買賣合同書 第1篇
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衣服買賣合同協(xié)議書范文一甲方：
乙方：
根據(jù)平等自愿，互惠互利的原則，雙方協(xié)商經(jīng)銷協(xié)議如下：
一、甲方授權(quán)乙方在 經(jīng)銷萊珂服飾。
二、甲方以商品全國(guó)統(tǒng)一零售價(jià)的4、5折作為乙方結(jié)算價(jià)，并開(kāi)具增值稅發(fā)票。運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，甲方代辦運(yùn)輸手續(xù)。本市內(nèi)運(yùn)輸由甲方承擔(dān)。
三、乙方自行看樣定貨，發(fā)貨后不作退換貨處理。如有質(zhì)量問(wèn)題，貨到三天內(nèi)通知甲方，并發(fā)回給甲方鑒定，過(guò)期不再處理。
四、乙方在該地區(qū)經(jīng)銷期間，應(yīng)維護(hù)甲方的品牌形象，不得損害甲方的利益，做好優(yōu)質(zhì)服務(wù)、售后服務(wù)工作。
五、甲方授權(quán)期限為半年，經(jīng)甲方對(duì)乙方銷售業(yè)績(jī)考核，再協(xié)商制定續(xù)簽手續(xù)，或轉(zhuǎn)為連鎖經(jīng)營(yíng)點(diǎn)。
六、如有下列情況，甲方不需經(jīng)乙方同意，可以終止本協(xié)議，并且由乙方自負(fù)一切責(zé)任：
1、有違反本協(xié)議之事的行為。
2、不能及時(shí)給付貨款。
3、提供暢銷產(chǎn)品，供同業(yè)仿造。
4、對(duì)外促銷等廣告，未經(jīng)甲方事先同意而實(shí)施。
5、乙方違反以上條例，經(jīng)口頭勸告無(wú)效，再發(fā)書面通知限期改正，如還不思改過(guò)，經(jīng)甲方信函通知乙方終止本協(xié)議。
七、協(xié)議期滿，自動(dòng)終止雙方義務(wù)。
八、協(xié)議期間，如有異議，雙方協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不成可在簽約地點(diǎn)處所管轄法院提出訴訟。
甲方名稱：
乙方名稱：
簽約日期： 年 月日
衣服買賣合同協(xié)議書范文二銷貨方：____(以下簡(jiǎn)稱甲方)
購(gòu)貨方：____(以下簡(jiǎn)稱乙方)
簽約時(shí)間：_______
簽約地點(diǎn)：_______
第一條經(jīng)購(gòu)銷雙方協(xié)商交易活動(dòng)，必須履行本合同條款。具體品類(種)，需簽訂要貨成交單，并作為本購(gòu)銷合同的附件;本合同中的未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商需補(bǔ)充的條款可另附協(xié)議書，亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等效力。經(jīng)雙方確認(rèn)的往來(lái)信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。
簽訂成交單，除上級(jí)規(guī)定按計(jì)劃分配成交外，其余商品一律采取自由選購(gòu)，看樣成交的方式。
第二條合同簽訂后，不得擅自變更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因，確實(shí)無(wú)法履行合同;乙方因市場(chǎng)發(fā)生驟變或不能防止的原因，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可予變更或解除合同。但提出方應(yīng)提前通知對(duì)方，并將“合同變更通知單”寄給對(duì)方，辦理變更或解除合同的手續(xù)。
最新服裝買賣合同范本最新服裝買賣合同范本按乙方指定花色、品種、規(guī)格生產(chǎn)的商品，在安排生產(chǎn)后，雙方都需嚴(yán)格執(zhí)行合同。如需變更，由此而產(chǎn)生的損失，乙方負(fù)擔(dān);如甲方不能按期、按質(zhì)、按量按指定要求履行合同，其損失，甲方負(fù)擔(dān)。
第三條成交單中的商品價(jià)格，由雙方當(dāng)事人商議決定，或以國(guó)家定價(jià)決定。
在簽訂合同時(shí)，確定價(jià)格有困難，可以暫定價(jià)格成交，上下幅度雙方商定。
國(guó)家定價(jià)的商品，在合同規(guī)定的交(提)貨期限內(nèi)，如遇國(guó)家或地方行政部門調(diào)整價(jià)格，按交貨(指運(yùn)出)時(shí)的價(jià)格執(zhí)行。
逾期交貨的，如遇價(jià)格上調(diào)時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行;遇價(jià)格下調(diào)時(shí)，按新價(jià)執(zhí)行。逾期提貨的，遇價(jià)格上調(diào)時(shí)，按新價(jià)執(zhí)行，遇價(jià)格下調(diào)時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行。由于調(diào)整價(jià)格而發(fā)生的差價(jià)，購(gòu)銷雙方另行結(jié)算。
第四條運(yùn)輸方式及運(yùn)輸費(fèi)用等費(fèi)用，由雙方當(dāng)事人協(xié)商決定。
第五條各類商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方嚴(yán)格執(zhí)行合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證商品質(zhì)量。
第六條商品包裝，必須牢固，甲方應(yīng)保障商品在運(yùn)輸途中的安全。乙方對(duì)商品包裝有特殊要求，雙方應(yīng)具體合同中注明，增加的包裝費(fèi)用，由乙方負(fù)擔(dān)。
第七條商品調(diào)撥，應(yīng)做到均衡、及時(shí)。對(duì)合同期內(nèi)的商品可考慮按3 ∶3 ∶4 的比例分批發(fā)貨;季節(jié)性商品按承運(yùn)部門所規(guī)定的最遲、最早日期一次發(fā)貨;當(dāng)令商品，零配件和數(shù)量較少的品種，可一次發(fā)貨。
第八條對(duì)有有效期限的商品，其有效期在2 /3 以上的，甲方可以發(fā)貨;有效期在2 /3 以下的，甲方應(yīng)征得乙方同意后才能發(fā)貨。
第九條甲方應(yīng)按乙方確定的合理運(yùn)輸路線、工具、到達(dá)站(港)委托承運(yùn)單位發(fā)運(yùn)，力求裝足容量或噸位，以節(jié)約費(fèi)用。
如一方需要變更運(yùn)輸路線、工具、到達(dá)站時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并進(jìn)行協(xié)商，取得一致意見(jiàn)后，再辦理發(fā)運(yùn)，由此而影響合同期限，不以違約處理。
第十條商品從到達(dá)承運(yùn)部門時(shí)起，所有權(quán)即屬乙方。在運(yùn)輸途中發(fā)生的丟失、缺少、殘損等責(zé)任事故，由乙方負(fù)責(zé)向承運(yùn)部門交涉賠償，需要甲方協(xié)助時(shí)，甲方應(yīng)積極提供有關(guān)資料。乙方在接收商品時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向承運(yùn)部門索取規(guī)定的記錄和證明并立即詳細(xì)檢查，及時(shí)向有關(guān)責(zé)任方提出索賠;若因有關(guān)單據(jù)未能隨貨同行，貨到后，乙方可先向承運(yùn)部門具結(jié)接收，同時(shí)立即通知甲方，甲方在接到通知后5 日內(nèi)答復(fù);屬于多發(fā)、錯(cuò)運(yùn)商品，乙方應(yīng)做好詳細(xì)記錄，妥為保管，收貨后10日內(nèi)通知甲方，不能自行動(dòng)用，因此而發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
第十一條商品的外包裝完整，發(fā)現(xiàn)溢缺、殘損串錯(cuò)和商品質(zhì)量等問(wèn)題，在貨到半年內(nèi)(貴重商品在7 天內(nèi))，責(zé)任確屬甲方的，乙方可向甲方提出查詢。
乙方向甲方提出查詢時(shí)，應(yīng)填寫“查詢單”，一貨一單，不要混列。查詢單的內(nèi)容應(yīng)包括嘜頭、品名、規(guī)格、單價(jià)、裝箱單、開(kāi)單日期、到貨日期、溢缺數(shù)量、殘損程度、合同號(hào)碼、生產(chǎn)廠名、調(diào)撥單號(hào)等資料，并保留實(shí)物;甲方接到“查詢單”后，10日內(nèi)作出答復(fù)，要在30天內(nèi)處理完畢。為減少部分查詢業(yè)務(wù)，凡一張調(diào)撥單所列一個(gè)品種損溢在2 元以下、殘損在5 元以下均不做查詢處理(零件除外)。對(duì)笨重商品的查詢(如縫紉機(jī)頭、部件等的殘品)乙方將殘品直接寄運(yùn)工廠，查詢單寄交甲方并在單上注明寄運(yùn)日期。
第十二條商品貨款、運(yùn)雜費(fèi)等款項(xiàng)的結(jié)算，購(gòu)銷雙方應(yīng)按中國(guó)人民銀行結(jié)算辦法的規(guī)定，商定適宜的結(jié)算方式，及時(shí)妥善辦理。
貨款結(jié)算中，要遵守結(jié)算紀(jì)律，堅(jiān)持“錢貨兩清”原則，分期付款應(yīng)在成交單上注明。有固定購(gòu)銷關(guān)系的國(guó)營(yíng)、供銷合作社商業(yè)企業(yè)，異地貨款結(jié)算可采用“托收承付”結(jié)算方式;對(duì)情況不明的交易單位，可采用信用證結(jié)算方式，或先收款后付貨。
第十三條甲、乙雙方的任何一方有違約行為的，應(yīng)負(fù)違約責(zé)任并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因違約使對(duì)方遭受損失的，如違約金不足以抵補(bǔ)損失時(shí)，還應(yīng)支付賠償金以補(bǔ)償其差額。如違約金過(guò)分高于或者低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法 院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少或者增加。
1、甲、乙兩方所簽訂的具體合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約合同貨款總值___%的違約金。但遇雙方協(xié)商辦理變更或解除合同手續(xù)的，不按違約處理。
2、自提商品，甲方未能按期發(fā)貨，應(yīng)負(fù)逾期交貨責(zé)任，并承擔(dān)乙方因此而支付的實(shí)際費(fèi)用;乙方未按期提貨，應(yīng)按中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計(jì)算，向甲方償付逾期提貨的違約金，并承擔(dān)甲方實(shí)際支付的保管費(fèi)用。
3、甲方提前交貨和多交、錯(cuò)發(fā)貨而造成的乙方在代保管期內(nèi)實(shí)際支付的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)，乙方逾期付款的，應(yīng)按照人民銀行有關(guān)逾期付款的規(guī)定，向甲方償付逾期付款違約金。
4、對(duì)應(yīng)償付的違約金，賠償金，保管、保養(yǎng)費(fèi)用和各種經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)在明確責(zé)任后，10天內(nèi)主動(dòng)匯給對(duì)方，否則，按逾期付款處理，但任何一方不得自行用扣發(fā)貨物或扣付貨款充抵。
第十四條甲、乙兩方履行合同，發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。(兩者選一)
第十五條本合同一式4 份，甲、乙兩方各執(zhí)2 份，并送交當(dāng)?shù)厝嗣胥y行及有關(guān)部門，監(jiān)督執(zhí)行。
第十六條本合同(協(xié)議)雙方簽章，依法生效，有效期為1 年，期滿雙方如無(wú)異議，合同自動(dòng)延長(zhǎng)。凡涉及日期的，按收件人簽收日期和郵局戳記日期為準(zhǔn)。
開(kāi)戶銀行：_______開(kāi)戶銀行：_______
帳號(hào)：_________帳號(hào)：_________
地址：_________地址：_________
傳真：_________傳真：_________
電話：_________電話：_________
銷貨方(甲方)簽章：____購(gòu)貨方(乙方)簽章：___
____年__月__日
衣服買賣合同協(xié)議書范文三賣方：
買方：
買賣雙方本著互惠互利、友好合作的原則，根據(jù)《合同法》達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：
一、產(chǎn)品名稱、材料、數(shù)量、單價(jià)、金額
