大學(xué)維修管理制度5篇

大學(xué)維修管理制度旨在確保校園設(shè)施的正常運(yùn)行，提高資源利用效率，保障教學(xué)和科研活動(dòng)的順利進(jìn)行。這一制度涵蓋了設(shè)施維護(hù)、設(shè)備保養(yǎng)、應(yīng)急處理、責(zé)任分配等多個(gè)方面，同時(shí)也涉及預(yù)算管理、維修流程規(guī)范、員工培訓(xùn)等內(nèi)容。

包括哪些方面

1. 設(shè)施維護(hù)：涵蓋建筑物、公共區(qū)域、實(shí)驗(yàn)室、圖書館等各類設(shè)施的定期檢查和日常保養(yǎng)。

2. 設(shè)備保養(yǎng)：針對(duì)教學(xué)和科研設(shè)備，制定詳細(xì)的保養(yǎng)計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)操作程序。

3. 應(yīng)急處理：建立快速響應(yīng)機(jī)制，應(yīng)對(duì)突發(fā)設(shè)施故障，保證校園安全。

4. 責(zé)任分配：明確各部門、人員在維修管理中的職責(zé)，確保責(zé)任落實(shí)到人。

5. 預(yù)算管理：合理規(guī)劃維修資金，確保資金的有效使用。

6. 維修流程規(guī)范：設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)化的報(bào)修、審批、維修、驗(yàn)收流程，提高工作效率。

7. 員工培訓(xùn)：提升維修團(tuán)隊(duì)的專業(yè)技能，提高服務(wù)質(zhì)量。

重要性

大學(xué)維修管理制度的重要性不言而喻：

1. 保障教學(xué)科研：良好的設(shè)施設(shè)備是教學(xué)和科研的基礎(chǔ)，有效的維修管理能確保其穩(wěn)定運(yùn)行。

2. 提升形象：整潔有序的校園環(huán)境有助于提升學(xué)校對(duì)外形象，吸引優(yōu)秀師生。

3. 預(yù)防性維護(hù)：定期維護(hù)可以預(yù)防大修，降低設(shè)施設(shè)備的更換頻率，節(jié)省成本。

4. 安全保障：及時(shí)處理安全隱患，防止事故的發(fā)生，保障師生安全。

方案

1. 建立維修信息系統(tǒng)：實(shí)現(xiàn)線上報(bào)修、審批、跟蹤，提高維修工作的透明度和效率。

2. 定期評(píng)估與調(diào)整：每年對(duì)維修制度進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。

3. 強(qiáng)化培訓(xùn)：定期組織維修人員進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)，提升技術(shù)水平。

4. 激勵(lì)機(jī)制：設(shè)立績(jī)效考核，鼓勵(lì)維修人員提高工作效率和服務(wù)質(zhì)量。

5. 供應(yīng)商管理：建立合格供應(yīng)商名錄，確保維修材料和配件的質(zhì)量。

6. 公開透明：公開維修預(yù)算和支出，接受師生監(jiān)督，提高財(cái)務(wù)管理的公信力。

通過(guò)上述方案的實(shí)施，大學(xué)維修管理制度將更加完善，為校園的和諧穩(wěn)定提供有力保障。

大學(xué)維修管理制度范文

第1篇 某大學(xué)學(xué)生宿舍維修管理制度

大學(xué)學(xué)生宿舍維修管理制度

為了給學(xué)生創(chuàng)造舒適、安全、整潔的優(yōu)良生活和學(xué)習(xí)環(huán)境,特制定以下規(guī)定。

一、職責(zé)和范圍

1、學(xué)生宿舍維修由學(xué)管中心負(fù)責(zé)。

2、主要負(fù)責(zé)學(xué)生樓內(nèi)水、電網(wǎng)絡(luò)和設(shè)施家具的維修和保養(yǎng)。

二、維修管理

1、學(xué)生宿舍值班室和維修管理辦公室,設(shè)有維修登記本,學(xué)管中心辦公室樓外墻上設(shè)有維修登記黑板,如需維修可及時(shí)登記報(bào)修。

2、學(xué)生宿舍電線網(wǎng)絡(luò)和設(shè)施家具損壞時(shí),學(xué)生應(yīng)及時(shí)到值班室報(bào)修,維修人員進(jìn)行鑒定,屬人為損壞按賠償標(biāo)準(zhǔn)交費(fèi)后維修,屬自然損耗免費(fèi)進(jìn)行維修。

3、公共區(qū)域設(shè)施家具由樓長(zhǎng)負(fù)責(zé)檢查報(bào)修,維修后樓長(zhǎng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

