使用管理規(guī)程15篇

有哪些

使用管理規(guī)程

在企業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)中，管理規(guī)程是確保各項(xiàng)工作有序進(jìn)行的重要工具。以下是一些關(guān)鍵的管理規(guī)程：

1. 職責(zé)分配規(guī)程：明確每個(gè)職位的職責(zé)和權(quán)限，確保團(tuán)隊(duì)成員理解自己的工作范圍和責(zé)任。

2. 決策制定規(guī)程：規(guī)范決策流程，從問題識(shí)別到解決方案的選取，保證決策的科學(xué)性和有效性。

3. 溝通協(xié)調(diào)規(guī)程：設(shè)定內(nèi)部溝通機(jī)制，促進(jìn)部門間的信息交流和協(xié)作。

4. 項(xiàng)目管理規(guī)程：規(guī)定項(xiàng)目啟動(dòng)、執(zhí)行、監(jiān)控和收尾的步驟，確保項(xiàng)目按時(shí)按質(zhì)完成。

5. 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與應(yīng)對(duì)規(guī)程：建立風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估和控制機(jī)制，降低潛在損失。

6. 質(zhì)量控制規(guī)程：設(shè)定產(chǎn)品和服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)流程，保障品質(zhì)。

7. 財(cái)務(wù)管理制度：規(guī)定財(cái)務(wù)管理的規(guī)則，包括預(yù)算編制、成本控制和審計(jì)程序。

8. 人力資源管理規(guī)程：涵蓋招聘、培訓(xùn)、績(jī)效評(píng)估和員工福利等方面，確保人力資源的有效利用。

9. 信息安全規(guī)程：保護(hù)企業(yè)數(shù)據(jù)和信息系統(tǒng)，防止信息泄露或損壞。

10. 危機(jī)處理規(guī)程：建立應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的預(yù)案，減少負(fù)面影響。

模板

1. 規(guī)程標(biāo)題：清晰表述規(guī)程的主題，如“員工考勤管理規(guī)程”。

2. 目的說明：簡(jiǎn)述規(guī)程的目的，為何需要此規(guī)程。

3. 適用范圍：明確規(guī)程適用于哪些部門或人員。

4. 職責(zé)劃分：詳細(xì)列出各角色的職責(zé)和義務(wù)。

5. 規(guī)程流程：步驟化描述規(guī)程的操作過程，包括必要條件、操作步驟、預(yù)期結(jié)果。

6. 例外情況處理：設(shè)定特殊情況下的應(yīng)對(duì)策略。

7. 相關(guān)文件：引用支持規(guī)程實(shí)施的其他文檔或政策。

8. 修訂記錄：記載規(guī)程歷次修訂的時(shí)間和原因。

標(biāo)準(zhǔn)

1. 明確性：規(guī)程應(yīng)清晰易懂，避免模糊不清或產(chǎn)生歧義的表述。

2. 實(shí)用性：規(guī)程需符合實(shí)際情況，便于執(zhí)行，避免理論與實(shí)踐脫節(jié)。

3. 合規(guī)性：遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保合法性。

4. 靈活性：留有一定的調(diào)整空間，以適應(yīng)企業(yè)變化和發(fā)展。

5. 持續(xù)改進(jìn)：定期審查和更新規(guī)程，確保其時(shí)效性和有效性。

6. 培訓(xùn)與溝通：確保員工了解并理解規(guī)程，通過培訓(xùn)和溝通提升執(zhí)行力。

7. 監(jiān)督與評(píng)估：設(shè)立監(jiān)督機(jī)制，定期評(píng)估規(guī)程執(zhí)行情況，及時(shí)糾正問題。

管理規(guī)程是企業(yè)高效運(yùn)作的基石，通過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)闹贫?、?zhí)行和改進(jìn)，可以提升企業(yè)的管理水平，促進(jìn)組織的持續(xù)發(fā)展。在實(shí)踐中，管理者應(yīng)結(jié)合企業(yè)特色和具體需求，靈活應(yīng)用上述規(guī)程，以實(shí)現(xiàn)最佳管理效果。

使用管理規(guī)程范文

第1篇 電梯使用安全管理規(guī)程

為防止電梯因使用不當(dāng)造成損壞或引起傷亡事故,必須加強(qiáng)電梯的使用安全管理。電梯使用安全管理主要包括:安全教育、司梯人員的操作安全管理、乘梯人員的安全管理、電梯困人救援的安全管理。

(1)實(shí)施安全教育

由電梯管理員負(fù)責(zé)對(duì)電梯機(jī)房值班人員、電梯司梯人員和乘梯人員實(shí)施安全教育,使他們樹立安全第一的思想,熟知電梯設(shè)備的安全操作規(guī)程和乘梯安全規(guī)則。

(2)電梯司梯人員操作安全管理

為了確保電梯的安全運(yùn)行,司梯人員要經(jīng)有關(guān)部門統(tǒng)一考試合格后才可上崗。物業(yè)管理公司工程部電梯管理員負(fù)責(zé)制定司梯人員的安全操作守則,并監(jiān)督執(zhí)行。守則內(nèi)容是:

①保證電梯正常運(yùn)行,提高服務(wù)質(zhì)量,防止發(fā)生事故。

②要求司機(jī)堅(jiān)持正常出勤,不得擅離崗位。

③電梯不帶病運(yùn)行、不超載運(yùn)行。

④操作時(shí)不吸煙、不閑談等。

⑤執(zhí)行司機(jī)操作規(guī)程:

a.每次開啟廳門進(jìn)入轎廂內(nèi),必須作試運(yùn)行,確定正常時(shí)才能載人。

b.電梯運(yùn)行中發(fā)生故障,立即按停止按鈕和警鈴。并及時(shí)要求修理。

c.遇停電時(shí),電梯未平層禁止乘客打開轎廂門,并及時(shí)聯(lián)系外援。

d.禁止運(yùn)超大、超重的物品。

e.禁止在運(yùn)行中打開廳門。

f.工作完畢時(shí),應(yīng)將電梯停于基站并切斷電源,關(guān)好廳門。

(3)加強(qiáng)對(duì)乘梯人員的安全管理

制定電梯乘梯的警示牌,懸掛于乘客經(jīng)過的顯眼的地方。敬告乘梯人員安全使用電梯的常識(shí)。乘梯須知應(yīng)作到,言簡(jiǎn)意賅。警示牌要顯而易見。乘梯須知的內(nèi)容是:

①用手按鈕,嚴(yán)禁撞擊。 ②不許吸煙,勿靠廂門。

③運(yùn)行之時(shí),擠門危險(xiǎn)。 ④危險(xiǎn)物品,禁止進(jìn)梯。

⑤保持清潔,勿吐勿丟。 ⑥若遇意外,請(qǐng)按警鈴。

⑦超載鈴響,后進(jìn)退出。 ⑧兒童乘梯,成人攜帶。

⑨樓內(nèi)火警,切勿乘梯。

第2篇 某物業(yè)區(qū)域公共場(chǎng)地使用管理規(guī)程

物業(yè)區(qū)域公共場(chǎng)地使用管理規(guī)程

一.引用文件

1.《城市異產(chǎn)毗連管理規(guī)定》

2.《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》

二.保安員在巡查過程中,應(yīng)注意是否在走廊上、樓梯口、天臺(tái)等公共場(chǎng)地棄置垃圾或雜物。發(fā)現(xiàn)有此情況出現(xiàn)應(yīng)立即給予制止及向物業(yè)管理部匯報(bào)。

三.物業(yè)助理主任在日常工作中應(yīng)留意有無違反管理規(guī)定在公共場(chǎng)地或外墻面掛衣物、標(biāo)語、廣告牌的情況出現(xiàn)。

四.未向管理公司提出申請(qǐng),私自占用公共場(chǎng)地或有違反規(guī)定的行為,管理公司將予以制止,或責(zé)令限期糾正。

五.如有特殊情況需臨時(shí)占用或使用公共場(chǎng)地時(shí),可在不違反《消防安全管理?xiàng)l例》和物業(yè)美觀整齊和市容觀瞻的前提下根據(jù)有償使用的原則,以書面形式向物業(yè)管理部提出申請(qǐng)。物業(yè)助理主任在符合《物業(yè)管理?xiàng)l例》、有關(guān)法規(guī)的原則下對(duì)的申請(qǐng)進(jìn)行初審,初審?fù)戤?報(bào)上一級(jí)領(lǐng)導(dǎo)審核。

六.對(duì)違反公共場(chǎng)地使用規(guī)定的損壞公共場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備者,物業(yè)助理主任將責(zé)令其拆除、清理違章物品、修補(bǔ)破損部位并恢復(fù)原狀外,還應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定做出相應(yīng)的處罰。

七.如使用公共場(chǎng)地有違《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》的,由執(zhí)法機(jī)關(guān)對(duì)責(zé)任人作出處罰。

八.物業(yè)助理在日常生活中應(yīng)注意公共場(chǎng)地清潔衛(wèi)生,對(duì)于亂涂、亂畫、亂貼等現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)予以制止,并根椐有關(guān)規(guī)定做出處理。

九.物業(yè)員物業(yè)助理對(duì)二次裝修進(jìn)行監(jiān)督。督促、裝修單位做好消防應(yīng)急措施和預(yù)防工作。對(duì)違反規(guī)定改動(dòng)鋪位結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、消防器具及其它公共設(shè)備的,除責(zé)令其恢復(fù)原狀外,并給予相應(yīng)的處罰。

第3篇 物業(yè)維修基金使用管理規(guī)程

1.0目的

規(guī)范物業(yè)維修基金的管理工作,確保物業(yè)維修基金得到合理有效的使用。

2.0適用范圍

適用于物業(yè)管理有限公司物業(yè)維修基金的管理工作。

3.0職責(zé)

3.1出納員負(fù)責(zé)房屋本體維修基金的收取工作。

3.2公共事務(wù)部相關(guān)人員負(fù)責(zé)房屋本體維修基金的催繳工作。

3.3會(huì)計(jì)負(fù)責(zé)公用設(shè)施維修基金的使用核算及房屋本體維修基金的管理、核算工作。

3.4管理處經(jīng)理負(fù)責(zé)物業(yè)維修基金管理工作的監(jiān)督。

3.5公司總經(jīng)理及業(yè)主管理委員會(huì)主任負(fù)責(zé)物業(yè)維修基金使用的審批。

4.0程序要點(diǎn)

4.1物業(yè)維修基金的分類。

4.1.1公用設(shè)施維修基金。用于購買管理用房、墊支購買部分商業(yè)用房和住宅區(qū)共用設(shè)施的重大維修工程。

4.1.2房屋本體維修基金。用于房屋本體共用部分的維修養(yǎng)護(hù)。

4.2物業(yè)維修基金的使用范圍。

4.2.1公用設(shè)施維修基金的使用范圍:

a) 小區(qū)內(nèi)的道路;

b) 小區(qū)內(nèi)的路燈;

c) 小區(qū)內(nèi)園林綠化地;

d) 小區(qū)內(nèi)的地下排水管;

e) 小區(qū)內(nèi)的文化體育場(chǎng)所;

f) 小區(qū)內(nèi)的停車場(chǎng);

g) 其他公用設(shè)施。

4.2.2房屋本體維修基金的使用范圍:

a) 房屋的承重墻的結(jié)構(gòu)部位;

b) 抗震結(jié)構(gòu)部位;

c) 外墻面;

d) 樓梯間;

e) 公共通道;

f) 門廳;

g) 公共屋面;

h) 電梯;

i) 機(jī)電設(shè)備;

j) 本體消防設(shè)施;

k) 公共天線;

l) 本體上下水共用管道;

m) 共用防盜監(jiān)控設(shè)施;

n) 其他房屋本體共用部分。

4.3 物業(yè)維修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)。

4.3.1發(fā)展商按本小區(qū)建設(shè)總投資的2%交納公用設(shè)施維修基金。

4.3.2房屋本體維修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)(請(qǐng)參照《附錄》,僅供參考):

a) 多層房屋(不帶電梯):

----外墻涂料(含水刷石):0.25元/平方米/月;

----外墻貼瓷磚、馬賽:0.20元/平方米/月。

b) 高層房屋(含多層帶電梯):

----使用國(guó)產(chǎn)(含合資)電梯:

0.30元/平方米/月;