二、產(chǎn)品質(zhì)量要求技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：由買賣雙方商定技術(shù)要求執(zhí)行。
二、付款方式及期限：以上所有貨，貨到付款。
四、交貨地點(diǎn)：遂昌
五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)方式及提出異議期限：產(chǎn)品送到買方指定點(diǎn)后，由買方驗(yàn)收收貨，瑕疵品應(yīng)在七日內(nèi)更換，過(guò)期不予更換。
六、1、賣方應(yīng)保證買方質(zhì)量及月供貨量。
2、買方應(yīng)保證賣方的貨款及時(shí)支付。
八、違約責(zé)任：按《中華人民共和國(guó)合同法》承擔(dān)違約責(zé)任。
九、合同糾紛解決方式：出現(xiàn)糾紛先由雙方協(xié)商，協(xié)商不成向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
十、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽章后生效。
賣方： 買方：
開(kāi)戶行： 開(kāi)戶行：
賬號(hào)： 賬號(hào)：
買賣合同書 第2篇
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買方：
第一條賣方依法出賣具備以下條件的舊機(jī)動(dòng)車：車主名稱：號(hào)牌號(hào)碼：廠牌型號(hào)：初次登記日期：發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：車架號(hào)：養(yǎng)路費(fèi)繳付有效期自2001年4月27日至2005年9月30日。最近一次年檢時(shí)間：2005年8月。行駛公里數(shù)：25萬(wàn)公里。車輛使用性質(zhì)：（/）客運(yùn)、（/）貨運(yùn)、（是）出租、（/）租賃、（/）非營(yíng)運(yùn)、（/）其它。
第二條車款及交驗(yàn)車車款為（不含稅費(fèi)）11萬(wàn)元；大寫十一萬(wàn)元整。買方應(yīng)于2005年9月1日在買方住所地同賣方當(dāng)面驗(yàn)收車輛及審驗(yàn)相關(guān)文件，并以現(xiàn)金的方式自驗(yàn)收、審驗(yàn)無(wú)誤之日起當(dāng)天內(nèi)向買方支付全部車款。賣方應(yīng)在收到車款后當(dāng)天內(nèi)交付車輛及相關(guān)文件，并協(xié)助買方在允許辦理車輛過(guò)戶時(shí)30日內(nèi)辦理完車輛過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。車輛過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍過(guò)程中發(fā)生的稅、費(fèi)負(fù)擔(dān)方式為：全部由買方負(fù)擔(dān)。相關(guān)文件包括：機(jī)動(dòng)車行駛證、機(jī)動(dòng)車登記證書、稅訖證明、車輛年檢證明、養(yǎng)路費(fèi)繳費(fèi)憑證、道路運(yùn)輸許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本和副本、改氣合格證、收費(fèi)許可證、稅務(wù)登記證、車船使用證、社會(huì)集團(tuán)體會(huì)員證、保險(xiǎn)單各一份。
第三條雙方權(quán)利義務(wù)1.賣方應(yīng)保證對(duì)出賣車輛享有所有權(quán)或處置權(quán)，且該車符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，能夠依法辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。2.賣方保證向買方提供的相關(guān)文件真實(shí)有效及其對(duì)車輛的陳述完整、真實(shí)，不存在隱瞞或虛假成分。3.買方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)與賣方當(dāng)面驗(yàn)收車輛及審驗(yàn)相關(guān)文件，并按照約定支付車款。4.賣方收取車款后，應(yīng)開(kāi)具合法、有效的收款憑證。5.買方應(yīng)持有效證件與賣方共同辦理車輛過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。6.車輛交付后，因車輛使用發(fā)生的問(wèn)題由使用者負(fù)責(zé)（其中因交通事故發(fā)生的費(fèi)用、養(yǎng)路費(fèi)和相關(guān)罰款等全部費(fèi)用）。
第四條違約責(zé)任1.第三人對(duì)車輛主張權(quán)力并有確實(shí)證據(jù)的，賣方應(yīng)承擔(dān)由此給買方造成的一切損失。2.賣方未按照約定交付車輛或相關(guān)文件的，應(yīng)每日按車款2%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。3.因賣方原因致使車輛在允許辦理期限30日內(nèi)不能辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，買方有權(quán)要求賣方返還車款并承擔(dān)一切損失；因買方原因致使車輛在允許辦理期限30日內(nèi)不能辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，賣方有權(quán)要求買方返還車輛并承擔(dān)一切損失。
第五條合同爭(zhēng)議的解決辦法此協(xié)議未盡事宜雙方友好協(xié)商，協(xié)商未果，任何一方均可向?qū)Ψ剿诘厝嗣穹ㄔ簩で蟊Ｗo(hù)。
第六條買賣雙方其他約定事項(xiàng)車輛自交付之日起，車輛的全部產(chǎn)權(quán)歸買方所有。此協(xié)議一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，蓋章、簽字后即生效。
買賣合同書 第3篇
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車輛買賣合同書樣本一
買方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
賣方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方就車輛買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行：
第一條：甲方購(gòu)買乙方所有的機(jī)動(dòng)車一輛：
車號(hào)： 顏色：
產(chǎn)地： 型號(hào)：
發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼： (拓印粘貼)
底盤 號(hào)碼： (拓印粘貼)
第二條：甲方向乙方支付車款人民幣 萬(wàn)元。包括三部分：
定金、第一筆車款和其余部分車款。
第三條：甲方的付款方式和期限：本合同生效當(dāng)日付定金 萬(wàn)元，三日內(nèi)再支付第一筆車款現(xiàn)金 萬(wàn)元;其余部分車款在該車辦理轉(zhuǎn)戶手續(xù)前全部付清。
第四條：乙方在收到甲方第一筆車款之日，應(yīng)立即交付無(wú)瑕疵的車輛及隨車工具。瑕疵保證期為自車輛交付之日起一個(gè)月。并且保證他人對(duì)該車無(wú)任何權(quán)利要求。
第五條：辦理轉(zhuǎn)戶所需費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。乙方負(fù)有協(xié)助辦理的義務(wù)。
第六條：乙方應(yīng)交付給甲方該車的全部真實(shí)、有效的證件以及繳稅、費(fèi)憑證。
第七條： 乙方應(yīng)保證交付前該車的維護(hù)正常，手續(xù)完整。
第八條：甲方違反本合同，定金不予退還。
第九條：乙方違反本合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。
第十條：本合同自雙方簽字之日生效。本合同一式二份。
甲方(授權(quán)簽字人)： 乙方(授權(quán)簽字人)：
住址： 住址：
證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼：
年 月 日 年 月 日
車輛買賣合同書樣本二
買方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
賣方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方就車輛買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行：
第一條：甲方購(gòu)買乙方所有的機(jī)動(dòng)車一輛：
車號(hào)： 顏色：
產(chǎn)地： 型號(hào)：
發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼： (拓印粘貼)
底盤 號(hào)碼： (拓印粘貼)
第二條：甲方向乙方支付車款人民幣 萬(wàn)元。包括三部分：
定金、第一筆車款和其余部分車款。
第三條：甲方的付款方式和期限：本合同生效當(dāng)日付定金 萬(wàn)元，三日內(nèi)再支付第一筆車款現(xiàn)金 萬(wàn)元;其余部分車款在該車辦理轉(zhuǎn)戶手續(xù)前全部付清。
第四條：乙方在收到甲方第一筆車款之日，應(yīng)立即交付無(wú)瑕疵的車輛及隨車工具。瑕疵保證期為自車輛交付之日起一個(gè)月。并且保證他人對(duì)該車無(wú)任何權(quán)利要求。
第五條：辦理轉(zhuǎn)戶所需費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。乙方負(fù)有協(xié)助辦理的義務(wù)。
第六條：乙方應(yīng)交付給甲方該車的全部真實(shí)、有效的證件以及繳稅、費(fèi)憑證。
第七條： 乙方應(yīng)保證交付前該車的維護(hù)正常，手續(xù)完整。
第八條：甲方違反本合同，定金不予退還。
第九條：乙方違反本合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。
第十條：本合同自雙方簽字之日生效。本合同一式二份。
甲方(授權(quán)簽字人)： 乙方(授權(quán)簽字人)：
住址： 住址：
車輛買賣合同書樣本三
出賣人：_________________
買受人：_________________
1.車輛
車輛品牌：_________________________;
型號(hào)：_________________________;
顏色：_________________________;
價(jià)格：_________________________。
2.交車方式
交車地點(diǎn)：_________________________;
交車時(shí)間：_________________________。
3.付款
付款方式：_________________________;
付款時(shí)間：_________________________。
4.質(zhì)量保證
4.1 出賣人向買受人出售的車輛，其質(zhì)量必須符合中國(guó)頒布的車輛質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及機(jī)動(dòng)車運(yùn)行安全技術(shù)條件。國(guó)家將來(lái)有車輛包修，包換等規(guī)定的，則立即按這一規(guī)定執(zhí)行。
4.2 賣人向買受人出售的車輛，必須是在《全國(guó)車輛、民用改裝車和摩托車生產(chǎn)企業(yè)及產(chǎn)品目錄》上備案的車輛。
4.3 賣人向買受人出售車輛時(shí)要真實(shí)、準(zhǔn)確介紹所銷售車輛的基本情況。
4.4 賣人在買受人購(gòu)買車輛時(shí)必須向買受人提供：
(1)銷售發(fā)票;
(2)(國(guó)產(chǎn)車)車輛合格證、(進(jìn)口車)海關(guān)進(jìn)口證明和商品檢驗(yàn)單;
(3)保修卡或保修手冊(cè);
(4)說(shuō)明書;
(5)隨車工具及備胎;
(6)_________________。
5.交接
買受人在購(gòu)車時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查出賣人所提供的車輛證件、手續(xù)是否齊全。 買受人在購(gòu)車時(shí)應(yīng)對(duì)所購(gòu)車輛的功能及外觀進(jìn)行認(rèn)真檢查、確認(rèn)。
車輛在購(gòu)買后，由出賣人負(fù)責(zé)與生產(chǎn)廠家的維修站聯(lián)系、解決。
如屬于在車輛售出前流通過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，出賣人未向買受人時(shí)示的，依法承擔(dān)責(zé)任。如買受人使用、保管或保養(yǎng)不當(dāng)造成的問(wèn)題，由買受人自行負(fù)責(zé)。