4、學(xué)生畢業(yè)時(shí),宿舍的電路、設(shè)施和家具由樓長(zhǎng)負(fù)責(zé)進(jìn)行檢查驗(yàn)收,合格后應(yīng)在離校手續(xù)上蓋章或簽字。最后一名離開宿舍學(xué)生需要負(fù)責(zé)本舍設(shè)施和家具驗(yàn)收,合格后方可辦理離校手續(xù)。

5、維修人員未來(lái)維修之前,嚴(yán)禁任何人私自進(jìn)行維修,亂拉亂拉電線、更換電器設(shè)施,違者將按照有關(guān)規(guī)定處理。

6、學(xué)管中心每學(xué)期應(yīng)將維修計(jì)劃和維修改造工程計(jì)劃報(bào)上級(jí)主管部門以便及時(shí)落實(shí)計(jì)劃和經(jīng)費(fèi)。

7、維修要做到小修不過(guò)夜,大修不過(guò)天,維修完后應(yīng)在維修登記本上簽字,因特殊原因不能維修時(shí)必須在登記本上說(shuō)明原因。節(jié)假日、下班后維修組都應(yīng)留有維修人員。值班人員要堅(jiān)守崗位。隨報(bào)隨修,方便學(xué)生。

8、維修人員每天上班后,應(yīng)主動(dòng)到各自負(fù)責(zé)的工作崗位檢查巡視,隨時(shí)維修出現(xiàn)問(wèn)題。

三、檢查與考核

1、學(xué)管中心設(shè)立有檢查考核小組,負(fù)責(zé)對(duì)維修工作的檢查和考核。

2、學(xué)管中心每月對(duì)維修組工作匯總檢查考核一次,維修管理員每天應(yīng)到學(xué)生樓檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)維修工作,每周檢查考核一次。

3、維修工程由學(xué)管中心會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。

附件1:

學(xué)生宿舍維修登記表

第2篇 師范大學(xué)校區(qū)供電系統(tǒng)維修管理制度

師大校區(qū)供電系統(tǒng)維修管理制度

1、修理電器設(shè)備的員工須持有相關(guān)上崗證。

2、應(yīng)熟悉校區(qū)各種電力供應(yīng)的設(shè)備所在,如:大樓的電力總閘、每層的電路分線、保險(xiǎn)絲、消防電泵制、電表及各水泵制等,并且明了其緊急開關(guān)的操作程序,同時(shí)必須購(gòu)置備用保險(xiǎn)絲、消防總閘、電表及各水泵制等,以備急修時(shí)使用。

3、如部分樓層電力中斷,應(yīng)由物業(yè)管理公司派人檢查修理大樓供電系統(tǒng)。

4、公共使用的電力設(shè)備,如電梯、總閘走廊及電梯的電燈、水泵及消防系統(tǒng)的電線等應(yīng)經(jīng)常檢查,如有損壞或過(guò)熱現(xiàn)象,應(yīng)立即派人修理。

5、接到供電公司通知停電時(shí),應(yīng)立即張貼通告,清楚地列明日期、時(shí)間及受影響的設(shè)備;停電完畢后,張貼恢復(fù)供電通告,并檢查各系統(tǒng)是否恢復(fù)正常。

6、大樓內(nèi)的總閘房、機(jī)房及各層的電表均應(yīng)保持整潔,不得放置各種雜物。

7、大樓供電系統(tǒng)由專業(yè)人員定期檢查保養(yǎng),以保證安全正常地供電。

第3篇 大學(xué)學(xué)生宿舍維修管理制度

大學(xué)學(xué)生宿舍維修管理制度

(二) 為進(jìn)一步加強(qiáng)學(xué)生宿舍維修工作,確保維修工作有效開展,創(chuàng)造安全、舒適的生活、休息環(huán)境,特作如下規(guī)定:

(一) 維修工作的管理

1.學(xué)生宿舍的維修管理工作由公寓中心各樓樓長(zhǎng)具體負(fù)責(zé);

2. 各樓樓長(zhǎng)根據(jù)學(xué)生宿舍的實(shí)際情況,對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行定期檢查,建立主動(dòng)性查報(bào)以及學(xué)生、其他工作人員查報(bào)相結(jié)合的制度;

3．室內(nèi)照明燈具、電路、門窗、玻璃、家具、床等設(shè)施損壞后,由舍長(zhǎng)到值班室報(bào)修,樓長(zhǎng)接到報(bào)修后應(yīng)核實(shí)情況及時(shí)填寫報(bào)修單進(jìn)行維修;