----使用進(jìn)口電梯:0.35元/平方米/月。

4.4 維修基金的收取程序。

4.4.1公用設(shè)施維修基金的收取程:

a) 發(fā)展商在工程竣工驗(yàn)收后,按小區(qū)建設(shè)總投資的2%計(jì)算公用設(shè)施維修基金;

b) 發(fā)展商應(yīng)一次性將公用設(shè)施維修基金劃撥到區(qū)住宅管理部門的專用帳戶上。

4.4.2房屋本體維修基金的收取程序。

a) 公司財(cái)務(wù)部應(yīng)在小區(qū)住宅保修期滿以后開始計(jì)收房屋本體維修基金。

b) 財(cái)務(wù)部會(huì)計(jì)應(yīng)在每月的20日編制住戶下月的《房屋本體維修基金應(yīng)收明細(xì)表》。

c) 明細(xì)表交財(cái)務(wù)部經(jīng)理審核:

; ----經(jīng)審核存有疑問,應(yīng)及時(shí)查明并予以更正;

----經(jīng)審核無誤財(cái)務(wù)部經(jīng)理應(yīng)在明細(xì)表上審核欄內(nèi)簽署姓名、日期。

d) 財(cái)務(wù)部會(huì)計(jì)根據(jù)審核無誤后的《房屋本體維修基金明細(xì)表》。按照《服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》中的相關(guān)規(guī)定填寫費(fèi)用收取單。

e) 收費(fèi)單經(jīng)財(cái)務(wù)部經(jīng)理審核無誤加蓋財(cái)務(wù)專用章后交管理處公共事務(wù)部的相關(guān)人員派發(fā)。

f) 公共事務(wù)部的相關(guān)人員按照《服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》中的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行派發(fā)。

g) 已辦理銀行托收的住戶,由出納員將托收明細(xì)表交銀行在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)托收,并直接劃歸代管基金專項(xiàng)帳戶上。

h) 出納員應(yīng)在銀行每次托收后的二日內(nèi)到銀行讀取托收數(shù)據(jù),并及時(shí)將托收結(jié)果制表交財(cái)務(wù)部會(huì)計(jì)按《會(huì)計(jì)核算標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》中的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行帳務(wù)處理。

i) 住戶用現(xiàn)金交納的由出納員按照《現(xiàn)金管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》及《服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》中的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行收取。

j) 出納員應(yīng)在每日下班前,將當(dāng)日收取的房屋本體維修基金按昭《現(xiàn)金管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》和《銀行存款標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》中的相關(guān)規(guī)定存入基金的專項(xiàng)帳戶內(nèi)。

k) 出納員應(yīng)在每日下班前將房屋本體維修基金的收款收據(jù)、收款清單、銀行解款書及時(shí)交財(cái)務(wù)部會(huì)計(jì)核對(duì)。

l) 財(cái)務(wù)部會(huì)計(jì)沒有按時(shí)交納的房屋本體維修基金,應(yīng)按照《服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》、《應(yīng)收帳款標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》中的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行催繳。

m) 對(duì)尚未售出的空置房,其房屋本體維修基金由發(fā)展商交納。

n) 對(duì)催繳三次依然不交納房屋本體維修基金的業(yè)主,公司可按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定或根據(jù)《委托管理合同》、《業(yè)主公約》中的相關(guān)規(guī)定采取相應(yīng)的催繳措施。

o) 對(duì)逾期未繳的房屋本體維修基金,財(cái)務(wù)部會(huì)計(jì)應(yīng)按照《服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》中的相關(guān)規(guī)定計(jì)收滯納金。

4.5 物業(yè)維修基金的使用程序。

4.5.1公用設(shè)施維修基金的使用程序。

a) 管理公司根據(jù)實(shí)際情況需要使用設(shè)施維修基金時(shí),應(yīng)向小區(qū)業(yè)主管理委員會(huì)提供以下材料:

----公司部經(jīng)理簽字并加蓋管理公司或管理處章的使用申請(qǐng);

----相關(guān)項(xiàng)目的有關(guān)圖紙、預(yù)算資料;

----施工承接單位或人員資質(zhì)資料。

b)小區(qū)業(yè)主管理委員會(huì)在接到公用設(shè)施維修基金的使用申請(qǐng)后14日內(nèi)召集業(yè)主大會(huì)審議。

----同意使用的,向區(qū)住宅管理部門報(bào)送由業(yè)主管理委員會(huì)主任和公司經(jīng)理或管理處經(jīng)理共同簽字的《住宅小區(qū)公用設(shè)施專用基金使用申請(qǐng)表》;區(qū)住宅管理部門應(yīng)在接到申請(qǐng)表后的14日內(nèi)完成審批,并將款項(xiàng)劃到公司帳戶。

----不同意使用的,業(yè)主管理委員會(huì)應(yīng)將不同意見書面通知管理公司。

c) 業(yè)主大會(huì)不同意使用公用設(shè)施維修基金,而管理公司認(rèn)為有充足理由的,應(yīng)向區(qū)住宅上級(jí)主管部門申請(qǐng)復(fù)議,經(jīng)復(fù)議同意管理公司申請(qǐng)的,業(yè)主管理委員會(huì)必須執(zhí)行。

d) 業(yè)主管理委員會(huì)可以對(duì)使用維修基金工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量及材料消耗等進(jìn)行監(jiān)控,并按工程要求進(jìn)行驗(yàn)收。

e) 公用設(shè)施維修基金帳目,應(yīng)由下列單位每三個(gè)月張榜公布一次:

----業(yè)主管理委員會(huì);

----管理公司或管理處。

4.5.2房屋本體維修基金的使用程序。

a) 管理公司收取的房屋本體維修基金原則上30%用于房屋本體公用部位的日常維修和零星小修;70%用于房屋本體公用部位的中修以上維修工程;特殊情況可另行處理。

b) 管理公司因需要進(jìn)行中修以上的維護(hù)工程時(shí),應(yīng)向業(yè)主委員會(huì)提供下列資料:

----有公司總經(jīng)理或管理處經(jīng)理簽名的申請(qǐng)計(jì)劃;

----該項(xiàng)目的預(yù)算資料;

----其他相關(guān)資料。

c) 申請(qǐng)計(jì)劃經(jīng)業(yè)主委員會(huì)或該棟50%的業(yè)主不同意,而公司或下屬管理處認(rèn)為有足夠理由實(shí)施該項(xiàng)工程的,公司或下屬管理處可向小區(qū)住宅管理部門申請(qǐng),經(jīng)管理部門核定后實(shí)施;

----如經(jīng)審議,業(yè)主管理委員會(huì)或該棟50%的業(yè)主書面同意后,后理公司或下屬管理處應(yīng)按計(jì)劃執(zhí)行該項(xiàng)工程。

d) 整個(gè)小區(qū)的本體基金不夠支付時(shí),經(jīng)業(yè)主管理委員會(huì)同意,由全體業(yè)主分?jǐn)偂?/p>

e) 單棟房屋本體維修基金不夠使用時(shí),經(jīng)業(yè)主管理委員會(huì)或該棟5

0%以上業(yè)主書面同意,由該棟各業(yè)主分?jǐn)偂?/p>

f) 公司財(cái)務(wù)部應(yīng)在每年12月31日前,向業(yè)主管理委員會(huì)提交下年度房屋本體維修基金的使用計(jì)劃及預(yù)算:

----業(yè)主委員會(huì)應(yīng)在收到公司計(jì)劃及預(yù)算的15日內(nèi)作出答復(fù),逾期則視為同意;

----業(yè)主委員會(huì)在收到公司提交的急修工程計(jì)劃及預(yù)算的七日內(nèi)應(yīng)予以答復(fù),逾期則視為同意。

g) 公司或下屬管理處使用房屋本體維修基金完成房屋本體共用部份維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目后

----日常維修和零星小修的費(fèi)用支出證明由公司總經(jīng)理簽字,作為房屋本體維修基金支出的記帳憑證;

----中修以上的工程應(yīng)出具《施工項(xiàng)目清單》,由業(yè)主管理委員會(huì)主任或該棟樓長(zhǎng)(或20%以上業(yè)主)、公司總經(jīng)理簽字,作為房屋本體維修基金支出的記帳憑證。

h) 財(cái)務(wù)部應(yīng)每三個(gè)月公布一次本體維修基金的收支帳目。

4.6物業(yè)維修基金的管理程序。

4.6.1公用設(shè)施維修基金和管理程序。

a) 公用設(shè)施的維修基金由區(qū)住宅管理部門設(shè)立專門帳戶管理,區(qū)管理部門不得干涉業(yè)主管理委員會(huì)對(duì)基金的正常使用,但應(yīng)嚴(yán)格按使用審批程序?qū)彶闊o誤后支出。

b) 公用設(shè)施專用基金的銀行利息可以為維修基金的日常開支。

c) 財(cái)務(wù)部會(huì)計(jì)根據(jù)公用設(shè)施基金的收支單據(jù)編制記帳憑證、登記帳簿,按照《會(huì)計(jì)核算標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》中的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行獨(dú)立的帳務(wù)處理。

d) 小區(qū)業(yè)主或其他相關(guān)人員及單位,如對(duì)設(shè)施維修基金的收支帳目有疑問,可向下列單位提出質(zhì)詢:

----業(yè)主管理委員會(huì);

----管理公司或下屬管理處。

e) 管理公司或下屬管理處接到質(zhì)詢后:

----原則上應(yīng)在七日內(nèi)予以答復(fù);

----特殊情況可另行處理。

4.6.2房屋本體維修基金的管理程序。

a) 財(cái)務(wù)部會(huì)計(jì)應(yīng)對(duì)房屋本體維修基金以房房屋每棟為單位設(shè)立專帳管理,并設(shè)立專用帳號(hào)存儲(chǔ)各棟物業(yè)的本體維修基金。

b) 經(jīng)辦人憑房屋本體維修基金支出的原始憑據(jù),按《費(fèi)用審核報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》中的相關(guān)規(guī)定到財(cái)務(wù)部辦理報(bào)銷手續(xù)。

c) 財(cái)務(wù)部會(huì)計(jì)將房屋本體維修基金的報(bào)銷單據(jù)按照《會(huì)計(jì)核算標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》中的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行帳務(wù)處理。

d) 如小區(qū)內(nèi)的日常小修超過了房屋本體維修基金的比例,則應(yīng):

----經(jīng)過業(yè)主管理委員會(huì)或所需進(jìn)行維修的單棟房屋的50%以上的業(yè)主同意;

----將超出的部分在下年度房屋本體維修基金的小修費(fèi)里沖抵;

----經(jīng)業(yè)主管理委員會(huì)決定提高本體基金標(biāo)準(zhǔn)來彌補(bǔ)。

e) 小區(qū)內(nèi)的業(yè)主、其他相關(guān)單位或個(gè)人如對(duì)房屋本體維修基金的收支存有疑問,可以:

----向業(yè)主管理委員會(huì)查詢;

----向公司財(cái)務(wù)部查詢。

4.7物業(yè)維修基金資料的保管。

4.7.1財(cái)務(wù)部會(huì)計(jì)應(yīng)在每月31日將本月物業(yè)維修基金的發(fā)生憑據(jù)匯總、記帳并按《會(huì)計(jì)核算標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》中的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行帳務(wù)處理。

4.7.2 財(cái)務(wù)部經(jīng)理對(duì)物業(yè)維修基金的財(cái)務(wù)資料審核無誤后,加密在財(cái)務(wù)部長(zhǎng)期保存。

4.8物業(yè)維修基金的管理核算情況,作為財(cái)務(wù)部相關(guān)人員的績(jī)效考評(píng)的依據(jù)之一。

5.0記錄

5.1《公用設(shè)施維修基金申請(qǐng)表》。

5.2《公用設(shè)施維修基金使用情況公布表》。

5.3《房屋本體維修基金應(yīng)收明細(xì)表》

5.4《房屋本體維修基金申請(qǐng)使用表》。

5.5《房屋本體維修基金收支情況公布表》。

5.6《房屋本體維修清單》。

6.0相關(guān)支持性文件

6.1《現(xiàn)金管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。

6.2《銀行存款標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。

6.3《服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。

6.4《費(fèi)用報(bào)銷審核標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。

6.5《會(huì)計(jì)核算標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》

6.5《應(yīng)收帳款標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。

7.0附錄

7.1《市房屋本體維修基金指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)》。

公用設(shè)施維修基金申請(qǐng)表

編號(hào): no:

申請(qǐng)人: 住址: 聯(lián)系電話:

申請(qǐng)用途及金額年 月 日

初審意見簽名: 年 月 日

復(fù)審意見簽名: 年 月 日

驗(yàn)收情況簽名: 年 月 日

確認(rèn)簽名: 年 月 日

公用設(shè)施維修基金使用情況公布表

no:

使用時(shí)間 主管部門 工程內(nèi)容 項(xiàng)目數(shù) 基金支出 余額 備注

總經(jīng)理: 業(yè)主管理委員會(huì)主任:制表人:

房屋本體維修基金應(yīng)收明細(xì)表

年月

no:

業(yè)主姓名 房屋面積 基金單價(jià) 應(yīng)收基金 備注

財(cái)務(wù)審核:制表:日期:

房屋本休維修基金申請(qǐng)使用表

編號(hào):no:

申請(qǐng)人: 住址: 聯(lián)系電話:

申請(qǐng)用途及金額 年 月 日

初審意見 簽名: 年 月 日

復(fù)審意見 簽名: 年 月 日

驗(yàn)收情況 簽名: 年 月 日

確認(rèn) 簽名: 年 月 日

房屋本體維修基金收支情況公布表

年 季度 no:

棟號(hào) 主要工程內(nèi)容 項(xiàng)目數(shù) 上季結(jié)余 本季支出 本季余額 備注

總經(jīng)理:業(yè)主管理委員會(huì)主任: 制表: 日期:

&nb

sp;房屋本體維修清單

no:

日期 棟號(hào) 維修內(nèi)容 維修金額 申請(qǐng)表編號(hào) 備注

單位 數(shù)量 單價(jià) 合計(jì)

維修負(fù)責(zé)人:主管: 審核:

附錄:

市房屋本體維修基金指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)

依據(jù)1996年下半年最低成本房?jī)r(jià)和建設(shè)部發(fā)布的維修范圍標(biāo)準(zhǔn),發(fā)布1997年房屋本體維修基金收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn):

一、 測(cè)算標(biāo)

多層房屋(9層及以下,不帶電梯):0.63元/平方米/月;

二、 實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)

考慮到目前住(用)戶的實(shí)際承受能力,暫按測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)的24%-35%收取,作為最低標(biāo)準(zhǔn),以后逐年到位,即:

1、 多層房屋(不帶電梯):

----外墻涂料(含水刷):0.25元/平方米/月米;

----外墻貼瓷磚、馬賽克:0.20元/平方米/月米。

2、 高層房屋(含多層帶電梯):

----使用國(guó)產(chǎn)(含合資)電梯:0.30元/平方米/月米;

----使用進(jìn)口電梯:0.35元/平方米/月米。

各類商品房房屋經(jīng)業(yè)主管委員或多數(shù)業(yè)主同意,標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)止浮;超高層房屋可以上浮50%-80%。

以上標(biāo)準(zhǔn)均不包括中央空調(diào)系統(tǒng)。

市住宅局

第4篇 氧氣瓶的使用管理運(yùn)輸安全操作規(guī)程

一、 操作人員在開閉氣瓶的氣閥時(shí),應(yīng)該站在氣閥的側(cè)面,使用適當(dāng)?shù)墓ぞ呗_慢閉。

二、 氣瓶的氣閥凍結(jié)時(shí),應(yīng)先把氣瓶移到較暖的地方或用潔凈的溫水解凍,嚴(yán)禁用火烘烤。

三、 氣瓶的瓶嘴、瓶身嚴(yán)禁沾染油脂,如果手上、衣服上或者所用工具上沾染油脂時(shí),嚴(yán)禁接觸氣瓶。

四、 氣瓶在使用時(shí)放置地點(diǎn)應(yīng)符合下列要求:

1、夏日不應(yīng)放在烈日爆曬的地方。

2、不要放在容易跌落或容易外來沖擊的地方。

3、與明火的距離不應(yīng)小于十米,實(shí)在難達(dá)到10米時(shí),應(yīng)保證不小于五米,而且必須采取可靠的防護(hù)措施。

4、采暖期和暖氣片距離應(yīng)該不小于一米。

5、氧氣瓶乙炔發(fā)生器焊接處三者之間距離均不小于十米,確實(shí)難達(dá)到時(shí)應(yīng)該不小于五米,而且必須采取可靠保護(hù)裝置。

6、防止氣瓶局部受熱的檔板距離應(yīng)該不小于100毫米。

.五、 氣瓶的氣體不能全部用盡,應(yīng)留有不小于4.9×10pa的壓力,擰掉安全帽標(biāo)上已用完的記號(hào),然后入庫或運(yùn)走。

氣瓶在使用過程中,發(fā)生故障時(shí)應(yīng)采取妥善措施。

七、存放氣瓶的地點(diǎn)除符合第四條規(guī)定外還必須滿足下列條件:

1、要放在僻靜的、人員來往少的地方。

2、溫度不得超過35℃,超過時(shí)應(yīng)采取降溫措施。

3、應(yīng)該張貼有關(guān)氣瓶貯存的規(guī)章制度和“嚴(yán)禁煙火”等標(biāo)志。

4、應(yīng)該配備適當(dāng)種類和數(shù)量的消防器具和器材。

5、要放在專用的支架上,頭部朝向無人方向。

6、氣瓶必須擰緊安全帽。

7、在貯存氣瓶的地點(diǎn)十米以內(nèi)禁止堆放易燃品和使用明火進(jìn)行工作。

8、交付運(yùn)輸?shù)拿總€(gè)氣瓶,應(yīng)該裝設(shè)厚度大于25毫米的防震膠圈兩個(gè)或其它防震裝置,并且必須擰緊安全帽,在運(yùn)輸途中,必須保證不使氣瓶跌落、撞擊、沾污和損壞。

九、運(yùn)輸氧氣瓶時(shí),必須遵守下列事項(xiàng):

1、禁止搬運(yùn)人員在搬運(yùn)時(shí)吸煙。

2、氣瓶頭部必須朝向一方,裝好車的氣瓶應(yīng)該保持可靠牢固。

3、在夏季必須加以適當(dāng)?shù)恼谏w,防止日光爆曬。

4、必須輕卸,防止震動(dòng),嚴(yán)禁采用拋、滾、滑的裝卸方法。

5、用車運(yùn)輸?shù)臍馄恳话銘?yīng)該按箱模向放置。

6、易燃品、油脂或者帶有油污的物品,不得與氣瓶同車運(yùn)輸。

第5篇 手持式電動(dòng)工具管理使用檢查維修安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程

1分類

工具按觸電保護(hù)分為:

ⅰ類工具--工具在防止觸電的保護(hù)方面不僅依靠基本絕緣,而且它還包含一個(gè)附加安全預(yù)防措施,其方法是將可觸及的可導(dǎo)電的零件與已安裝的固定線路中的保護(hù)(接地)導(dǎo)線連接起來,以這樣的方法來使可觸及的可導(dǎo)電的零件在基本絕緣損害的事故中不成為帶電體。

ⅱ類工具--工具在防止觸電的保護(hù)方面不僅依靠基本絕緣,而且它還提供雙重絕緣或加強(qiáng)絕緣的附加安全預(yù)防措施和設(shè)有保護(hù)接地或依賴安裝條件的措施。

ⅲ類工具--工具在防止觸電的保護(hù)方面依靠由安全特低電壓供電和在工具內(nèi)部不會(huì)產(chǎn)生比安全特低電壓高的電壓。

2對(duì)軟電纜或軟線的安全要求:

2.1 ⅰ類工具的電源線必須采用三芯(單項(xiàng)工具)或四芯(三相工具)多股銅芯橡皮護(hù)套軟電纜或護(hù)套軟線。其中,綠/黃雙色線在任何情況下只能用作保護(hù)接地或接零線。

2.2工具的軟電纜或軟線不得任意接長(zhǎng)或拆換。

3對(duì)插頭、插座的安全要求

3.1工具所用的插頭、插座必須符合相應(yīng)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。帶有接地插腳的插頭、插座的插合時(shí)應(yīng)符合規(guī)定的接觸順序,防止誤插入。

3.2工具軟電纜或軟線上的插頭不得任意拆除或調(diào)換。

3.3三級(jí)插座的接地插孔應(yīng)單獨(dú)用導(dǎo)線接至接地線(采用保護(hù)接地的)或單獨(dú)導(dǎo)線接至地線(采用保護(hù)接零的)不得在插座內(nèi)用導(dǎo)線直接將零線與地線連接起來。

4檢查和維修

4.1工具在發(fā)出或收回時(shí),必須由保管人員進(jìn)行日常檢查。

4.2工具必須由專職人員按以下規(guī)定進(jìn)行檢查。

4.2.1每季度至少全面檢查一次。

4.2.2在濕熱和溫度差變化大的地區(qū)還應(yīng)相應(yīng)縮短檢查周期。

4.3工具的日常檢查至少應(yīng)包括以下項(xiàng)目:

4.3.1外殼、手柄有否裂縫和破損。

4.3.2保護(hù)接地線或接地零線連接是否正確、牢固可靠。

4.3.3軟電纜或軟線是否完好無損。

4.3.4插頭是否完整無損。

4.3.5開關(guān)動(dòng)作是否正常、靈活、有無缺陷、破裂。

4.3.6電氣保護(hù)裝置是否完好。

4.3.7機(jī)械保護(hù)裝置是否完好。

4.3.8工具轉(zhuǎn)動(dòng)部分是否靈活無障礙。

4.4工具的定期檢查,除4.3條的規(guī)定外,還必須測(cè)量工具的絕緣電阻,絕緣電阻應(yīng)小于表1規(guī)定的數(shù)值。

4.5長(zhǎng)期放置不用的工具,在使用前必須測(cè)量絕緣電阻。如果絕緣電阻小于表1規(guī)定的數(shù)值,必須進(jìn)行干燥處理和維修,經(jīng)檢查合格后方可使用。

4.6工具如有絕緣損壞、軟電纜或軟線護(hù)套破裂、保護(hù)接地或接零線脫落、插頭插座裂開或有損于安全的機(jī)械損傷等故障時(shí),應(yīng)立即進(jìn)行修理,在未修復(fù)前不得繼續(xù)使用。

4.7非專職人員不得擅自拆卸和修理工具。

4.8在維修時(shí),工具內(nèi)的絕緣襯墊、管套等不得任意拆除、調(diào)換或漏裝。

4.9工具的電氣絕緣部分經(jīng)修理后,必須進(jìn)行下列測(cè)量和試驗(yàn)。

4.9.1絕緣電阻測(cè)量按表1。

測(cè)量 部位

絕緣電阻(mω)

ⅰ類工具帶電零件與外殼之間

ⅱ類工具帶電零件與外殼之間

ⅲ類工具帶電零件與外殼之間

2

7

1

4.9.2絕緣耐壓試驗(yàn)按表2

試驗(yàn)電壓的施加部位

試驗(yàn)電壓(v)

ⅰ類工具

ⅱ類工具

ⅲ類工具

帶電零件與殼體零件之間僅由基本絕緣與帶電零件隔離由加強(qiáng)絕緣與帶電零件隔離

380

2800

950

注:絕緣耐壓試驗(yàn)的時(shí)間維持1分鐘。

4.9.3工具如果不能修復(fù),必須辦理報(bào)廢銷帳手續(xù)。

第6篇 電動(dòng)工具的管理使用檢查維修規(guī)程

為了防止手持式電動(dòng)工具(以下簡(jiǎn)稱工具)在使用中引起的人身傷亡事故，本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工具的管理、使用、檢查和維修中的安全技術(shù)要求作出規(guī)定。

本標(biāo)準(zhǔn)適用于生產(chǎn)勞動(dòng)過程中使用的工具的管理、使用、檢查和維修。

1 分類

工具按觸電保護(hù)分為：

1.1 ⅰ類工具

工具在防止觸電的保護(hù)方面不僅依靠基本絕緣，而且它還包含一個(gè)附加的安全預(yù)防措施。其方法是將可觸及的可導(dǎo)電的零件與已安裝的固定線路中的保護(hù)(接地)導(dǎo)線連接起來，以這樣的方法來使可觸及的可導(dǎo)電的零件在基本絕緣損壞的事故中不成為帶電體。