6.違約責(zé)任
按中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法，消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法，缺陷汽車產(chǎn)品召回管理規(guī)定等法律法規(guī)執(zhí)行。
7.爭(zhēng)議解決
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。
8.合同文本
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)買賣雙方簽章后生效。
買受人(簽字)：_____________
_________年_______月_______日
買賣合同書 第4篇
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船舶買賣合同書范本一
合同編號(hào)：_________
甲方(買方)：_____________ 乙方(賣方)：____________
法定住址： 法定住址： 法定代表人： 法定代表人：職務(wù)：_____________ 職務(wù)：_____________ 電話：_____________ 電話：_____________
買賣雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就有關(guān)_________(船名)船的買賣事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。
一、買賣標(biāo)的
船名：_________ 船型：_________ 船籍：_________ 船級(jí)：_________ 總長(zhǎng)：_________ 船寬：_________ 船深：_________ 總噸：_________ 凈噸：_________
載重噸：_________ 建造廠家：____________ 建造年月：_________ 登記號(hào)：_________ 登記地點(diǎn)：____________ 登記噸位：_________
二、質(zhì)量要求
1.賣方向買方出售的船舶，其質(zhì)量必須符合交通管理部門制定的船舶標(biāo)準(zhǔn);
2.賣方保證出售船舶所具的性能與說(shuō)明書相符，并須在交付前先行試航，以證明其性能。
3.賣方保證其出售的船舶不存在不適航或其他妨礙、可能妨礙交通安全或污染、可能污染水域的情形;
4.賣方保證其擁有本合同下的標(biāo)的船舶的全部產(chǎn)權(quán)，并保證該船舶不在光船租約下。
三、價(jià)款
本合同標(biāo)的船舶的價(jià)款為_(kāi)________元。
本合同結(jié)算貨幣為人民幣美元英鎊歐元_________。
四、保證金
為了確保本合同的嚴(yán)格履行，買方應(yīng)在合同簽訂日后的_________日內(nèi)支付合同價(jià)款百分之_________的保證金。該保證金應(yīng)以銀行匯票方式匯到賣方指定的帳戶(戶名：_________開(kāi)戶行：_________帳號(hào)：_________)。
五、付款方式
買方在本合同簽訂后，按照第_______種方式，如期足額將船款支付給賣方。
1.本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，一次性支付全部船款，合計(jì)_________元，大寫_________，保證金可抵作船價(jià)款。
2.分期付款：
(1)本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，支付合同價(jià)款的百分之_________作為預(yù)付款。合計(jì)_________元(大寫：_________)。預(yù)付款可以抵作船價(jià)款。
(2)船舶交付之日起_________日內(nèi)，支付合同價(jià)款的百分之_________，合計(jì)_________元(大寫：_________)。
(3)交船手續(xù)辦理完畢之日起_________日內(nèi)，支付合同價(jià)款的百分之
_________，合計(jì)_________元(大寫：_________)。
六、船舶檢查
1.買方有權(quán)查閱船上的船級(jí)記錄，并在________(時(shí)間)內(nèi)宣布是否予以承認(rèn)。
2.賣方應(yīng)在_________年_________月_________日在_________(地方)為買方安排船舶檢查。
3.買方不得因船舶檢查而延誤船期，否則，買方應(yīng)向賣方賠償由此引起的損失。在不延誤船舶正常營(yíng)運(yùn)的前提下，賣方應(yīng)盡可能為買方看驗(yàn)船提供方便。
4.買方檢查處于漂浮狀態(tài)的船舶時(shí)，不可將其拆解開(kāi)，也不可給賣方造成費(fèi)用上的負(fù)擔(dān)。在檢查過(guò)程中，船舶的輪機(jī)日志和航海日志應(yīng)提供給買方查閱。經(jīng)檢查，憑賣方在船舶漂浮檢查后四十八小時(shí)內(nèi)收到買方的書面或電傳通知為準(zhǔn)，一旦船舶獲得認(rèn)可，賣買關(guān)系即告確立。賣方如果未能按上述要求收到買方關(guān)于船舶船級(jí)記錄的認(rèn)可通知，應(yīng)退還保證金，本合同宣告無(wú)效。
七、交接船舶
1.船舶在_________地點(diǎn)進(jìn)行交接。
2.移交時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。
3.賣方應(yīng)及時(shí)地將船舶動(dòng)態(tài)、船舶預(yù)計(jì)進(jìn)塢時(shí)間和地點(diǎn)告知買方。
4.船舶按買方看驗(yàn)船時(shí)的狀況移交，自然損耗除外。交船前，倘若船舶發(fā)生全損或推定全損，本合同自行解除，賣方應(yīng)將買方已付款項(xiàng)全額如數(shù)退還;交船前，倘若船舶發(fā)生部分損害，賣方應(yīng)將船舶恢復(fù)至買方看船時(shí)的狀況。買方應(yīng)給賣方合理的恢復(fù)原狀的修理時(shí)間。
5.為方便船舶的移交，賣方應(yīng)將船舶引入移交港的干船塢內(nèi)，由買方檢驗(yàn)船底及夏季水線以下其它部分。倘若發(fā)現(xiàn)船舵、螺旋槳、船底或夏季水線以下其它部分有斷裂、損壞或缺陷，以致于影響船舶清潔船級(jí)證書的取得，則上述缺點(diǎn)應(yīng)由賣方自費(fèi)修復(fù)直至買方對(duì)上述水下部分完全滿意為止。
6.船舶在塢期間，在買方的要求下，賣方應(yīng)安排抽出尾軸。倘若尾軸完全毀壞或發(fā)現(xiàn)有缺陷，以致于影響船舶清潔船級(jí)證書的取得，賣方應(yīng)自費(fèi)將其新?lián)Q或修復(fù)直至買方完全滿意為止。尾軸的抽出和換新之費(fèi)用由買方承擔(dān)。
7.倘若發(fā)現(xiàn)船舵、螺旋槳、船底、夏季水線以下其它部分或尾軸上述斷裂、損壞或缺陷，則與船舶進(jìn)出塢有關(guān)的費(fèi)用包括驗(yàn)船師費(fèi)均應(yīng)由賣方承擔(dān)。
8.賣方確認(rèn)收到全部船款后，雙方即簽訂交接協(xié)議書。交接協(xié)議書經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后，該輪產(chǎn)權(quán)正式移交給買方。賣方全體船員立即離船，船員離船后的食宿和回程的費(fèi)用由買方承擔(dān)，并負(fù)責(zé)安排將船員送回。買方同意付船員補(bǔ)貼每位_________(幣種)_________元。
八、文件交付
1.交船時(shí)，賣方應(yīng)將現(xiàn)有的船檢證書及船舶技術(shù)圖紙無(wú)償提供給買方。若買方提出要求，賣方應(yīng)將其現(xiàn)有的船舶的其它技術(shù)檔及時(shí)交給買方。船舶的船籍證書、船舶的所有權(quán)證書、電臺(tái)執(zhí)照、船舶簽證薄、海關(guān)監(jiān)管薄、航海日志、輪機(jī)日志、營(yíng)運(yùn)證、最低安全配員證書、造船廠提供的該輪的穩(wěn)性計(jì)算書、船舶防油污計(jì)劃和ism檔(如有)等應(yīng)由賣方收存取回，但買方有復(fù)印的權(quán)利(船舶油污計(jì)劃和ism檔不提供復(fù)印)。
2.同時(shí)，買方應(yīng)將下述文檔遞交給賣方：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;買方辦理船舶登記所在登記機(jī)關(guān)名稱、地址、傳真、電話、聯(lián)系人和郵政編碼。
九、備件和燃料
船舶包括屬于船舶的一切船上和岸上物品應(yīng)由賣方移交給買方。屬于賣方專用的船上圖書、數(shù)據(jù)表格和文件等不包括在內(nèi)，船員的私人行李和物品也不包括在內(nèi)。
船上剩余的燃料、未使用的潤(rùn)滑油、備用品和伙食應(yīng)由買方接收并按交船地交船日的市場(chǎng)價(jià)格付款。本條款下的付款時(shí)間、地點(diǎn)和幣制與合同價(jià)款的支付相同。
十、保護(hù)賣方保證其對(duì)出賣船舶享有所有權(quán)或處分權(quán)，船舶在移交前沒(méi)有任何船舶優(yōu)先權(quán)、船舶抵押權(quán)及其他隨船債務(wù);并承諾交船后若因該船移交前的隨船債務(wù)發(fā)生第三人對(duì)船舶提出主張，而導(dǎo)致糾紛的賠償、費(fèi)用、開(kāi)支等均由賣方承擔(dān)。
十一、費(fèi)用負(fù)擔(dān)
船舶交付前所發(fā)生的包括雇傭人員薪資，船員分紅、稅賦及其他債務(wù)等各項(xiàng)費(fèi)用由賣方承擔(dān);船舶交付后所發(fā)生的與購(gòu)買和登記有關(guān)的稅、費(fèi)以及其它開(kāi)支等各項(xiàng)費(fèi)用由買方承擔(dān)。在船舶進(jìn)行交易時(shí)，費(fèi)用有買方承擔(dān)。船舶移交后，賣方應(yīng)向原船舶登記機(jī)關(guān)辦理船舶注銷登記;買方應(yīng)辦理船舶所有權(quán)登記。登記費(fèi)用各自承擔(dān)。
十二、違約責(zé)任
1.若買方未能按時(shí)支付保證金，賣方有權(quán)解除合同。買方應(yīng)承擔(dān)賣方因此遭受的損失和按年利率______%計(jì)算的全部損失費(fèi)用的利息;在支付保證金后，若買方?jīng)Q定不再購(gòu)買該船，并拒絕支付船款，賣方有權(quán)沒(méi)收保證金;若買方未能在船舶移交期限最后一日前按合同的規(guī)定支付購(gòu)船價(jià)款，賣方有權(quán)解除合同，保證金及其利息歸賣方所有。若保證金及其利息收不足以彌補(bǔ)賣方損失，買方還應(yīng)賠償賣方因此遭受的損失費(fèi)用。
2.若賣方未能按本合同規(guī)定的方式和期限完成船舶的法定移交手續(xù)，或未能辦理船舶注銷手續(xù)，買方有權(quán)解除合同。賣方收到買方解除合同通知后，應(yīng)在________個(gè)銀行工作日內(nèi)退還所收到全部船價(jià)款(包括保證金)及按年利率________%計(jì)算的利息;若買方按合同規(guī)定支付保證金和船款，賣方違約拒絕出售該船，買方有權(quán)獲得船款保證金的兩倍賠償。
十三、合同的解除
本合同在下列任一情形下解除：
1.合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽本合同;
2.雙方通過(guò)書面協(xié)議解除本合同;
3.因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
4.在合同期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
5.當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
6.當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
7.________________________________
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
二十二、合同的效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。 買方(簽章)： _________賣方(簽章)： _________
法定代表人(簽章)：_________法定代表人(簽章)：_______
開(kāi)戶銀行：______開(kāi)戶銀行：_________帳號(hào)：_________ 帳號(hào)：_________簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
船舶買賣合同書范本二
甲方(買方)：
住址：
身份證號(hào)碼：
電話：
乙方(賣方)：
住址：
身份證號(hào)碼：
電話：
