)按zz%發(fā)包;在10萬(wàn)以上按zz%發(fā)包。

三、關(guān)于工程進(jìn)度款的發(fā)放比例。簽定發(fā)包協(xié)議后、開(kāi)工前領(lǐng)取一期進(jìn)度款,為發(fā)包金額的15%;水電驗(yàn)收合格并收取客戶(hù)二期款后,令二期進(jìn)度款,為30%;中間工程驗(yàn)收合格并向客戶(hù)收取三期款后,領(lǐng)取三期款,為30%;竣工并收取客戶(hù)尾款后,結(jié)算領(lǐng)尾款,為25%。

四、關(guān)于工程進(jìn)度款的發(fā)放程序。項(xiàng)目經(jīng)理填寫(xiě)領(lǐng)款單,交給文員核實(shí)是否在領(lǐng)款正常比例之內(nèi),如在正常比例之內(nèi),兩個(gè)工作日足額撥付到位,撥付方式為銀行卡轉(zhuǎn)賬方式。如相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)未能正常簽字,也不能影響延后撥付,后期可以補(bǔ)簽字。如不在正常比例之內(nèi),則需要提交情況說(shuō)明,報(bào)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)全部簽字后方能撥付。文員接到領(lǐng)款單后,1小時(shí)內(nèi)短信或qq報(bào)備財(cái)務(wù)(財(cái)務(wù)應(yīng)立即回復(fù)“收到”),同時(shí)將領(lǐng)款單呈交工程分部經(jīng)理。簽字程序?yàn)楣こ涛膯T――工程分部經(jīng)理――財(cái)務(wù)經(jīng)理。如非常比例請(qǐng)款,則需報(bào)請(qǐng)工程總監(jiān)簽字復(fù)核。

五、關(guān)于尾款收取與結(jié)算。尾款收取的第一責(zé)任人為項(xiàng)目經(jīng)理,公司相關(guān)工作人員具有協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理追收尾款的義務(wù)。尾款收取到帳后開(kāi)始辦理結(jié)算程序,自提交結(jié)算單給工程文員一周之內(nèi),應(yīng)該完成結(jié)算程序,十天之內(nèi)將工程尾款發(fā)放到位。自合同竣工之日起算(如有客戶(hù)簽字確認(rèn)的延期單則相應(yīng)順延,客戶(hù)具有一個(gè)月的免責(zé)延期權(quán),免責(zé)延期權(quán)之外的延期,業(yè)主需向公司按每天合同金額1‰進(jìn)行賠付),兩個(gè)月之內(nèi),無(wú)論是否完工或收到尾款,必須進(jìn)入結(jié)算程序。如因項(xiàng)目經(jīng)理個(gè)人原因?yàn)橹鲗?dǎo)致延期達(dá)兩個(gè)月還未完工(以客戶(hù)簽字的竣工驗(yàn)收單日期為準(zhǔn)),則公司強(qiáng)制封帳、勒令退場(chǎng),公司另行安排后續(xù)施工。

第四章 漏項(xiàng)增項(xiàng)

一、開(kāi)工現(xiàn)場(chǎng),項(xiàng)目經(jīng)理不得談?wù)撀╉?xiàng),不得消極開(kāi)工。開(kāi)工完畢后,與設(shè)計(jì)師、店面經(jīng)理確認(rèn)漏項(xiàng)內(nèi)容,并由工程文員書(shū)面開(kāi)具漏項(xiàng)單,由設(shè)計(jì)師、店面經(jīng)理和項(xiàng)目經(jīng)理共同簽字確認(rèn)。如雙方就漏項(xiàng)內(nèi)容無(wú)法達(dá)成一致,報(bào)請(qǐng)工程分部經(jīng)理進(jìn)行核實(shí)確認(rèn),報(bào)備工程總監(jiān)。如項(xiàng)目經(jīng)理現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)工即談?wù)撀╉?xiàng),則按500元/次處罰。

二、項(xiàng)目經(jīng)理不得以漏項(xiàng)為由拒絕接單、拒絕開(kāi)工、拒絕施工。否則按2000元/次處罰。

三、設(shè)計(jì)師是追收漏項(xiàng)工程款的第一責(zé)任人,店面經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理和工程分部經(jīng)理具有協(xié)助設(shè)計(jì)師追收漏項(xiàng)的義務(wù)。

四、如漏項(xiàng)確認(rèn)后,設(shè)計(jì)師應(yīng)主動(dòng)向業(yè)主追收漏項(xiàng)費(fèi)用。如設(shè)計(jì)師沒(méi)有或無(wú)法收到漏項(xiàng)費(fèi)用時(shí),漏項(xiàng)費(fèi)用由設(shè)計(jì)師共同承擔(dān),金額上限為該單提成的100%。

五、項(xiàng)目經(jīng)理只有開(kāi)工之后、水電驗(yàn)收之前一次清算漏項(xiàng)的機(jī)會(huì),如此次清算漏項(xiàng)總金額低于500元,公司不予受理。在此次清算漏項(xiàng)后,還有未發(fā)現(xiàn)的漏項(xiàng)問(wèn)題,設(shè)計(jì)師不再承擔(dān)催收與賠付責(zé)任。

六、業(yè)主增項(xiàng),設(shè)計(jì)師或項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)主動(dòng)引導(dǎo)客戶(hù)來(lái)公司辦理增項(xiàng)手續(xù)。如主動(dòng)引導(dǎo)客戶(hù)來(lái)公司辦理增項(xiàng)手續(xù),則增項(xiàng)項(xiàng)目,按其直接費(fèi)80%發(fā)包。

七、如出現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理與業(yè)主私自增項(xiàng)行為,且累計(jì)增項(xiàng)金額(按公司預(yù)算)達(dá)到1000元以上,公司按實(shí)際增項(xiàng)直接費(fèi)的50%進(jìn)行處罰。

八、如項(xiàng)目經(jīng)理被發(fā)現(xiàn)證實(shí)做私單且已開(kāi)工,則罰款10000元。私單的定義:公司信息或公司簽單客戶(hù)介紹的信息。

第五章 工期控制

一、工程(分)部經(jīng)理應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理的班底力量、資金實(shí)力與經(jīng)驗(yàn)素質(zhì),確定其月度接單容量,并上報(bào)工程總監(jiān)和總經(jīng)辦,工程管理中心經(jīng)理在派單時(shí)應(yīng)控制在該容量值之內(nèi)。如出現(xiàn)超容派單,需向工程總監(jiān)和總經(jīng)辦書(shū)面?zhèn)浒?。如超容派單且未備?因施工拖拉而導(dǎo)致客戶(hù)投訴至工程總監(jiān)處,對(duì)工程管理中心經(jīng)理罰款100元。