1.2 ⅱ類工具

工具在防止觸電的保護(hù)方面不僅依靠基本絕緣，而且它還提供雙重絕緣或加強(qiáng)絕緣的附加安全預(yù)防措施和沒有保護(hù)接地或依賴安裝條件的措施。ⅱ類工具分絕緣外殼ⅱ類工具和金屬外殼ⅱ類工具，在工具的明顯部位標(biāo)有ⅱ類結(jié)構(gòu)符號(hào)。

1.3 ⅲ類工具

工具在防止觸電的保護(hù)方面依靠由安全特低電壓供電和在工具內(nèi)部不會(huì)產(chǎn)生比安全特低電壓高的電壓。

2 設(shè)計(jì)、制造

2.1 工具及其所配元件的設(shè)計(jì)、制造必須符合相應(yīng)的國(guó)家或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2.2 工具及其所配元件必須經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門根據(jù)相應(yīng)的國(guó)家或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定檢驗(yàn)合格，符合安全技術(shù)要求并獲得批準(zhǔn)后，方能生產(chǎn)和銷售。

2.3 工具在出廠時(shí)，必須附有詳細(xì)的使用說明書。說明書中應(yīng)有獨(dú)立的章節(jié)說明工具使用的安全技術(shù)要求，其內(nèi)容應(yīng)包括必須注意的事項(xiàng)，可能出現(xiàn)的危險(xiǎn)和相應(yīng)的預(yù)防措施。

3 選購和儲(chǔ)運(yùn)

3.1 工具的銷售和使用單位必須選購和使用經(jīng)檢驗(yàn)合格，符合安全技術(shù)要求的工具。

3.2 工具在正常運(yùn)輸中必須保證不因震動(dòng)，受潮等而影響其安全技術(shù)性能。

3.3 工具必須存放在干燥、無有害氣體和腐蝕性化學(xué)品的場(chǎng)所。

3.4 工具必須由具備專業(yè)技術(shù)知識(shí)的人員負(fù)責(zé)保管，并配備必要的檢驗(yàn)設(shè)備。

4 安全技術(shù)管理

4.1 工具的安全技術(shù)管理必須包括：

4.1.1 貫徹執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)和其他有關(guān)安全技術(shù)的要求。

4.1.2 監(jiān)督、檢查工具的使用和維修。

4.1.3 對(duì)工具的使用、保管、維修人員進(jìn)行用電安全技術(shù)教育。

4.1.4 對(duì)工具引起的觸電事故進(jìn)行調(diào)查、統(tǒng)計(jì)和分析，提出預(yù)防措施，并上報(bào)有關(guān)部門。

4.1.5 必須按照本標(biāo)準(zhǔn)和工具使用說明書的要求及實(shí)際使用條件，制訂出相應(yīng)的安全操作規(guī)程。安全操作規(guī)程的內(nèi)容至少應(yīng)包括：

a. 工具的允許使用范圍；

b. 工具的正確使用方法和操作程序；

c. 工具使用前應(yīng)著重檢查的項(xiàng)目和部位，以及使用中可能出現(xiàn)的危險(xiǎn)和相應(yīng)的防護(hù)措施；

d. 工具的存放和保養(yǎng)方法；

e. 操作者注意事項(xiàng)。

4.2 使用單位必須建立工具使用、檢查和維修的技術(shù)檔案。

5 工具的合理選用

5.1 在一般場(chǎng)所，為保證使用的安全，應(yīng)選用ⅱ類工具。

如果使用ⅰ類工具，必須采用其他安全保護(hù)措施，如漏電保護(hù)電器、安全隔離變壓器等。否則，使用者必須戴絕緣手套，穿絕緣鞋或站在絕緣墊上。

5.2 在潮濕的場(chǎng)所或金屬構(gòu)架上等導(dǎo)電性能良好的作業(yè)場(chǎng)所，必須使用ⅱ類或ⅲ類工具。如果使用ⅰ類工具，必須裝設(shè)額定漏電動(dòng)作電流不大于30毫安、動(dòng)作時(shí)間不大于0.1秒的漏電保護(hù)電器。

5.3 在狹窄場(chǎng)所如鍋爐、金屬容器、管道內(nèi)等，應(yīng)使用ⅲ類工具。

如果使用ⅱ類工具，必須裝設(shè)額定漏電動(dòng)作電流不大于15毫安，動(dòng)作時(shí)間不大于0.1秒的漏電保護(hù)電器。

ⅲ類工具的安全隔離變壓器，ⅱ類工具的漏電保護(hù)電器及ⅱ、ⅲ類工具的控制箱和電源聯(lián)接器等必須放在外面，同時(shí)應(yīng)有人在外監(jiān)護(hù)。

5.4 在特殊環(huán)境如濕熱、雨雪以及存在爆炸性或腐蝕性氣體的場(chǎng)所；使用的工具必須符合相應(yīng)的防護(hù)等級(jí)的安全技術(shù)要求。

6 對(duì)軟電纜或軟線的安全要求

6.1 ⅰ類工具的電源線必須采用三芯(單相工具)或四芯(三相工具)，多股銅芯橡皮護(hù)套軟電纜或護(hù)套軟線。其中，綠/黃雙色線在任何情況下只能用作保護(hù)接地或接零線。

注：原有以黑色線作為保護(hù)接地或接零線的軟電纜或軟線應(yīng)逐步調(diào)換。

第7篇 秩序維護(hù)部鑰匙使用管理規(guī)程

秩序維護(hù)部鑰匙使用管理規(guī)程

1.0目的

為規(guī)范秩序維護(hù)部鑰匙的使用。

2.0適用范圍

秩序維護(hù)部適用。

3.0管理職責(zé)

3.1工作負(fù)責(zé)人:秩序主管。

3.2值班領(lǐng)班對(duì)鑰匙的領(lǐng)用情況給予監(jiān)督。

3.3消防值班中心值班員負(fù)責(zé)鑰匙的領(lǐng)用管理。

4.0操作細(xì)則

4.1鑰匙實(shí)行編號(hào)管理,統(tǒng)一放入鑰匙箱。

4.2未經(jīng)值班領(lǐng)班同意嚴(yán)禁任何人領(lǐng)用鑰匙。

4.3當(dāng)值領(lǐng)班必須對(duì)領(lǐng)用原因進(jìn)行詢問,問清歸還時(shí)間。

4.4消防值班中心值班員對(duì)鑰匙領(lǐng)用情況進(jìn)行記錄,對(duì)鑰匙箱內(nèi)的鑰匙每天進(jìn)行核對(duì)檢查。

4.5鑰匙箱鑰匙由消防值班中心值班員進(jìn)行管理、交接,未經(jīng)值班領(lǐng)班同意嚴(yán)禁開啟。

4.6未經(jīng)允許,嚴(yán)禁任何人配制鑰匙箱內(nèi)的任何鑰匙。

第8篇 手持式電動(dòng)工具管理使用檢查檢修安全技術(shù)規(guī)程

1、分類

工具按觸電保護(hù)分為:

ⅰ類工具指在防止觸電的保護(hù)方面不僅依靠基本絕緣,還包含一個(gè)附加安全預(yù)防措施,其方法是將可觸及的可導(dǎo)電的零件與已安裝的固定線路中的保護(hù)(接地)導(dǎo)線連接起來,使可觸及的可導(dǎo)電的零件在基本絕緣損害的事故中不成為帶電體。

ⅱ類工具指在防止觸電的保護(hù)方面不僅依靠基本絕緣,還提供雙重絕緣或加強(qiáng)絕緣的附加安全預(yù)防措施和設(shè)有保護(hù)接地或依賴安裝條件的措施。

ⅲ類工具指在防止觸電的保護(hù)方面依靠由安全特低電壓供電和在工具內(nèi)部不會(huì)產(chǎn)生比安全特低電壓高的電壓。

2、對(duì)軟電纜或軟線的安全要求

2.1 ⅰ類工具的電源線必須采用三芯(單項(xiàng)工具)或四芯(三相工具)多股銅芯橡皮護(hù)套軟電纜或護(hù)套軟線;其中,綠/黃雙色線在任何情況下只能用作保護(hù)接地或接零線。

2.2 工具的軟電纜或軟線不得任意接長(zhǎng)或拆換。

3、對(duì)插頭、插座的安全要求

3.1 工具所用的插頭、插座必須符合相應(yīng)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、帶有接地插腳的插頭、插座在插合時(shí)應(yīng)符合規(guī)定的接觸順序,防止誤插入。

3.2 工具軟電纜或軟線上的插頭不得任意拆除或調(diào)換。

3.3 三級(jí)插座的接地插孔應(yīng)單獨(dú)用導(dǎo)線接至接地線(采用保護(hù)接地的)或單獨(dú)導(dǎo)線接至地線(采用保護(hù)接零的),不得在插座內(nèi)用導(dǎo)線將零線與地線直接連接。

4、檢查和檢修

4.1 工具在發(fā)出或收回時(shí),應(yīng)由保管人員進(jìn)行日常檢查。

4.2 工具必須由專職人員進(jìn)行檢查,每季度至少全面檢查一次。

4.3 工具的日常檢查包括以下項(xiàng)目:

4.3.1 外殼、手柄有否裂縫和破損。

4.3.2 保護(hù)接地線或接地零線連接是否正確且牢固可靠。

4.3.3 軟電纜或軟線是否完好無損。

4.3.4 插頭是否完整無損。

4.3.5 開關(guān)動(dòng)作是否正常靈活,有無缺陷和破裂。

4.3.6 電氣保護(hù)裝置是否完好。

4.3.7 機(jī)械保護(hù)裝置是否完好。

4.3.8 工具轉(zhuǎn)動(dòng)部分是否靈活無障礙。

4.4 工具的定期檢查,除4.3條的規(guī)定外,還須測(cè)量工具的絕緣電阻,如絕緣電阻小于表1規(guī)定的數(shù)值,必須進(jìn)行干燥處理和檢修,經(jīng)檢查合格后方可使用。

表1:絕緣電阻測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)

測(cè)量部位

絕緣電阻(mω)

ⅰ類工具帶電零件與外殼之間

2

ⅱ類工具帶電零件與外殼之間

ⅲ類工具帶電零件與外殼之間

7

1

4.5 工具如有絕緣損壞,軟電纜或軟線護(hù)套破裂,保護(hù)接地或接零線脫落,插頭插座裂開或有損于安全的機(jī)械損傷等故障時(shí),應(yīng)立即進(jìn)行修理,未修復(fù)前不得繼續(xù)使用。

4.6 非專業(yè)人員不得擅自拆卸和修理工具。

4.7 在檢修時(shí),工具內(nèi)的絕緣襯墊、管套等不得任意拆除、調(diào)換及漏裝。

第9篇 振動(dòng)壓路機(jī)輪胎使用和管理的操作規(guī)程

膠鐵輪式振動(dòng)壓路機(jī)，膠輪多數(shù)采用低壓橡膠輪胎，其價(jià)格約占整機(jī)的1/12～1/18。加強(qiáng)輪胎管理，合理使用，對(duì)振動(dòng)壓路機(jī)保值增值有重大的現(xiàn)實(shí)意義。

1 注意作業(yè)場(chǎng)地環(huán)境

膠鐵輪式振動(dòng)壓路機(jī)多在填料復(fù)雜、松軟，坑洼不平，棱角鋒利的石料的惡劣場(chǎng)地上作業(yè)。因此，作業(yè)前須檢查場(chǎng)地情況，清除棱角鋒利的雜物；特殊場(chǎng)地應(yīng)配備輪胎保護(hù)鏈網(wǎng)作業(yè)；運(yùn)行方向應(yīng)盡量使鐵輪先行，以避免輪胎劃傷，影響使用壽命。