買賣雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就有關(guān) xxxxxxxx 號(hào)船的買賣事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。
一、買賣標(biāo)的
船舶所有人：彭德凡
船名：xxxxxxxx 船型：自卸砂船 船籍：益陽(yáng) 船級(jí)：b
總長(zhǎng)：117.60 m 船寬：13.8 m
船深： 總噸：凈噸：574 t 載重噸：1800 t
建造年月：2010年2月22日 登記號(hào)：2010f4100089 建造廠家：益陽(yáng)市清水潭船舶修造有限公司
二、質(zhì)量要求
1.賣方向買方出售的標(biāo)的船舶 其質(zhì)量必須符合交通管理部門制定的船舶標(biāo)準(zhǔn);
2.賣方保證出售的標(biāo)的船舶 質(zhì)量、建造標(biāo)準(zhǔn)與說(shuō)明書、設(shè)計(jì)圖紙、內(nèi)河船舶檢驗(yàn)證書薄相符，并須在交付前先行試航，以證明其性能。
3.賣方保證其出售的標(biāo)的船舶 可能妨礙交通安全或污染、可能污染水域的情形;
4.賣方保證其擁有本合同下的的標(biāo)的船舶 并保證該船舶不在光船租約下。
5、在船舶交付買方后，若的標(biāo)的船舶 權(quán)負(fù)責(zé)并賠償買方全部損失。
三、賣方應(yīng)提供以下所出售標(biāo)的船舶 xxxxxxxx號(hào)的證書
(1)船舶所有權(quán)登記證正本。
(2)船舶噸位證書正本。
(3)船舶國(guó)籍證書正本。
(4)船舶無(wú)線電臺(tái)執(zhí)照正本。
(5)船舶設(shè)計(jì)圖紙，進(jìn)口器材規(guī)格說(shuō)明書
(6)船舶勘航力證書正本。
(7)設(shè)備目錄正本。
(8)航海記事簿正本。
(9)船舶檢查簿正本。
(10)貨艙、冷藏室及其他供載運(yùn)貨物部分適合于受載運(yùn)送與保證書正本。
(11)船舶無(wú)共同海損部分擔(dān)額并不負(fù)擔(dān)救助及撈救報(bào)酬額證書正本。
(12)法律所規(guī)定的其它文書正本。
四、價(jià)款
本合同標(biāo)的船舶 xxxxxxxx號(hào)的價(jià)款為4,256,800_元整，(大寫：人民幣肆佰貳拾伍萬(wàn)陸仟捌佰元整)。
五、付款方式：
1、分期付款：
5.1.1首付款：本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，支付幣肆佰壹拾萬(wàn)元整)。
5.1.2尾款：買方將各項(xiàng)手續(xù)辦理完畢之日起 個(gè)工作日之內(nèi)，支付尾款合計(jì)xxxxxx號(hào)船舶買賣合同，元整(大寫：人民幣壹拾伍萬(wàn)陸仟捌佰元整)。
5.2、付款方式：
5.2.1、首付款，由銀行轉(zhuǎn)賬完成。
5.2.1、尾款，由銀行轉(zhuǎn)賬完成。
5.3、買賣雙方提供真實(shí)、正確、合法的銀行信息，賣方提供的收款卡號(hào)需與所出售的標(biāo)的船舶 xxxxxxxx號(hào)所有人名稱一致。
買方：
戶名：開(kāi)戶銀行：銀行分行支行
銀行卡號(hào)：
賣方：
戶名：
開(kāi)戶銀行：銀行分行支行銀行卡號(hào)：
六、船舶檢查
1、買方有權(quán)查閱船上的船級(jí)記錄，并在__________________(時(shí)間)內(nèi)宣布是否予以承認(rèn)。
2、賣方應(yīng)在______年_____月_____日在__________________(地方)為買方安排船舶檢查。
3、在不延誤船舶正常營(yíng)運(yùn)的前提下，賣方應(yīng)盡可能為買方看驗(yàn)船提供方便。
4、買方檢查處于漂浮狀態(tài)的船舶時(shí)，不可將其拆解開(kāi)，也不可給賣方造成費(fèi)用上的負(fù)擔(dān)。在檢查過(guò)程中，船舶的輪機(jī)日志和航海日志應(yīng)提供給買方查閱。經(jīng)檢查，憑賣方在船舶漂浮檢查后四十八小時(shí)內(nèi)收到買方的書面或電傳通知為準(zhǔn)，一旦船舶獲得認(rèn)可，賣買關(guān)系即告確立。賣方如果未能按上述要求收到買方關(guān)于船舶船級(jí)記錄的認(rèn)可通知，應(yīng)退還保證金，本合同宣告無(wú)效。
七、交接船舶
1、船舶在 地點(diǎn)進(jìn)行交接。
2、移交時(shí)間為買方付首付款后當(dāng)日，賣方于_____年____月_____日交付買方。
3、賣方應(yīng)及時(shí)地將船舶動(dòng)態(tài)、船舶預(yù)計(jì)進(jìn)塢時(shí)間和地點(diǎn)告知買方。
4、船舶按買方看驗(yàn)船時(shí)的狀況移交，自然損耗除外。交船前，倘若船舶發(fā)生全損或推定全損，本合同自行解除，賣方應(yīng)將買方已付款項(xiàng)全額如數(shù)退還;交船前，倘若船舶發(fā)生部分損害，賣方應(yīng)將船舶恢復(fù)至買方看船時(shí)的狀況。買方應(yīng)給賣方合理的恢復(fù)原狀的修理時(shí)間。
5、為方便船舶的移交，賣方應(yīng)將船舶引入移交港的干船塢內(nèi)，由買方檢驗(yàn)船底及夏季水線以下其它部分。倘若發(fā)現(xiàn)船舵、螺旋槳、船底或夏季水線以下其它部分有斷裂、損壞或缺陷，以致于影響船舶清潔船級(jí)證書的取得，則上述缺點(diǎn)應(yīng)由賣方自費(fèi)修復(fù)直至買方對(duì)上述水下部分完全滿意為止。
6、船舶在塢期間，在買方的要求下，賣方應(yīng)安排抽出尾軸。倘若尾軸完全毀壞或發(fā)現(xiàn)有缺陷，以致于影響船舶清潔船級(jí)證書的取得，賣方應(yīng)自費(fèi)將其新?lián)Q或修復(fù)直至買方完全滿意為止。尾軸的抽出和換新之費(fèi)用由買方承擔(dān)。
7、倘若發(fā)現(xiàn)船舵、螺旋槳、船底、夏季水線以下其它部分或尾軸上述斷裂、損壞或缺陷，則與船舶進(jìn)出塢有關(guān)的費(fèi)用包括驗(yàn)船師費(fèi)均應(yīng)由賣方承擔(dān)。
8、在所有檢驗(yàn)完畢之后，賣方應(yīng)將所出售的標(biāo)的船舶送至買方指定港口___________。
八、文件交付
1、交船時(shí)，賣方應(yīng)將現(xiàn)有的船檢證書及船舶技術(shù)圖紙無(wú)償提供給買方。若買方提出要求，賣方應(yīng)將其現(xiàn)有的船舶的其它技術(shù)檔及時(shí)交給買方。船舶的船籍證書、船舶的所有權(quán)證書、電臺(tái)執(zhí)照、船舶簽證薄、海關(guān)監(jiān)管薄、航海日志、輪機(jī)日志、營(yíng)運(yùn)證、最低安全配員證書、造船廠提供的該輪的穩(wěn)性計(jì)算書、船舶防油污計(jì)劃和ism檔(如有)等應(yīng)由賣方收存取回，但買方有復(fù)印的權(quán)利(船舶油污計(jì)劃和ism檔不提供復(fù)印)。
2、交船時(shí)，賣方應(yīng)將下述文件遞交給買方：賣方應(yīng)在交船后5個(gè)工作日內(nèi)辦妥船舶在原登記機(jī)關(guān)的注銷登記。
九、備件和燃料
船舶包括屬于船舶的一切船上和岸上物品應(yīng)由賣方移交給買方。屬于賣方專用的船上圖書、數(shù)據(jù)表格和文件等不包括在內(nèi)，船員的私人行李和物品也不包括在內(nèi)。并具備行駛至賣方指定港口的燃料。
十、保護(hù)
賣方保證其對(duì)出賣船舶享有所有權(quán)或處分權(quán)，船舶在移交前沒(méi)有任何船舶優(yōu)先權(quán)、船舶抵押權(quán)及其他隨船債務(wù);并承諾交船后若因該船移交前的隨船債務(wù)發(fā)生第三人對(duì)船舶提出主張，而導(dǎo)致糾紛的賠償、費(fèi)用、開(kāi)支等均由賣方承擔(dān)。
十一、費(fèi)用負(fù)擔(dān)
船舶交付前所發(fā)生的包括雇傭人員薪資，船員分紅、稅賦及其他債務(wù)等各項(xiàng)費(fèi)用由賣方承擔(dān);船舶交付后所發(fā)生的與購(gòu)買和登記有關(guān)的稅、費(fèi)以及其它開(kāi)支等各項(xiàng)費(fèi)用由買方承擔(dān)。在船舶進(jìn)行交易時(shí)，費(fèi)用有買方承擔(dān)。
船舶移交后，賣方應(yīng)向原船舶登記機(jī)關(guān)辦理船舶注銷登記;買方應(yīng)辦理船舶所有權(quán)登記。登記費(fèi)用各自承擔(dān)。
十二、違約責(zé)任
12.1、賣方違約責(zé)任
12.1.1、賣方將 號(hào)輪移交給買方時(shí)，須確保 號(hào)輪具備本合同第一條約定的設(shè)備。如買方發(fā)現(xiàn) xxxxxxxx 號(hào)輪設(shè)施不全，且無(wú)法彌補(bǔ)，導(dǎo)致 xxxxxxxx 號(hào)輪不能正常行駛，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)返還首付款(大寫：人民幣壹拾萬(wàn)元整)。
12.1.2、賣方收到首付款后，如無(wú)正常理由單方解除本合同，賣方應(yīng)返還首付款(大寫：人民幣壹拾萬(wàn)元整)。
12.1.3號(hào)輪的全部債權(quán)債務(wù)均由賣方承擔(dān)。如有遺留債務(wù)給買方造成損失，賣方須盡快解決，否則，賣方直接賠償乙方的全部損失。
12.2、買方違約責(zé)任
12.2.1止。逾期時(shí)間超過(guò)一個(gè)月，賣方有權(quán)向法院提起訴訟。
12.2.2、買方無(wú)正當(dāng)理由單方解除本合同，賣方應(yīng)返還首付款人民幣肆佰壹拾萬(wàn)元整)給買方，買方補(bǔ)償賣方損失100,000(大寫：人民幣壹拾萬(wàn)元整)。
12.3 、船舶質(zhì)量責(zé)任賠償：在船舶交付買方后，若船舶及船體出現(xiàn)制造方面的質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)返還買方所付全部款項(xiàng)，并賠償買方直接損失與間接損失。
十三、合同的解除：本合同在下列任一情形下解除：
1、合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽本合同;
2、雙方通過(guò)書面協(xié)議解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
4、在合同期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
十四、爭(zhēng)議的處理
因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則由雙方提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或由雙方共同指派一名仲裁人仲裁解決。若買賣雙方未能就共同指派一名仲裁人達(dá)成一致，則糾紛應(yīng)由三名仲裁人仲裁解決，雙方各指派一名，第三名由仲裁委員會(huì)指派。仲裁裁定是終局的，對(duì)雙方均有約束力。任何一方不得向法院或其他機(jī)構(gòu)申請(qǐng)改變仲裁裁定。仲裁費(fèi)用由敗方承擔(dān)。仲裁進(jìn)行過(guò)程中，雙方將繼續(xù)執(zhí)行合同，但仲裁部分除外。
本合同以服從仲裁所在國(guó)的法律為前提。
十五、合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
十六、補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
十七、合同的效力
本合同自雙方或雙方法定代表人簽字，并加蓋單位公章(或手印)并通過(guò)公證處公證之日起生效并具備法律效應(yīng)。
本合同正本一式 肆 份，雙方各執(zhí) 貳 份，具有同等法律效力。
買方(簽章)： ____________ 賣方(簽章)： _____________ 簽訂地點(diǎn)：_________________ 簽訂地點(diǎn)：__________________ _________年______月______日 _________年______月_______日
船舶買賣合同書范本三
甲方：湘益陽(yáng)機(jī)5089(船舶所有人鐘和平)
身份證號(hào)碼：
乙方：
身份證號(hào)碼：
本著公平公證原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方自愿將一艘甲板船(船長(zhǎng)米，船寬深 米，總噸 噸)賣給乙方，計(jì)人民幣叁拾捌萬(wàn)捌仟元整(388000.00元)。船舶登記號(hào)： ，船舶識(shí)別號(hào)： 。
2、甲方無(wú)償為乙方辦理船舶注銷證明書，中華人民共和國(guó)營(yíng)運(yùn)證注銷證明書，船舶檢驗(yàn)注銷證明書。
3、甲方在湘益陽(yáng)機(jī)5089號(hào)所有的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)。