二、項(xiàng)目經(jīng)理在開(kāi)工時(shí),必須向工程管理中心經(jīng)理書(shū)面承諾工期進(jìn)度表,監(jiān)理應(yīng)密切關(guān)注階段工期,如出現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度與承諾進(jìn)度偏差達(dá)到七天以上,監(jiān)理應(yīng)迅速干預(yù),向上級(jí)報(bào)告,及時(shí)應(yīng)對(duì)。若監(jiān)理沒(méi)有及時(shí)調(diào)查上報(bào),則罰款50元。

三、如施工過(guò)程中,因業(yè)主原因?qū)е率┕和６诱`工期的,項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)及時(shí)開(kāi)具延期單,讓業(yè)主簽字,并報(bào)工程管理中心備案。如無(wú)延期單,在后期產(chǎn)生延期爭(zhēng)議時(shí),延期責(zé)任由項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)。

四、公司在處理延期糾紛時(shí),以合同與延期單為基本依據(jù),計(jì)算工期延誤的賠償。公司在與客戶(hù)談判工期延誤賠償時(shí),無(wú)須征得項(xiàng)目經(jīng)理的同意,公司先行賠付。

五、如已經(jīng)延期或必將延期,客戶(hù)投訴至工程總監(jiān)或總經(jīng)辦,工程總監(jiān)或總經(jīng)辦在協(xié)調(diào)時(shí),需要承諾二次工期時(shí),二次工期再延誤,則按每天4‰向客戶(hù)進(jìn)行賠付,已然延誤工期部分仍按1‰計(jì)賠。

第六章 工藝落實(shí)

一、公司主推的z項(xiàng)星級(jí)工藝必須強(qiáng)制落實(shí)。如未落實(shí),客戶(hù)要求整改,則無(wú)條件整改。如整改困難并且客戶(hù)同意不整改,但追求責(zé)任,則按200元/項(xiàng)處罰項(xiàng)目經(jīng)理,100元/項(xiàng)處罰監(jiān)理。按200元/項(xiàng)賠付給客戶(hù)。

二、針對(duì)z項(xiàng)星級(jí)工藝,監(jiān)理應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收,對(duì)于每一項(xiàng)未落實(shí)的工藝,應(yīng)當(dāng)深入了解,嚴(yán)格督促。確系客觀原因無(wú)法落實(shí),應(yīng)當(dāng)協(xié)同項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)業(yè)主進(jìn)行耐心解釋。如客戶(hù)就此投訴至工程總監(jiān)或總經(jīng)辦,對(duì)監(jiān)理罰款50元。

三、針對(duì)z項(xiàng)工藝,監(jiān)理應(yīng)該進(jìn)行專(zhuān)門(mén)的細(xì)節(jié)特寫(xiě)拍照,并妥善保存,作為營(yíng)銷(xiāo)素材備用。

第七章 文明施工與工地衛(wèi)生

一、普強(qiáng)工地施工工人必須身穿普強(qiáng)工人服。每10個(gè)工地可以在公司免費(fèi)領(lǐng)取工作服十件,如另行購(gòu)買(mǎi)按50元/件計(jì)算。如發(fā)現(xiàn)未穿,則按100元/次進(jìn)行處罰;若發(fā)現(xiàn)穿其他裝飾公司工作服,則按800元/次進(jìn)行處罰。

二、客戶(hù)到工地現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工,提出意見(jiàn)時(shí),工人應(yīng)熱情、耐心進(jìn)行接待,對(duì)于正確的意見(jiàn)應(yīng)當(dāng)接受,對(duì)于錯(cuò)誤的意見(jiàn),應(yīng)當(dāng)妥為解釋。如遇上胡攪蠻

纏的客戶(hù),也不能態(tài)度惡劣、與之爭(zhēng)吵。如工地發(fā)生與客戶(hù)激烈爭(zhēng)吵、威脅恐嚇或肢體沖突,無(wú)論是非曲直,按200元/次處罰。

三、在施工時(shí),應(yīng)該對(duì)下水管進(jìn)行管口保護(hù),防止施工垃圾進(jìn)入排水管道。如未進(jìn)行管口保護(hù),監(jiān)理應(yīng)督促整改,督促無(wú)效,按30元/處進(jìn)行處罰。

四、開(kāi)工三日內(nèi),工地應(yīng)該配備臨時(shí)便器,如未按時(shí)配置,罰款200元。

五、進(jìn)場(chǎng)輔材應(yīng)該分類(lèi)堆放,井然有序。如胡亂堆放,罰款50元。

六、施工垃圾應(yīng)該及時(shí)裝袋有序堆放,每周清理一次。如未及時(shí)裝袋或裝袋堆放超過(guò)一周,按100元/次處罰。

第八章 主材選購(gòu)與配送

一、主材選購(gòu)時(shí),應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格詳盡填寫(xiě)主材選購(gòu)清單,詳細(xì)標(biāo)注品牌、型號(hào)、規(guī)格、尺寸與花色,最大程度規(guī)避后期可能產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

二、主材進(jìn)場(chǎng)時(shí)間的控制權(quán)在項(xiàng)目經(jīng)理。項(xiàng)目經(jīng)理即將需要某主材時(shí),應(yīng)至少提前三天填寫(xiě)主材需求單交給材料文員或手機(jī)短信發(fā)至材料文員,材料文員應(yīng)進(jìn)行及時(shí)處理,或自行處理或報(bào)告材料專(zhuān)員或報(bào)告材料部經(jīng)理。

三、若已選購(gòu)主材,在臨期配送時(shí)發(fā)生短貨,應(yīng)及時(shí)告知業(yè)主,業(yè)主要求就此項(xiàng)減項(xiàng),應(yīng)無(wú)條件同意減項(xiàng),如客戶(hù)同意更換品牌型號(hào),則及時(shí)填寫(xiě)主材變更單。

四、如客戶(hù)在公司有購(gòu)買(mǎi)主材,在出現(xiàn)工期延誤糾紛時(shí),應(yīng)具體情況具體分析,因主材拖延配送導(dǎo)致整體延期的,項(xiàng)目經(jīng)理不承擔(dān)延誤工期的賠償責(zé)任。