2 注重輪胎氣壓

輪胎氣壓是根據(jù)輪胎設(shè)計(jì)載荷、輪胎結(jié)構(gòu)、橡膠質(zhì)量、使用特點(diǎn)，經(jīng)過一系列的物理、化學(xué)的計(jì)算和試驗(yàn)確定的。該種類型的壓路機(jī)多采用氣壓為0.11～0.20mpa的低壓輪胎。夏天作業(yè)環(huán)境溫度高，散熱差，氣壓應(yīng)偏低，防止爆胎。冬季作業(yè)環(huán)境溫度低，相應(yīng)輪胎氣壓必須偏高，因?yàn)檩喬ピ诖筘?fù)荷作業(yè)的沖擊下，胎側(cè)會(huì)產(chǎn)生層撓變形。若氣壓過低，輪胎剛度下降，胎側(cè)變形巨大，造成胎壁簾布層環(huán)狀斷裂或止口折斷，胎面早期磨損或啃胎現(xiàn)象。同時(shí)由于輪胎氣壓不足，各層簾布間剪切應(yīng)力增加，加速了簾線的疲勞。由于剪切應(yīng)力增加，造成輪胎溫度上升，導(dǎo)致橡膠和簾線的物理、化學(xué)性能下降。若氣壓過高，將使輪胎簾線因長(zhǎng)時(shí)間過度伸張、經(jīng)受極大應(yīng)力，同樣加速簾線疲勞，出現(xiàn)胎冠中間部份過度磨損，胎面不耐刺，而且易割傷，產(chǎn)生花紋基印裂口，乃至爆胎。氣壓過高還會(huì)造成上坡打滑，無法作業(yè)。根據(jù)貴州氣候環(huán)境狀況，各季節(jié)氣壓為：春季0.13～0.19mpa；夏季0.11～0.16mpa；秋季0.12～0.17mpa；冬季0.14～0.20mpa。

3 注意輪胎溫度

夏天氣候炎熱，輪胎本身溫度較高，加之壓路機(jī)運(yùn)行作業(yè)時(shí)不斷受振動(dòng)沖擊載荷作用，所產(chǎn)生的熱量又不易散發(fā)，使橡膠的物理性能變差，熱應(yīng)力增加，加速了橡膠老化，減弱了橡膠與骨架材料的粘合力，使骨架材料強(qiáng)度減弱。因此壓路機(jī)在運(yùn)行作業(yè)過程中，每隔2～3小時(shí)應(yīng)停機(jī)休息一定的時(shí)間，讓輪胎自然降溫，必要時(shí)可采取其他方法強(qiáng)制降溫。

4 注重操作規(guī)程

壓路機(jī)操作人員必須認(rèn)真閱讀壓路機(jī)使用說明書，嚴(yán)格遵守壓路機(jī)操作規(guī)程。操作壓路機(jī)時(shí)應(yīng)保持油門平?，更換行使方向時(shí)應(yīng)待壓路機(jī)完全停止后掛檔，以避免輪胎打滑，造成胎冠劃傷。

5 注重加強(qiáng)保管

壓路機(jī)輪胎普遍尺寸較大，胎壁較薄，很容易產(chǎn)生變形。為此，應(yīng)妥善保管，并加強(qiáng)壓路機(jī)操作手和管胎人員的輪胎基礎(chǔ)理論教育。未裝機(jī)的輪胎應(yīng)平穩(wěn)豎直擺放在木架上，并保持通風(fēng)良好。壓路機(jī)長(zhǎng)時(shí)期停置時(shí)應(yīng)將壓路機(jī)頂起，使輪胎懸空，以免輪胎承重。

6 注意定期維護(hù)保養(yǎng)

輪胎按規(guī)定維護(hù)保養(yǎng)是保護(hù)輪胎胎體、提高輪胎利用率、延長(zhǎng)使用壽命的必要條件，輪胎管理人員必須嚴(yán)格按照輪胎維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定做好各項(xiàng)工作，維護(hù)壓路機(jī)應(yīng)將輪胎左右調(diào)換位置。

第10篇 便攜式甲烷報(bào)警儀使用管理維修操作規(guī)程

小型數(shù)字式甲烷檢定器是檢測(cè)井下沼氣(ch4)的精密電子儀器,由于其原理及結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜,對(duì)使用管理與維修要求較高,必須做到精心使用,定期標(biāo)校維修,確保儀器的完好和檢測(cè)結(jié)果準(zhǔn)確無誤。

一、使用人員操作規(guī)程

1、儀器使用人員必須經(jīng)過培訓(xùn),掌握一定的瓦斯檢測(cè)基本知識(shí),懂得儀器的基本原理、結(jié)構(gòu)、使用方法和注意事項(xiàng),經(jīng)考試合格,方可持證上崗。

2、領(lǐng)取儀器后必須檢查儀器是否完好,需要檢查的有下列內(nèi)容:

(1)充電是否充足。打開儀器開關(guān),看液晶有無欠壓指示;

(2)檢查儀器精確度?？磾?shù)碼顯示是否在零位或在允許誤差的范圍內(nèi);

(3)整機(jī)外殼是否有破裂,手提帶是否牢固、可靠,后蓋四周是否蓋嚴(yán)密,螺釘有無缺失或松動(dòng)。

經(jīng)上述檢查確證完好后方可攜帶入井。如發(fā)現(xiàn)問題,交回管理人員處理,處理完畢后,方可攜帶入井,否則,會(huì)導(dǎo)致檢查氣體數(shù)據(jù)失真,帶來氣體事故的隱患。

3、現(xiàn)場(chǎng)使用測(cè)定。在待測(cè)地點(diǎn)打開儀器開關(guān),將儀器舉至測(cè)定點(diǎn),經(jīng)過一定的反應(yīng)時(shí)間(一般大于15s),即可直接讀數(shù),如儀器配有高頂測(cè)試桿,可直接連接使用,將測(cè)試桿探向高頂處,經(jīng)過穩(wěn)定時(shí)間后直接讀數(shù)。

4、使用連續(xù)監(jiān)測(cè)和點(diǎn)測(cè)式儀器時(shí),都應(yīng)注意控制使用時(shí)間,防止儀器過放電。

點(diǎn)測(cè)式(如a_8-1b型)儀器可根據(jù)測(cè)定次數(shù)要求,每次檢查前打開儀器,檢查后及時(shí)關(guān)閉。

連續(xù)監(jiān)測(cè)式儀器在未到作業(yè)地點(diǎn)和離開作業(yè)地點(diǎn)以及輔助作業(yè)時(shí)間內(nèi)也應(yīng)關(guān)閉儀器,或者按檢查次數(shù)規(guī)定,檢查前打開,檢查后關(guān)閉。

具體使用時(shí)間根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)要求確定,但注意控制使用時(shí)間不超過說明書中最少使用時(shí)間(如sj-1型每次充電使用不大于5h,a_z-1b型每次充電檢測(cè)次數(shù)不超過200次)。

5、儀器用于“一炮三檢”時(shí),每次檢查均應(yīng)認(rèn)真記錄,把檢查結(jié)果填入手冊(cè)。

6、儀器的使用管理。小型數(shù)字式甲烷檢定器為電子產(chǎn)品,對(duì)使用管理要求比較嚴(yán)格,在使用中必須注意以下幾點(diǎn):

(1)個(gè)人儀器必須由自己負(fù)責(zé)管理使用,不得亂扔亂放或交給他人代管和使用;

(2)使用攜帶電動(dòng)機(jī)防止猛烈摔打、碰撞和擠壓;

(3)保持儀器清潔,注意防止泥水和粉塵弄臟儀器,尤其注意傳感器部分的清潔;

(4)儀器的外部調(diào)節(jié)電位器(調(diào)零電位器和精確度調(diào)節(jié)電位器)不能由個(gè)人隨意調(diào)節(jié),st-1型儀器的傳感器不許隨便擰動(dòng);

(5)儀器在使用過程中出現(xiàn)故障,如無顯示筆劃不全等,不得用力晃動(dòng)、磕打,應(yīng)關(guān)閉儀器,待上井后向管理人員說明情況,進(jìn)行修理;

(6)禁止在井下打開儀器或進(jìn)行修理調(diào)試。

7、本儀器具有超限報(bào)警功能,若出現(xiàn)報(bào)警時(shí),必須按規(guī)定停止用電鉆打眼和放炮,若采掘工作面甲烷濃度達(dá)到1.5%時(shí),必須采取措施,進(jìn)行處理。

8、本規(guī)程使用部分僅限于小型數(shù)字式甲烷檢定器的使用操作,有關(guān)瓦斯檢查的具體操作要求見《瓦斯檢查員安全技術(shù)操作規(guī)程》。

二、管理人員操作規(guī)程

1、儀器的管理人員必須經(jīng)過專門培訓(xùn),具備一定的無線電知識(shí),熟悉儀器的原理、結(jié)構(gòu)、管理方法等,經(jīng)考試合格方能上崗。

2、儀器管理人員的職責(zé)是:負(fù)責(zé)儀器的收發(fā),充電,檢查儀器是否完好,按儀器說明書要求定期標(biāo)校。

3、負(fù)責(zé)建立填寫儀器臺(tái)賬,內(nèi)容包括:儀器型號(hào)、編號(hào)、出廠時(shí)間、使用時(shí)間、使用人員姓名等。每臺(tái)儀器都要編號(hào)上架。

4、儀器發(fā)放前和收回時(shí)都必須進(jìn)行必要的檢查,內(nèi)容有:

(1)外觀檢查。檢查外殼是否損壞,螺絲是否齊全,有無松動(dòng),后蓋是否合嚴(yán)。

(2)檢查儀器是否工作正常,打開儀器開關(guān),看液晶顯示數(shù)字是否在零位或在允許誤差范圍內(nèi),如不在零位或允許誤差范圍內(nèi),需調(diào)整零位電位或允許誤差范圍;

(3)發(fā)放時(shí)除上述檢查外,還要檢查是否欠壓。

5、儀器必須按說明書要求進(jìn)行定期標(biāo)校。sj-1型的每周標(biāo)校一次,a_z-1b型每月標(biāo)校一次。

(1)標(biāo)校方法:用2%的標(biāo)準(zhǔn)甲烷氣樣,通過流量計(jì)注入探頭村?？?通過探頭的流量按說明書規(guī)定,通過流量計(jì)流量控制。sj-1型的流量按說明書規(guī)定,通過流量計(jì)流量控制在160ml/min。按下電流開關(guān),待15s以上穩(wěn)定時(shí)間后,看液晶顯示數(shù)字是否與氣樣甲烷含量相等。如有誤差,可通過精度調(diào)節(jié)電位器進(jìn)行調(diào)節(jié),使顯示數(shù)字進(jìn)行上述程序,反復(fù)3—6次,通過標(biāo)校調(diào)節(jié)而達(dá)不到精度要求的交專職維修人員打開儀器進(jìn)行調(diào)試;

(2)標(biāo)校時(shí),要用光學(xué)瓦檢儀核查標(biāo)準(zhǔn)甲烷氣樣含量;

(3)建立儀器標(biāo)校記錄,每次標(biāo)校都要進(jìn)行登記,并根據(jù)管理儀器總臺(tái)數(shù)和使用班次,排好標(biāo)校時(shí)間計(jì)劃。

6、標(biāo)準(zhǔn)氣樣的使用、保管與維修:

(1)使用氣樣鋼瓶時(shí),首先卸下鋼瓶封口螺帽,旋上帶有快速接頭的調(diào)節(jié)器,打開氣瓶開關(guān),旋上流量計(jì)接頭,調(diào)節(jié)至需要流量。

如需用球膽取氣樣時(shí),球膽抽取氣樣前,必須對(duì)球膽抽真空或用少量氣樣清洗1-2次,排除球膽內(nèi)的其它氣體。

當(dāng)校驗(yàn)或取氣完畢后,立即關(guān)閉氣瓶開關(guān),放掉減壓器中剩余氣體,然后卸下調(diào)節(jié)器,同時(shí)鋼瓶開關(guān)必須旋上封口螺帽,防止氣樣滲漏;

(2)氣樣的保管與維護(hù):

①、氣樣鋼瓶屬高壓容器類,嚴(yán)禁猛烈撞擊和日光下爆曬;

②、產(chǎn)品應(yīng)放置在通風(fēng)干燥室

內(nèi),并無腐蝕性物品存在;

③、氣樣鋼瓶勿與氧氣鋼瓶待助燃性氣體混放在一起;

④、氣樣鋼瓶開頭必須旋緊,并旋上封口螺帽,防止?jié)B漏;

⑤、標(biāo)準(zhǔn)氣瓶要定期進(jìn)行壓力試驗(yàn);

⑥、氣樣使用完畢后,有的部分必須擦拭干凈,防止灰土塵粉落入,影響氣流暢通。

7、管理人員必須執(zhí)行交接班制度,把當(dāng)班未完成的工作向接班人交代清楚。

三、維修人員的操作規(guī)程

1、儀器的維修人員必須具備一定的無線電修理知識(shí),經(jīng)過專門的技術(shù)培訓(xùn),懂得儀器的工作原理、構(gòu)造、組成儀器的各元件作用、儀器常出現(xiàn)的故障及處理等。經(jīng)考試合格者,才能從事修理工作。