4. 公共場(chǎng)所的水電暖、門窗、消防器材、安全防護(hù)等設(shè)施,由樓長(zhǎng)和保潔員每天負(fù)責(zé)檢查,發(fā)現(xiàn)損壞后及時(shí)報(bào)修;

5. 維修材料購(gòu)進(jìn)要有嚴(yán)格報(bào)批手續(xù),一旦出現(xiàn)不符合規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的情況,要分別追究采購(gòu)、驗(yàn)收、保管等各個(gè)環(huán)節(jié)當(dāng)事人的責(zé)任;

6. 維修材料的領(lǐng)用須經(jīng)中心領(lǐng)導(dǎo)同意,在填寫由維修班長(zhǎng)、領(lǐng)用人和中心主任三者簽字的出庫(kù)單后,方可領(lǐng)用。

(二) 維修工作的要求

1.嚴(yán)格維修材料管理制度,維修材料從采購(gòu)、出庫(kù)到使用,都要本著科學(xué)、節(jié)約的原則,要合理使用,努力降低消耗,減少浪費(fèi)。

2. 嚴(yán)格維修登記制度,學(xué)生報(bào)修要認(rèn)真登記,各樓樓長(zhǎng)根據(jù)維修登記報(bào)告分管區(qū)域維修人員,每一項(xiàng)維修完畢后,維修人員要填寫設(shè)施維修回訪單讓學(xué)生簽字,并在維修登記本上詳細(xì)地作好登記,以備核查。

3．嚴(yán)格維修用工制度,要按照“區(qū)域包干,責(zé)任到人”的基本要求,努力減少窩工現(xiàn)象,提高用工效率。

4. 嚴(yán)格維修監(jiān)督制度,要加強(qiáng)與學(xué)生的聯(lián)系與溝通,自覺接受廣大學(xué)生和學(xué)生“自管會(huì)”的監(jiān)督,認(rèn)真聽取廣大學(xué)生的意見和建議,不斷提高維修工作的時(shí)效和質(zhì)量。

5. 對(duì)當(dāng)天維修工作,本樓應(yīng)有專門人員對(duì)報(bào)修單位進(jìn)行回訪,并認(rèn)真填寫回訪材料。

第4篇 大學(xué)學(xué)生宿舍維修管理制度（2）

大學(xué)學(xué)生宿舍維修管理制度(二)

為進(jìn)一步加強(qiáng)學(xué)生宿舍維修工作,確保維修工作有效開展,創(chuàng)造安全、舒適的生活、休息環(huán)境,特作如下規(guī)定:

(一)維修工作的管理

1.學(xué)生宿舍的維修管理工作由公寓中心各樓樓長(zhǎng)具體負(fù)責(zé);

2.各樓樓長(zhǎng)根據(jù)學(xué)生宿舍的實(shí)際情況,對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行定期檢查,建立主動(dòng)性查報(bào)以及學(xué)生、其他工作人員查報(bào)相結(jié)合的制度;

3.室內(nèi)照明燈具、電路、門窗、玻璃、家具、床等設(shè)施損壞后,由舍長(zhǎng)到值班室報(bào)修,樓長(zhǎng)接到報(bào)修后應(yīng)核實(shí)情況及時(shí)填寫報(bào)修單進(jìn)行維修;

4.公共場(chǎng)所的水電暖、門窗、消防器材、安全防護(hù)等設(shè)施,由樓長(zhǎng)和保潔員每天負(fù)責(zé)檢查,發(fā)現(xiàn)損壞后及時(shí)報(bào)修;

5.維修材料購(gòu)進(jìn)要有嚴(yán)格報(bào)批手續(xù),一旦出現(xiàn)不符合規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的情況,要分別追究采購(gòu)、驗(yàn)收、保管等各個(gè)環(huán)節(jié)當(dāng)事人的責(zé)任;

6.維修材料的領(lǐng)用須經(jīng)中心領(lǐng)導(dǎo)同意,在填寫由維修班長(zhǎng)、領(lǐng)用人和中心主任三者簽字的出庫(kù)單后,方可領(lǐng)用。

(二)維修工作的要求

1.嚴(yán)格維修材料管理制度,維修材料從采購(gòu)、出庫(kù)到使用,都要本著科學(xué)、節(jié)約的原則,要合理使用,努力降低消耗,減少浪費(fèi)。