五、施工已經(jīng)完全退場(chǎng),因主材質(zhì)量或主材延誤引起糾紛而導(dǎo)致尾款無(wú)法收取時(shí),公司應(yīng)于竣工單簽字日期一月內(nèi)先行辦理結(jié)算,主材糾紛責(zé)任不應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理來(lái)承擔(dān)。

第九章 樣板房支持

一、公司各分店應(yīng)該有持續(xù)化的樣板房工地和成品樣板房?jī)?chǔ)備,以保證營(yíng)銷(xiāo)工作的順利開(kāi)展。

二、總部每個(gè)月有1―2個(gè)樣板房的指標(biāo),各分店有1個(gè)樣板房的指標(biāo),由店面決定后,直接報(bào)送工程總監(jiān),由工程總監(jiān)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)管理。

三、成為樣板房應(yīng)滿(mǎn)足三個(gè)條件:1、區(qū)域重點(diǎn)小區(qū)的第一個(gè)開(kāi)工工地(如第一個(gè)交定金或第一個(gè)簽合同不算);2、地理位置方便參觀;3、三房?jī)蓮d且項(xiàng)目完整,半包合同金額達(dá)到4萬(wàn)以上。

四、樣板房派單,應(yīng)選擇公司一線(xiàn)主力項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)場(chǎng)施工,而且可以比正常發(fā)包比例多2個(gè)點(diǎn)。

五、樣板房的施工要求:1、開(kāi)工規(guī)范;2、文明施工;3、工地衛(wèi)生;4、嚴(yán)格落實(shí)18項(xiàng)星級(jí)工藝;5、如期完工;6、《dna手冊(cè)》規(guī)范填寫(xiě)。

六、若樣板房出現(xiàn)違規(guī)行為需要處罰時(shí),按相應(yīng)處罰條款雙倍處罰。

七、樣板房的階段驗(yàn)收照片,應(yīng)認(rèn)真拍攝,整理保存,及時(shí)傳給網(wǎng)銷(xiāo)人員。

第十章 工地營(yíng)銷(xiāo)及其他

一、項(xiàng)目經(jīng)理與監(jiān)理均負(fù)有工地營(yíng)銷(xiāo)的責(zé)任與義務(wù)。

二、公司當(dāng)月向項(xiàng)目經(jīng)理派四個(gè)單源,項(xiàng)目經(jīng)理必須于當(dāng)月或下月向公司返回一條有效信息。有效信息的標(biāo)準(zhǔn)為:量房且上門(mén)看了一次方案。若未按時(shí)完成,每差一條罰款200元;每超一條獎(jiǎng)勵(lì)200元。

三、公司當(dāng)月向監(jiān)理派四個(gè)單源,監(jiān)理必須于當(dāng)月或下月向公司返回一條有效信息。有效信息的標(biāo)準(zhǔn)為:量房且上門(mén)看了一次方案。若未按時(shí)完成,每差一條罰款100元;每超一條獎(jiǎng)勵(lì)100元。

四、項(xiàng)目經(jīng)理或監(jiān)理返回的有效信息成功簽單,按合同金額1.5%進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。

五、公司其他非營(yíng)銷(xiāo)人員(含設(shè)計(jì)師、總經(jīng)部、財(cái)務(wù)部、材料部、總經(jīng)辦)或客戶(hù),帶回有效信息并簽單成功,比照上條款按合同金額zz%進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。

六、項(xiàng)目經(jīng)理全年(從1月1日―12月31日;以與客戶(hù)所簽裝修合同的時(shí)間為準(zhǔn))接單對(duì)應(yīng)的半包合同金額(不是發(fā)包金額)達(dá)到zzz萬(wàn),獎(jiǎng)勵(lì)8000元;達(dá)到130萬(wàn),獎(jiǎng)勵(lì)10000元。

第11篇 國(guó)電集團(tuán)火電工程文明施工管理辦法

第一章 總 則

第一條 為提高中國(guó)國(guó)電集團(tuán)公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)集團(tuán)公司)工程建設(shè)文明施工管理水平,規(guī)范工程建設(shè)文明施工管理工作,改善現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)環(huán)境,保障從業(yè)人員的安全與健康,制定本辦法。

第二條 本辦法適用于集團(tuán)公司全資、控股的火電工程建設(shè)項(xiàng)目。

第三條 本辦法的各項(xiàng)要求可作為對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目文明施工檢查和競(jìng)賽評(píng)比及考核的主要內(nèi)容。

第二章 目 標(biāo)

第四條 文明施工總體目標(biāo):實(shí)行施工總平面模塊化管理,做到“設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)、行為規(guī)范、施工有序、環(huán)境整潔”,創(chuàng)建全國(guó)火電建設(shè)安全文明施工一流現(xiàn)場(chǎng),樹(shù)立集團(tuán)公司安全文明施工品牌形象工程。

第三章 職 責(zé)

第五條 項(xiàng)目單位負(fù)責(zé)組建工程文明施工管理機(jī)構(gòu),以及現(xiàn)場(chǎng)文明施工的組織領(lǐng)導(dǎo)、總體策劃(含現(xiàn)場(chǎng)視覺(jué)識(shí)別系統(tǒng))和監(jiān)督管理。

第六條 監(jiān)理承包商負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)文明施工的協(xié)調(diào)、控制和監(jiān)督、檢查。

第七條 施工承包商必須接受項(xiàng)目單位和監(jiān)理承包商的監(jiān)督和管理,并按本辦法的要求,負(fù)責(zé)落實(shí)轄區(qū)內(nèi)文明施工策劃和管理。

第八條 設(shè)計(jì)承包商應(yīng)為工程文明施工總體布局提供技術(shù)與設(shè)計(jì)方面的支持。

第四章 現(xiàn)場(chǎng)文明施工總體規(guī)劃

第九條 場(chǎng)容場(chǎng)貌

1.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)通過(guò)施工總平面規(guī)劃以及規(guī)范建筑物、機(jī)械設(shè)備、裝置型設(shè)施、標(biāo)志牌、旗幟等式樣、標(biāo)準(zhǔn)和色標(biāo),以達(dá)到視覺(jué)形象統(tǒng)一、美觀的整體效果。

2.施工總平面應(yīng)由項(xiàng)目單位工程管理部按建筑施工區(qū)、安裝施工區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)及設(shè)備材料堆放區(qū)進(jìn)行定置區(qū)劃,實(shí)行模塊化管理。