2、修理人員的職責(zé):負(fù)責(zé)儀器的調(diào)試,故障儀器的修理,指導(dǎo)管理人員的工作,協(xié)同有關(guān)人員搞好對(duì)管理和使用人員的培訓(xùn)。

3、修理高度工作必須對(duì)照原理圖和線路圖及說明書進(jìn)行。

4、修理調(diào)試工作必須在工作臺(tái)上進(jìn)行,維修前要做好一切準(zhǔn)備工作,其中包括穩(wěn)壓電源、萬用表、小型工具和酒精、脫脂棉、松香等儀器和物品的準(zhǔn)備。

5、打開儀器,啟開后蓋及取出電路板時(shí)動(dòng)作要輕,以免碰壞元件或拉斷線路,從事修理前,用酒精棉球擦洗電路板及各元件,清除粉塵等臟物,然后進(jìn)行修理工作,拆裝的元件要擺放整齊或放入專用器皿,以免丟失。

6、熟練掌握多功能穩(wěn)壓電源和萬用表的使用方法,特別注意使用檔次,要使用萬用表的使用量程在于所測(cè)電壓的范圍,防止燒壞萬用表。

7、為避免瞬時(shí)電壓損壞元件,拆裝線路板或元件時(shí),必須注意首先切斷電源。

8、使用mos時(shí)必須防止靜電感應(yīng),拆裝器件時(shí)烙鐵要接地,切斷電源,測(cè)量?jī)x器也應(yīng)良好接地,如sj-1型儀器中的門電路c660件。

9、在修理更換對(duì)焊接管腳順序有要求的元件時(shí),要注意焊接順序,以免損壞元件,如sj-1型儀器的場(chǎng)效應(yīng)管時(shí),必須在烙鐵停電的情況下,先焊s極、d極,最后焊g極。

10、儀器常見故障處理。儀器常出現(xiàn)故障需對(duì)照原理圖、線路板圖和使用說明書進(jìn)行處理,常見故障有:

(1)液晶顯示,可能有電源斷線或開關(guān)接觸不良,電源電壓過低;a/d轉(zhuǎn)換器或液晶卡座接觸不良,可根據(jù)查得原因,焊接斷線或修理開關(guān),插牢a/d轉(zhuǎn)換器或液晶卡座;

(2)開機(jī)顯示筆劃不全,可能原因有液晶(數(shù)碼管)接觸不良或由于強(qiáng)烈碰撞位移等,可重新對(duì)正插接好,如仍然不行,可更換液晶塊(數(shù)碼管)。

(3)儀器超差,橋路穩(wěn)壓電路有問題或輸出線開路;儀器使用時(shí)間長(zhǎng)的,也可能是黑白元件,黑白元件要成對(duì)更換,換后要進(jìn)行重新調(diào)試。

穩(wěn)壓電路的檢查,sj-1型儀器主要測(cè)試場(chǎng)效應(yīng)管、時(shí)基電路、運(yùn)算放大器等,其它型號(hào)可根據(jù)說明書測(cè)試穩(wěn)壓調(diào)整管和穩(wěn)壓基準(zhǔn)管等相應(yīng)元件。

(4)通甲烷氣樣無信號(hào)輸出或信號(hào)過弱,原因可能是工作電壓太低,熱催化元件(黑白無件)老化,隔爆罩透氣性差,可檢查穩(wěn)壓電路,更換黑白元件,清洗隔爆罩。

清洗隔爆罩時(shí),拆下隔爆罩,用汽油清洗干凈,使其透氣性良好。注意在拆裝時(shí)切勿碰傷防爆面。

(5)聲光報(bào)警故障,儀器所通過氣樣達(dá)到報(bào)警濃度不報(bào)警時(shí),可能是報(bào)警放大器(三極管)損壞,發(fā)光二極管和電感圈有問題,可根據(jù)查得原因更換元件。

不到報(bào)警含量報(bào)警時(shí),可通過調(diào)整報(bào)警的電位器進(jìn)行調(diào)整。

(6)鎘鎳電池不能充電,原因可能是充電器了現(xiàn)故障或電池放過電(sj-1型使用電池組,如電壓低于4v則充不上電)。處理可檢查充電器線路,查有無輸出,更換電池組。

更換電池必須使用生產(chǎn)廠家生產(chǎn)的符合防爆要求的產(chǎn)品,嚴(yán)禁代用。

11、每臺(tái)儀器都必須建立維修記錄,維修后進(jìn)行登記,記錄主要內(nèi)容有:型號(hào)、編號(hào)、使用人員姓名、出廠和初始使用時(shí)間、出現(xiàn)故障原因、更換和調(diào)整了哪些元悠揚(yáng)等。

12、有下列情況之一者時(shí)不準(zhǔn)發(fā)放使用。

(1)無上崗證者;

(2)不完好者;

(3)電壓不足時(shí);

(4)未經(jīng)標(biāo)校時(shí)。

13、“一炮三檢”試行工作由安通隊(duì)負(fù)責(zé)全面管理和實(shí)施工作。

(1)制訂如下對(duì)內(nèi)和對(duì)采掘開的管理考核辦法

①、檢測(cè)儀和手冊(cè)的領(lǐng)退登記考核辦法 。

②、三對(duì)口和兼職瓦斯檢查簽字的考核辦法

③、檢定儀的充電、維修、標(biāo)校及其完好率的考核辦法

④、提出瓦斯牌板和報(bào)表的制作方案

⑤、提出增設(shè)儀器的申請(qǐng)報(bào)告

(2)對(duì)一炮三檢試行工作負(fù)費(fèi)收集情況(色括瓦檢儀質(zhì)量),總結(jié)經(jīng)驗(yàn),不斷推進(jìn)。

14、關(guān)于具體問題的考核規(guī)定

(1)兼職瓦斯檢查員,凡不執(zhí)行一炮三檢四項(xiàng)具體規(guī)定者,一律按違章細(xì)則規(guī)定進(jìn)行罰款。

(2)漏檢、作假者,專職瓦斯檢查員開除礦籍,兼職瓦斯檢查員記大過。

(3)損壞丟失儀器者,按原份1oo%賠償。

四、其它事項(xiàng)

1、使用人員經(jīng)上述檢查確認(rèn)完好后方可攜帶入井。如發(fā)現(xiàn)問題,交回管理人員處理,處理完畢后,方可攜帶入井。

2、儀器的管理、維修人員要加強(qiáng)對(duì)儀器的保養(yǎng)和維修,嚴(yán)禁無電、電量不足和有問題的儀器入井,否則將會(huì)導(dǎo)致氣體事故。

3、儀器要及時(shí)送檢,嚴(yán)禁不合格的儀器入井,以免帶來“一通三防”事故。

第11篇 氧氣瓶乙炔瓶的使用管理和運(yùn)輸安全技術(shù)操作規(guī)程

一、一般規(guī)定

1、氧氣瓶、乙炔瓶的使用、搬運(yùn)工必須經(jīng)過有關(guān)培訓(xùn),經(jīng)考核合格后發(fā)證、持證上崗。

2、凡操作人員都必須按規(guī)定穿戴勞動(dòng)保護(hù)(包括工作服、安全帽、防砸鞋、手套等)用品,女工發(fā)辮要盤入帽內(nèi),工作服要整齊利索。禁止帶圍巾、穿高跟鞋和拖鞋或赤腳在現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)。

3、清掃工作現(xiàn)場(chǎng)時(shí),嚴(yán)禁用水沖洗電氣設(shè)備、電纜、照明、信號(hào)線路以及設(shè)備傳動(dòng)部件,不得用水淋澆軸瓦降溫。

4、工作現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)經(jīng)常保持整齊清潔,地面做到“四無”(無積煤、無積水、無積塵、無雜物),設(shè)備做到“五不漏”(不漏煤、不漏水、不漏油、不漏電、不漏氣)。

5、嚴(yán)禁用將氧氣瓶和乙炔瓶一起搬運(yùn)。

二、操作程序

1、操作人員在開閉氣瓶的氣閥時(shí),應(yīng)該站在氣閥的側(cè)面,使用適當(dāng)?shù)墓ぞ呗_慢閉。

2、氣瓶的氣閥凍結(jié)時(shí),應(yīng)先把氣瓶移到較暖的地方或用潔凈的溫水解凍,嚴(yán)禁用火烘烤。

3、氣瓶的瓶嘴、瓶身嚴(yán)禁沾染油脂,如果手上、衣服上或者所用工具上沾染油脂時(shí),嚴(yán)禁接觸氣瓶。

4、氣瓶在使用時(shí)放置地點(diǎn)應(yīng)符合下列要求:

(1)夏日不應(yīng)放在烈日爆曬的地方。

(2)不要放在容易跌落或容易受外來沖擊的地方。

(3)與明火的距離不應(yīng)小于10米,實(shí)在難達(dá)到10米時(shí),應(yīng)保證不小于5米,而且必須采取可靠的防護(hù)措施。

(4)采暖期和暖氣片距離應(yīng)該不小于1米。

(5)氧氣瓶、乙炔發(fā)生器和焊接處三者之間距離均不得小于10米,確實(shí)難達(dá)到時(shí)應(yīng)該不小于5米,而且必須采取可靠保護(hù)裝置。

(6)防止氣瓶局部受熱的檔板距離應(yīng)該不小于100毫米。

5、氣瓶的氣體不能全部用盡,應(yīng)留有不小于4.9×10pa的壓力, 擰掉安全帽標(biāo)上“已用完”的記號(hào),然后入庫或運(yùn)走。

6、氣瓶在使用過程中,發(fā)生故障時(shí)應(yīng)采取妥善措施。

三、存放及搬運(yùn)中注意事項(xiàng)

1、存放氣瓶的地點(diǎn)除符合第4條規(guī)定外還必須滿足下列條件:

(1)要放在僻靜的、人員來往少的地方。

(2)溫度不得超過35℃,超過時(shí)應(yīng)采取降溫措施。

(3)應(yīng)該張貼有關(guān)氣瓶貯存的規(guī)章制度和“嚴(yán)禁煙火”等標(biāo)志。

(4)應(yīng)該配備適當(dāng)種類和數(shù)量的消防器具和器材。

(5)要放在專用的支架上,頭部朝向無人方向,

(6)氣瓶必須擰緊安全帽。

(7)在貯存氣瓶的地點(diǎn)10米以內(nèi)禁止堆放易燃品和使用明火進(jìn)行工作。

(8)交付運(yùn)輸?shù)拿總€(gè)氣瓶,應(yīng)該裝設(shè)厚度大于25毫米的防震膠圈兩個(gè)或其它防震裝置,并且必須擰緊安全帽,在運(yùn)輸途中,必須保證不使氣瓶跌落、撞擊、沾污和損壞。

2、運(yùn)輸氧氣瓶時(shí),必須遵守下列事項(xiàng):

(1)禁止搬運(yùn)人員在搬運(yùn)時(shí)吸煙。

(2)氣瓶頭部必須朝向一方,裝好車的氣瓶應(yīng)該保證可靠牢固。

(3)在夏季必須加以適當(dāng)?shù)恼谏w,防止日光爆曬。

(4)必須輕卸,防止震動(dòng),嚴(yán)禁采用拋、滾、滑的裝卸方法。

(5)用車運(yùn)輸?shù)臍馄恳话銘?yīng)該按箱橫向放置。

(6)易燃品、油脂或者帶有油污的物品,不得與氣瓶同車運(yùn)輸。

第12篇 操作牌安全使用管理規(guī)程

1目的

規(guī)范操作牌的使用和控制閥門、電氣開關(guān)的開啟，保障設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)和檢修過程中的人身安全，特制定本規(guī)定。

2適用范圍

適用于全公司各部門的操作牌的使用。

3職責(zé)

3.1安全管理員負(fù)責(zé)全廠操作牌制作發(fā)放和使用過程的監(jiān)督管理。

3.2生產(chǎn)部負(fù)責(zé)操作牌的狀態(tài)保管與使用管理。

3.3生產(chǎn)部維修組負(fù)責(zé)全廠設(shè)備操作牌具體使用。

4管理程序

4.1設(shè)備操作牌的含義與作用：設(shè)備操作牌是操作設(shè)備的憑證，生產(chǎn)崗位人員必須持有某設(shè)備操作牌，才擁有操作該設(shè)備的權(quán)力，檢修人員在需要檢修設(shè)備時(shí)只有在辦理了停電手續(xù)取得某設(shè)備操作牌后，才有權(quán)檢修該設(shè)備，無設(shè)備操作牌進(jìn)行操作或檢修（檢查）設(shè)備屬違章行為。