4、由甲方將船舶送行至沅江港，再將船舶交至乙方，行駛途中一切問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)。其燃油費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5、船上所有設(shè)備和設(shè)施現(xiàn)場(chǎng)移交。
6、乙方預(yù)付合同保證金甲方收到保證金后該船舶的設(shè)備設(shè)施及該船舶的配置不得拆除或損壞，乙方于 天內(nèi)付該船舶購(gòu)買款 元給甲方，甲方收到款項(xiàng)后， 內(nèi)辦理好注銷手續(xù)，待甲方辦理好該船舶的注銷手續(xù)后，乙方在啟航離開(kāi)益陽(yáng)前付清全部余款。
7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。簽字生效。
買賣合同書 第5篇
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裝載機(jī)買賣合同范文1甲 方(賣方)：
乙方(買方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買裝載機(jī)，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：
1.甲方裝載廠牌型號(hào)為魯佳凱興重工zl-32，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼為zh4102zk1，?，F(xiàn)正在和靜縣。
2.乙方購(gòu)買甲方裝載機(jī)，金額為伍萬(wàn)元整(50000元)。
3.付款方式：乙方一次性付給甲方伍萬(wàn)元整。
4.本合同簽字之日起，本裝載機(jī)交付乙方所有，該裝載機(jī)發(fā)生的一切法律責(zé)任均由乙方擔(dān)負(fù)。
5. 本合同自甲乙雙方簽字后生效，本合同共貳頁(yè)，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
裝載機(jī)買賣合同范文2甲 方：
乙 方：
乙方為生產(chǎn)需要，特向甲方購(gòu)買 牌礦用裝載機(jī)變速箱(簡(jiǎn)稱裝載機(jī)) 臺(tái)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等互利的基礎(chǔ)上自愿達(dá)成如下條款，以資共同信守：
一、裝載機(jī)的名稱、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)及付款方式：
1、乙方向甲方購(gòu)買 型 裝載機(jī) 臺(tái)，
2、乙方購(gòu)買的上述機(jī)械的單價(jià)為每臺(tái) 18000 元。
上述款項(xiàng)由乙方分期以 電匯、承兌 方式向甲方支付，其中首付款 元由乙方在接收裝載機(jī)之前一次性向甲方支付完畢，剩余款項(xiàng) 元自 年 月 日起至 年 月 日止分 期支付，每期支付 元。
上述各期款項(xiàng)應(yīng)于每月 20 日前支付。
3、在乙方向甲方支付首期款項(xiàng)后的 7 日內(nèi)，甲方應(yīng)將上述裝載機(jī)交付給乙方使用。乙方在交接上述裝載機(jī)時(shí)，應(yīng)根據(jù)所接收的實(shí)物，填寫交接清單，交接單由甲乙雙方各執(zhí)一份。
二、履約擔(dān)保條款：
乙方自愿選擇下列第 (可任選其一，或同時(shí)選) 項(xiàng)擔(dān)保方式，作為其履行付款義務(wù)的保證。
1、保證金條款：
為保證合同的履行，乙方在支付首付款時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金 貳佰萬(wàn) 元，如果乙方未按期支付上述任何一期款項(xiàng)，甲方有權(quán)將所收取的保證金予以沒(méi)收;如果乙方能夠按期支付上述款項(xiàng)，甲方應(yīng)在收到乙方支付的最后一期款項(xiàng)后的 15 日內(nèi)將上述保證金不計(jì)利息退還給乙方。
2、抵押條款：
為保證合同的履行，乙方自愿將其所有的座落于 的房屋作為抵押，并向房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押登記。
三、關(guān)于機(jī)器所有權(quán)的特別約定：
1、甲方應(yīng)保證對(duì)乙方所購(gòu)裝載機(jī)享有完全所有權(quán)，如果因任何第三方對(duì)上述裝載機(jī)主張權(quán)利導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2、在乙方將上述各期款項(xiàng)支付完畢之前，甲方對(duì)上述裝載機(jī)享有所有權(quán)。在甲方收到乙方支付的全部裝載機(jī)款項(xiàng)后，裝載機(jī)的所有權(quán)歸乙方，甲方應(yīng)將代表裝載機(jī)權(quán)利憑證的有關(guān)單據(jù)移交給乙方。
3、在乙方未按本合同第一條約定支付任何一期款項(xiàng)或在乙方將所有款項(xiàng)支付完畢之前因保管不善或人為因素?fù)p壞裝載機(jī)，或者未經(jīng)甲方同意擅自出租、轉(zhuǎn)讓裝載機(jī)的，甲方有權(quán)隨時(shí)收回上述裝載機(jī)，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。同時(shí)，乙方還應(yīng)按總機(jī)款15%的比例向甲方支付每月的使用費(fèi)，不足一個(gè)月的，按一個(gè)月計(jì)算。
四、質(zhì)量約定：
1、甲方保證出售給乙方的裝載機(jī)出廠合格，如果發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行售后服務(wù)，若雙方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)以省級(jí)以上質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)所出具的鑒定結(jié)論為準(zhǔn)。
2、甲方按照裝載機(jī)隨機(jī)“三包卡”所載明的三包范圍和期限對(duì)乙方所購(gòu)裝載機(jī)進(jìn)行維修。超過(guò)三包范圍和期限的維修，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格向支付相關(guān)費(fèi)用。
五、違約責(zé)任：
甲方如不能保證對(duì)出售給乙方的裝載機(jī)享有完全所有權(quán)，導(dǎo)致乙方收到損失的，甲方應(yīng)予以賠償。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
裝載機(jī)買賣合同范文3甲方：
乙方： 。
丙方： 。
乙方為生產(chǎn)需要，特向甲方購(gòu)買 牌裝載機(jī) 臺(tái)，由丙方為乙方的付款向甲方提供擔(dān)保?，F(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，在平等互利的基礎(chǔ)上自愿達(dá)成如下條款，以資共同信守：
一、裝載機(jī)的名稱、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)及付款方式：
1、乙方向甲方購(gòu)買 型 裝載機(jī) 臺(tái)，機(jī)器編碼為： ，發(fā)動(dòng)機(jī)編號(hào)為： 。
2、乙方購(gòu)買的上述機(jī)械的單價(jià)為每臺(tái) 元，合計(jì)為 元。
3、在乙方向甲方支付首期款項(xiàng)后的 日內(nèi)，甲方應(yīng)將上述裝載機(jī)交付給乙方使用。乙方在交接上述裝載機(jī)時(shí)，應(yīng)根據(jù)所接收的實(shí)物，填寫交接清單，交接單由甲乙雙方各執(zhí)一份。
二、履約擔(dān)保條款：
乙方自愿選擇下列第 (可任選其一，或同時(shí)選)項(xiàng)擔(dān)保方式，作為其履行付款義務(wù)的保證。
1、保證金條款：
為保證合同的履行，乙方在支付首付款時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金
2、抵押條款：
為保證合同的履行，乙方自愿將其所有的座落于 的房屋作為抵押，并向房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押登記。
三、關(guān)于機(jī)器所有權(quán)的特別約定：
1、甲方應(yīng)保證對(duì)乙方所購(gòu)裝載機(jī)享有完全所有權(quán)，如果因任何第三方對(duì)上述裝載機(jī)主張權(quán)
2、在乙方將上述各期款項(xiàng)支付完畢之前，甲方對(duì)上述裝載機(jī)享有所有權(quán)。在甲方收到乙方支付的全部裝載機(jī)款項(xiàng)后，裝載機(jī)的所有權(quán)歸乙方，甲方應(yīng)將代表裝載機(jī)權(quán)利憑證的有關(guān)單據(jù)移交給乙方。
3、在乙方未按本合同第一條約定支付任何一期款項(xiàng)或在乙方將所有款項(xiàng)支付完畢之前因保管不善或人為因素?fù)p壞裝載機(jī)，或者未經(jīng)甲方同意擅自出租、轉(zhuǎn)讓裝載機(jī)的，甲方有權(quán)隨時(shí)收回上述裝載機(jī)，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。同時(shí)，乙方還應(yīng)按總機(jī)款15%的比例向甲方支付每月的使用費(fèi)，不足一個(gè)月的，按一個(gè)月計(jì)算。
四、質(zhì)量約定：
1、甲方保證出售給乙方的裝載機(jī)出廠合格，如果發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行售后服務(wù)，若雙方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)以省級(jí)以上質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)所出具的鑒定結(jié)論為準(zhǔn)。
2、甲方按照裝載機(jī)隨機(jī)“三包卡”所載明的三包范圍和期限對(duì)乙方所購(gòu)裝載機(jī)進(jìn)行維修。超過(guò)三包范圍和期限的維修，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格向支付相關(guān)費(fèi)用。
3、自乙方接收裝載機(jī)后，應(yīng)妥善保管，并及時(shí)對(duì)裝載機(jī)保養(yǎng)、維修，以保障裝載機(jī)能正常使用。甲方有權(quán)隨時(shí)檢查裝載機(jī)使用情況。
五、違約責(zé)任：
1、甲方如不能保證對(duì)出售給乙方的裝載機(jī)享有完全所有權(quán)，導(dǎo)致乙方收到損失的，甲方應(yīng)予以賠償。
2、若甲方對(duì)三包期限之內(nèi)的裝載機(jī)不進(jìn)行維修，經(jīng)乙方書面通知后的 個(gè)工作日內(nèi)甲方仍拒不維修，以至于影響乙方正常使用并給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
3、在乙方付清全部款項(xiàng)后，甲方未按照約定向乙方交付裝載機(jī)所有權(quán)憑證，以至于影響乙方行使所有權(quán)，給乙方造成損失，甲方應(yīng)當(dāng)予以賠償。
4、乙方存在下列情形之一，甲方除有權(quán)沒(méi)收乙方支付的保證金外，還可將裝載機(jī)收回，并按購(gòu)車款總額15%的比例要求乙方支付違約金。
(1)未按期支付任何一期裝載機(jī)款;
(2)未經(jīng)甲方書面同意擅自出租、轉(zhuǎn)讓裝載機(jī)或?qū)⑸鲜鲅b載機(jī)交給不具備駕駛該車資格的駕駛的;
(3)擅自拆卸、改動(dòng)裝載機(jī)部件的;
(4)擅自將裝載機(jī)抵押、質(zhì)押的;
(5)在乙方付清所有款項(xiàng)之前，因其他因素致使甲方對(duì)裝載機(jī)行使所有權(quán)構(gòu)成威脅的。對(duì)于收回的裝載機(jī)，甲方有權(quán)進(jìn)行拍賣或變賣，以折抵乙方所欠款項(xiàng)。拍賣或變賣后的款項(xiàng)超出乙方欠款的部分，直接退還乙方。
5、丙方對(duì)乙方的付款行為提供連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方未按期支付上述任何一筆款項(xiàng)時(shí)，甲方既可以要求乙方支付所欠款項(xiàng)，也可以直接向丙方要求支付乙方所欠的款項(xiàng)。丙方的保證范圍主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
6、因任何一方違約而導(dǎo)致訴訟的，應(yīng)賠償對(duì)方因起訴所支付的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等)。
六、本合同在履行過(guò)程中，若出現(xiàn)新的情況而影響合同繼續(xù)履行的，雙方可在協(xié)商一致的基礎(chǔ)對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同樣法律效力。