3.現(xiàn)場(chǎng)大型標(biāo)志牌除項(xiàng)目單位在辦公區(qū)集中設(shè)置若干塊以外,承包商必須在辦公區(qū)集中設(shè)置“六牌二圖”等大型標(biāo)志牌(六牌:工程概貌、施工單位名稱(chēng)、職業(yè)安全健康與環(huán)境管理方針目標(biāo)、安全文明施工紀(jì)律、工程組織結(jié)構(gòu)、工程里程碑計(jì)劃;二圖:施工總平面圖、安全文明施工區(qū)劃圖)。

4.項(xiàng)目單位、承包商辦公區(qū)必須分別升掛國(guó)旗、企業(yè)標(biāo)識(shí)和彩色勞動(dòng)保護(hù)旗幟。

5.現(xiàn)場(chǎng)的各類(lèi)建筑物,應(yīng)制定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),保持現(xiàn)場(chǎng)整體視覺(jué)效果?，F(xiàn)場(chǎng)禁用石棉瓦、腳手板、模板、彩條布、油毛氈、竹笆等材料搭建工棚。

6.進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)具、工具房、腳手管等必須統(tǒng)一色標(biāo)標(biāo)識(shí),確保完好、整潔;機(jī)械設(shè)備應(yīng)保持清潔,色標(biāo)醒目。

7.工具房、集裝箱(含電焊機(jī)集裝箱)在現(xiàn)場(chǎng)要求集中排放、布置美觀,具體位置須經(jīng)承包商工程管理部規(guī)劃,其它區(qū)域不得存放。

8.裝置型設(shè)施包括宣傳類(lèi)、道路交通類(lèi)、區(qū)域圍護(hù)類(lèi)、廢料垃圾回收處、標(biāo)識(shí)類(lèi),均應(yīng)進(jìn)行設(shè)計(jì)和規(guī)劃?，F(xiàn)場(chǎng)所有的標(biāo)識(shí)牌、警示牌,一律采用美觀規(guī)范的標(biāo)牌與噴繪文字。

第十條 區(qū)域圍護(hù)管理

1.項(xiàng)目單位和承包商辦公區(qū)、生活區(qū)一律實(shí)行區(qū)域圍護(hù)、封閉管理。

2.施工現(xiàn)場(chǎng)一律實(shí)行區(qū)域封閉、定置化管理。如:設(shè)備材料堆放場(chǎng),加工、組合場(chǎng),鍋爐安裝區(qū),制氫站施工區(qū),煙囪施工區(qū),主廠房施工區(qū)等。

第十一條 道路、溝道與交通管理

1.廠區(qū)由項(xiàng)目單位冠名的道路均為混凝土路面,并須形成環(huán)形網(wǎng)絡(luò)。

2.承包商根據(jù)施工需要修筑的臨時(shí)道路應(yīng)全部采用硬化措施,保持平整。

3.廠區(qū)主干道兩側(cè)應(yīng)按國(guó)標(biāo)設(shè)置路標(biāo)、交通標(biāo)志、限速標(biāo)志和區(qū)域警戒標(biāo)識(shí)。

4.廠區(qū)道路及兩側(cè)排水溝道由項(xiàng)目單位明確專(zhuān)人負(fù)責(zé)維護(hù),保證整個(gè)廠區(qū)道路和排水暢通。

5.廠區(qū)道路的交通管理工作應(yīng)由項(xiàng)目單位安全管理部門(mén)或保衛(wèi)部門(mén)統(tǒng)一管制。

6.土方運(yùn)輸和特殊物件運(yùn)輸,必須編制專(zhuān)項(xiàng)管理措施,確保道路清潔完好。

第十二條 綠化

1.項(xiàng)目單位和承包商辦公區(qū)應(yīng)設(shè)置綠化帶。

2.員工生活區(qū)宿舍和運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)場(chǎng)所門(mén)前、場(chǎng)邊應(yīng)種植花草樹(shù)木。

3.整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)綠化率應(yīng)達(dá)到20%以上。

第十三條 吸煙室與飲水點(diǎn)

1.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置必要的吸煙室與飲水點(diǎn),布置在現(xiàn)場(chǎng)適宜的區(qū)域,并明確專(zhuān)人管理。

2.吸煙室與飲水點(diǎn)應(yīng)設(shè)置座椅,配備一次性紙杯,保持室內(nèi)清潔與飲水衛(wèi)生。

第十四條 設(shè)備材料堆放

1.施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備材料實(shí)行分區(qū)堆放,定置化管理。設(shè)備材料堆放場(chǎng)地應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整并墊有碎石子層,地面無(wú)積水。做到各種物資排放有序,標(biāo)識(shí)清楚,設(shè)備材料碼放整齊成形,安全可靠。

2.保溫材料在施工現(xiàn)場(chǎng)存放不得超過(guò)24小時(shí),其它施工材料與安裝設(shè)備在施工現(xiàn)場(chǎng)放存放不得超過(guò)48小時(shí),并存放于指定區(qū)域。

第五章 文明施工設(shè)施

第十五條 高處作業(yè)

1.攀登自鎖器:垂直攀登作業(yè)人身防護(hù),并配備固定設(shè)施。

2.速差自控器:沿爬梯等往復(fù)攀爬作業(yè)的人身安全防護(hù)設(shè)施。

3.水平安全繩:高處作業(yè)人員水平移動(dòng)或高處臨邊作業(yè)用以扶手或拴掛安全帶。

4.活動(dòng)支架:水平梁吊裝作業(yè),與水平安全繩及裝設(shè)的臨時(shí)防護(hù)欄桿配套使用。

5.孔洞及溝道蓋板:孔洞及廠房?jī)?nèi)溝道蓋板使用鋼板制作并涂以警告標(biāo)志、編號(hào)。

6.臨時(shí)防護(hù)欄桿:孔洞及高處臨空面搭設(shè)的安全防護(hù)設(shè)施。

7.水平防墜器:水平粱上作業(yè)人員水平移動(dòng)防墜落設(shè)施。

8.柱頭托架:立柱吊裝時(shí)須使用柱頭托架,柱頭托架是用腳手架搭設(shè)的有底板的可拆卸柱頭圍欄。

9.安全網(wǎng)與滑線(xiàn)安全網(wǎng):高空作業(yè)防墜落須敷設(shè)安全網(wǎng),鍋爐在頂棚梁吊裝以及穿吊桿、安裝作業(yè)時(shí)須敷設(shè)滑線(xiàn)安全網(wǎng)及外挑式安全網(wǎng),并確保敷設(shè)距離標(biāo)準(zhǔn)有效。