設(shè)備操作牌范圍還包括檢修時(shí)停電牌（掛鎖）的管理。

4.2設(shè)備操作牌的制作

4.2.1新增或改造的設(shè)備需要制作設(shè)備操作牌的，由生產(chǎn)部提出設(shè)備操作牌清單，經(jīng)安全管理員認(rèn)可后制作操作牌。

4.2.2發(fā)現(xiàn)設(shè)備操作牌損壞、遺失、遺漏，由生產(chǎn)部提供需更換的設(shè)備操作牌清單。

4.2.3新設(shè)備操作牌未做好之前，需要使用、操作該設(shè)備時(shí)，可使用由生產(chǎn)部發(fā)放的臨時(shí)設(shè)備操作牌，不能無牌操作設(shè)備（除事故狀態(tài)或緊急情況外）；若丟失設(shè)備操作牌，須由班長(zhǎng)寫出報(bào)告，經(jīng)生產(chǎn)部長(zhǎng)確認(rèn)并出具“臨時(shí)設(shè)備操作牌”，該崗位方能操作，但生產(chǎn)部長(zhǎng)出具的“臨時(shí)設(shè)備操作牌”只限當(dāng)日有效。

4.3設(shè)備操作牌的使用

為確保生產(chǎn)設(shè)備的安全運(yùn)轉(zhuǎn)，要求崗位操作人員必須持證上崗，經(jīng)過培訓(xùn)考核合格后方可操作本設(shè)備，同時(shí)在設(shè)備上懸掛設(shè)備狀態(tài)牌：運(yùn)轉(zhuǎn)、待機(jī)、停機(jī)。

當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，由操作人員及時(shí)報(bào)告給班組長(zhǎng)以至生產(chǎn)部長(zhǎng)，報(bào)修給設(shè)備維修部門，由維修人員負(fù)責(zé)進(jìn)行設(shè)備維修，操作人員協(xié)助。同時(shí)操作人員將設(shè)備狀態(tài)牌轉(zhuǎn)換成停機(jī)狀態(tài)。

4.4停送電操作牌手續(xù)

1）檢修設(shè)備前，崗位人員得到通知與檢修人員一起進(jìn)行設(shè)備檢維修時(shí)，崗位人員交出設(shè)備操作牌，由檢修人員的懸掛停電牌，共同確認(rèn)檢修部位，并了解周邊環(huán)境，并在設(shè)備檢修記錄單確認(rèn)安全狀況；

2）確認(rèn)現(xiàn)狀安全狀況后，崗位人員與檢修人員共同確認(rèn)需檢修設(shè)備的電源開關(guān)，檢修人員懸掛檢修時(shí)停電牌（必要時(shí)掛鎖），由崗位人員進(jìn)行監(jiān)護(hù)防止人員誤合開關(guān)。

3)檢修完畢，崗位人員與檢修人員一起確認(rèn)檢修完成后，電工送電，檢修人員監(jiān)護(hù)，送電后取下停送電操作牌。

4)凡需崗位停送現(xiàn)場(chǎng)檢修箱電源、設(shè)備大中修時(shí)，維護(hù)電工必須進(jìn)行先驗(yàn)電、在確認(rèn)無短路、接地現(xiàn)象后崗位人員方可進(jìn)行送電、停電操作。

5）對(duì)于液壓、氣動(dòng)等驅(qū)動(dòng)設(shè)備，除辦理停電手續(xù)外，作業(yè)人員還必須關(guān)閉設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)前的液壓氣動(dòng)壓力源的第一個(gè)手動(dòng)閥門，插安全銷（必要時(shí)加鎖）,切斷動(dòng)力源，并掛上“有人工作，禁止觸動(dòng)”的標(biāo)牌；對(duì)于因工藝需要不能停電的液壓、氣動(dòng)等驅(qū)動(dòng)設(shè)備，作業(yè)人員必須現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控，關(guān)閉設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行機(jī)構(gòu)前的閥門，插安全銷（必要時(shí)加鎖）,切斷動(dòng)力源，并掛上“有人工作，禁止觸動(dòng)”的標(biāo)牌。沒有安全銷的可以采用掛鎖鎖死。

6）單機(jī)操作的設(shè)備操作狀態(tài)牌由崗位工人掌握，實(shí)行對(duì)口交接班；集中操作的設(shè)備、聯(lián)鎖設(shè)備、自動(dòng)控制設(shè)備的設(shè)備操作牌，應(yīng)集中懸掛在操作室醒目的位置，由操作工統(tǒng)一掌握，交接班應(yīng)首先交接設(shè)備操作狀態(tài)牌。

第13篇 手持式電動(dòng)工具的管理、使用、檢查和維修安全技術(shù)規(guī)程

為了防止手持式電動(dòng)工具(以下簡(jiǎn)稱工具)在使用中引起的人身傷亡事故，本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工具的管理、使用、檢查和維修中的安全技術(shù)要求作出規(guī)定。

本標(biāo)準(zhǔn)適用于生產(chǎn)勞動(dòng)過程中使用的工具的管理、使用、檢查和維修。

1 分類

工具按觸電保護(hù)分為：

1.1 ⅰ類工具

工具在防止觸電的保護(hù)方面不僅依靠基本絕緣，而且它還包含一個(gè)附加的安全預(yù)防措施。其方法是將可觸及的可導(dǎo)電的零件與已安裝的固定線路中的保護(hù)(接地)導(dǎo)線連接起來，以這樣的方法來使可觸及的可導(dǎo)電的零件在基本絕緣損壞的事故中不成為帶電體。

1.2 ⅱ類工具

工具在防止觸電的保護(hù)方面不僅依靠基本絕緣，而且它還提供雙重絕緣或加強(qiáng)絕緣的附加安全預(yù)防措施和沒有保護(hù)接地或依賴安裝條件的措施。

ⅱ類工具分絕緣外殼ⅱ類工具和金屬外殼ⅱ類工具，在工具的明顯部位標(biāo)有ⅱ類結(jié)構(gòu)符號(hào)。

1.3 ⅲ類工具

工具在防止觸電的保護(hù)方面依靠由安全特低電壓供電和在工具內(nèi)部不會(huì)產(chǎn)生比安全特低電壓高的電壓。

2 設(shè)計(jì)、制造

2.1 工具及其所配元件的設(shè)計(jì)、制造必須符合相應(yīng)的國(guó)家或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2.2 工具及其所配元件必須經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門根據(jù)相應(yīng)的國(guó)家或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定檢驗(yàn)合格，符合安全技術(shù)要求并獲得批準(zhǔn)后，方能生產(chǎn)和銷售。

2.3 工具在出廠時(shí)，必須附有詳細(xì)的使用說明書。說明書中應(yīng)有獨(dú)立的章節(jié)說明工具使用的安全技術(shù)要求，其內(nèi)容應(yīng)包括必須注意的事項(xiàng)，可能出現(xiàn)的危險(xiǎn)和相應(yīng)的預(yù)防措施。

3 選購和儲(chǔ)運(yùn)

3.1 工具的銷售和使用單位必須選購和使用經(jīng)檢驗(yàn)合格，符合安全技術(shù)要求的工具。

3.2 工具在正常運(yùn)輸中必須保證不因震動(dòng)，受潮等而影響其安全技術(shù)性能。

3.3 工具必須存放在干燥、無有害氣體和腐蝕性化學(xué)品的場(chǎng)所。

3.4 工具必須由具備專業(yè)技術(shù)知識(shí)的人員負(fù)責(zé)保管，并配備必要的檢驗(yàn)設(shè)備。

4 安全技術(shù)管理

4.1 工具的安全技術(shù)管理必須包括：

4.1.1 貫徹執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)和其他有關(guān)安全技術(shù)的要求。

4.1.2 監(jiān)督、檢查工具的使用和維修。

4.1.3 對(duì)工具的使用、保管、維修人員進(jìn)行用電安全技術(shù)教育。

4.1.4 對(duì)工具引起的觸電事故進(jìn)行調(diào)查、統(tǒng)計(jì)和分析，提出預(yù)防措施，并上報(bào)有關(guān)部門。

4.1.5 必須按照本標(biāo)準(zhǔn)和工具使用說明書的要求及實(shí)際使用條件，制訂出相應(yīng)的安全操作規(guī)程。安全操作規(guī)程的內(nèi)容至少應(yīng)包括：

a. 工具的允許使用范圍；

b. 工具的正確使用方法和操作程序；

c. 工具使用前應(yīng)著重檢查的項(xiàng)目和部位，以及使用中可能出現(xiàn)的危險(xiǎn)和相應(yīng)的防護(hù)措施；

d. 工具的存放和保養(yǎng)方法；

e. 操作者注意事項(xiàng)。

4.2 使用單位必須建立工具使用、檢查和維修的技術(shù)檔案。

5 工具的合理選用

5.1 在一般場(chǎng)所，為保證使用的安全，應(yīng)選用ⅱ類工具。

如果使用ⅰ類工具，必須采用其他安全保護(hù)措施，如漏電保護(hù)電器、安全隔離變壓器等。否則，使用者必須戴絕緣手套，穿絕緣鞋或站在絕緣墊上。

5.2 在潮濕的場(chǎng)所或金屬構(gòu)架上等導(dǎo)電性能良好的作業(yè)場(chǎng)所，必須使用ⅱ類或ⅲ類工具。

如果使用ⅰ類工具，必須裝設(shè)額定漏電動(dòng)作電流不大于30毫安、動(dòng)作時(shí)間不大于0.1秒的漏電保護(hù)電器。

5.3 在狹窄場(chǎng)所如鍋爐、金屬容器、管道內(nèi)等，應(yīng)使用ⅲ類工具。

如果使用ⅱ類工具，必須裝設(shè)額定漏電動(dòng)作電流不大于15毫安，動(dòng)作時(shí)間不大于0.1秒的漏電保護(hù)電器。

ⅲ類工具的安全隔離變壓器，ⅱ類工具的漏電保護(hù)電器及ⅱ、ⅲ類工具的控制箱和電源聯(lián)接器等必須放在外面，同時(shí)應(yīng)有人在外監(jiān)護(hù)。

5.4 在特殊環(huán)境如濕熱、雨雪以及存在爆炸性或腐蝕性氣體的場(chǎng)所；使用的工具必須符合相應(yīng)的防護(hù)等級(jí)的安全技術(shù)要求。

6 對(duì)軟電纜或軟線的安全要求

6.1 ⅰ類工具的電源線必須采用三芯(單相工具)或四芯(三相工具)，多股銅芯橡皮護(hù)套軟電纜或護(hù)套軟線。其中，綠/黃雙色線在任何

第14篇 硫酸使用管理安全操作規(guī)程

1 范圍

本規(guī)程規(guī)定了硫酸使用崗位的安全操作內(nèi)容及要求。

本規(guī)程適用于濕法冶煉車間硫酸使用崗位工。

2 內(nèi)容

(一)關(guān)于硫酸的儲(chǔ)存及出入庫

1、硫酸儲(chǔ)存必須采用國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的儲(chǔ)罐及其加工制作方法,加入硫酸前要對(duì)罐體進(jìn)行嚴(yán)密性實(shí)驗(yàn),檢驗(yàn)各附屬部件的安裝質(zhì)量情況,檢驗(yàn)設(shè)備、管道質(zhì)量情況,各方面均無質(zhì)量問題后,罐體方可投用。

2、濃硫酸進(jìn)廠后,須經(jīng)化驗(yàn)室等相關(guān)部門測(cè)定濃度,并經(jīng)重量計(jì)算符合進(jìn)貨計(jì)劃各項(xiàng)要求指標(biāo)后方可卸貨。達(dá)不到濃度指標(biāo)一概拒收。

3、卸貨過程中,須注意導(dǎo)管的嚴(yán)密性,不得出現(xiàn)滴漏現(xiàn)象。卸貨后導(dǎo)管中剩余硫酸可由專人使用專用桶盛裝,倒入硫酸儲(chǔ)罐中。

4、卸貨過程中,凡接觸硫酸人員,均須佩戴完整規(guī)范的防酸保護(hù)用具。

5、卸貨過程中,時(shí)刻監(jiān)視液位,發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)停泵,并進(jìn)行有效處理。