七、本合同在履行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲方住所地的人民法院解決。
八、本合同一式三份，各方當(dāng)事人均執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
買賣合同書 第6篇
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賣方：_______________（簡(jiǎn)稱甲方） 身份證號(hào)碼：_____________________
買方：_______________（簡(jiǎn)稱乙方） 身份證號(hào)碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_(kāi)____平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，第一買賣，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購(gòu)房定金。
第三條 付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付 首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人
民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在
繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支 付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款
人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
買賣合同書 第7篇
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出賣方（蓋章）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
買受方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
身份證號(hào)碼：
甲乙雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和政策，在平等、互利、自愿的基礎(chǔ)上對(duì)房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：
第一條乙方所購(gòu)房屋的基本情況
1、該房屋的用途為**樓，屬**結(jié)構(gòu)，房高*米，建筑層數(shù)為*層。
2、乙方購(gòu)買的房屋為甲方在**市**路的房屋，系路
棟單元層側(cè)。
3、房屋裝飾，設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)
⑴外墻：臨街外墻貼瓷磚，其余涂料墻面
⑵內(nèi)墻：混合砂漿粉刷
⑶地面：水泥地面刮糙
⑷門窗：進(jìn)戶防盜一樘，內(nèi)無(wú)門，外窗為塑鋼窗
⑸廚房：水泥刮糙墻面
⑹衛(wèi)生間：水泥刮糙墻面
⑺陽(yáng)臺(tái)：鐵藝欄桿
⑻電：電器，照明進(jìn)戶安裝空開(kāi)箱，線徑為6平方毫米的銅塑線
⑼水：給水管接至廁所、廚房、洗衣房，配一水咀
4、質(zhì)量要求：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工，說(shuō)明文件和圖紙，國(guó)家頒布的建筑施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如質(zhì)量達(dá)不到要求，甲方必須進(jìn)行返工并承擔(dān)其返工費(fèi)用。
第二條售價(jià)及付款方式
1、房屋面積：該房屋合同約定建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積為平方米，公共部位與公共房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記證面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，并按約定價(jià)格行政機(jī)關(guān)核定房屋總價(jià)結(jié)算，實(shí)行多退少補(bǔ)。
2、按建筑面積計(jì)算，該房屋單價(jià)為（人民幣）每平方米元，總金額（人民幣）拾萬(wàn)千百拾元整（小寫￥元）。
3、付款方式
⑴本合同簽訂之日，乙方向甲方支付萬(wàn)元購(gòu)房定金。
⑵主體封頂及甲方承諾的內(nèi)外裝飾完工后付購(gòu)房款。
⑶甲方辦理完土地證，房屋產(chǎn)權(quán)證后付房屋款。
4、房屋的交付時(shí)間
本合同簽訂后，甲方必須將乙方所購(gòu)房屋于年月日前交付乙方，乙方在接收房屋時(shí)（以交鑰匙為準(zhǔn)），付清付款方式條款約定中的⑴、⑵的購(gòu)房款。
第三條土地證、房產(chǎn)證的辦理
土地證（分戶）、房屋產(chǎn)權(quán)證（分戶）乙方委托出賣方辦理到戶，雙方約定辦理兩證按房?jī)r(jià)%包干給甲方辦理。辦證費(fèi)在甲方書面通知乙方后，乙方付給甲方辦證費(fèi)。雙方約定土地證、房屋產(chǎn)權(quán)證的辦證時(shí)間在本合同簽訂一年內(nèi)辦理完畢。如果因甲方的責(zé)任，乙方不能在約定的時(shí)間內(nèi)取得土地證（分戶）、房屋產(chǎn)權(quán)證（分戶），雙方同意按下列方式處理：
1、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起15日內(nèi)將乙方所付購(gòu)房款金額退還給乙方，并按已付房款的0.2%賠償乙方損失。
2、乙方不退房，甲方按總房?jī)r(jià)的10%向乙方支付違約金。
第四條物業(yè)管理
為確保所購(gòu)房屋安全和良好的居住環(huán)境，乙方未經(jīng)甲方同意不得自行改變房屋結(jié)構(gòu)和外部裝璜，窗戶、陽(yáng)臺(tái)安裝鋼制結(jié)構(gòu)需征得甲方同意，并自覺(jué)遵照商定的物業(yè)管理辦法。
1、甲方為乙方爭(zhēng)取申請(qǐng)安裝一戶一水表，一戶一電表（供電局直抄）。
2、甲方在交房30日內(nèi)修好樓前及樓道的路面。合理規(guī)劃綠化。建設(shè)好小區(qū)門衛(wèi)值班室，成立物業(yè)管理部門。
3、甲方組織各單元住房集資分?jǐn)傎?gòu)置樓宇防盜門系統(tǒng)。
4、乙方每月按市物價(jià)局收費(fèi)文件標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)管理費(fèi)給物業(yè)管理人員，但物業(yè)管理人員必須履行職責(zé)：負(fù)責(zé)小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，綠化帶的培育，小區(qū)的公共安全，特別是防盜。如果物業(yè)管理人員不能完成履行職責(zé)，乙方經(jīng)投訴給甲方后，不能及時(shí)處理，則有權(quán)拒交物業(yè)管理費(fèi)。
第五條違約責(zé)任
1、乙方三天內(nèi)未按合同約定交付定金，則本合同自行作廢。
2、乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間交付房款，逾期一天，則按應(yīng)交房款的1%償付違約金給甲方，如超過(guò)合同規(guī)定的付款期限45天，則本合同自行解除。甲方不退乙方所付定金，乙方無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。所付房款只退除定金外的50%。
3、在合同約定期限內(nèi)，甲方如遇有政策和不可抗力因素，工期允許有合理延期，但最長(zhǎng)不得超過(guò)90天，如超過(guò)90天，每增加一天則按乙方所付房款的1%予以支付違約金給乙方。
4、甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第一條中約定的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。
5、如果甲方不能確保完成第四條中規(guī)定的第二項(xiàng)，則乙方少交房?jī)r(jià)款元。
第六條保修合同
乙方購(gòu)買房屋，甲方按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。乙方購(gòu)買的房屋為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗拒力或者非甲方原因造成的損壞，甲方不承擔(dān)保修責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第七條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)調(diào)不成的，提交孝感市仲裁委員會(huì)或依法向房屋所在地人民法院。
第八條本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。本合同一式四份，具有同等法律效力，甲乙雙方各一份，律師見(jiàn)證部門一份，房產(chǎn)部門一份，自簽字之日起生效。
甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字）：見(jiàn)證單位：
地點(diǎn)：地點(diǎn)：地點(diǎn)：
買賣合同書 第8篇
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第一條 乙方投資興建____________第___層___號(hào)房屋一戶，其基地應(yīng)有持分面積的所有權(quán)出賣予甲方。
甲方承買基地坐落_________ 地號(hào)土地___筆，面積約______畝，基地須辦理分割分筆登記，其產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登的精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)分割測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。
第二條 本約建筑買賣價(jià)款總額___萬(wàn)___仟___佰___拾元整(本價(jià)款包括拆遷補(bǔ)償及整地等費(fèi)用)。其付款辦法如下：
第一期：人民幣_(tái)__萬(wàn)___仟___佰___拾元整于訂購(gòu)時(shí)交付。
第二期：人民幣_(tái)__萬(wàn)___仟___佰___拾元整于簽約時(shí)交付。
第三期：人民幣_(tái)__萬(wàn)___仟___佰___拾元整于房屋開(kāi)工時(shí)交付。
第四期：人民幣_(tái)__萬(wàn)___仟___佰___拾元整于壹樓地板完成時(shí)交付。
第五期：人民幣_(tái)__萬(wàn)___仟___佰___拾元整于貳樓地板完成時(shí)交付。
第六期：人民幣_(tái)__萬(wàn)___仟___佰___拾元整于叁樓地板完成時(shí)交付。
第七期：人民幣_(tái)__萬(wàn)___仟___佰___拾元整于肆樓地板完成時(shí)交付。
第八期：人民幣_(tái)__萬(wàn)___仟___佰___拾元整于伍樓地板完成時(shí)交付。
第九期：人民幣_(tái)__萬(wàn)___仟___佰___拾元整于交屋時(shí)交付。
第十期：人民幣_(tái)__萬(wàn)___仟___佰___拾元整于辦妥抵押貸款時(shí)交付。
貸款部分并應(yīng)另行支付自交屋后，至乙方取得該貸款時(shí)止，依銀行放款利率計(jì)算利息。若甲方于房屋開(kāi)工后始行承買，應(yīng)于簽約時(shí)一次付清所應(yīng)交付的前面各期款項(xiàng)。若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時(shí)，視為違約。
第三條 甲方于接到乙方繳款通知時(shí)三日內(nèi)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)交付當(dāng)期款項(xiàng)，若未按約定日期交付時(shí)，其延遲欠繳金額應(yīng)依銀行放款利率計(jì)算利息予乙方。惟甲方的延遲繳款不得超過(guò)一星期，若超過(guò)一星期，經(jīng)乙方催告仍未繳付時(shí)，視同甲方自愿放棄承買權(quán)利，無(wú)須乙方以甲方違約的聲明通告，乙方即可將甲方已繳款項(xiàng)全部無(wú)條件沒(méi)收，充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償。至所承買的土地，由乙方另行處理，若甲方于簽約付款后自愿解除契約時(shí)，該 已繳付的各期款項(xiàng)，應(yīng)由乙方全部無(wú)條件沒(méi)收，甲方不得有任何異議。