10.高處活動(dòng)走臺(tái):鍋爐水冷壁、過(guò)熱器吊裝作業(yè),穿銷(xiāo)摘鉤工作須在高處活動(dòng)走臺(tái)上進(jìn)行。

11.施工電梯:爐架吊裝的同時(shí)必須確保施工電梯投入使用。

第十六條 用電作業(yè)

1.配電箱與電纜:施工用電采用三相五線(xiàn)制(tn-s系統(tǒng)),從箱式配電室引出到一、二級(jí)電源柜;電纜敷設(shè)要求采用直埋式敷設(shè),一、二級(jí)電源盤(pán)內(nèi)部配置、電源盤(pán)外型樣式、顏色和標(biāo)識(shí)等由項(xiàng)目單位或承包商統(tǒng)一設(shè)計(jì)規(guī)劃,專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)廠家定做。

2.工程現(xiàn)場(chǎng)圍墻內(nèi)禁止架設(shè)架空輸電線(xiàn)。

3.施工照明:室外使用燈塔式集中廣式照明;廠房、室內(nèi)照明采用可移動(dòng)式集中與局部分散相結(jié)合的方式照明,局部照明用帶防護(hù)罩的新光源。

4.三級(jí)盤(pán)與便攜式卷線(xiàn)盤(pán)(四級(jí)盤(pán)):三級(jí)盤(pán)為插座盤(pán)及單個(gè)開(kāi)關(guān)盤(pán),其殼體要求承包商在廠家統(tǒng)一定做;移動(dòng)電源盤(pán)采用便攜式卷線(xiàn)盤(pán)。

5.漏電保安器:在二、三、四級(jí)盤(pán)內(nèi)均應(yīng)裝設(shè),定期校驗(yàn),并作好記錄。

6.電焊機(jī)集裝箱與二次線(xiàn):現(xiàn)場(chǎng)和廠房?jī)?nèi)電焊機(jī)采用集裝箱布置,并配套二次線(xiàn)通道和快速插頭,電焊機(jī)二次線(xiàn)必須使用軟橡套電纜。

第十七條 平面及其它防護(hù)設(shè)施

1.安全圍欄:施工區(qū)域、貴重設(shè)備、危險(xiǎn)區(qū)域采用安全圍欄隔離。

2.安全通道:安全通道根據(jù)施工需要可分為斜型走道、斜梯通道、水平通道。

3.氧氣、乙炔箱及卷?yè)P(yáng)機(jī)罩棚:氧氣、乙炔瓶及卷?yè)P(yáng)機(jī)罩棚采用統(tǒng)一形式鋼制箱棚,涂刷油漆,統(tǒng)一色標(biāo)。

4.消防水系統(tǒng):現(xiàn)場(chǎng)消防水系統(tǒng)由項(xiàng)目單位工程部統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì);機(jī)、爐、煤倉(cāng)間等施工消防水由承包商負(fù)責(zé)規(guī)劃設(shè)計(jì)并實(shí)施。消防器材由承包商按有關(guān)規(guī)定配置齊全與管理。

5.危險(xiǎn)品庫(kù):承包商必須設(shè)置專(zhuān)用危險(xiǎn)品庫(kù)房,并醒目標(biāo)識(shí)。對(duì)危險(xiǎn)品及危險(xiǎn)廢品,集中存放,專(zhuān)人管理,并按相關(guān)規(guī)定做好危險(xiǎn)廢品處理工作。

第十八條 環(huán)境衛(wèi)生

1.廢料、垃圾分類(lèi)存放場(chǎng):施工與辦公活動(dòng)產(chǎn)生的廢料與垃圾要分類(lèi)存放,由承包商規(guī)劃分類(lèi)存放場(chǎng)所和統(tǒng)一存放設(shè)施樣式,并懸掛統(tǒng)一制作的標(biāo)識(shí)牌。

2.垃圾通道:汽機(jī)、鍋爐、煤倉(cāng)間施工廢料和垃圾由承包商設(shè)置專(zhuān)用垃圾通道送至地面,專(zhuān)人、專(zhuān)車(chē)負(fù)責(zé)清運(yùn)并保證通道暢通。

3.現(xiàn)場(chǎng)廁所及高處水沖式廁所:施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)根據(jù)作業(yè)區(qū)域及人群的集中情況,由項(xiàng)目單位工程管理部統(tǒng)一規(guī)劃,在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置足夠數(shù)量的、具有較高標(biāo)準(zhǔn)的水沖式廁所。汽機(jī)房、鍋爐房高處干式或水沖式廁所由承包商自行規(guī)劃設(shè)置,并安排專(zhuān)人管理。

第十九條 環(huán)境保護(hù)

1.污水沉淀池:承包商須設(shè)置污水沉淀池、蓄積池,對(duì)建筑施工和生活廢水進(jìn)行沉淀處理。

2.污水檢測(cè)口與噪聲監(jiān)測(cè)點(diǎn):承包商應(yīng)設(shè)置污水檢測(cè)口進(jìn)行水質(zhì)監(jiān)控,設(shè)立噪聲監(jiān)測(cè)點(diǎn)對(duì)施工產(chǎn)生的聲量進(jìn)行監(jiān)控。

3.油料與化學(xué)水劑防滲池:為防止各類(lèi)油料及化學(xué)水劑外溢造成環(huán)境污染,承包商應(yīng)設(shè)置防滲池作為預(yù)防處理設(shè)施。

4.廢液回收設(shè)施:對(duì)廢油料等廢液在移交社會(huì)專(zhuān)業(yè)部門(mén)處理以前設(shè)置專(zhuān)門(mén)回收存放設(shè)施。

第二十條 個(gè)體安全防護(hù)裝備以及進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工紀(jì)律

1.進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人員,必須注意各種安全標(biāo)示牌,自覺(jué)遵守現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工紀(jì)律規(guī)定。

2.進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人員必須正確佩戴安全帽,系好帽帶,各承包商安全帽的色別、標(biāo)識(shí),由項(xiàng)目單位安全管理部統(tǒng)一作出規(guī)定。