(二)相關(guān)設(shè)備、設(shè)施、管道的維護(hù)與管理

1、嚴(yán)格執(zhí)行硫酸泵運(yùn)行安全技術(shù)操作規(guī)程,隨時(shí)監(jiān)視好硫酸泵的機(jī)械性能與嚴(yán)密性,發(fā)現(xiàn)異常情況立即采取有效措施處理。

2、定期定人負(fù)責(zé)維護(hù)和檢查儲(chǔ)罐和輸送管道,發(fā)現(xiàn)有跑、冒、滴、漏現(xiàn)象立即處理。處理過程中嚴(yán)格佩戴防護(hù)用具,嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)安全、技術(shù)操作規(guī)范。

(三)硫酸的消防管理

1、儲(chǔ)罐周圍不得存放各種油類產(chǎn)品,在日常維護(hù)過程中,要隨時(shí)保持儲(chǔ)罐周圍設(shè)施清潔,做到?jīng)]有油污。

2、儲(chǔ)罐周圍隨時(shí)保持清潔,不得存放任何雜物。

3、儲(chǔ)罐周圍不得存放任何火種、可燃物及各類有毒有害物質(zhì),嚴(yán)禁煙火。

4、廠房?jī)?nèi)各種運(yùn)輸設(shè)備要保持與儲(chǔ)罐的安全距離。運(yùn)輸物料時(shí),杜絕物料與罐體及圍堰發(fā)生碰撞。

5、硫酸系統(tǒng)有動(dòng)火、動(dòng)焊作業(yè)時(shí),須嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)審批制度,嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)操作規(guī)范。

6、硫酸著火時(shí),一般可用霧狀水或干砂、泡沫、干粉等撲救,不宜用高壓水,以防酸液四濺,傷害撲救人員。

7、硝酸屬一級(jí)無機(jī)酸性腐蝕品,應(yīng)避免日光暴曬。嚴(yán)禁與木屑、稻草和木材等有機(jī)物接觸,否則會(huì)釀成火災(zāi)。

8、滅火人員應(yīng)注意防腐蝕、防毒氣,必須戴防毒口罩、防護(hù)眼鏡或防毒面具,穿橡膠雨衣和長(zhǎng)筒膠鞋,戴防腐蝕手套等。滅火時(shí)人應(yīng)站在上風(fēng)處,發(fā)現(xiàn)中毒者,應(yīng)立即送往醫(yī)院搶救,并說明中毒物品的品名,以便醫(yī)生救治。

(四)硫酸的安全使用

1、嚴(yán)格執(zhí)行工藝安全技術(shù)操作規(guī)范,確保工藝硫酸液體配制的濃度和劑量的準(zhǔn)確性。

2、操作人員操作時(shí)必須穿戴齊備的安全作業(yè)保護(hù)用具。

3、做好計(jì)量、做好運(yùn)行記錄,嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度。

4、非操作人員禁止接觸硫酸及其溶液,禁止進(jìn)入儲(chǔ)罐圍堰區(qū)內(nèi),禁止進(jìn)行各類可能對(duì)硫酸設(shè)備、設(shè)施、管道閥門造成物理沖撞和化學(xué)腐蝕活動(dòng)。

5、嚴(yán)禁酒后上崗。不得脫崗或串崗,杜絕違章作業(yè)。

(五)硫酸的泄漏處理

1、管道泄漏:立即停泵并關(guān)閉總管道進(jìn)出口閥門,使用專業(yè)工具,在最低點(diǎn)或泄漏點(diǎn)放出管內(nèi)硫酸。將落酸點(diǎn)沖洗干凈后,按相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行合理堵漏操作。

2、硫酸泵泄漏:立即停泵,并關(guān)閉泵前泵后閥門。使用專業(yè)工具,在泄漏點(diǎn)放出硫酸,將落酸點(diǎn)沖洗干凈。針對(duì)泄漏點(diǎn)具體情況,按相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行合理堵漏操作。

3、儲(chǔ)罐泄漏:立即上報(bào)主管部門及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo),通知專業(yè)部門迅速趕往現(xiàn)場(chǎng)施救,根據(jù)具體情況劃定危險(xiǎn)區(qū)域,確定相關(guān)防護(hù)等級(jí)。

4、迅速查清遇險(xiǎn)人員情況、泄漏量、泄漏時(shí)間、泄漏部位、擴(kuò)散范圍。

5、嚴(yán)格執(zhí)行本廠?；吠话l(fā)事故應(yīng)急處理預(yù)案。

6、各種堵漏方法見下表:部位形式方法罐體砂眼使用螺絲加黏合劑旋進(jìn)堵漏縫隙使用外封式堵漏袋、電磁式堵漏工具組、粘貼式堵漏密封膠、潮濕繃帶冷凝法或堵漏夾具、金屬堵漏錐堵漏孔洞使用各種木楔、堵漏夾具、、粘貼式堵漏密封膠堵漏裂口使用外封式堵漏袋、電磁式堵漏工具組、粘貼式堵漏密封膠堵漏管道砂眼使用螺絲加黏合劑旋進(jìn)堵漏縫隙使用外封式堵漏袋、金屬封堵套管、電磁式堵漏工具組、潮濕繃帶冷凝法或堵漏夾具堵漏孔洞使用各種木楔、堵漏夾具、粘貼式堵漏密封膠堵漏裂口使用外封式堵漏袋、電磁式堵漏工具組、粘貼式堵漏密封膠堵漏閥門使用閥門堵漏工具組、注入式堵漏膠、堵漏夾具堵漏法蘭使用專用法蘭夾具、注入式堵漏膠堵漏

(六)硫酸傷人事故的急救處理

1、硫酸傷人事故處理

(1)急性中毒

將中毒者立即脫離現(xiàn)場(chǎng),吸氧,用2%~5%碳酸氫鈉溶液霧化收入,并積極防治肺水腫。有梗阻性呼吸困難者應(yīng)立即作氣管切開術(shù),并給氧或應(yīng)用呼吸機(jī)輔助呼吸。誤服硫酸要立即洗胃,或用氧化鎂懸溶液、牛奶、豆?jié){、雞蛋青、花生油灌胃。稍晚則不宜洗胃,以防穿孔。忌用碳酸氫鈉洗胃,以免產(chǎn)生co2及與酸中和時(shí)產(chǎn)生熱而加重?fù)p傷及增加胃內(nèi)壓力導(dǎo)致穿孔。對(duì)癥治療。

(2)眼和皮膚損傷

眼和皮膚污染應(yīng)立即用大量流動(dòng)清水沖洗患處,沖洗時(shí)間不應(yīng)少于20min;皮膚沖洗后可用2%~3%蘇打溶液濕敷,或可用雷佛奴爾、呋喃西林濕敷,包凡士林繃帶,大面積灼傷要注意防休克和腎功能衰竭。眼灼傷用2%碳酸氫鈉液沖洗,并用0.5%地卡因(含0.1%腎上腺素)溶液滴眼,抗生素、可的松眼膏涂結(jié)膜。

2、鹽酸傷人事故處理

(1)急性中毒發(fā)生急性氣管炎或嗆咳劇烈者,可用4%碳酸氫鈉溶液霧化吸入,配以祛痰、止咳及抗生素消炎等藥物治療。發(fā)生肺水腫者可用二甲基硅油氣霧劑,每次0.5~1瓶,咳泡沫痰者1~3瓶,間隔使用至肺部羅音明顯減少。

(2)皮膚和眼污染者,應(yīng)迅速用大量清水或肥皂水充分徹底清洗,并敷以4%碳酸氫納液沖洗或濕敷,較嚴(yán)重灼傷者要及時(shí)清創(chuàng)換藥。

3、硝酸傷人事故處理

(1)吸入硝酸煙霧后的急救與處理立即脫離現(xiàn)場(chǎng)至空氣清新處,靜臥保暖,給予3%~5%的小蘇打液,地塞米松5mg、α—糜蛋白酶5萬單位霧化吸入。吸氧,保持呼吸道通暢,解痙平喘、祛痰,積極防治肺水腫,預(yù)防呼吸道感染。皮膚接觸后,應(yīng)立即安全脫去污染衣物,迅速用5%小蘇打液或清徹底沖洗皮膚,一度、二度灼傷可給予紫草油、濕潤(rùn)燒傷膏等局部治療,淺二度灼傷滲出液較多,表皮脫落后應(yīng)注意預(yù)防感染,三度灼傷需切痂植皮。

(2)口服硝酸者,可飲用牛奶、蛋青或氫氧化鋁凝膠,保護(hù)胃黏膜,早期也可飲水、淡鹽水或2%~3%蘇打水,以迅速稀釋中和強(qiáng)酸對(duì)黏膜的腐蝕作用,不能插胃管洗胃。

第15篇 某大廈公共場(chǎng)地使用管理規(guī)程

大廈公共場(chǎng)地使用管理規(guī)程

一、制度內(nèi)容

對(duì)大廈公共場(chǎng)地的使用進(jìn)行規(guī)范

二、適用范圍

適用于轄區(qū)內(nèi)公共場(chǎng)地的使用管理。維護(hù)客戶利益,保障公共場(chǎng)地規(guī)范、合理使用。其管理范圍包括:

1. 大廈客戶服務(wù)助理負(fù)責(zé)巡查、糾正公共場(chǎng)地不規(guī)范使用現(xiàn)象。

2. 保安員負(fù)責(zé)對(duì)通道、大堂等處不規(guī)范使用現(xiàn)象進(jìn)行巡查、糾正,并及向客戶服務(wù)部匯報(bào)。

3. 物業(yè)管理公司其他人員在發(fā)現(xiàn)公共場(chǎng)地不規(guī)范使用現(xiàn)象時(shí),均有責(zé)任制止或向客戶服務(wù)部報(bào)告。

三、管理標(biāo)準(zhǔn)

1. 大廈衛(wèi)生間、消防通道等設(shè)有明顯禁煙標(biāo)志的地方無吸煙人員

2. 所有公共區(qū)域無赤膊等不文明行為

3. 衛(wèi)生間內(nèi)無洗頭、洗衣、晾曬衣物等行為

4. 消防器材、公共區(qū)域照明燈具等無人為損壞

5. 公共停車場(chǎng)無亂停車現(xiàn)象

6. 公共區(qū)域無帶湯、水食物遺灑的污漬、油漬

7. 所有公共區(qū)域無亂貼、亂糊、亂畫等現(xiàn)象

8. 無擅自在大堂或樓道內(nèi)放置帶有宣傳、廣告、流言、傳銷等性質(zhì)的物品或紙張

9. 無在大廈外立面窗外懸掛、張貼招牌及廣告的情況出現(xiàn)

四、工作流程

1. 大廈客戶服務(wù)部助理在日常工作時(shí)應(yīng)注意檢查客戶有無私自使用轄區(qū)內(nèi)的公共場(chǎng)地、有無在窗外和玻璃上懸掛、張貼招牌及廣告的情況出現(xiàn)。

2. 在客戶有特殊情況需占用或使用公共場(chǎng)地時(shí),大廈客戶服務(wù)部員應(yīng)請(qǐng)客戶寫出書面申請(qǐng),在不違反《消防安全管理?xiàng)l例》和大廈的美觀整齊的前提下根據(jù)有償使用的原則,對(duì)相應(yīng)公共場(chǎng)地實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃,有償使用,同時(shí)在《公用場(chǎng)地使用登記表》相應(yīng)欄目中做好記錄。

3. 對(duì)違反公共場(chǎng)地使用規(guī)定的,損壞公共場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備者,大廈客戶服務(wù)部員工除責(zé)令其拆除、撤銷違章物品、修補(bǔ)破損部位并恢復(fù)原狀外,還應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定作出相應(yīng)處罰。

4. 大廈客戶服務(wù)部員工在日常工作中應(yīng)注意檢查公用場(chǎng)地清潔衛(wèi)生,對(duì)于亂涂、亂畫、亂貼等現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)制止并根據(jù)有關(guān)規(guī)定作出處理。

5. 保安員及管理處其他工作人員均有責(zé)任對(duì)公共場(chǎng)所不規(guī)范使用現(xiàn)象進(jìn)行制止和糾正。

五、工作表格:

1. 公用場(chǎng)地使用登記表(qms-pm-31801)

2. 公共區(qū)域巡視記錄表(qms-pm-31802)