第四條 若各期土地價(jià)款繳付后，對(duì)于應(yīng)繳付的房屋買賣各期款項(xiàng)有房屋買賣契約書第三條規(guī)定現(xiàn)象發(fā)生時(shí)，甲方所已繳付的土地價(jià)款，亦由乙方無(wú)條件沒(méi)收，甲方絕無(wú)異議。
第五條 本約土地，非經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自讓與第三者，若因此可歸責(zé)于甲方的事由，導(dǎo)致發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，概與乙方無(wú)涉。
第六條 本約土地，乙方保證來(lái)歷清白，而無(wú)任何糾葛，若有第三者主張異議時(shí)，無(wú)論產(chǎn)權(quán)或債務(wù)的糾葛，均由乙方負(fù)責(zé)理清，不得連累甲方，若因糾葛致使甲方受有損害時(shí)，乙方愿負(fù)賠償責(zé)任，絕無(wú)異議。
第七條 本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，與地上房屋同時(shí)辦理，并于交屋時(shí)一并點(diǎn)交。于點(diǎn)交之日以前，乙方如有應(yīng)繳而未繳的任何稅費(fèi)，悉由乙方負(fù)責(zé)繳清，點(diǎn)交之日以后，由甲方負(fù)擔(dān)。
第八條 本約土地，于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記時(shí)，甲方的權(quán)利人名義，應(yīng)與地上房屋甲方的權(quán)利人名義相符，俾使產(chǎn)權(quán)清楚一致以利登記。
第九條 本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記等一切手續(xù)，由乙方特約的登記人統(tǒng)一辦理，所需甲方有關(guān)的書件證章，經(jīng)乙方通知，應(yīng)即提供配合辦理，至所需印花稅、地政規(guī)費(fèi)、代書費(fèi)等由甲方負(fù)擔(dān)，并按通知期限內(nèi)繳付乙方。土地增值稅依法由乙方負(fù)擔(dān)。
第十條 本約土地，未點(diǎn)交前如遇天災(zāi)地變或其他非可歸責(zé)于甲方的原因致受有損害時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)，概與甲方無(wú)涉。
第十一條 本約有未盡事宜，適用社會(huì)一般慣例或現(xiàn)行有關(guān)法律的規(guī)定。
第十二條 本約同文一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方姓名：______________
住址：__________________
身份證號(hào)碼：____________
乙方姓名：______________
住址：__________________
買賣合同書 第9篇
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終止買賣合同協(xié)議書一
出賣人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
買受人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
鑒于甲、乙雙方就乙方購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)的金地格林花園車庫(kù)(下稱車庫(kù))事宜 于 年 月 日簽訂一份《商品房買賣合同》(編號(hào)： ，下稱購(gòu)房合同 )，現(xiàn)經(jīng)雙方本著平等、自愿、互利的原則協(xié)商一致，就該購(gòu)房合同的解除和終止事宜，特達(dá)成以下協(xié)議以資雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、甲方同意乙方退房。乙方在本協(xié)生效之日起 天之內(nèi)，持上述車庫(kù)購(gòu)房合同及付款收據(jù)原件等相關(guān)資料，向甲方辦理退房手續(xù)。
二、甲方辦理完所有退房手續(xù)后，立即退還乙方全部購(gòu)房款 元(大寫： )，并無(wú)須支付任何利息。
三、甲、乙雙方自愿協(xié)商解除購(gòu)房合同，雙方同意任何一方無(wú)須向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償金。
四、截止本協(xié)議簽訂之日，甲乙雙方就上述《商品房買賣合同》(編號(hào)： )的簽訂，以及該合同已經(jīng)履行和未履行的權(quán)利義務(wù)，均無(wú)任何異議，互不追究責(zé)任及損失。
五、自本協(xié)議生效之日起，上述《商品房買賣合同》(編號(hào)： )終止履行，合同規(guī)定的雙方所有的權(quán)利義務(wù)終止，甲、乙雙方不再對(duì)該合同承擔(dān)本協(xié)議書規(guī)定范圍之外的任何法律責(zé)任。
六、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。
七、本協(xié)議一式 份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。
八、爭(zhēng)議解決條款：本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決，則雙方均可向廣州仲裁委員會(huì)(東莞分會(huì))申請(qǐng)仲裁。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
委托人： 委托人：
簽約日期： 簽約日期：
終止買賣合同協(xié)議書二
開(kāi)發(fā)商(甲方)：
法定代表人/委托人：
買受人(乙方)：
身份證號(hào)碼：
甲方與乙方于 年 月 日簽訂了購(gòu)買位于株洲縣 商品房的《商品房買賣合同》，合同約定建筑面積： m2，購(gòu)房總價(jià)：(大寫) ，已于 年 月 日在株洲縣房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處(下稱產(chǎn)權(quán)處)辦理了合同登記備案手續(xù)?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，決定終止該合同，并達(dá)成協(xié)議如下：
1、甲乙雙方簽訂的上述商品房買賣合同于本協(xié)議書生效之日起正式終止。
2、本協(xié)議書自甲乙雙方簽訂之日起生效。
3、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方、產(chǎn)權(quán)處各執(zhí)一份。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
買賣合同書 第10篇
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注冊(cè)地址：_____________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________________
企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：__________________________
法定代表人：____________聯(lián)系電話：___________
郵政編碼：_____________________________
委托人：____________地址：_____________
郵政編碼：_____________聯(lián)系電話：___________
委托機(jī)構(gòu)：___________________________
注冊(cè)地址：_____________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________________
法定代表人：____________聯(lián)系電話：___________
郵政編碼：_____________________________
買受人：______________________________
【本人】【法定代表人】姓名：________國(guó)籍__________
【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【】______________
地址：_______________________________
郵政編碼：_____________聯(lián)系電話：___________
【委托人】【】姓名：__________國(guó)籍：_________
地址：_______________________________
郵政編碼：_____________電話：_____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)
出賣人以___________方式取得位于___________、編號(hào)為_(kāi)__________的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為_(kāi)_____________________.
該地塊土地面積為_(kāi)__________，規(guī)劃用途為_(kāi)_________，土地使用年限自____年___月___日至____年___月___日。
出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________.建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)__________，施工許可證號(hào)為_(kāi)__________.
________________________________________________________________________________________.
第二條 商品房銷售依據(jù)
買受人購(gòu)買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)__________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)__________.
________________________________________________________________________________________.
第三條 買受人所購(gòu)商品房的基本情況
買受人購(gòu)買的商品房（以下簡(jiǎn)稱該商品房，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：
第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房。
該商品房的用途為_(kāi)__________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)__________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。
該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二）
_________________________________________________________________.
_________________________________________________________________.
第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：
1.按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（___________幣）每平方米______元，總金額（___________幣）_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。
2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（___________幣）每平方米__________元，
總金額（__________幣）_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。
3.按套（單元）計(jì)算，該商品房總價(jià)款為（__________幣）_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百____拾______元整。
4._____________________________________________________________.
第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本條款中均簡(jiǎn)稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。