3.進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人員嚴(yán)禁穿拖鞋、涼鞋、高跟鞋、背心、短褲及裙裝。嚴(yán)禁在現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)赤膊露背。

4.進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)穿符合安全要求的工作服,承包商工作人員著裝要求整齊劃一,佩卡上崗。

5.從事塵毒及特殊作業(yè)的人員,應(yīng)穿著專(zhuān)用防護(hù)服。

6.進(jìn)入高處作業(yè)區(qū)域人員必須人手一條安全帶。

7.進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的施工人員不得打領(lǐng)帶,不宜戴戒指、手鏈等飾物。

8.進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員不得長(zhǎng)發(fā)披肩,長(zhǎng)發(fā)、長(zhǎng)辮應(yīng)塞在安全帽內(nèi)。

9.使用砂輪機(jī)、鏨剔修口、火焊、高速切削,接觸化學(xué)危險(xiǎn)品必須戴防護(hù)鏡。

10.嚴(yán)禁酒后進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

11.嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙室以外的任何地點(diǎn)吸煙。

12.嚴(yán)禁擅自進(jìn)入危險(xiǎn)作業(yè)區(qū)域。

13.進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁亂扔雜物及隨意堆放物品。

14.臨時(shí)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的載貨車(chē)輛實(shí)行登記準(zhǔn)入制度,駕駛?cè)藛T交押“駕駛證”,并借安全帽佩戴。

15.進(jìn)場(chǎng)車(chē)輛必須清潔衛(wèi)生,盛裝散落物要有防散落措施,不得影響道路清潔。

16.現(xiàn)場(chǎng)機(jī)動(dòng)車(chē)輛應(yīng)保證車(chē)況完好,按標(biāo)識(shí)牌限速行駛,防止飛揚(yáng)塵土和碎石傷人。

17.進(jìn)場(chǎng)車(chē)輛(包括非機(jī)動(dòng)車(chē)輛)必須按標(biāo)示路線(xiàn)行走和指定區(qū)域停放。

18.砼運(yùn)輸應(yīng)采用罐車(chē)或封閉式運(yùn)輸車(chē),禁止敞車(chē)運(yùn)輸,避免砼運(yùn)輸帶來(lái)的環(huán)境污染。

第二十一條 承包商工程項(xiàng)目開(kāi)工必須具備的條件

1.項(xiàng)目單位已與承包商簽訂了“工程承發(fā)包合同”、“安全施工管理協(xié)議”、“安全責(zé)任書(shū)”。

2.施工組織總設(shè)計(jì)編制完成并經(jīng)審查批準(zhǔn)。

3.安全文明施工總體措施策劃已編制完成并實(shí)施。

4.安全與健康工作程序已編制完成并經(jīng)審查批準(zhǔn)。

5.安全施工措施編審程序表已編制完成。

6.已建立健全安全文明施工管理制度。

7.安全文明施工管理臺(tái)帳已建立齊全。

8.進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的全體員工經(jīng)過(guò)安全健康與環(huán)境管理知識(shí)教育培訓(xùn),考試合格持證上崗。

9.特殊工種人員全部經(jīng)過(guò)培訓(xùn)考試合格,持證上崗。

10.施工承包商進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的全體員工經(jīng)過(guò)身體健康檢查,并建立了體檢檔案?jìng)洳椤?/p>

11.現(xiàn)場(chǎng)“五通一平”符合相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);廠區(qū)圍墻已全部建成;廠區(qū)主要混凝土路面施工道路形成網(wǎng)絡(luò)。

12.現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)人員上崗執(zhí)勤,人員、車(chē)輛按規(guī)則出入,并有通行檢查管理制度。

第六章 施工階段文明施工主要控制措施

第二十二條 文明施工措施的編制與執(zhí)行

1.文明施工措施應(yīng)與安全施工措施同時(shí)編制、同時(shí)審批、同時(shí)交底。

2.項(xiàng)目開(kāi)工前必須進(jìn)行安全文明施工條件的檢查與確認(rèn),不具備安全文明施工條件的工程項(xiàng)目不得開(kāi)工。

第二十三條 安全設(shè)施

1.保證安全投入,加強(qiáng)安全防護(hù),實(shí)施安全設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化,使現(xiàn)場(chǎng)具備完善的安全文明施工條件。

2.拆除安全設(shè)施必須經(jīng)過(guò)書(shū)面批準(zhǔn),施工完后及時(shí)恢復(fù)并報(bào)告批準(zhǔn)人。

第二十四條 高處作業(yè)

1.高處作業(yè)安全措施必須得到有效落實(shí),在各種工況下對(duì)人身都有保護(hù)措施。

2.避免和減少交叉施工,確實(shí)無(wú)法避免的要制訂安全防護(hù)措施,并有效實(shí)施后,方可施工。

3.嚴(yán)禁高處拋扔物件行為。

4.高處垂直交叉作業(yè)必須搭設(shè)可靠的隔離設(shè)施。

5.對(duì)重要的危險(xiǎn)作業(yè)工序,現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工應(yīng)采取特殊的控制措施。

第二十五條 腳手架

1.腳手架管理是施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工管理重點(diǎn),必須由專(zhuān)人管理,專(zhuān)業(yè)架子工搭設(shè)。

2.建筑專(zhuān)業(yè)腳手架搭設(shè)工作應(yīng)滿(mǎn)足建設(shè)部《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(jgj59-99)的要求,腳手架的搭設(shè)要按施工方案進(jìn)行,承載類(lèi)腳手架要有計(jì)算和圖紙說(shuō)明。施工方案編制要做到:與工程主體結(jié)合施工的腳手架在《作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》上說(shuō)明搭設(shè)方案;大面積腳手架或?qū)Ｓ眉?如封閉架等)編制專(zhuān)項(xiàng)施工方案;零星使用腳手架根據(jù)委托單位出具的書(shū)面要求確定搭設(shè)方案。

3.腳手架搭設(shè)驗(yàn)收掛牌后方可投入使用。驗(yàn)收牌按不同色標(biāo)區(qū)別合格與不合格。

4.必須使用鋼腳手管和木、鋼腳手板,所有投入使用的鋼腳手管、板、卡頭等使用前均需除銹刷漆。

5.安裝專(zhuān)業(yè)腳手架搭設(shè)應(yīng)滿(mǎn)足間距標(biāo)準(zhǔn)、搭設(shè)牢固、腳手板鋪滿(mǎn)、有防護(hù)欄桿、上下梯檔、擋腳板的要求。