2.嚴(yán)格維修登記制度,學(xué)生報(bào)修要認(rèn)真登記,各樓樓長(zhǎng)根據(jù)維修登記報(bào)告分管區(qū)域維修人員,每一項(xiàng)維修完畢后,維修人員要填寫設(shè)施維修回訪單讓學(xué)生簽字,并在維修登記本上詳細(xì)地作好登記,以備核查。

3.嚴(yán)格維修用工制度,要按照“區(qū)域包干,責(zé)任到人”的基本要求,努力減少窩工現(xiàn)象,提高用工效率。

4.嚴(yán)格維修監(jiān)督制度,要加強(qiáng)與學(xué)生的聯(lián)系與溝通,自覺接受廣大學(xué)生和學(xué)生“自管會(huì)”的監(jiān)督,認(rèn)真聽取廣大學(xué)生的意見和建議,不斷提高維修工作的時(shí)效和質(zhì)量。

5.對(duì)當(dāng)天維修工作,本樓應(yīng)有專門人員對(duì)報(bào)修單位進(jìn)行回訪,并認(rèn)真填寫回訪材料。

第5篇 師范大學(xué)校區(qū)給水系統(tǒng)管理與維修制度

師大校區(qū)給水系統(tǒng)管理與維修制度

建筑物給水方式有多種:一般平房和多層樓均由城市供水網(wǎng)供水;高層建筑則需進(jìn)行二次供水,因?yàn)槌鞘泄芫W(wǎng)的水壓無(wú)法滿足高層供水需要,采用加壓水泵和高位水箱向高層供水。

一、管理范圍的界定

以進(jìn)校區(qū)內(nèi)供水泵總計(jì)費(fèi)表為界。界限以外(含計(jì)費(fèi)水表)的供水管線及設(shè)備,由供

水部門負(fù)責(zé)維護(hù)、管理;界限以內(nèi)(含水表井)的供水管線及設(shè)備由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)維護(hù)、管理。

二、給水系統(tǒng)的管理,應(yīng)做到

1、防止二次供水的污染,對(duì)水池、水箱定期消毒;

2、對(duì)供水管道、節(jié)門、水表、水泵、水箱進(jìn)行經(jīng)常性維護(hù)和定期檢查,確保供水安全;

3、發(fā)生跑水、斷水故障,應(yīng)及時(shí)搶修;

4、消防水泵要定期試泵,至少每年進(jìn)行一次;保持供水系統(tǒng)正常工作,水泵正常上水,管道節(jié)門水龍帶配套完整,檢查報(bào)告應(yīng)送交學(xué)校主管部門備案。

三、給水管道的養(yǎng)護(hù)

1、給水管道的檢查:維修養(yǎng)護(hù)人員應(yīng)熟悉給水系統(tǒng),經(jīng)常檢查給水管道及閥門(包括地上、地下、屋頂?shù)?的使用情況,注意地下有無(wú)漏水、滲水、積水等異常情況,如發(fā)現(xiàn)有漏水現(xiàn)象,應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修;

2、保溫防凍工作:在每年冬季之前,維修人員應(yīng)注意做好水表箱、閥門井、消防栓、栓井及室內(nèi)外的管道、閥門、消防栓等的防凍保溫工作,應(yīng)根據(jù)氣溫情況,分別采用不同的保溫材料,以防凍壞;

3、對(duì)凍裂事故的處理:對(duì)已發(fā)生冰凍的上水管道,采用澆溫水逐步升溫或包保溫材料的方法,讓其自然化凍。對(duì)已凍裂的水管,可根據(jù)具體情況,采取電焊或換管的方法處理,馬口鐵鑄成的水嘴和閥門若被凍裂,則應(yīng)予以更新;

4、給水管道的維修:漏水是給水管道及配件常見的主要毛病,明裝管道沿管線檢查,即可發(fā)現(xiàn)滲漏部分,對(duì)于埋地管道,首先進(jìn)行觀察,對(duì)地面長(zhǎng)期潮濕、積水和冒水的管段進(jìn)行聽漏,同時(shí)參考原設(shè)計(jì)圖紙和現(xiàn)有閘門箱位,準(zhǔn)確地確定滲漏位置,進(jìn)行開挖修理。滲漏管道的維修,常有以下兩種方法:

①哈夫夾堵漏法。用鉛楔或木楔打入洞眼內(nèi),然后墊以2―3毫米厚的橡皮布,最后用盡寸合適的哈夫夾夾固;

②換管法。對(duì)于銹蝕嚴(yán)重的管段需進(jìn)行更換,地下水管的更換有時(shí)需鋸斷管子的一頭或兩頭,再截取長(zhǎng)度合適的新水管,用活接頭予以重新連接。