當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進(jìn)行處理：
1.雙方自行約定：
（1）____________________________________________________________；
（2）____________________________________________________________；
（3）____________________________________________________________；
（4）____________________________________________________________.
2.雙方同意按以下原則處理：
（1）面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；
（2）面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。
買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人；絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。
產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積
面積誤差比=─────────────x100%
合同約定面積因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。
第六條 付款方式及期限
買受人按下列第__________種方式按期付款：
1.一次性付款_____________________________________________.
2.分期付款________________________________________________.
3.其他方式________________________________________________.
第七條 買受人逾期付款的違約責(zé)任
買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第__________種方式處理：
1.按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）
（1）逾期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行；
（2）逾期超過(guò)_____日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____（該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
2.____________________________________________________________.
第八條 交付期限
出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
1.該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。
2.該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。
3.該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。
4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。
5._____________________________________________________________.
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：
1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的；
2._____________________________________________________________；
3._____________________________________________________________.
第九條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：
1.按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）
（1）逾期不超過(guò)_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行；
（2）逾期超過(guò)_____日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之______（該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。
2._______________________________________________________________.
第十條 規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定
經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：
（1）該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向；
（2）____________________________________________________________；
（3）____________________________________________________________；
（4）____________________________________________________________；
（5）____________________________________________________________；
（6）____________________________________________________________；
（7）___________________________________________________________.
買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。____________________________________.
第十一條 交接
商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購(gòu)商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。
由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_______________________________________________________.
第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。_________________________________________________________________.
第十三條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定（附件三）的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理：
1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。
2.__________________________________________________________.
3.__________________________________________________________.
第十四條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：
1.___________________________________________________________；
2.___________________________________________________________；
3.___________________________________________________________；
4.___________________________________________________________；
5.___________________________________________________________.
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1.___________________________________________________________；
2.___________________________________________________________；
3.___________________________________________________________.
第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第______項(xiàng)處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的______%賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的______%向買受人支付違約金。
3.___________________________________________________________.
第十六條保修責(zé)任
買受人購(gòu)買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。
買受人購(gòu)買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。
在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購(gòu)買人承擔(dān)。_____________________________________________________.
第十七條 雙方可以就下列事項(xiàng)約定：
1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)________________；
2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)_____________；
3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)______________________；
4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)______________________；
5.___________________________________________________________；
6.___________________________________________________________.
第十八條 買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。_________________________________________.
第十九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：1.提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。
2.依法向人民法院。
第二十條 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件四）
第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條 本合同連同附件共______頁(yè)，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣人______份，買受人______份，______份，______份。
第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條 商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向__________________申請(qǐng)登記備案。
出賣人（簽章）
買受人（簽章）
【法定代表人】：
【法定代表人】：
【委托人】：
【委托人】：
（簽章）
（簽章）
______年______月______日
______年______ 月______日
簽于