第二十六條 起重運(yùn)輸作業(yè)

1.起重運(yùn)輸作業(yè)機(jī)械和人員按國(guó)家規(guī)定,全過(guò)程持證有效率應(yīng)達(dá)到100%。

2.鋼絲繩、吊鉤、滑輪、安全裝置及起重工器具應(yīng)定期按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)、檢查和保養(yǎng),并做好記錄。

3.施工現(xiàn)場(chǎng)使用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的起重指揮信號(hào)、手勢(shì)和旗語(yǔ),使用對(duì)講機(jī)指揮的機(jī)械其對(duì)講機(jī)應(yīng)使用指定的頻率與頻道。

4.起重機(jī)械應(yīng)標(biāo)明最大起重量,懸掛安全操作規(guī)程、安全準(zhǔn)用證、機(jī)組人員名單、主要性能及潤(rùn)滑圖表等,安裝、拆除、操作、管理人員必須持有合法資格證件。

5.軌道式起重機(jī)的基礎(chǔ)和軌道、獨(dú)立接地網(wǎng)必須符合安全要求。

6.起重作業(yè)要嚴(yán)格執(zhí)行“十不吊”。起重鋼絲繩在棱角處必須采取可靠的保護(hù)措施,千斤繩不得打扭、絞使用。

7.起重機(jī)械管理工作依據(jù)國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、原勞動(dòng)部、電力部各項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行。

第二十七條 施工用電

1.承包商應(yīng)在項(xiàng)目單位指定的地點(diǎn)接入施工用電系統(tǒng),并全權(quán)負(fù)責(zé)連接點(diǎn)以下的電氣設(shè)備保護(hù)和人身安全。

2.電氣工作必須由承包商專(zhuān)職電工進(jìn)行。

3.施工電源設(shè)施配套,符合安全設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化的要求,接線(xiàn)整齊、美觀。

4.配電盤(pán)、柜內(nèi)插座電壓等級(jí)、開(kāi)關(guān)負(fù)荷名稱(chēng)標(biāo)示清楚,電源一、二次盤(pán)、柜門(mén)上鎖。

5.施工區(qū)域電源電纜走向布置合理,布設(shè)整齊、美觀并標(biāo)示清楚。

6.施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁用接地代替接零保護(hù)。

第二十八條 焊接作業(yè)

1.遵守焊接安全規(guī)定,嚴(yán)禁在帶壓的設(shè)備和盛裝過(guò)油脂與可燃?xì)怏w的容器上進(jìn)行焊接工作,嚴(yán)禁在易燃材料附近及上方進(jìn)行焊接工作。

2.各類(lèi)氣瓶使用應(yīng)符合安全要求,固定設(shè)施牢靠、美觀。

3. 火焊皮管不得妨礙通道,下班后及時(shí)收回。

4.除外圍工程部分可使用瓶裝氧氣、乙炔氣外,其余部分應(yīng)使用管道集中供應(yīng)氣體。

第二十九條 危險(xiǎn)性作業(yè)

1.進(jìn)入坑井、孔洞、地下、金屬容器、潮濕地點(diǎn)作業(yè),必須使用行燈照明,并做好防止缺氧窒息措施。

2.拆除作業(yè)、近電作業(yè)、吊裝作業(yè)、射線(xiàn)探傷等危險(xiǎn)作業(yè)場(chǎng)所應(yīng)有醒目的警戒、警告標(biāo)志,并有專(zhuān)人監(jiān)護(hù)。

3.坑井、孔洞、陡坎、土方開(kāi)挖區(qū)、高壓帶電區(qū)、重點(diǎn)防火區(qū)必須設(shè)圍欄(墻、網(wǎng))、蓋板,并有明顯標(biāo)志,易燃易爆品應(yīng)單獨(dú)存放。

第三十條 土方開(kāi)挖

1.土方開(kāi)挖應(yīng)有合理的棄土方案和防塌方措施,并保證道路暢通。

2.拉運(yùn)土方的車(chē)輛應(yīng)有措施盡量減少散落造成對(duì)路面的污染,并按照誰(shuí)拉土,誰(shuí)就得負(fù)責(zé)將散落的土塊清掃干凈的辦法執(zhí)行。

3.現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)自始至終保持場(chǎng)地平整,臨時(shí)堆放的土方必須經(jīng)過(guò)整理。

第三十一條 成品、半成品保護(hù)與防止“二次污染”

1.承包商必須制訂現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)管理辦法和措施,防止“二次污染”。

2.設(shè)備安裝后應(yīng)實(shí)施遮蓋保護(hù);對(duì)于設(shè)備上方或周?chē)嬖谖＜霸O(shè)備安全的作業(yè)時(shí),須對(duì)設(shè)備進(jìn)行隔離保護(hù),并重點(diǎn)對(duì)電氣、熱工儀表盤(pán)柜,設(shè)備保溫外護(hù)板、小管道、成品樓層地面、混凝土樓梯及其扶手、混凝土結(jié)構(gòu)梁柱、土建施工結(jié)束后的柱與墻面實(shí)施保護(hù)。

3.對(duì)于一個(gè)月以上的深基坑開(kāi)挖,邊坡應(yīng)采取防護(hù)措施。

4.油漆與保溫、粉刷、起吊等工作應(yīng)采取主動(dòng)保護(hù)措施,防止對(duì)其它成品造成污染與損壞。

第三十二條 現(xiàn)場(chǎng)清理整頓

1.開(kāi)展創(chuàng)建安全文明施工示范窗口活動(dòng)。安全文明施工責(zé)任區(qū)內(nèi),實(shí)行工序交接、驗(yàn)收、簽字制度,上道工序交給下道工序必須是干凈、整潔、工藝質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的工作面。

2.嚴(yán)格控制領(lǐng)用設(shè)備材料,當(dāng)天領(lǐng)當(dāng)天用完,特殊情況在作業(yè)場(chǎng)所存放不得超過(guò)48小時(shí)。嚴(yán)禁將施工場(chǎng)所作為設(shè)備材料堆放場(chǎng)使用。

3.現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)用的建筑安裝材料必須碼放整齊,不得亂堆亂攤及堵塞通道。

4.設(shè)備、材料開(kāi)箱應(yīng)在指定地點(diǎn)進(jìn)行,廢料垃圾及時(shí)清理運(yùn)走。

5.各種工器具、索具應(yīng)擺放、掛放整齊,表面清潔。

6.各種設(shè)備、材料安裝就位前應(yīng)進(jìn)行清潔,安裝后采取成品保護(hù)措施。

7.不得隨意在墻板、樓板上鑿洞,確因施工需要鑿洞,應(yīng)經(jīng)工程管理部門(mén)書(shū)面批準(zhǔn),并使用專(zhuān)門(mén)工具施工。

8.各種施工垃圾、廢料應(yīng)堆放在指定場(chǎng)所。現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行“隨做隨清、隨做隨凈”制度,必須達(dá)到“一日一清、一日一凈”。

9.施工作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全通道并有明顯標(biāo)示,安全通道必須做到安全、整潔、暢通、照明充分。不得有任何物料影響通道暢通,特別是腳手架、腳手管、電源線(xiàn)、電火焊皮線(xiàn),不能避免過(guò)通道的,要采取高架或低設(shè)措施。

10.制訂并執(zhí)行鋼材、木料、電纜頭、焊條頭、包裝品等工程廢料回收制度。

11.施工現(xiàn)場(chǎng)及施工區(qū)域的溝道、坑井、地面、屋頂、平臺(tái)應(yīng)做到無(wú)垃圾與廢料,設(shè)備表面清潔。

12.生活垃圾應(yīng)用塑料袋裝好,集中存放在封閉的垃圾筒內(nèi),每天清理運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)。

13.液體廢料如油脂、廢水等不得排入開(kāi)口下水道、滲水坑或地下。廢油應(yīng)盛放在廢油桶內(nèi),統(tǒng)一按規(guī)定處理。

14.能被回收的廢料,在未征得項(xiàng)目單位同意以前,不得讓現(xiàn)場(chǎng)以外的人取走。

15.嚴(yán)禁隨地大小便或以其它方式污染場(chǎng)地和建筑。

16.嚴(yán)禁使用屬于業(yè)主最終設(shè)施內(nèi)的盥洗間和廁所,即便它們是處在建造之中也嚴(yán)禁使用。施工承包商必須采取措施保證其工作人員使用自設(shè)的衛(wèi)生設(shè)備,否則將會(huì)受到重罰。

17.施工承包商應(yīng)自覺(jué)保持施工區(qū)、生活區(qū)以及公共區(qū)的清潔衛(wèi)生。如不能達(dá)到上述要求,項(xiàng)目單位和監(jiān)理承包商保留要求對(duì)此類(lèi)區(qū)域進(jìn)行清掃的權(quán)利,其費(fèi)用則由承包商負(fù)擔(dān)。

第三十三條 職業(yè)健康

1.施工承包商應(yīng)對(duì)從事有毒有害作業(yè)的人員定期進(jìn)行身體健康檢查,并建立體檢檔案。

2.塵、毒作業(yè)場(chǎng)所應(yīng)有良好的通風(fēng)除塵及防止中毒措施。

3.嚴(yán)禁未成年人從事現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)。

4.員工食堂與食品間應(yīng)符合衛(wèi)生防疫要求,定期對(duì)飲用水及飲食衛(wèi)生進(jìn)行檢查,預(yù)防腸道疾病的發(fā)生,同時(shí)應(yīng)嚴(yán)防食物中毒。

5.員工宿舍應(yīng)有良好的居住條件,保持通風(fēng)與干凈整潔,并有專(zhuān)項(xiàng)管理措施。

第三十四條 防止公害

1.噪音:施工承包商必須承擔(dān)消除噪音的義務(wù)。所有在正當(dāng)工作時(shí)間以外,凡節(jié)假日施工或有可能影響周?chē)h(huán)境的工作,必須事先征得監(jiān)理人員的同意方可進(jìn)行。

2.煙塵、粉塵:施工承包商必須承擔(dān)消除粉塵、灰塵飄灑的義務(wù),同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)禁止一切焚燒物料的行為。

3.動(dòng)物:除警衛(wèi)人員可能使用的警犬以外,現(xiàn)場(chǎng)禁止一切牲畜進(jìn)入。

第三十五條 消防與警衛(wèi)

1.承包商必須健全消防、保衛(wèi)網(wǎng)絡(luò),制訂嚴(yán)格的管理制度,編制消防保衛(wèi)計(jì)劃及措施。

2. 開(kāi)展消防、保衛(wèi)知識(shí)教育與培訓(xùn),提高全員消防、保衛(wèi)意識(shí)與技能;現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)布設(shè)醒目的消防緊急報(bào)警標(biāo)志。

3.建立并嚴(yán)格執(zhí)行動(dòng)火管理制度,現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁生火取暖和使用電爐取暖。

4.現(xiàn)場(chǎng)治安警衛(wèi)工作,嚴(yán)格按照項(xiàng)目單位“人員、機(jī)械進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)管理制度”執(zhí)行。

第七章 檢查與考核

第三十六條 各工程項(xiàng)目應(yīng)建立現(xiàn)場(chǎng)文明施工組織保證體系和監(jiān)督管理體系,制定文明施工檢查與考核標(biāo)準(zhǔn),加大現(xiàn)場(chǎng)文明施工檢查、考核力度,確保工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)文明施工總體目標(biāo)。

第三十七條 項(xiàng)目單位應(yīng)組織對(duì)施工承包商文明施工狀況進(jìn)行定期和不定期的檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出整改意見(jiàn)并限期整改,限期內(nèi)未整改的,應(yīng)對(duì)責(zé)任單位進(jìn)行懲處。監(jiān)理承包商應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)文明施工做好全過(guò)程監(jiān)督工作,及時(shí)督促整改項(xiàng)目的落實(shí)。施工承包商對(duì)本單位轄區(qū)內(nèi)的文明施工應(yīng)進(jìn)行經(jīng)常性的自查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。

第三十八條 項(xiàng)目單位應(yīng)組織對(duì)施工承包商文明施工進(jìn)行考核、評(píng)比,并根據(jù)工程建設(shè)項(xiàng)目安全文明施工獎(jiǎng)懲辦法,對(duì)文明施工情況好的單位和個(gè)人給予物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)或榮譽(yù)等級(jí)評(píng)定,對(duì)文明施工情況差的單位予以處罰。

第八章 附 則

第三十九條 本辦法由中國(guó)國(guó)電集團(tuán)公司工程建設(shè)部負(fù)責(zé)解釋。

第四十條 本辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行。